***镇卫生院保洁协议计划书

前言

    枝江市羽静保洁服务部通过对***镇卫生院现场考察，根据医院的实际情况，经营特点来定位，寻求清洁成本和卫生质量的临界点，在对不过多增加资金投入的情况下，并结合专业运作理念与经验而编制的保洁方案。能够使百里洲镇卫生院有一个良好的对外形象与品质，使*******镇卫生院在行业中进一步树立良好的信誉和品牌。

                                 保洁方案  

第一部分  保洁管理  

一、保洁岗位职能 

1、负责日常清扫所管辖区域内公共卫生的清洁、保洁工作；包括商场的墙幕玻璃及玻璃间格，所有消防栓、消防箱及其他设施。 

2、清扫、收集垃圾、清洗及擦净各垃圾桶。

3、冲洗擦净卫生间内的便池、地面、墙壁、洗手台及门窗。

4、定期对医院公共通道、地面砖进行清洗、。

5、做好对卖场所属器材、器械、器具的卫生清洁。

6、每天对住院部换洗的被罩和床单进行清洗。

7、由于医院残留许多顽固污垢，一次做到位，需要很长周期。望谅解。

二、保洁范围及清洁标准

内场： 

保洁范围：

公共通道、各出入口通道地面、消防器材和消防通道出口及消防门、公共区域墙面及立柱及休息设备、标示牌、地脚线、（天花风口、风帘机、）装饰花盆、垃圾桶等。

保洁要求：

公共通道：巡回保洁，随时保持干净、无污渍、无垃圾、无灰尘、无烟头、无纸屑、无占道堆放、明洁光亮。

玻璃清洗：定岗定位，定期循环清洗，保持窗户玻璃透视度。

垃圾桶：及时清倒桶内垃圾、不超过桶眼，保持桶身干净，无异味臭味，烟缸及时清理，每天清洗一次。

消防设施、消防门：每日清洁一次，保持无污渍、无灰尘，保持干净。  公共墙面及立柱、标识牌：每日清洁一次，发现脏污及时抹净，保持无污渍、无灰尘、无附贴物。

洗手间： 

保洁范围：地面、小便大便器、疏排水管洗水池、墙面、门窗、工具用品；

保洁要求：

地面：半小时巡回打扫一次，保持干净、不留水迹、无赃物。

便池、水池：半小时不定时冲洗，保持便池无赃物、无异味臭味、无污渍，及时清倒纸篓垃圾，保持纸篓手纸不超过1/3。

墙壁：每班擦抹一次，保持无灰尘、无污渍、无痰迹、无蜘蛛网、无乱写乱画，窗户光洁明亮。 

工具、用品：工具、清洁用品要保持清洁、干净、完好，摆放整齐、恰当。

外场：

保洁范围：

外围及四周花坛、台阶、垃圾桶的日常清洁。

保洁要求：每日巡回清扫，保持广场、广场前车道、非机动车停放处及台阶无垃圾、无积水、无污渍、无口香糖、无积尘，花坛无垃圾，垃圾桶及时清理保持干净。

停车场：

保洁范围：停车场

保洁要求：停车场每天仅要求保持无垃圾。

每周清理一次，保持地面及消防设备干净、无积水、无垃圾，立柱无附贴物。

楼梯：每日营业前各清洗一次，扶手光滑，无印痕、踏板干净，坡面无污渍。

其它临时性工作

其他临时性工作包括节假日活动、领导参观检查等。 

（1）提前一周向保洁公司提出保洁需求：保洁事由、保洁区域及内容、人员数量等。

（2）节假日保洁需求在节假日开始前一天完成。

（3）活动过程中，安排保洁工作。

（4）活动结束后，对活动区域清理。

（5）对节假日保洁管理总结。 

第二部分  保洁费用核算

一、保洁人员配置 人员配置: 

岗位                  人数   工资待遇         工作时间     每月休息时间

保洁员               *人   1000元/人          8小时         2天 

人员分配：

洗衣房                  1人

外围                    1人

玻璃日常维护            1人

公共通道及室内          2人

注：

1、按每人每月休2天计算确定轮休替岗人数；

2、逢节假日和周末不安排保洁员休假。

3、午餐时间60分钟。 

4、国家法定节假日工资额度为底薪工资的三倍工资即保洁员80元/天，此费用在每月结算工资时一起支付。

5、国家法定节假日：

元旦1天，春节3天，清明节1天，劳动节1天，端午节1天，  中秋节1天，国庆节1天，共计9天。

说明：   

1、以上年需求量数据根据实地考察*******镇卫生院客流量数据估算而来。

2、具体价位可根据采购单结算。

3、以上报价未包含税金。我公司营业税金为5%。

三、费用总支出：

员工管理费用

工资总额*****元×20%＝*******元

耗材费用：*******元×10%＝**********元/年

保洁员工资说明：

底薪工资：****元/人 +全勤奖100=*********元/月/人

员工福利：年终奖100元/人                

公司管理费用：

     

3、营业税金是甲方索取发票产生的营业税款，保洁员每人50元/人/月

合计：

人员工资*********元/年+管理费1********元/年+耗材费用*********元/年+年终奖500元/年+营业税*********元/年+新进材料费

*********元/年=*********元/年

以上方案及费用建立在现有人员编制和按正常消耗的基础上的测算。（包括清洁用品等的损耗）具体细节另行商量。 

备注：

                 

甲方确认人签字：                              已方确认人签字：

单位盖章：                                    单位盖章：

                

                                               

第二篇：小区保洁计划书

小区保洁计划书

（一）、基本要求：

1、制订完善的管理方案、管理制度及工作流程；

2、按照物业管理规范配备物业管理专业服务人员，所有人员统一着装、佩

戴标识、规范文明用语；

3、项目经理需具备两年以上物业管理经验；

4、一线服务人员每半年体检一次，凭健康合格证上岗；

5、采取多种形式如：走访、恳谈会、电话沟通、问卷调查方式，征询院方的

意见和建议，对所存在的不足进行整改，做到逐步完善。

（二）、保洁要求：

1、卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。

2、走廊、地面、楼梯(含扶手)、大厅每天擦两次并随时保洁。

3、厕所、洗手间每天随时冲洗。

4、保洁员每天早7：00～晚5：00之间必须上岗并随时保洁。

5、具体工作：除室内书架上的书以外，其余均需保洁人员清扫，包括室内

地面、桌面、门窗、玻璃；公共区域包括卫生间、走廊、休息室、电梯间、楼梯

等所有区域卫生。定点清洁易脏部位。

6、每周工作：抹墙和玻璃窗及玻璃幕墙；按规定使用抛光剂。

7、定期工作：抹天花板；清洁装饰镜；墙面和窗外部。

8、在清洁的过程中，对发现的损坏物品及时进行报修，作好所管辖物业的

管理和维护工作。

9、每日注意水、电的使用情况，杜绝浪费，做好节约水、电资源的工作。

10、及时完成区域内领导、老师临时安排的保洁任务

开荒计划书

一、地面：首先是人造地砖，其次是天然石材属硬质地面。天然石材如：大理石、

花岗石，应按起蜡、打蜡、抛光流程完成。后用塑料薄膜盖好。（注：在开业的

前一天晚上在进行全面打蜡处理）。

所需设备：多功能清洗机、吸尘吸水机、风干机；

辅助工具：云石铲刀、百洁布；

所需药剂：全能水、酸性清洁剂、中性清洁剂、地板除灰剂、化泡剂；

二、玻璃：玻璃铲刀、涂水器、水桶、喷壶、玻璃刮、海棉、毛巾伸缩杆。 所需药剂：玻璃清洁剂

（1）、用玻璃铲刀除玻璃表面硬质污垢；

（2）、根据实际情况将喷上喷壶玻璃清洁剂；

（3）、用涂水器将药剂均匀的涂抹;

（4）、用玻璃刮刮净玻璃表面的污水、污渍；

（5）、清洗后无水痕污渍留下，待干后用毛巾或无纺布擦除即可;

三、电梯及扶梯

所需用具：毛巾、喷壶、涂水器、板刷、百洁布；

所需药剂：不锈钢光亮剂、玻璃清洁剂、全能水、铝品光亮剂；

1.电梯：不锈钢全材电梯直接用不锈钢光亮剂上光即可；

2.扶梯：（1）、停机；

（2）、用全能水清洗扶手；

（3）、用玻璃清洁剂清洁隔断；

（4）、用铝品光亮剂清洗铝合金踏梯；

（5）、清洗后应开启扶梯轮至背面清洗以免被漏洗； （注：扶手带无污渍，梳子踏板里外干净、光亮、无油渍杂物。）

四、公共洗手间

所需药剂：除垢剂、快活全能清洗剂、草酸、高效洁厕剂、不锈钢光亮剂、玻璃清洁剂、全能水等;

开荒保洁流程与标准

开荒保洁

(一)所用工具：

大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。

（二）所用药剂：

全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

（三）精保洁程序：

精保洁是对开荒保洁的再一次巩固，再开荒保洁的基础上做好精保洁，能更好的体现房产的本身价值，让业主放心的拥有，安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等，精保洁是在开荒保洁基础上，对房间进行的再一次保洁，所注重之处在细节上，虽然做过了开荒保洁，但仍会一些浮尘落下，所以精保洁仍需全面清洁。

具体如下：

1、 玻璃：先用毛巾再一次擦拭玻璃框，着重处理没有做掉的部位，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处：

框缝吸尘，擦拭。

2、 卫生间：用湿毛巾从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒留下的死角，洁具及不锈钢管件等，后用干毛巾全方位的擦拭一遍，不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。

3、 厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面的边角，厨具及各种不锈钢管件，后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。

4、 卧室及大厅：用掸子清除墙面留下的尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。

5、 门及框：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶点等污渍，擦拭门框，着重框上，门角等易被路忽视的地方，全面擦拭后，喷上家私蜡。

6、 地面的清洗：着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍，后用高温蒸汽清洗机对地面进行高温消毒，后推牵尘油（起防尘作用）。

7、 地角线：用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有做掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。 精保洁与开荒保洁的不同： 由于精品保洁是基于开荒保洁之上的又一次清洁工作，所以它与开荒保洁有着不同之处：开荒保洁是着重处理装修遗留下的垃圾、尘埃、胶迹、涂料点等，它注重的是整体效果；精保洁则不然，它注重的是细节问题，开荒保洁后，仍然会有一些胶迹、涂料点等污迹，一些容易被人忽略的边角、门框沿、窗框缝等。

标准：

玻璃：目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。

卫生间：无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。 厨房：无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净，手摸光滑，有光泽。

卧室及大厅：墙壁手摸光滑、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具洁净。

门及框：手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。

地面：无尘土、无污渍、地板光滑有光泽，石材光亮。

地角线：无尘土、洁净、无胶