如何写房屋买卖定金协议

时间:2024.3.19

如何写房屋买卖定金协议

卖房人_________________________________;(以下简称甲方)

买房人:_________________________________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。

第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。

第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。

第三条 由于卖房人房证及#5@p没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或#5@p等证件。

第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

第五条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。

第六条 本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

卖房人(甲方):_______________________签字

身份证号:__________________________________ 联系方式:_____________________________

买房人(乙方):_______________________签字

身份证号:__________________________________

年 月 日

●房屋买卖定金合同范本

甲方(卖方): _________

通讯地址: ______ 邮编 :

证件名称:___________证号:________ 联系电话 :____

乙方 ( 买方 ): _________

通讯地址:_________ 邮编 :________


第二篇:房屋买卖定金协议


定金收付书

为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲

方名下物业一事达成如下协议:

一、房屋基本情况:乙方预定甲方名下的位于北京市 区(县) 小

区 楼 单元 房屋(地下室 平米,储藏间

平米),屋内建筑面积 平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价 元/平方米, 总房款为 元(小写) 元(大

写)元。

二、正式签署房屋买卖合同之前:甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天

(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元,

(大写) 元。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议与甲方

签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》

时,抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式:乙方同意选择下列付款方式,

1:一次性付款:于签署《房屋买卖合同》当日支付 %房款,剩余款将于办

理产证过户之日一次性支付。

2:按揭贷款:于签署《房屋买卖合同》当日支付 %房款,余下部分通过银

行贷款支付甲方

3:分期付款:

五、 证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格

认证文件真实无瑕疵。

1、房屋产权证或相关证明

2、附属设施清单

六、甲方承诺:

1、 具备房屋买卖条件条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

2、 在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效。

七、乙方承诺:在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》,并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。

八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。

1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;

2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的;

九、不可抗力:

1、 如果本协议在执行过程中受到诸如:地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责。

3、其他未尽事宜双方可协商解决,所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:(出售人)

地址:

电话:

乙方:(买受人) 地址: 电话: 身份证号码:

_ 年_ 月 日

身份证号码:

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