工程索赔单

一、由我单位承建的永宁采油厂8#住宅楼工程，20xx年9月22日进场，20xx年9月28号放线，由于地质情况，设计试桩螺旋成孔改为冲击成孔的原因，20xx年10月26号监理公司下发实际开工令（附件一）。由此造成的工期索赔和费用索赔如下：

1、工期索赔34天；

2、费用索赔计算方式：

（1）管理人员工资：4人×156.32元/人·天×34天= 21259.52元。

（2）职工工资：3人×110.35元/人·天×34天= 11255.7元。 故此我单位提出工期索赔34天，费用索赔32515.22元。

二、20xx年11月3日8号住宅楼主体结构封顶，同年砌体工程完成一半。为不影响20xx年施工，保证在20xx年10月交工，我们就20xx年施工急需解决的问题分别于20xx年1月8号及20xx年4月2日递交了报告（附件二、三），但没有明确答复，致使工程停工，20xx年5月6日递交了停工报告（附件四）。20xx年6月9日下发材料认价单，由于主要材料生产周期长，直接导致5、6、7月工程停工，且由于工程不能连续施工，施工工人被迫退场。8月份复工施工至11月15日冬休停工，工程形象进度：除内外墙涂料，木门扇，卫生间管道支管，灯具外其余分项工程均完成。20xx年11月底拆除外施工电梯。20xx年又由于材料认价问题，使工程不能组织有效穿插作业又影响工期二月有余。由此造成的工期索赔和费用索赔如下：

1、工期索赔：153天；

2、费用索赔计算方式：

（1）机械费 电梯5月×16000元/月=80000元

搅拌机5月×13000元/月=65000元

（2）管理人员工资：12人×200.69元/人·天×153天=368466.84元

（3）工人工资：6人×145.93元/人·天×153天=13393.74元

（4）施工人员二次进场路费：43人×126元/人·次×2次=10836元 故此20xx年提出工期索赔153天，费用索赔537696.58元。

三、20xx年3月15日工程复工后，因剩余分项工程所用内外墙涂料、实木门的生产厂家、型号不能确定，致使工程停工待料。20xx年6月5日下发关于内墙腻子所用乳胶漆的材料变更单（附件五），我方同供货单位订货，组织施工人员进场，20xx年7月30日监理签发工程材料报审表（附件

六）同意使用按变更单进场的材料，20xx年8月1日我方正式复工开始内墙腻子施工。20xx年6月11日下发关于涂料的材料变更单（附件七），但在6月23日你方口头通知外墙涂料可能变更外墙暂停施工，9月18日再次下发外墙涂料材料变更单（附件八）。由于外墙涂料为指定型号，厂家须另行生产，因此所用涂料出厂时间为20xx年9月30日（附件九），实际涂料进场时间为20xx年10月3日。实木门分项工程20xx年6月23日下发关于实木门的材料变更单（附件十），因实木门生产加工周期长，实际出厂日期为20xx年9月26日（附件十一），实际进场时间为20xx年9月30日。8月复工至11月15日冬休停工，工程形象进度除实木门部分油漆、灯具安装外其余分项工程均完成。由于确认外墙涂料退后，使工程不能组织有效穿插作业又影响工期26天。

1、工期索赔计算方式：

3月15日复工后因材料问题停工至8月1日复工，共计停工4.5个月，因不能穿插作业影响工期26日，工期共计164天。

2、费用索赔计算方式：

（1）管理人员工资：6人×230.8元/人·天×164天=227107.2元

（2）工人工资：4人×167.82元/人·天×164天=110089.92元

故此，20xx年工期索赔164天，费用索赔337197.12元

四、20xx年3月15日复工后，即进行灯具安装及收尾工作，至20xx年5月底8#住宅楼已具备竣工验收条件，但因室外工程工期延误直到20xx年9月5日建设单位组织工程初验，20xx年10月5日交住户。

1、工期索赔127天

2、费用索赔计算方式：

管理人员工资：3人×265.43元/人·天×127天=101128.83元

工人工资：2人×192.99元/人·天×127天=49019.46元

故此20xx年索赔工期127天，费用索赔150148.29元。

五、贷款利息索赔：

从20xx年9月22日进场至20xx年10月5日交住户，共1474日历天，扣除20xx年至20xx年四个冬休，共计481天；扣除索赔工期478天，我方实际工期为515天，据此推算8#楼应于20xx年10月7日竣工。依据合同要求，竣工2月内支付除3%外的工程尾款。按合同规定保修期为两年，按实际工期质保期应于20xx年10月7日结束，保修期满后应返还70%保修金。

1、扣除3%保修金剩余工程尾款为：20220442.60元，计息期为20xx年1月1日至20xx年10月19日，利率为5.4%，利息1968460.09元；

2、两年期满退回70%保修金为：1093741.54元，计息期为20xx年10月8日至20xx年10月19日，利率为5.4%，利息1968.73元；

3、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计息期为20xx年10月20日至20xx年12月25日，利率为5.6%，利息218825.62元；

4、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计息期为20xx年12月26日至20xx年2月8日，利率为5.85%，利息145469.31元；

5、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计

息期为20xx年2月9日至20xx年4月5日，利率为6.1%，利息130016.52元；

6、因利率调整，工程尾款及应退还保修金合计：21314184.14元，计息期为20xx年4月6日至20xx年7月5日，利率为6.4%，利息341026.95元；

故此利息索赔：2805767.22元。

由以上五方面，我方共工期索赔478天，费用索赔3863324.43元；我方实际工期为515天，合同规定工期为530天，我方实际工期比合同规定提前15天，按合同相关条款规定，因给予工期奖励15000元。

陕西省第十一建筑工程公司

永宁采油厂8#住宅楼工程项目部

20xx年7月2日

第二篇：工程索赔报告书

东方之珠--左岸一期一标段索赔报告书

前言：20xx年10月，连云港市振东建设工程限公司（以下简称“我”）参与了由连云港凯捷利房地产有限公司（以下简称“甲方”）招标所中的东方之珠-左岸一期一标段的施工任务。因工程量大我公司保证施工进度把该标段分为两个工区，由我公司指派徐国利与任礼志参与施工。为保证按期按质完成施工内容，进场施工前及施工过程中，在技术性民工很难招聘的情况下，承诺不低于连云港市20xx年度平均工资待遇，从劳务市场选聘了几十名优质民工，同时在相邻各地招聘了部分民工，均签署了劳务合同书，至20xx年5月底，工地民工达到120人，加上劳务班组负责人，共计130余人。我公司于20xx年11月10日进场至20xx年12月底，在此施工期间，由于甲方不履行合同支付工程款成局部和全面停工多次，由此造成我工区直接及间接经济损失近一百五十万元。

索赔事项概述：

20xx年6月底，由于业主资金等一系列问题一直未解决，致使施工中止，现场人员产生怠工情绪，要求停工补偿。我项目部两个工区为了稳定民工情绪，减少施工现场因民工问题而震荡和停工，顺利完成余下施工任务，立即抽调部分资金，进行调解安定、继续施工，并积极协商处理善后事宜，尽力减少因工程量减少及工期延误而造成的损失。在处理本事件中，付出了艰辛的劳动，化解了众多矛盾，协调了各方面关系，也支付了许多额外费用，我公司认为在避免和减少损失方面，已竭尽全

力。在索赔事件发生后，我公司与甲方是积极配合的，在处理事件时是快速有效，不存在任何过错和不当行为。

索赔要求：由于我公司向你方索赔的事由是你方未履行合同，故索赔要求包括下列方面：

（1）材料、架子延期费用。包括：包括租赁材料（钢管、模板）、购买材料（水泥、钢材、木材）两方面。A、由于购买材料超过实际用量而增加的材料购买费用及相应资金利息损失；B、按原施工进度计划和组织设计租赁但超过实际需要的周转材料的租赁费损失；C、缩短使用期限，提前终止周转材料租赁合同违约金；我公司按规定于20xx年4月份前主体和二次结构都已施工完毕，甲方对我项目部提起拆除脚手架要求不予理会，即我公司承担到20xx年底的相应租赁费用。

（2）地坪维修费用。包括：20xx年冬季无法施工，甲方强令我项目部施工，期间出现地坪开裂。我项目部采取返工、保暖等补救措施所用资金。

（3）工人工资上涨费用。包括：A、20xx年7-12月份，由于无法施工造成的窝工而支付的人工费用；因总工程量减少，按照劳务合同支付给民工的补偿金及路费。B、20xx年工人工资同比上涨20%

（4）外墙涂料。包括：我公司从20xx年4月完成合同规定的工程量，期间到20xx年底进行二次粉刷所由的相关费用。

（5）地下排水。包括：20xx年8月普降大雨，因你方市政设施不完善。导致多处地下室积水无法排除，我项目部购买水泵组织排水。

（6）工程款垫资利息。包括：甲方未按合同约定支付相关费用，导

致资金断裂；合同工期之外我公司垫付工程款资金利息损失。

（7）塔吊延期。包括：合同竣工日期20xx年4月1日后因甲方原因减少总工程量和零星工作量致使塔吊租赁合同推迟解除的违约损失；

索赔编写组及审核人员：

编写组成员：任礼志：施工现场负责人；

徐国利：施工现场技术负责人；

审核人员：王辉 公司总负责人：王佐凡

计 算 部 分

索赔总额：依据本事件产生的原因和涉及的范围，我工区按照建筑行业施工索赔及我工区实际损失分为以下几项，共计索赔总额为：元

各项计算单列如下：

任礼志工区：

（1）材料、架子延期费用：150000

（2）地坪维修费用：30000

（3）工人工资上涨费用：20000

（4）外墙涂料：200000

（5）地下排水：20000

（6）工程款垫资利息：

（7）塔吊延期：1200000

合计：任礼志工区索赔金额 元

徐国利工区：

（1）材料、架子延期费用：350000

（2）地坪维修费用：70000

（3）工人工资上涨费用：47 0000

（4）外墙涂料：500000

（5）地下排水：50000

（6）工程款垫资利息：

（7）塔吊延期：280000

合计：徐国利工区索赔金额

总计：索赔金额元