提示：1、请用黑色或蓝色签字笔填写；
2、为避免合同纠纷，本申请表经买卖双方签章确认后，中介机构应存档保留至少两年。
二手房买卖合同打印申请表
当事人基本信息：
卖方：
姓名： 国籍/地区：
身份证/护照号码： 联系电话：
通讯地址： 邮政编码：
所占份额：
公司或机构名称：
营业执照号码： 所占份额：
通讯地址： 邮政编码：
法定代表人： 联系电话：
身份证/护照号码：
代理人： 联系电话：
身份证/护照号码：
通讯地址： 邮政编码：
共有权人：
姓名： 国籍/地区：
身份证/护照号码： 联系电话：
通讯地址： 邮政编码：
所占份额：
公司或机构名称：
营业执照号码： 所占份额：
通讯地址： 邮政编码：
法定代表人： 联系电话：
身份证/护照号码：
买方：
姓名： 国籍/地区：
身份证/护照号码： 邮政编码：
通讯地址： 联系电话：
所占份额：
公司或机构名称：
营业执照号码： 所占份额：
通讯地址： 邮政编码：
法定代表人： 联系电话：
身份证/护照号码：
代理人： 联系电话：
身份证/护照号码：
通讯地址： 邮政编码：
以下需填写的合同条款项目，请认真填写：
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于： 。
房地产证号为： 。房地产用途为： 。
登记建筑面积为： 平方米。套内建筑面积为： 平方米。
该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产于 年 月竣工。
目前该房地产物业管理公司为 ，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币： 佰 拾
元 角 分（小写： 元）。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为 ：
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条 【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金。
第五条 【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）。该转让价款不含税费。
第六条 【交易定金】
该房地产交易定金为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）。买方同意按如下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）。
本合同签订后 日内，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）。
上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。
第七条 【交房保证金】
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币： 佰
拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第 种。
1、交由居间方托管；
2、 。
第八条 【税费承担】
按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
买方需付税费：（9）印花税；（10）契税；（11）登记费；（12）房地产交易服务费；（13）《房地产证》贴花。
其他费用：（14）权籍调查费；（15）公证费；（16）评估费；（17）律师费；（18）保险费；（19）抵押服务费；（20）赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息；（21）其他 （以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：
买方支付或代卖方支付上述 项。
卖方支付或代买方支付上述 项。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第 方式处理：
1、由政策规定的缴纳方缴纳；
2、买卖双方同意由 方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之 的违约金。
第九条 【交易资金监管】
买方所支付款项，除有特别约定，按以下第 种方式进行监管：
1、由买卖双方指定的 银行进行监管。户名： ；
开户行： ；帐号： 。
2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名： ；
开户行： ；帐号： 。
第十条 【付款方式】
买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾
元 角 分（小写： 元）：
1、一次性付款
买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。
2、买方向银行抵押付款
（1）买方须于 年 月 日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： 亿 仟 佰 拾
万 仟 佰 拾 元 角 分（小写： 元）至第九条买卖双方指定的账户。
（2）买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；
银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。
3、买卖双方约定的其他付款方式：
。
上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。
第十一条 【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列方式之一承担违约责任：
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之 的违约金。
第十二条 【房地产交付】
卖方应当于 将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
3、 。
第十四条 【附随债务的处理】
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、 等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十五条 【产权转移登记】
买卖双方须在签订本合同 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起 日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
第十六条 【其他违约责任】
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 的违约金。
第十七条 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起 日内向另一方提供证明。
第十九条 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第二十条 【法律适用与纠纷解决】
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式解决：
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；
3、向人民法院起诉。
第二十一条 【合同数量及持有】
本合同一式 份，卖方 份，买方 份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
附件一：
双方其他约定：
1、
2、
3、
第二篇：二手房房贷全部申请表
个人一手房、二手房按揭贷款：
客户提供资料：1借款人（配偶）身份证复印件
2借款人（配偶）完整户口簿复印件 （未成年人出生证）
3结婚证，离婚证，未婚证明复印件，（离婚协议）
4还款账户复印件
5个人（配偶）工行格式收入证明（个人及配偶账户近一年流水）
6借款人及其共有人私章
客户填写签字：1个人住房，商用房贷
2 授权书（个人征信）
3 承诺书（房子数量）
4 参与还贷承诺书（配偶）
5 住房查询委托书
6 住房查询申请书
7 谈话笔录（二手房卖家笔录）
8 个人贷款提款通知书
9 个人贷款委托支付协议
10个人账户综合理财业务
11 （未婚声明）
12 个人购房借款/担保合同
13 借款凭证
卖方提供资料：1 开发商营业执照复印件 1 上家产证
2 法人身份证复印件 2 上家身份证，结婚证，户口簿复印件
3 开发商预售许可证
4 预告登记 3 上家同意出售合同
5 预售合同/出售合同 4 上家收款账户
6 房产首付30%以上发票 5首付款的收据和转账凭证
1.公积金冲房贷须知：第一次扣款后会收到账单，收到账单后本人带着账单、身份证、公积金账号、关系证明（户口本、结婚证、派出所关系证明等）来工行四楼（金山区卫零路558号 瑞鑫百货对面），找夏老师或费老师办理公积金冲房贷手续
咨询电话：57964154
公积金年冲：每年4月、9月上旬
公积金月冲：随时可以（带好相应材料）
2.提前还款预约电话：57964154 （还款满12个月后）
3.其他还款问题咨询：57964154
承 诺 函
中国工商银行上海市 支行:
本人 ，身份证号码 ，郑重承诺在此次购买位于 的住宅之前，本人家庭（含配偶、未成年子女）名下非上海市的实有住宅 套，上海市实有住宅 套。
本人同时承诺此次购买上述房屋的行为符合国务院、上海市政府等关于个人购买住房的相关规定。
本承诺如有不实，或因未符合上述规定导致贷款发放后一个月内无法办妥房屋过户和抵押登记手续，贵行有权将相关情况记作本人不良记录，解除已签订的《个人购房借款/担保合同》（合同编号： ）或宣布该合同项下贷款全部提前到期。由此造成的一切后果，由本人自行承担。
特此承诺。
承诺人： 日期：
公民身份认证信息查询授权书
本人承诺所提供的所有申请资料真实、有效。自本人签署本授权之日起至本业务终止之日，授权中国工商银行通过全国公民身份信息系统等合法渠道查询、打印、保存并使用本人有关信息，用于核实本人身份信息等与业务审核及管理相关的事项。中国工商银行已经依法向本人提示授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，本人已经知悉并理解有关内容。
授权人：（签字）
年 月 日
个人贷款业务参与还贷承诺书
（20##年版）
中国工商银行上海市 支行（部）：
鉴于借款人 已与贵行（以下称“银行”）签订了《 借款合同》（编号 ，简称“借款合同”），贷款金额为（大写） 元人民币，借款期限为 年。本人就与借款人共同偿还以上贷款事宜向银行作出如下承诺：
一、本人愿成为借款合同的共同连带还款人，与借款人共同偿还每月应偿还的贷款本息，直至借款人所借之贷款及利息全部清偿。
二、本人进一步承诺，如若借款人违反借款合同约定，未能按月偿还贷款本息，本人愿替其偿还逾期贷款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
三、本人确认作为共同连带还款义务人，承担本承诺书所述还款义务，并不对本人履行还款义务的要求向银行提出任何抗辩。借款合同和本承诺书中的义务均构成本人直接的义务；其履行不受本人与借款人间争议的影响。
四、本人同意，银行为实现借款合同项下债权有权直接向本人进行主张和追索，而无须先行行使任何担保权益（特别是对抵押房屋的抵押权）或先行对借款合同项下其他义务人提出索偿。
五、本人作为共同连带还款人在此同意并确认：
1、借款人未按照约定偿还借款合同项下到期（包括被宣布提前到期）贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金或其他费用的，银行有权从本人开立在中国工商银行的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止。
2、银行扣收本人未到期的定期存款时，需全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息；需部分提前支取的，提前支取部分按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息，其余部分到期时按该笔定期存款开户日的定期存款利率计付利息。因扣收而产生的利息损失，由本人承担。
3、扣收款项与本合同币种不一致的，按扣收日银行适用的汇率进行折算，扣收日至清偿日（银行根据国家外汇管理政策将扣划款项兑换成合同币种并实际清偿本合同项下债务之日）期间产生的利息和其他费用，以及在此期间因汇率波动而产生的差额部分由本人承担。
六、本人在此同意并确认：
1、以下列地址作为本人在借款合同及本承诺书项下争议所涉诉讼/仲裁文书的送达地址：
地址：
邮编：
手机号码：
2、上述诉讼/仲裁文书包括但不限于传票、开庭通知书、判决书、裁定书、调解书、限期履行通知书等。
3、上述送达地址适用于一审、二审、再审和执行各个诉讼阶段。相关诉讼/仲裁文书按上述地址进行送达，因无人签收、拒收等原因导致被退回的，退回之日即为送达之日。
4、上述送达地址如有变更，本人将及时书面通知银行，否则按本确认书载明的地址进行的送达仍然有效，本人自行承担由此产生的法律后果。
七、本人同时向银行保证：
1、具有完全民事权利能力和完全民事行为能力。
2、有合法的收入来源和充足的还款能力，并不因任何指令、财力状况的改变、与任何第三方签订的任何协议而减轻或免除所承担的共同连带还款义务。
3、已经阅读借款合同和房屋买卖合同，完全了解前述合同项下债务的用途，成为借款人的共同连带还款义务人完全出于自愿，在本承诺书项下的意思表示完全真实。
4、无贷款逾期、欠息、信用卡恶意透支或逃废债务等不良信用记录。
5、无赌博、吸毒等不良行为或犯罪记录。
6、上述共同连带还款承诺已征得配偶书面同意。
7、向银行提供的资料或信息在所有方面都是真实、准确、完整的，不存在虚假记载、重大遗漏或误导性陈述。
八、本承诺书经本人签字即为不可撤销的承诺。一旦银行在本承诺书上签章，本承诺书在银行签章之日起对本人和银行产生合同约束力，并作为借款合同的附件，与借款合同具有同等法律效力。
九、本承诺书一式两份，承诺人和银行各持一份。
承诺人签字：
身份证件号码：
中国工商银行上海市 支行（部）签章
银行签章日： 年 月 日
个人贷款业务客户谈话笔录
（20##年版）
尊敬的客户：
您好，欢迎您到我行办理个人贷款业务。为了明确您的权利和义务，并方便我行为您提供更好的服务，请回答以下问题，感谢您的配合！
1、您所申请的贷款种类为： 。
2、您作为借款人或抵（质）押物共有人，是否已经充分了解借款担保合同上的相应条款及相关权利义务，并仍自愿向我行申请贷款？ □是 □否
3、您是否准备申请个人循环贷款？
□是，循环额度 万元，循环期限 年。
□否，申请非循环贷款，商业贷款 万元，期限 年，年利率 %，
公积金贷款 万元，期限 年，年利率 %，
还款方式为：□等额本息 □等额本金 □其他
4、您及有关共同借款人（含抵押物的法定共有人）提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同、居住证明、用途证明等资料及申请审批表上填列的信息是否属实？ □是 □否
5、您在有关合同、文本上的签名是否是本人亲笔签名？ □是 □否
6、本次申请贷款的用途是 。
7、您是否已明确知晓：您申请的贷款是否发放以及贷款实际执行的成数、利率、具体发放日期等是以我行最终贷款发放为准。您在申请贷款时填写的贷款申请表及单方面签订的合同文本上填写的有关贷款成数、利率及贷款发放日期等不作为贷款发放依据。 □是 □否
8、您及有关共同借款人（含抵押物的法定共有人）已知晓并授权银行由于贷款办理抵押登记需要，将有关个人信息及贷款信息提供给第三方机构。□是 □否
8、我行将免费为您提供提示服务，请预留您的移动电话号码：
9、您是否还有其他想要说明的问题？(其他经询问并有必要记录的问答)
请您再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容无异议请签字，感谢您对我们工作的支持!
客户姓名及电话: 谈话及笔录人：
抵（质）押物共有人: 贷款银行：
谈话地点： 年 月 日
客户须知
一、您应认真阅读借款/担保合同（以下简称《借款合同》），并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。
二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。
三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户，于每月还款日17:00前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。
四、个人住房贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，均与我行无关。您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。
五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：
1、未按约定时间还款，须按国家规定对逾期贷款支付罚息；
2、未按约定支付的利息，须支付复利；
3、如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部贷款本息，或拍卖、处置抵押房屋；
4、若您的抵押房屋被依法处置，您须搬离已处置的房屋。
六、您如果想提前还款，需向我行提出申请，我行将尽快给您答复。
七、您抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。
八、房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。
九、提示服务：您同意我行通过短信、电子邮件、电话等方式提供贷款或还款提示服务。您预留的手机号码、电子邮件地址、电话号码发生变更时，请及时主动通知我行进行修改。若上述信息发生变更而未及时修改，致使无法收到信息或造成信息泄露的，恕我行不予承担责任。
编号：
个人贷款委托支付协议
（20##年版）
特别提示：本合同系双方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。为维护委托人的合法权益，受托人特提请委托人对有关双方权利义务的全部条款、特别是黑体部分内容予以充分注意。
委托人（甲方）:
地址:
证件类型: 证件号码：
受托人（乙方）: 中国工商银行股份有限公司
地址:
负责人:
鉴于：
（一）甲方与乙方签订编号为 的《 借款合同》（下称借款合同），乙方依据借款合同的约定向甲方提供贷款。
（二）根据相关监管规定和乙方管理要求，对符合条件的贷款款项支付或经甲方同意由乙方受托支付的其他款项采用受托支付方式，即乙方根据甲方的提款申请和支付委托，将贷款款项支付给符合约定用途的甲方支付对象。
为明确贷款委托支付事宜，甲方和乙方经平等协商一致，订立本协议。
第一条 受托支付条件
本合同项下全部贷款按照以下第 一 项条件采取受托支付方式。
（一）本合同项下全部贷款采取受托支付方式。
（二）甲方在借款合同项下单笔支付金额超过 / 万元，或符合下列条件的，应采用受托支付方式：
第二条 授权和委托
对符合本协议约定的受托支付条件的提款，甲方授权和委托乙方在将贷款款项■不划入本人账户 □划入本人账户后，将贷款款项转入符合借款合同约定用途的甲方支付对象账户，并根据乙方要求提供支付凭证等相关资料。其中，采用划入本人账户方式的，甲方授权和委托乙方在1个工作日内将款项支付给符合借款合同约定用途的支付对象账户
借款合同项下贷款款项的用途为：
第三条 受托支付
（一） 在办理受托支付时，甲方可在乙方开立或指定专门账户用以办理受托支付事宜。
（二）在办理受托支付时，甲方应在每次提款时向乙方提供其放款账户和支付对象账户信息以及证明本次提款符合约定用途的证明材料。甲方应保证提供给乙方的所有资料都是真实、完整和有效的。
（三）在办理受托支付时，乙方只对甲方提供的支付对象信息、贷款用途证明材料等相关资料进行形式审查，因甲方提供的相关资料不真实、不准确、不完整导致乙方未及时完成受托支付的，乙方不承担任何责任。
（四）乙方经审核发现甲方提供的用途证明材料等相关资料有不一致或其他瑕疵的，有权要求甲方补充、替换、说明或重新提交相关资料，在甲方提交令乙方满意的资料前，乙方有权拒绝相关款项的发放和支付。
（五）根据甲方不同贷款用途，乙方有权要求甲方出具相关证明材料,乙方凭证明材料进行贷款款项的发放与支付。
（六）乙方经审核，认为甲方提供的资料与约定的贷款用途一致且提款符合借款合同约定的前提条件的，根据需要和甲方提交的有关业务凭证将贷款款项直接转入甲方支付对象账户，或根据甲方要求将相关款项先划入甲方指定账户后再转入甲方支付对象账户。
（七）发生下列情形之一，乙方有权重新确定贷款发放和支付条件，或停止贷款款项的发放与支付：
1.甲方向乙方提供虚假或无效的资料以获取贷款的；
2.甲方偿债能力发生重大不利变化、信用状况下降或发生借款合同项下的违约情形；
3.甲方不按照借款合同约定提取和支付贷款款项，贷款款项使用出现异常；
4.甲方违反本协议和借款合同约定或相关监管规定，规避受托支付；
5.甲方指定的放款账户或支付对象账户被有权机关冻结或止付。
第四条 账户冻结或止付
如果因甲方指定放款账户或其支付对象账户被有权机关冻结或止付，导致乙方无法及时按照甲方委托完成受托支付，乙方不承担任何责任，也不影响甲方在借款合同项下已经产生的还款义务。
第五条 自主支付的监督检查
借款合同项下款项由甲方自主支付的，甲方承诺接受并积极配合乙方以账户分析、凭证检查、现场调查等方式对包括用途在内的贷款款项使用情况的检查和监督，按照乙方要求在30个工作日内汇总报告贷款款项使用情况，并提供贷款资金支付（用途）证明。
第六条 违约责任
因甲方提供给乙方的资料不真实、不完整或无效导致乙方损失的，甲方应予赔偿。
第七条 不可抗力及意外事件
因战争、自然灾害等不能预见、不可避免、不能克服的不可抗力事件，或乙方系统故障、通讯故障等意外事件，导致乙方未按时发放和支付相应款项的，乙方不承担任何责任，但乙方应及时通知甲方。
第八条 生效和终止
本协议自签订之日起生效，至甲方在借款合同项下的款项全部提取完毕（包括乙方依据借款合同约定取消甲方在借款合同项下全部未提取款项）且乙方受托支付事宜办理完毕之日终止。
第九条 其他
本协议作为借款合同的附件，与借款合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照借款合同的约定执行。
甲方（签字）：
证件类型：身份证
证件号码：
乙方（盖章）：
负责人（授权代理人）：
签订日期： 年 月 日
个人贷款提款通知书
中国工商银行 ：
根据 年 月 日本人与贵行签订的编号为 的《 合同》（下称“借款合同”），本人已全面落实借款合同约定的各项提款前提条件，特向贵行发出如下提款通知：
一、本人拟于 年 月 日向贵行提取金额为 （币种） 万元的借款。
二、本笔借款期限为 ，到期日为 年 月 日。
三、根据借款合同和委托支付协议的约定，本笔借款中，受托支付_____万元；自主支付_____万元。
在贷款人受托支付方式下，本人授权和委托贵行将本笔借款□不划入□划入本人账户后，支付给符合借款合同约定用途的下列支付对象账户。其中，采用划入本人账户方式的，须在1个工作日内将款项支付给符合借款合同约定用途的支付对象账户：
户名：
账号：
开户行：
划入本人账户的，本人账户为：
户名：
账号：
开户行：
【本笔借款需同时支付给多个支付对象的，支付对象和账户清单见附件】
四、本人谨向贵行确认：
1.该笔借款将用于借款合同约定的用途；
2.在该通知发出之日及提款日，本人在借款合同中所作的所有陈述、保证和承诺仍然真实、准确、完整、有效。
3.截至本通知发出之日，本人的偿债能力和信用状况未发生重大不利变化。
4.在本通知发出之日，不存在任何借款合同项下或与借款合同有关的违约或预期违约事件，本人进一步确认，在提款日也不会发生或存续任何违约事件。
5.本通知发出之后即为不可撤销。
借款人（签字）：
证件类型： 身份证
证件号码：
日期： 年 月 日
附件：
受托支付对象和账户清单
支付对象1：
户名：
账号：
开户行：
付款金额：
支付对象2：
户名：
账号：
开户行：
付款金额：
支付对象3：
户名：
账号：
开户行：
付款金额：
支付对象4：
户名：
账号：
开户行：
付款金额：
建设长____________________________________________________________________________________________________________________________借款人：（签字）
受托支付对象超过4个的，可在本通知后附其他受托支付对象和账户清单，并由借款人签字确认。
委托书
委托人（一）姓名：
身份证件名称：
身份证件号码：
联系地址： 联系电话：
委托人（二）姓名：
身份证件名称：
身份证件号码：
联系地址： 联系电话：
委托人（三）姓名：
身份证件名称：
身份证件号码：
联系地址： 联系电话：
委托人（四）姓名：
身份证件名称：
身份证件号码：
联系地址： 联系电话：
受托银行：中国工商银行股份有限公司上海市 支行
委托期限： 年 月 日至 年 月 日
委托事项：
因委托人向受托银行申请购房贷款，按规定需向市房地产交易中心申请查询并提供委托人名下住房情况，现委托人委托 为合法代理人，代理委托人向市房地产交易中心申请查询本人名下住房情况，并领取查询结果。
委托人声明：
本委托书系委托人真实意愿表示。根据上述委托，委托人允许受托银行可在购房贷款审批时了解其名下住房情况，并以此为依据审批其购房贷款申请。除非受托银行及其经办人员泄露委托人名下住房情况给其他人或用于其他用途，委托人不以隐私保护为由追索受托银行责任。
委托人（签章）：
借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表
（兼借款人家庭住房查询申请书）
注意事项：
1、家庭成员关系以户口簿、婚姻证明文件为核对依据。
2、申请人应申报家庭成员使用的所有有效身份证件，包括：身份证、军官证、护照、往来通行
证等，并填写对应的证件号码；系中国国籍的，须提供居民身份证或户籍注销证明进行查询。
个人经济收入证明
中国工商银行上海市---------支行：
兹证明------------为本单位正式职工，已连续在我单位工作---------年，学历为-------------毕业，目前在我单位担任-----------职务，近一年内该职工在我单位平均月收入（税后）为------------元人民币。（大写）------万-----千------百------拾元整。该职工身体状况-----------（良好、差）。
本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。
特此证明
单位公章：
年 月 日
单位名称： -------------------
单位地址： -------------------
联系电话： -------------------
经办人： -------------------
个人经济收入证明
中国工商银行上海市---------支行：
兹证明------------为本单位正式职工，已连续在我单位工作---------年，学历为-------------毕业，目前在我单位担任-----------职务，近一年内该职工在我单位平均月收入（税后）为------------元人民币。（大写）------万-----千------百------拾元整。该职工身体状况-----------（良好、差）。
本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。
特此证明
单位公章：
年 月 日
单位名称： -------------------
单位地址： -------------------
联系电话： -------------------
经办人： -------------------
未婚声明
中国工商银行上海市 支行（部）：
兹因申请个人住房（商用房）贷款，本人特声明如下：
本人姓名 （身份证件类型 ，身份证件号码 ），出生于 年 月 日，现住址为 。
本人向贵行郑重声明，至声明当日，本人婚姻状况为____________，如有不实，愿意对该声明的真实性承担一切法律责任。
声明人： 年 月 日
同意售房声明
本人（姓名） 是位于上海市 区 路
弄 号 幢 室房地产权人 的同住人，与产权人的关系为父母。现同意本人的配偶出售上述房地产，并委托其代为办理涉及上述房地产的转让手续，其签署的相关文件本人均以认可，特此声明。
同住人身份证号为： （详见附件）
同住人身份证号为： （详见附件）
声明人：
年 月 日
同意售房声明
本人（姓名） 是位于上海市 区 路
弄 号 幢 室房地产权人 的配偶，现同意本人的配偶出售上述房地产，并委托其代为办理涉及上述房地产的转让手续，其签署的相关文件本人均以认可，特此声明。
本人身份证号为： （详见附件）
配偶身份证号为： （详见附件）
声明人：
日期：
附件2-2
中国工商银行上海市分行个人贷款谈话记录
（房屋出售方）
尊敬的客户：
感谢您对我行工作的支持！
请选择符合真实情况的选项，并在□中打√，填写相关内容。
1、本次售房您是否通过中介公司进行交易？
否□ 是□，中介名称 。
2、您及您的家人是否知晓并同意出售该房产？
知晓并同意售房□ 不确定□
3、本次售房的金额为 元，您的下家（借款人）姓名： 。
4、该出售房屋目前为：
A您本人居住在内□ ，售房后准备迁往：
B空关无人使用□
C出租给下家（借款人）□
D出租给其他人□
5、户籍情况：
A该房产无户籍信息□
B您本人或亲属的户籍在该处房产□，准备迁出的日期
准备将户籍迁往：（地址）
6、您是否已收到下家（借款人）支付给您的足额首付款？
A已收到□：日期 金额 元，现金□ 转账□ 本票□
B还未收到□
C仅收到首付款的一部分，金额 元
7、其他情况
如您对以上谈话记录内容无异议请签字，感谢您对我们工作的支持!
客户姓名及电话: 谈话及笔录人：
谈话地点： 贷款银行：
年 月 日
附件：
授 权 书
中国工商银行上海市______支行：
本人在贵行申请办理个人贷款业务，现授权贵行在本次业务过程中（自本人签署本授权之日起至本人与贵行签署合同项下义务履行完毕之日，包括贷款审批、合同履行及贵行在贷后管理过程中）通过金融信用信息基础数据库和上海市个人联合征信系统，查询、打印、保存、使用本人信用报告用于审核贷款申请、担保人资格及与贷款申请相关的其它事项、贷后管理相关的其他事项。贵行有权要求本人提供贵行需要的相关信息，贵行在合同履行及贷后管理过程中有权通过信用信息基础数据库和上海市个人联合征信系统查询、使用本人的信用报告及相关信息；有权依据有关法律法规或其他规范性文件或金融监管机构要求，将本人与贵行签署合同中有关信息（包括本人违约等不良信息）和其他相关信息（包括本人及配偶身份、职业和居住地址等个人基本信息，在个人贷款、信用卡和对外担保等信用活动中形成的交易记录等信贷交易信息及其他相关信用信息）提供给金融信用信息基础数据库和上海市个人联合征信系统。
本人声明中国工商银行已经依法向本人提示征信授权相关事项，对相关概念、内容及法律效果做出了说明，本人已经知悉并理解有关内容。不论本次业务的申请批准与否，本人同意提供本人身份证件复印件作为身份识别，只限用于本次授权的证明材料，并同意将身份证件复印件和本《授权书》交由中国工商银行保留。
本次业务办理中签署的相关申请表及合同中对上述授权已有约定的，本授权书作为补充授权内容。
本授权书于_____年_____月_____日签署，特此声明。
以下由银行工作人员填写：
客户经理签章：___________ 系统查询原因：______________日期：_________