一个项目在脑海中酝酿时，经常非常美妙，创业者会有抑制不住的创业冲动，在这时候，创业者可以尽情地把这个思想以商业计划书的形式写出来，然后使头脑冷静下来，把反面的理由也写进去，从正反两个角度反复进行推敲，就可以发现自己的创业理想是否真正切实可行，是否具有诱人的商业前景。通过商业计划书，创业者对自己的创业会有比较清晰的认识。

五大原则

一、开门见山，直入主题

写作商业计划书的目的是为了获取风险投资者的投资而非为了与风险投资家闲聊，因此，在开始写作商业计划书时，应该避免一些与主题无关的内容，要开门见山地直接地切入主题，要知道风险投资者没有很多时间来阅读一些对他来说是没有意义的东西。这一点对于很多初次创业者来说，在其写作商业计划书时是应当格外注意的。

二、进行充分的市场调研

要知道，当一个创意或者新的投资项目从你的大脑中萌发时，它并不是存在于真空中的。要把你的创意或者投资项目付诸实施并不是说干就干的想当然的事情。因此，你在写作商业计划书以前，应该进行充分的市场调研，做到有备而作。市场调研主要围绕以下内容进行：

你的投资项目中的产品或服务处于什么样的生意范畴？是研发(r＆d)性质、生产性质、分销性质或是服务性质？该领域目前的情况如何？

你的产品或服务处于一个什么样的阶段？它的市场前景如何？务必不能遗漏任何可能的细节问题。

你的竞争对手的情况如何？

目前的市场状况怎样？是繁盛抑或萧条？

三、评估你自己的商业计划

在写作商业计划书的全过程中，风险创业者应该站在风险投资者的角度(或立场)对自己的商业计划进行一番评估，并努力地审视以下六个问题。每个风险投资者都会问到关键问题是否在自己的商业计划书中有明确的答案。

(1)我能获得多少回报？

(2)我会损失什么(可能遇到的风险，如所有的投资、贷款担保、法律诉讼、时间)？

(3)谁认为这个计划可行(对商业计划各项内容的第三方验证)？

(4)交易当中还有谁发挥作用(管理团队班子和投资群体以及他们在各自领域中的地位)？

(5)这个市场有多大？你的企业如何争取到潜在的顾客(对市场开拓能力的验证)？

(6)我的投资何时和怎样撤出(公开上市或购并的退出战略)？

四、全面展示管理团队的素质与能力

在你的商业计划书中，风险投资者将会非常关注“人”的因素，即你的风险企业中管理团队的情况，因此，商业计划书要能够翔实地向风险投资者展示你管理团队的风貌，主要的关注点有如下几个方面：

(1)创业者是否是一个领袖式的人物，具备应有的素质？

(2)这个管理团队的信念是否坚定，目标是否一致，是否具有强大的凝聚力从而始终努力地追求事业成功？

(3)这个管理团队的市场战斗力如何？是否非常熟悉市场和善于开发潜在的市场？

五、组织起一个战斗力过人的智囊团

越来越多的事实已经表明了，仅仅依靠创业者的个人之力是很难做到尽善尽美的，因此，在写作商业计划书的过程中，你还需要一个有很强战斗力的智囊团的帮助来弥补个人的不足。寻求有丰富经验的律师、会计师、专业咨询家的帮助是非常必要的，他们的建议有时能让你的商业计划书看上去更加地完美。

内容设计

摘要：商业计划书摘要是为了吸引战略合伙人与风险投资人的注意，而将商业计划书的核心提炼出来制作而成的，它是整个商业计划书的核心和关键部分。

创业者团队介绍：在制作商业计划书时，创业者也应重点介绍公司的管理团队。一个企业的成功与否，最终将取决于该企业是否拥有一个高效团结的管理队伍。

核心竞争力介绍：这一部分是向战略合伙人或者风险投资人介绍创业者公司的基本情况

和价值所在。创业者进行创业，最重要的是要有具有市场前景的产品或者服务，因为这是公司利润的根源。

市场及营销分析：市场分析包括已有的市场用户情况、新产品或者服务的市场前景预测。市场营销的好坏决定了一个企业的生存命运，在商业计划书中，创业者应建立明确的市场营销策略。

财务管理：要列明各种固定成本与变动成本、直接成本与间接成本、销售数量与价格、营运成绩与利润、股东权益与盈余分配办法等。

创业者要花费时间和精力细心编写财务管理的计划。因为战略合伙人与风险投资人十分关心企业经营的财务损益状况。

风险分析：在编写商业计划书时，要尽可能多地分析出企业可能面临的风险、风险程度的大小以及创业者将来采取何种措施来避免风险或者在风险降临时以何种行动方案来减轻损失。

第二篇：园林设计研究院创立的商业计划书

园林设计研究院创立的商业计划书

企业简介

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院是一家专业的景观设计服务商，致力为客户提供住宅、商业、旅游度假、市政公园等多种景观设计服务。

作为景观设计专业服务的提供者，深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院始终以可持续发展的生态景观设计为准则，提供从规划设计至现场指导的全程服务，为客户打造精品项目，实现产品价值最大化。

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院汇聚了多元化、资深经验的各专业人才近百人，吸取国际领先的设计理念和前瞻思想，不断推动中国景观设计理念的发展，是最具创新意识和国际视野的景观设计机构。

企业理念

一、企业文化

1、战略目标：通过服务高端客户 成为精品园林的领导者

2、企业宗旨：创建世界一流的人居环境

3、经营理念：以质量求生存 以信誉求发展

4、管理理念：行稳以至远 细节定成败

5、企业愿景：营造和谐人居环境 打造百年园林企业

6、企业精神：诚信 创新 协作 超越

7、企业倡导：文化建园 科学造林

二、人文关怀

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院把员工看成企业的第一财富。公司重视对员工的激励、培养和提高。公司努力创造良好的环境以促进员工的发展及企业的发展，并努力使员工个人的目标与企业的目标最大限度地协调一致。公司致力于将企业打造成一个学习型组织，可以使员工实现提升自我目标的同时，实现企业的目标。

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院极为重视员工的个人知识的积累和提高，并积极鼓励员工工余进修、深造，以塑造综合性、复合型的人才，即提升员工个人素质的同时，也提高了企业综合竞争能力，并为企业可持续发展的奠定了稳固的基石。

资质荣誉

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院敢于积极创新，在设计创意与技术进步方面勇于走在时代潮流前列。运用现代国际先进的园林规划理念，园林设计与环境艺术结合的手法，在帮助客户达到商业目标的同时也实现了自身专业技术的飞跃。注重与业界同行和权威部门交流与合作。密切关注并积极参与国内外举办的各种园林设计大赛及活动，先后有众多设计项目获得各种级别的奖项。

设计范围

一、园林景观设计

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院从以人为本的园林景观设计理念出发，顺应回归自然，溪流、景观亭、木桥、木栈道、喷水动物雕塑、疏林草地等为游人提供了休闲的区域，让附近的居民方便地进入并使用园区，顺应地形的溪流创造了丰富多变的景观空间。园区坐落于小山之上，视野开阔，园林景观设计中借此实景带给居民最最真切的自然，近可赏潺潺溪水，远可观城市美景，怡然自得。

二、园林绿化设计

园林绿化设计植物搭配不仅要遵循科学性，而且要讲究艺术性，力求科学合理的配置，创造出优美的景观效果。园林绿化设计不仅要考虑植物的多样性，是否适合生长，更应该重视植物的多样性、合理性、植物形态及色彩的协调性。适当的在园林绿化设计中以草皮为基调，更能衬托出观景植物的美感。一个好的园林绿化设计作品一定是色彩丰富，植物高低错落，层次分明让人流连忘返的山水画。春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季叶色多变，冬季银装素裹，景观各异，近似自然风光，使游人感到大自然的生及其变化，有一种身临其境的感觉。

三、地产景观设计

景色秀丽，精致典雅，绿草如茵，鸟语花香，如诗如画的地产景观设计带给你超凡脱俗的意境。充分利用地产景观设计的最大程度提高楼盘的品质，结合地产景观设计的风格，南粤园林设计研究院为您打造当地独具特色的高品质地产景观设计。

四、地产绿化设计

地产绿化设计为了让大自然更亲近人类，采用植物所组成的柔和曲线，形成忽明忽暗，郁郁葱葱，错落有致的地产绿化设计，接着配置天然山石，树因得石而华，与木板铺装的弯曲园路相搭等为园林绿化设计的常用手法，地产绿化设计这样能使各种用天然的材料透露出浓郁的大自然气息，给人予自然舒畅的心情。

五、地产园林设计

依山傍水，景色秀丽，精致典雅，绿草如茵，鸟语花香，如诗如画的地产园林设计带给你超凡脱俗的意境，在地产园林设计中要充分利用自然山景、水景，来进行地产园林设计这样可以使楼盘与自然相结合，南粤园林设计研究院为您打造出当地最有独具特色的高品质地产园林设计方案。

设计流程

1、装饰设计客户咨询

装饰设计意向客户可通过在线咨询、电话咨询、亦可直接在设计团队预约满意的设计师上门量房，深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院客服人员将第一时间响应您的请求，竭诚为您服务。

2、指派合适的设计师上门量尺并制定方案

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院装饰将为您精心挑选合适的设计师亲临现场进行度量环境，同时与客户深度沟通认真聆听客户的需求，为客户量身定制绿色环保的园林设计方案。

3、完善方案并签订合同

根据客户的思想和要求，设计师会为您提供最优的、专业的设计方案及详细的装饰预算，客户确认方案后将与深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院装饰签订项目合作协议。

4、成立项目组进场施工，科学管理、全程监控、保质保量按时完工

深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院装饰针对所有项目均会成立项目组进场，办理入场手续，在收到第一期工程款后进行开工。项目组负责人在项目施工期间进行科学控制、5s现场管理、分段验收、监督工程质量、严格控制工进度等。

5、工程竣工验收，分段验收控制

项目竣工验收保质保量，按国家及行业规范进行整体验收，不合格或未达标在工程期限内进行整改，以达到验收标准。验收通过签订验收单进行工程尾款结算，同时为您提供竣工技术文件、工程保修卡。

6、终身专享VIP售后服务，7*24小时全天响应

工程骏工后，除享受国家规定的售后服务外，深圳南粤设计集团有限公司园林设计研究院装饰还会为您指派专享客服定期回访，并提供2年的免费保修及终身维护的VIP服务。

设计理念

1. 注重场地的设计理念

尊重场地、因地制宜，寻求与场地和周边环境密切联系、形成整体的设计理念，已成为现代园林景观设计的基本原则。设计师的作用并非在于刻意创新，更多的在于发现，在于用专业的眼光去观察、去认识场地原有的特性，发现它积极的方面并加以引导。

2. 注重空间的设计理念

园林景观是由两部分组成，一是由一些景观元素构成的实体，一是由实体构成的空间。注重空间结构和景观格局的塑造，强调空间胜于实体的设计理念，针对视觉空间领域进行整体设计的方法，对我们来说显得尤其重要。

3. 注重时效的设计理

园林景观设计与建筑设计最大的区别在于，园林景观是随季节和时间变化的，是有生命的，是处在不断地生长、运动、变化之中的。因此，设计师提出将运动中的花园作为自然持久的作品。所以风景园林师必须认真研究时间性和时效性因素，注重园林景观随时间变化的效果，以塑造随时间延续而可以更新的、稳定的园林景观。

4. 注重地域景观的再现

所谓“地域性”景观，就是指一个地区自然景观与历史文脉的总和，包括它的气候条件、地形地貌、水文地质、动植物资源以及历史、文化资源和人们的各种活动、行为方式等等。园林景观设计应针对大到一个区域、小到场地周围的景观类型和人文条件，营建具有当地特色的园林景观类型和满足当地人们活动需求的空间场所。

5. 注重简约的设计理念

简约的设计理念包括三个方面的内容：一是设计方法的简约，要求对设计对象进行认真研究、分析，从而抓住其关键性因素，减少细枝末节过多的纠缠，以求少走弯路；二是表现手法的简约，要求简明和概括，以最少的元素、景物，表现景观最主要的特征；三是设计目标的简约，要求充分了解并顺应场地的文脉、肌理、特性，尽量减少对原有景观的人为干扰，也就是“最小干预”的原则。

6 . 注重生态的设计理念

生态学的本意，是要求风景园林师要更多地了解生物，认识到所有生物互相依赖的生存方式，将各个生物的生存环境彼此连接在一起。这实际上要求我们具有整体的意识，小心谨慎地对待生物、环境，反对孤立的、盲目的整治行为。不能把生态理念简单地理解为大量种树、提高绿量。

7. 对立统一的设计理念

自然与人工，是贯穿整个园林景观发展史中的对立统一体，是“以人为本”，还是“以自然为本”，是改造自然，还是顺应自然，既是某种园林景观形式、风格、类型的衡量准则，也是现代园林景观设计因地制宜，根据场地状况和使用要求来决定的，不能片面地加以肯定或否定。

8. 注重个性的设计理念

在一个越来越强调个性发展和个人价值的社会，个性体验、个人理解和个人情感的投入，在园林景观设计中的地位日益重要，也是园林景观设计多样性和丰富性的保证。注重个性的设计理念，并非鼓励个人刚愎自负或脱离实际的闭门造车，而是强调个人对自然、对社会、对生态、对艺术、对历史等等的独特理解、在旅行中的独特体验、以及个性化的设计表现手法，强调个人对园林景观内涵与本质的独特认识。

备注：参考资料有《园冶》《风景园林设计要素》《景观设计学》。