土地勘测定界技术说明

一、项目概述

受温州市国土资源局龙湾分局的委托，我公司于20xx年11月对位于龙湾区瑶溪镇底岭下村的龙湾区人民政府待公开出让地块用地进行勘测定界测绘、地类调查及面积计算于一体的土地勘测定界工作，并应温州市国土资源局的要求,编写该项目土地勘测定界技术报告书。

该地块位于龙湾区瑶溪镇底岭下村、苏川村区域内,用地项目符合龙湾区瑶溪镇土地利用总体规划要求,现各方面征地工作已经准备就绪。本次勘测定界测绘采用坐标系为温州城市坐标系，经坐标转换为1980西安坐标系。

二、作业依据

1、《城市测量规范》(CJJ8-1999)

2、《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》(GB/T20257.1～2007)

3、浙江省土地管理局 19xx年《浙江省土地勘测技术规定（试行）》

4、浙江省数字地籍调查技术规范,省国土资源厅(2008)

5、浙江省土地管理局 19xx年《浙江省地籍图图式》

6、《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)

三、已有资料利用

1、20xx年基础测绘1:500地形图。

2、委托方提供的用地红线和有关文件。

以上资料作为本次土地权属、地类调查的基础图件。

四、权属与地类调查

1、 权属调查

行政权属调查的正确与否直接关系到土地所有者和使用者的利益,为了正确无误地做好确权工作,确权时,权属单位代表到实地指界、认界,现场权属界线认定。经调查该地块属瑶溪镇底岭下村、苏川村所有。

2、 地类调查

本次调查以1:500地形图作基础,对该地块实地红线范围内进行现状地类调查，并根椐土地利用现状图(二调新数据)资料核对,并结合实地调查结果：地类为水田、农村道路、农村宅基地、沟渠和设施农用地。

五、土地分类与面积计算:

土地分类按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)标准执行。面积计算采用 “AUTOCAD”软件,根据权属界线,用地红线及地类界拓扑构面、计算面积。土地分类面积计算精确到0.01平方米。

六、宗地界址测量

本次测绘使用控制点为温州基础测绘控制点,经联测,整体平差,其各项精度均符合规范要求。仪器采用日产GTS-311全站仪,经省测绘局测绘器具检定所年检,其各项 1

指标符合要求。本次宗地界址测量，测定界址点213个,四至清楚。

七、勘测定界图编制

本项目以1:500地形图和宗地界址线作为勘测定界工作底图,按土地类别划分宗地地块,并统一编号,注上面积和土地类别。为使土地勘测定界图清晰、美观、易读,图上不同土地类别地块填充不同的颜色加以区分,为做到图表资料的完全一致,征地面积数据全部反映在图上。

八、质量安全保障

参加本项目的作业人员在进场前组织学习各项规范、规程等，理清工作思路，统一方法，明确标准。进场前要对投入生产的仪器设备进行检验，确保各项指标均达到《规范》要求。

在作业过程中，各工作人员及时自查，测区检查人员负责作业结束后进行全面检查，队内组织人员抽查，确保成果的正确性。

九、完成的工作量

1、权属调查

2、界址点：213个

3、地类调查: 29.1962公顷

4、面积分类计算统计：29.1962公顷

5、1：2000土地勘测定界图编制

十、提交成果

1、土地勘测定界技术报告书 8份

2、数据光盘 2份

十一、总结

龙湾区人民政府待公开出让地块

征地总面积: 291962.06平方米(合29.1962公顷 437.9430亩)

瑶溪镇底岭下村面积: 289516.37平方米(合28.9516公顷 434.2740亩)

其中：水田面积: 268592.22平方米(合26.8592公顷 402.8880亩)

沟渠面积: 503.79平方米(合0.0504公顷 0.7560亩)

农村宅基地面积:543.38平方米(合0.0543公顷 0.8145亩)

农村道路面积:5780.53平方米(合0.5781公顷 8.6715亩)

设施农用地面积:14096.45平方米(合1.4096公顷 21.1440亩)

瑶溪镇苏川村面积: 2445.69平方米(合0.2446公顷 3.6690亩)

其中：水田面积: 2445.69平方米(合0.2446公顷 3.6690亩)

浙江省第十一地质大队

温州市东纬土地信息咨询有限公司 20xx年11月18日 2

第二篇：土地整理项目勘测定界技术说明

土地勘测定界技术说明

为测定宁武县圪谬乡东土窑村土地整理三宗地的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受宁武县国土资源局的委托，由宁武县恒瑞测绘有限责任公司对三宗地进行建设用地勘测定界，于20xx年10月5日完成野外作业及内业整理。共测界址点116个，实测占地总面积为384693.6平方米，合577.01亩（其中：地块一占地面积90717.8平方米，合136.07亩；地块二占地面积92425.4平方米，合138.63亩；地块三占地面积201550.4平方米，合302.31亩；）。方法是极坐标法，对各种内外业资料均进行了自检，符合《勘测定界规程》要求。

一、土地勘测定界的目的和意义

勘测定界是指根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源管理部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。

二、执行技术依据

1、城市测规范

2、国土资源部20xx年颁发的《建设项目用地勘测定界技术规程》执行；

3、《土地利用现状调查技术规程》（全国农业区划委员会1984 1

年9月），《全国土地分类（试行）》；

4、19xx年国家测绘局批准实施的《中、短程光电测距规范》；

5、TD1001-1993《城镇地籍测量规程》；

6、19xx年国家技术监督局颁布的GB/T5791-93《1：5000、1：10000比例尺地形图图式》；

7、19xx年国家监督局颁布的GB/T13989-92《国家基本比例尺地形图分幅编号》；

8、19xx年11月山西省土地勘测规划设计院制定的《山西省乡级土地利用现状图编绘方法及技术要求》；

9、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/18134-2001）；

三、勘测定界工作情况

1、外业调查情况

依据《全国土地分类（试行）》，辅以土地利用现状图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，同时，依据土地利用总体规划图，并在宁武县国土资源局管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员到现场核定，将审核合格的权属界线勾绘到工作底图上，并填写外业手簿。

2、外业测量情况

本次勘测定界测区属宁武县城区范围，地势平缓，通视情况良好，测量仪器为尼康DTM532全站仪，施测采用西安80坐标系。

控制测量：在测区范围四周，有山西省工程院2006在我县 2

布设的GPS·C级点二马坊、分水岭，该成果为西安80坐标系，可作为控制测量的起算依据。

界址点测量：以西安80坐标点为起算，发展4个GPS点，在GPS点基础上发展一组附合导线，在一级导线基础上测定界址点，其最弱点误差的绝对值不超过1.3 cm，满足《规程》要求。

界址桩设置：主要拐点设置界址桩，共设置界址桩116个。

3、面积量算

各类面积的量算均采用计算机全解析法，实测项目拟用地面积38.47公顷。

4、相关说明

本次勘测定界工作采用1：10000土地利用现状图为工作底图。现场调查土地地类和附着物并核实台账，确定用地范围，并用制图软件制作勘测定界图。使工作工艺和精度满足《勘测定界规程》要求

项目负责人：丁元生

宁武县恒瑞测绘有限责任公司

二O一一年四月二十五日

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勘 测 定 界 表（地块一）

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宁武县圪谬乡东土窑村土地整理土地分类面积表（地块一）

宁武县 圪谬乡 面积:平方米

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勘 测 定 界 表（地块二）

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宁武县圪谬乡东土窑村土地整理土地分类面积表（地块二）

宁武县 圪谬乡 面积:平方米

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勘 测 定 界 表（地块三）

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宁武县圪谬乡东土窑村土地整理土地分类面积表（地块三）

宁武县 圪谬乡 面积:平方米

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编号：（2011—01）

土地勘测定界技术报告书

项目用地名称： 宁武县圪谬乡东土窑村土地整理 勘测定界单位： 宁武县恒瑞测绘有限责任公司

二O一一年四月二十五日

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目 录

1、土地勘测定界技术说明

2、土地勘测定界表

3、土地分类面积表

4、界址点坐标成果表

5、项目用地地理位置图

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