湖南长沙路虎捷豹4S店

消防安装工程

投 标 书

湖南省消防工程公司

二零一二年六月

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

目 录

一、商务标

第一部分 报价及有关说明

（一）投标书

（二）投标书附录

（三）唱标表

（四）报价汇总表

（五）分子系统编制的设备清单及报价表

（六）分子系统编制的工程量清单及报价表

（七）分子系统编制的材料清单及原始价目表 第二部分 对招标文件的认同程度说明

（一）对招标文件的认同程度

第三部分 投标人资格证明

（一）投标人概况表

附：1、企业法人营业执照

2、资质证书

3、税务登记证

4、质量管理体系认证证书

5、环境管理体系认证证书

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

一、商务标投标文件

工程名称： 湖南长沙路虎捷豹4S店消防安装工程

投标文件内容： 商务标投标文件

投 标 人： 湖南省消防工程公司 （盖章）

法定代表人或

委托代理人：

日 期：20xx年6 月17 日

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

第一部分 商务报价

投 标 书 招标人：湖南中汽南方汽车销售服务有限公司

根据已收到的湖南长沙路虎捷豹4S店消防安装公司招标文件。

（1）根据招标人招标文件的规定，本投标文件中深化设计、供货、（进口报关）、储运、施工安装、测试、调试运转、人员培训、交接验收、保修及售后服务的投标总报价为：人民币（大写） （小写） 。

（2）一旦我方中标，我方保证在 2012 年 8 月 1 日至 2012 年 月日，共 天（日历日）内竣工并移交整个工程。

（3）我们同意按招标文件的规定履行合同责任。

（4 ）我们同意按招标文件的规定，本投标文件的有效期为开标之日起90天（日历日）。

（5）我们同意提供招标人在招标文件中要求的所有资料，以及评标时可能要求与我们的投标文件有关的任何资料。

（6）我们认为你们有权决定中标者，认为最低价不一定中标。

（7）我们愿意遵守国家的有关规定和招标文件的收费标准。

（8）本投标文件在开标后的有效期内保持有效，不做任何修改和变动。

（9）如果在规定的开标日期和时间后，在投标有效期内退出投标，我们的投标保证金不要求你们退还。

（10）我方金额为 3 万元的投标保证金已按招标文件的有关要求递交。

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

（11）如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价的 5 %银行保函作为履约担保，共同地和分别地承担责任。

（12）我们承诺如果我们中标，我们将及时按招标文件的规定支付招标代理费。

（13）有关这次投标的所有正式通迅应致：

投标人：（盖章）湖南省消防工程公司

单位地址：长沙市开福区丽臣路387号海利新城办公楼（A15）612房

委托代理人：（签字、盖章）：

邮政编码：41000

电话：0731-84531100

传真：0731-84530011

日期： 2012 年 6 月 17 日

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

投标书附录

投标人：（盖章）湖南省消防工程公司 法定代表人或授权代表：（签字或盖章）

日期： 2012 年 6 月 17 日

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

唱 标 单

本投标人完全同意招标文件的全部条款，并作如下响应：

单位：人民币元

投标人：（盖章）湖南省消防工程公司

法定代表人或授权代表：（签字或盖章）钱锡坤

日期 2012 年 6 月 17 日

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

第二部分 对招标文件认同程度声明

中汽南方汽车销售服务有限公司:

通过研究贵方发布的招标文件，并经我公司领导会议协商决定：郑重承诺同意贵方在招标文件中的所有意见。如我公司中标，将在施工过程中严格遵守贵方在招标文件中的有关规定。并由公司领导会议提出了“三个确保”的工程施工方针：

确保保质、保量、保速地完成施工任务。

确保工程的顺利竣工，工程质量达到有关部门的验收标准。

确保系统调试一次成功，顺利通过省、市消防部门的验收。

湖南省消防工程公司

2012 年6 月 17 日

湖南长沙路虎捷豹4S店消防工程

第三部分 资格证明

一、企 业 简 历 表

第二篇：建筑施工组织设计方案投标书文件范本2

建筑施工组织设计方案投标书文件范本（2）

( | | 2007-12-20 21:38:49 )

2、施工缝的留设：

（1）地下室外墙第一道水平施工缝留在距离在距底板表面以上300 mm处其余施工逢留在板下皮，每道施工逢均设止水钢板。

（2）竖向施工缝外剪力墙留在后浇带处，底板留在后浇带处，其砼采用C30无收缩砼。（加膨胀剂）外墙后浇带等楼板砼浇注完60天后，封闭后浇带。底板后浇带在主体封顶一个月后封闭后浇带，其施工时温度应与梁、板砼浇注时温度接近，浇完后要特别加强养护。

(3)施工缝在浇注下次砼前对强度度不低于1.2Mpa的砼表面，清除松散的石子和水泥浆并用水湿润，在浇注砼前，在施工缝浇注同标号的水泥砂浆。

3、砼的养护

（1）垫层底板墙、柱、顶板养护浇水保湿养护的方法

（2）养护时间不小于7天对抗渗砼养护湿度不小于95%且不少于14天，后浇带养护时间不少于28天。

4、砼的试验：现场安置标准箱，养护砼标准试块。同时进行同条件养护，来作为拆模的依据，按规定进行砼强度统计，对砼质量进行评定。根据强度报告，抗渗报告确定砼的质量标准。

5、地下室底板、承台、承台梁、外墙剪力墙均为防水、防渗砼浇筑，防水等级为S6，天棚顶板、柱、剪力墙、均为清水砼。底板砼为C30，抗渗等级S6，承台、承台梁、连梁砼为C40，抗渗等级为S6。

C、砼浇筑质量标准

1、轴线位移 独立基础10㎜其它基础15㎜ 柱、墙、梁 5㎜

2、标高 层高 ±5㎜

3、截面尺寸、基础 +15㎜ -10㎜ 柱、墙、梁 ±5㎜

4、柱墙垂直度 5㎜

5、表面平整度 8㎜

6、电梯# 长、宽 对中心线 ±25㎜ -0㎜

7、#筒金高垂直度 H/1000≤30㎜

8、砼成品保护

D、砼成品保护

1、混凝土浇筑完毕后，强度未达到1.2N/㎜2时，不准上人进行下道工序操作。

2、基础和地下构筑物，当混凝土强度未达到设计强度之前，严禁堆放重物和车辆通行。

3、对于建筑物的现浇混凝土楼面连续施工时，当混凝土未达到设计强度之前，严禁在楼面上堆放超过施工荷载允许值的施工机具及材料。严禁有冲击荷载作用。

4、对于现浇混凝土结构在拆除模板时，特别是拆除侧模板时，不得将混凝土棱角、表面碰伤。

E、砼工程安全技术要求

1、进入操作现场人员必须戴好安全帽。

2、脚手架、工作平台和斜道应绑扎牢固。若有探头板应及时绑好搭好，脚手架上的钉子等障碍物清除干净。

3、高空作业或较深的地下作业，必须设有供操作人员上下的走道。

4、浇筑地下工程混凝土前，应检查土边坡有无裂缝、坍塌等现象。

5、夜间施工应有足够的照明，临时电线必须架空在2.5高以上。在深坑和潮湿地点施工必须使用低压安全照明。

6、所有电气设备的修理拆换工作应由电工进行，严禁混凝土工自行拆动。

7、搅拌机应设在平坦的位置，用方木垫起前后轮轴，将轮胎架空，以免在开机时发生移动。

8、电动机应设有开关箱，停机不用或下班后，应拉闸断电，并锁好开关箱。

9、自卸车混凝土或砂、石时，应在现场指定的地点卸料，开倒车时应有专人指挥。起落自卸车斗时，应有专人指挥。

10、使用平板振动器或振动棒的人员，应穿胶鞋和戴绝缘手套。振捣设备应设开关箱，并装有漏电保护箱。

11、地下工程深度超过3m时，应设混凝土溜槽。滑放混凝土时，应上下配合。若使用串筒时，串筒节间必须连接牢靠。在操作部位应设护身栏杆。严禁直接站在溜槽帮上操作。

12、在大风雪或暴风、雷雨的情况下（六级风以上），不得在露天进行高空作业；气温较低（-15℃左右），又在高空或迎风方向连续作业时，应加强保暖，必要时休息取暖。

13、应经常检查脚手架的接头处是否牢固，检查安全防护设置是否齐全，是否因冰、雪、雨

的影响而松动下沉，走道及跳板通道，应经常清理或进行防滑处理。

14、酒后患有高血压、心脏病、癫痫症的人员，严禁参加高空作业。八.回填土施工

1、本工程外防水等工程完之后，进行室外回填、室内底板底回填土。采用机械与人工配合回填，蛙式打夯机夯实，回填土料必须符合规范要求，厚度不超地20㎝采用夯夯相连。一夯压半夯、三遍夯实，使其达到中密状态，夯实时应保证其行走路线相互搭接1/3，以防夯实面积不搭接，现场采用贯入法检测，随时抽检。

2、回填时要从低标高处向高标处回填。

3、回填密实厚可用贯入法进行检测并及时与建筑检测部门联系，进行实地检测，每层进行检测合格后，进行下一层达到设计承载力后，方可进行下道工序。

4、室外回填土按设计要求采用土或砂，待基础外墙施工完毕后，分层回填，分层夯实，室内回填土采用粘土分层夯实回填土分层厚度为200㎜。

第九节 砌筑工程

一、 施工技术措施：

1、项目测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线

弹好墙体边线及门窗洞口位置。

2、砌筑前应根据砌体皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接

处树立，皮数杆间距不得超过15M。

3、墙体砌筑时应挂线，随着砌体的增高要随时检查砌体平整度、

垂直度。

4、砌筑采用“三、一"砌砖法，既一铲灰，一块砖，一揉压的

砌筑方法。

5、水平灰缝应平直、砂浆饱满，砂浆饱满度不宜低于8 0％。

6、施工中按规范规定留置脚手眼，墙和柱连接设拉结筋，拉结

筋长度压入墙体内1 OOOmm， 500mm高(红砖)设一道；墙体构造柱

留马牙槎，做成先退后进320mm高马牙槎。

第十节 脚手架工程

1、在建筑施工中，脚手架的选择与使用是否合适，不仅直接影

响施工作业的顺利进行，而且也关系到工程质量、施工进度和企业经 济效益的提高。它是建筑施工技术措施中的一个重要环节。

2、为保证工期，达到快速、优质、安全和经济适用，我公司拟

定采用双排钢管脚手架，并用于全部主体施工的内脚手架和模板支撑 体系。

3、钢管脚手架与其它脚手架相比具有拼拆快速省力，受力稳定 可靠。

4、脚手架采用双排脚手架。立杆间距1．5m，横杆间距1．5m， 每隔15m设一道剪刀撑，剪刀撑应联接4根立杆，斜杆与地面夹角

45。。

5、脚手架钢管采用e 48mm、壁厚3．5mm的焊接钢管。立杆、大

横杆、剪刀撑、斜杆钢管长4～6．5m即可满足人工操作的需要，小横 杆钢管长2m。钢管需做防锈处理：先行除锈，然后内壁擦涂两道防 锈漆，外壁涂防锈漆一道和面漆两道。

6、扣件和底座铸铁不得有裂纹和气孔，不得有影响使用性能的

铸造缺陷。扣件和钢管的贴面必须严格整形，接触良好。扣件活动部 位应能灵活转动，扣件表面应做防锈处理。

7、立杆步距1．5m，相邻立杆接头错开布置在不同的步距内， 立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。

8、大横杆步距1．5m，上下横杆的接长位置应错开布置在不同

的立杆纵距内，同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的 1／250，且不大于50mm。相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧 和外侧，以避免立杆偏心受载。

9、小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。

在相邻立杆之间根据需要加设1或2根。在任何情况下，均不得拆除 贴近立杆的小横杆。

1 0、水平斜拉杆设置在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架

的横向刚度。

11、各杆件的对接接头应尽量靠近杆件的节点。在铺脚手板的 操作层上必须设2道防护栏和挡脚板。上栏杆高度≥1．1m。

第十一节 防水工程

一、地下室防水工程：

1、地下室防水工程：

1．1、地下室防水采用两层SBS改性沥青卷材防水。全部采用“外 防外贴法”墙面卷材施工方法。

1．2、本工程防水卷材施工采用后封边法，搭接宽度为：长边搭 接宽度≥70mm，短边搭接宽度>100mm。

1．3、SBS改性沥青卷材防水施工前抹20厚1：3水泥砂浆，干 燥后(含水率<1 0％时)进行墙面的防水施工，卷材防水与防潮层相 连。

1．4、基础防水转角部位全部做成圆弧，防止卷材折角断裂。

1．5、底板施工之后，将墙面卷材搭结部分用五彩布保护好。以 备墙面施工的完整性。

二、屋面工程

本工程屋面防水采用SBS改性沥青双层卷材防水。

1、施工方法：

1．1、本工程屋面防水卷材施工方法，采用“冷贴法”。采取先 铺设大面，第一道防水采用空铺，第二道为满铺。

1．2、本工程防水卷材施工均采用后封边法，搭接宽度为(短边 卷材搭接宽度>100mm，长边卷材搭接宽度≥70mm)。

2、技术措施

2．1、基层要求平整、有强度、不许有酥松、起砂、起皮现象， 清扫干净、不得留有任何杂物，以确卷材铺帖保质量。

2．2、铺贴卷材时不得有皱折，也不得用力拉伸卷材，使卷材自

然平铺在基面上。

2．3、第一道防水卷材施工时，随铺随封边。第二道防水卷材满 铺铺贴，与第一道防水卷材搭接缝错开卷材幅宽的二分之一。

2．4、卷材与卷材搭接部位的结合处须清理干净，封边时，先用 汽油擦拭干净，两面均匀涂刷配套胶粘剂，排除空气，严禁有翘边和 开缝现象存在。

3、质量要求

3．1、卷材搭接宽度必须符合国家规范要求。即：短边各搭接≥ 100mm；长边各搭接>70mm。

三、屋面保温工程：采用1：1 0水泥珍珠岩保温，炉渣找坡， 坡度按图施工

第十二节 装饰工程

一、室内抹灰工程：

1、工艺流程：

第十一节装饰工程

天棚-墙面-地面-穿插门窗框工程。

2、施工方法、技术措施：

(1)天棚抹灰工程：

A、施工准备：

a、在抹灰前，应依据地面标高，在四周墙面上弹出水平线，以 控制天棚抹灰线角平直。

b、抹灰前，砼表面上的污垢、油渍、灰尘等应清除干净，并浇 水充分湿润。

c、抹灰前，穿过天棚的各种管线和设备孔洞要预先处理好。

B、施工方法、技术措施：

a、天棚抹灰，表面应顺平并压光、压实；不应有抹纹、气泡及 接槎不平等现象。天棚与墙面相交的阴角，应成一直线。

细砂灰罩面用木抹子搓平、铁抹子压实；其他灰种罩面应用铁 抹子压光。 、

b、抹天棚，应依据四周墙面上弹出的水平线，以此水平线，先 抹顶棚四周，圈边找平，抹向中间。

(2)、墙面抹灰工程：

A、施工准备：

a、抹灰前，应将墙面灰尘、污垢等清除干净，并洒水湿润。凸 出太多的局部应剔平，凹洼明显的部位用1：3水泥砂浆找平。 b、抹灰前，检查门窗框、隔断以及各种预埋件的位置是否正确， 与墙体连接是否牢固。

c、抹灰前，所有穿过墙面的各种管线、器件必须预先做好。

B、施工方法、技术措施：

a、抹灰的墙面应贴饼、拉线、冲筋、四角规方、横线找平、立

线吊直。冲筋表面应低于罩面层2～3mm。冲筋的距离以1．2～1．5m 为宜。踢脚线应弹好准线。

b、抹混合沙浆的内墙、柱子、门窗洞口等阳角处，如设计对护

角无规定时，应用1：2水泥砂浆抹出护角；护角高度应不低于2m， 每侧宽度不小于50 mm。

c、除设计要求的特殊部位外，抹灰的交角应为90。园角，以 拐尺控制。

(3)、水泥砂浆地面工程：由于冷纸库地面工程，为水泥砂浆地

A、施工准备：

a、地面抹灰前，应对上道工序进行检查，确认上道工序合格并 做好隐蔽工程记录后方可施工。

b、抹灰前，应对基层或垫层上粘结的油渍，杂物等清除扫净、 并以清水刷洗。

c、抹灰前，应对楼、地面标高进行抄测。抄平时要注意各室内

与走廊高度地关系。抄平的标准线一般以门框下坎灰口线为标准，向 上返300～500mm，弹墨线于四周的墙面上。

B、一般规定：

a、楼、地面抹灰的构造层数，应按设计施工。一般情况下，由 面层、结合层、找平层组成。

b、地面各层所使用的材料和拌合物其种类、配合比、标高等，

应符合设计要求，并应符合国家《地面与楼面工程施工及验收规范》。 c、在已应化的砼垫层上或楼板上铺设水泥砂浆时，应用钢丝刷 刷掉表面浮浆，并在砂浆铺设前刷素水泥浆一道。

c、施工方法、技术措施：

a、根据墙面上的墨线找好地面水平，按抹灰厚度要求进行贴饼、 冲筋。冲筋的距离一般为1．5～2m，墙边应设冲筋。冲筋的厚度宜薄 于抹灰层厚度2～3mm。

b、找平层的水泥砂浆如设计无要求时，其配比宜为水泥：砂=1： 3(体积比)、稠度不大于35mm。

c、作面层时，须待找平层砂浆强度达到能走人不致损坏找平层 时为宜。

d、铺设找平层水泥砂浆时，应用大拉板刮平，木抹子压实、压 光，表面要粗糙、并应注意与墙、柱等部位联接。

e、面层水泥砂浆的配比宜为水泥：砂=1：2(体积比)。砂浆稠 度：在砼底层上用干硬性砂浆(手握成团稍出浆为准)。

f、水泥砂浆面层分抹平和压光两步。抹平应在砂浆初凝前完成， 用铁抹子拍实抹平。压光工作应在砂浆终凝前抹压三遍完成，每遍要 逐渐加大压力。压力操作人员应穿平底鞋。

g、面层压光1 2小时后，应加以覆盖，使用层在潮湿条件下养护， 常温养护不少于7天。

二、室外装饰

1、外墙面砖：

(1)、工艺流程：

基层处理-标筋-抹底灰-弹水平、垂直控制线-预排砖一选

砖、浸砖-贴砖-细部处理、擦缝

(2)、选砖前，按面砖标准尺寸做一个“工”字型铝合金框套板， 按套板选砖。将尺寸相近，颜色相近的面砖用于同一面墙，使灰缝均 匀一致。

(3)、基层清理干净，洒水湿润，找好规矩，冲筋，抹底灰。

(4)、墙面纵横面隔1．5-2M间距弹直线控制水平和垂直缝。排砖 时将非整砖排在次要部位和阴角处。阳角处的面砖磨成4 5。角对缝 粘贴。

(5)、外墙面砖自上而下分层进行，粘贴面砖用1：1．5-2水泥砂 浆，贴砖时墙面保持湿润，面砖背面打满灰浆。粘贴好的面砖不得再 敲动，防止空鼓。

(6)、勾缝用1：1水泥砂浆，砂子必须过细目筛。用钢筋作成的 勾缝工具勾严灰缝。

2、石材施工

本工程二层以下外墙面为理石墙面，室内楼梯为理石地面。

(1)、工艺流程：

基层处理_抹底层灰-+找平、弹线_+板块浸水湿润-+铺贴一灌 缝、擦缝(墙面)-+养护

(2)、基层处理：检查基层，偏差较大的应事先凿平和修补， 并将基层表面的灰尘和杂物清理干净，然后浇水湿润。

(3)、抹底层灰：要求平整、洁净，其他同水泥砂浆地面找平 口。

(4)、找平、弹线：地面面层标高由墙面水平基准线返下找平。

弹线时，先在房间内四周墙上找中点，在地面上弹出十字中心线，然 后按板块尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行依次挂

(5)、板块浸水湿润：板块应事先清刷干净，除去污泥、油渍 并用水浸湿，阴干至表面无明水后方可使用。

(6)、铺贴：

a、抹粘结层砂浆：在抹粘结层砂浆前，应在基层上刷一遍水灰

比为O．4～0．5的素水泥浆，然后随刷随铺1：2～1：3干硬性水泥浆结合层厚1 Omm一1

5mm(稠度为25mm～35mm)，即以手攥成团，落地开花为宜。 b、板材镶铺：正式镶铺时，要将板材四角同时平稳下落，下落 后的高度要高出标准线3mm～5mm，用橡皮锤轻轻敲击振实砂浆至标 高线，并用水平尺找平；镶铺时如发现砂浆有空隙不实之处，及时用 砂浆填补。

(7)、灌缝、擦缝：板块铺贴24h后洒水养护，一般在2昼夜后， 经检查无断裂和空鼓现象后，即可用浆壶将稀水泥浆或1：1(水泥： 细砂)稀水泥砂浆填灌板缝2／3高度，用牛角刮刀或小木条将流出的 水泥浆向缝内刮抹，并在lh-2h后清除，然后用棉纱团蘸上与板面相 同颜色的水泥浆将缝擦满。待缝内的水泥砂浆凝结后，再用湿纱头将 面层清擦干净。

(8)、养护：在拭净的面层上，用锯末或草袋子覆盖保护，并喷 水养护7d，头3d内禁止上人超支走动。

(9)、踢脚板的镶贴应符合下列规定：

a、踢脚饰面板镶贴后安装，安装时踢脚板下边线要低于地面上 皮线5mm，上沿用水泥砂浆找平。

b、踢脚板高为100mm一200mm，厚为15mm～20mm，施工前要认

真清理墙面，提前一天浇水湿润。然后按需要数量用无齿锯将阳角处 一端切成45。角，并将踢脚板用水刷净，阴干备用。

c、镶贴前先由阳角开始向两侧试贴，要求板面平直，缝隙严密， 无缺楞掉角等缺陷。合格后方可实贴。实贴时，先在墙面两端各镶贴 一块踢脚板，由其上端拉通线，逐块镶贴。

d、踢脚板的镶贴有粘贴法。

第十三节 机电配合工程

1、工期保证措施

1．1、在土方施工阶段抓紧各专业预留洞、预留套管的综合结构 留洞图施工图纸的绘制工作，保证进入结构施工阶段管路预留工作的

进行，并保证结构完成后机电施工时不再进行洞口开凿，加快施工进

度。

1．2、结构施工阶段，分组进行配合预留预埋工作、防雷接地的

施工作业。

1．3、加强材料供应，制定主要设备、材料提前进场的计划，避

免由于设备、材料的采购、规格、质量、运输等因素影响工期。

1．4、采用科学管理和先进施工技术、施工工艺和施工机具，提

高工效，加快工程进度。

2、质量保证措施

2．1、根据各专业图纸绘制出综合结构留洞图，力争机电施工时

根据综合结构留洞图，进行套管的预制加工和现场埋设。再进行结构开洞，加快施工进度。

第七章 各专业工程的施工技术措施

第一节 水暖工程

一、工程概况：

根据本工程主体的土建结构、性能及生活的需要，将该工程的

暖卫附属设备由以下几部分组成。

1、采暖系统：此系统采用焊接钢管，单管上供下回同程式热力

系统，由小区锅炉集中供给。

2、排水系统：本系统用隐蔽工程承插排水铸铁管安装，室内明

装部分使用PVC复塑料管，以减小其水流噪音，减少排水阻力，并降

低工程造价及提高工程施工速度，施工质量。

3、给水系统：生活给水系统建议采用建筑给水聚丙烯管(PP-R)，

此类管材是具有九十年代国际领先水平的新型节能管道产品，具有以

下优点：重量轻，卫生无毒，使用寿命长，耐腐蚀性能好，膨胀力小，

保温性能好，系统连接牢固，水流阻力小，绿色环保，配套齐全，造

价更低，施工更便捷，消防系统采用焊接钢管安装。

二、总体施工方案的选择

根据土建主体施工顺序，为按期完工，确定本工程重点的施工

部位放在采暖系统，生活给水系统及卫生设备的安装，在施工过程中，

焊接工程与管道工为施工工种的主体，当各类型管道安装至干管时，

方可全面分布各工种进行细部施工处理，以使全面展开各配套工种进

场，全方位立体交叉施工，最后，生活给水卫生设备与土建装饰工程

密切配合，循序渐进紧逼施工。本施工方案的编制原则是根据工期要

紧，工程质量高，社会各方面积极重视的各个方面原因所考虑的施

方案。

1、控制工程工期的主导工序安排

1．1、管道室内外预留洞。

1．2、隐蔽工程管线的施工。

1．3、散热器组对，打压试验。

1．4、明装管线安装及各管线立支管安装。

1．5、给水PP-R管线施工。

1．6、生活配套的卫生器具安装。

以上六项为暖卫工程的重点控制的分部分项工程，如其中任何

项不能按时完工，都会给总的工期带来严重影响严加管理各分项工

的施工质量，以确保整体工程工期顺利完工，投入生活的使用。

2、重点控制的分部分项工程完成时间。

具体详细的施工工期，施工顺序参见《施工进度计划》．

3、施工方法的确定

本工程工作量大施工时间短，管网分布广，管件预制，煨弯量大，设备现场组装较多，管道多采用焊接，热熔接口。对采暖，给排水等主要分部工程的按国家规定的施工方法，施工规范进行施根据施工图纸逐一施工，不得私自改变施工图纸施工，对于较复的部分须改变原设计方案须采取甲、乙双方，设计院等三方合定的工类别施工，隐蔽工程的施工首先通过甲方合检准验，然后申请质监督部门检验，合格后按隐蔽工程的施工规定进行隐蔽施工。明装工程的施工必须符合设计图纸及施工规范的规定，注意美观，干净应达到优良标准。

三、暖卫工程采取的主要措施

1、保证工期的综合措施

1．1、工程准备期，立即组织人力，物力，及早投入施工，切实

落实“抓住关键管线，全面立体交叉，全方位满分配，科学安排施工， 确保质量进度的原则组织施工。

1．2、管道的土建预留孔洞要保证准确，光滑，大小合适。

1．3、甲方资金及时到位，材料提供及时无误。

1．4、充分利用有利条件，做到全面开展，齐头并进，将采暖， 排水，消防，给水管道同时进行施工，广泛利用各工种的相似施工过 程，分布各管线标高放线，动用大量人力交叉作业施工。

1．5、做到“三落实"；既组织落实，人员落实，材料工具落实。

1．6、严格执行劳动定额，保证工人多劳多得，并做好职工的思 想工作，充分调动工人积极性，优化后勤保障工作，让工人吃好、住 好。

1．7、合理地进行施工平面布置，合理组织施工，集中力量对重 点控制工期的六大分部分项工程，采取集中力量保证作业时间以保工 期。

1．8、采用先进的机械设备，工具，施工技术，切实可行的运用

技术方案。工人严格遵守《安全交底》、《技术质量交底》的规定施工。

2、保证质量措施

2．1、应用全面质量管理方法，管理工程质量。

2．2、实行各级人员管理质量体制。

2．3、贯彻质量管理原则，奖优罚劣，不合格材料、产品不能使 用，不符合要求的施工必须及时返工修复。

2．4、搞好技术培训，做好技术交底工作，提高职工素质。不符 合技术要求等级的施工人员坚决不能上岗施工。

2．5、质量管理实行监督制，层层把关，充分发挥技术负责人、 技术员、安全检查员的作用。

3、保证工程质量的技术措施：

3．1、建立保证质量组织机构，认真推广“全面质量管理”，建立QC小组。

3．2、由技术员专人作好测量放线，技术员责任人监督实施，严格控制管线的位置，垂直水平标高准确并缩小规定的误差范围内。

3．3、对各系统的所有管道和设备进行综合考虑，同时要熟悉与管道有关的建筑，结构状况，电气设备，房间的使用功能等情况，以便进行全面综合安排。

3．4、各管道及其它附属建筑类型不能妨碍对暖卫设备，阀门附件的操作维修。

3．5、管道沿墙排列时大管靠里，小管靠外，支管少，检修量小的管道靠里，支管多，检修量大的管道靠外。

3．6、给水安装必须在土建装饰工程全部完工后方可按图施工，先安装管卡，后接管卡的位置敷设管道

3．7、管道吊装前应具备下列条件，管架已施工完毕，且牢固可靠，标高，水平，坡度，坡向都达到要求。吊装前还应核对管段尺寸，走向等是否符合设计要求和实际情况。

3．8、管道安装要横平竖直，注意美观，清洁。

3．9、架空管道应具备下述优点方可施工。

3．9．1、便于放置安装，维修。

3．9．2、适用于输送介质的管道。

3．9．3、根据设计在管壁外涂色以识别管道所输送的介质。

四、降低成本措施

1、充分利用地产平价材料采购，应尽量减少运输费用。

2、管材，板材集中下料，减少料头损失，尽量减少管件繁杂施

工。

3、合理进行平面布置，缩短材料，设备水平运距，以提高功效。

第二节电气工程

一、施工准备及安排

1、严格认真审图，把已发现的及施工过程中可能产生的各种问

题提前解决，技术上确保工程顺利进行。

2、向施工队工程项目人员进行详细的安全、技术质量交底。

3、项目经理确立关键工序和特殊工序，由技术科编制作业指导

书发放到施工队操作层。

4、依据施工图预算做出整体材料计划，根据工程进展及实际情况做出阶段材料计划。计划的制定充分考虑材料、设备的生产周期及运输时间，确保按时提供至现场。

5、本工程因有效工期短，现场施工可能没有足够的工作面及宽松的时间，故采取“见缝插针”的交叉作业方法及合理的施工顺序。

5．1楼板完成即开始测位及配顶板管。

5．2抹灰之前完成接线盒及全部配管。

5．3在抹灰之后装饰之前完成穿线。

5．4装饰完成之后，开始器具安装。

5．5各种大管的九十度弯头在安装前的施工间隙提前预制作。

二、施工技术方案

1、本工程的关键工序为管内穿线和导线连接，此工序的操作者

应严格按照相关作业指导书施工；

2、为减少对土建主体结构的影响及破坏，一般墙上管路宜随墙

砌筑时予埋敷设。如需剔槽敷设，应采用电动云石锯开槽，管路敷设

完毕后，用100社砂浆与墙抹平，管路保护层的厚度不小于15mm。

3、为确保穿线畅通，管路敷设力求短而直，在条件允许的情况

下，暗敷设的管路弯曲半径应尽可能加大或减缓90度弯曲。

4、跨越沉降(温度)缝处的管路，两侧均须设补偿装置(铁箱)。

同种类(强电或是弱电)的多路管线，可以就近共用一个补偿装置(不

同种类的严禁共用)。

5、钢管暗敷设采用钢套管连接方法，要求焊接严密，防止砼灰

浆进入管内。进入接线箱(盒)及配电箱的管口，采用塑料护口保护

导线；

6、平面砼内管路敷设应力求在同一交点上避免产生三层以上的

交叉。施工时遵循“小管让大管”的原则。

7、为利于穿线、避免管口落入杂物，在不增加(或略增加)配

管工作量的前提下，动力和照明干管应沿本层顶板向下敷设。

8、导线连接：本工程均为铜导线，所有接头采用锡焊连接，并

使用中性助焊剂。接头使用绝缘胶皮，胶布进行绝缘包扎(线径6平

方以下导线可使用绝缘自粘塑料带)。

9、导线与器具连接：6平方及以下单股导线直接与器具连接，

10平方及以上多股导线通过接线端子与器具连接。本工程采用管式

接线端子，接线端子与导线应配合严密，并压接牢固。

1 O、施工时做好接地电阻测试点予留，在外墙装修时，配合安

装好接地测试板。测试板采用25×4镀锌扁钢制作。具体作法参考《建

筑电气安装工程图集》第一集JDl0-108页。

三、技术质量保证措施

1、开工前，分公司组织项目部有关人员深入进行技术质量标准

的培训。

2、严格照图施工，执行国家《电气装置安装工程施工及验收规

范》的有关规定。对工程实施科学管理，确保工程符合设计及规范要

求，并达到相应的质量标准。

3、针对每一工序，由技术科向项目部进行详细的技术交底。

4、操作人员应熟悉图纸要求和有关质量标准。工程技术人员、

施工队长在施工前要对工程操作人员进行详细的技术质量及安全交

作人员进行详细的技术质量及安全交底。 ．

5、每一部位，每一工序完成后，由施工队长和项目负责人对其

实施全面检查，对发现的不合格，应立即改正(即随时消灭每一个不

合格点)，项目经理、质量科实施不定期检查指导，并抽检验证和评

价项目的工作质量。

6、隐蔽工程及时请甲方、监理公司、质检部门的有关人员会同

检查验收。并及时准确做好各种有关记录，确保工程各阶段资料均能

真实完整。

四、安全保证措施

1、项目部全体人员均树立“先安全、后生产’’的指导思想，并贯彻于施工全过程。施工队长向现场全体操作人员进行安全交底。施工队长、项目负责人经常检查施工现场有无安全

隐患及操作人员违章现象，安全科实施不定期检查指导。做到消灭安全隐患，制止违章发生。

2、电焊时，特别注意防止铁水、火花的扩散、飞溅，引起火灾。

电焊结束后，亦应检查消灭电焊余火，确认无火灾隐患后，方可离开

现场。

3、使用的安全帽、安全带应确保完好有效。

4、使用的电锤、电钻等手持电动工具，必须有可靠的外壳接地

和漏电保护装置。

5、现场施工人员应注意避免可能的不安全因素伤及自身，更要

注意避免自身的行为增加不安全因素。

五、文明施工及半成品、成品保护措施

1、半硬塑料管暗敷设

1．1、在墙体砌筑过程中，应将管周围用砂浆灌密实，为防止管

内进入杂物及污水等，应将管口(下管口除外)向后折回并绑扎牢固，

盒内管口应用纸封堵严密。

1．2、在梁、柱、墙钢筋上，特别是平台板上已敷设好的管路，

应有专人监护，防止其它工种在交叉作业时损坏管路。

1．3、振捣现浇混凝土时，应有专人监护，防止管、盒位移及损

坏。

2、钢管暗敷设

2．1、暗敷在建筑物内的管路，宜在土建施工过程中预埋，敷设

在混凝土内管路不能破坏其结构强度。

2．2、在浇灌混凝土时，设专人监护，防止管、盒位移及损坏。

2．3、盒内管口应用纸封堵严密。长期裸露的上管口应进行有效

封堵(成排的管口可用适当宽度的扁钢覆盖，单管及少量管可利用接

线盒敲落下的铁垫覆盖，均用电焊点焊固定)。

3、管内穿线和导线连接

3．1、穿线宜在抹灰后及装饰完成之前进行。

3．2、管内穿线时，用力应均匀，不能强拉硬拽，防止破坏污染

建筑物，保持周围环境清洁。

3．3、使用铝合金梯子和其它工具时，应轻拿轻放，防止碰坏设 备和门窗、墙面、地面等。梯脚应套有防护胶套。

3．4、进行铜导线接头挂锡时，应将接头垂直向下，与墙面或顶 棚保持一定距离，防止污染建筑物顶棚和墙面。

3．5、钢管内穿线前管口应套入护口，防止管口有毛刺损伤导线。

4、接线盒安装

4．1、接线盒安装宜在土建抹灰前进行，防止抹灰后对土建墙面 破坏过大。 i

4．2、接线盒安装时，须与土建主体工程密切配合施工，依据土 建给出的建筑标高线确定接线盒的位置，应保证接线盒在同一标高线 上。

4．3、当与其它工种交叉作业时，设专人监护，防止接线盒破损， 当接线盒被破坏时，应及时更换。

5、配电箱安装

5．1、配电箱运输和保管过程中，应轻拿轻放，置于干燥处，防 止受潮或挤压变形。

5．2、配电箱壳体安装后，应利用铁皮、纸板、塑料布等进行摭 挡防护，以免其它工种作业污染箱体。

5．3、配电箱补刷油漆过程中，应注意不要污染建筑物墙面和地 面。

5．4、配电箱安装后为防止箱内电气元器件受损，箱门应加锁。

6、照明器具安装

6．1、为防止对器具的污染，器具安装应在装修结束后进行。

6．2、为防止装饰墙(棚)面的污染，操作者的手部应保持清洁， 并力求不触及器具周围的墙(棚)面。

6．3、照明器具在运输及保管中，应轻拿轻放，防止变形和损坏， 影响质量。

6．4、为防止油工补刷墙(棚)面，污染灯具及其木台和开关、 插座面板，有关器具应用塑料袋套入加以防护或暂时拆除。

7、防雷及接地装置施工

7．1、明装避雷带宜在土建屋面防水及所在位置其它作业完成后进行。

7．2、当安装避雷带时，操作工具应轻拿轻放，注意不要破坏土 建成品。

7．3、明装避雷带安装完成后，如有其它工种在附近工作时，应 有专人监护，防止避雷带被碰撞弯曲变形。

7．4、电焊时应在被焊处下方垫上铁皮，注意火花不得溅落到屋 面上，防止破坏防水层及引起火灾。

7．5、防雷及接地装置工程，应配合土建施工同时进行，互相配 合，作好成品保护工作。其隐蔽部分应在覆盖前及时会同有关单位作 好中间检查验收。

第八章 季节施工技术措施

第一节 雨季施工技术措施

1、施工现场的临时道路和排水沟经常维护修整，雨后设专人检 查维修。

2、掌握砂、石含水量变化，及时调整砼、砂浆用水量。

3、准备足够的覆盖材料，做好雨季施工中砼、砌筑、装饰、保 温、防水等工程的覆盖防护工作。

4、雨天运输原材料及砼时，用塑料布遮盖。

5、斜坡、运输道路、人员上下的马道均应防滑处理。

6、砼浇筑过程中，应随浇筑随覆盖，以免砼表面被雨水冲刷， 如以被雨水冲刷，应重新抹平压光。

7、对于较大体积的砼应尽量避免雨天连续施工，下大雨时，严 禁浇筑砼。

8、当日砌筑的砌体用塑料布加以覆盖。

第二节 冬季维护措施

1、水源工程临时用水管线应在入冬上冻前做好保温处理，并设

专人负责管理，保证水源随时畅通供水。

2、搅拌机及水箱、砂加热场地搭设暖棚，减少热量损失，节省 能源保证砼的出罐及入模温度。

3、回填土及时填到设计标高，门窗洞口用保温材料封闭严密， 确保建筑物安全越冬。

4、外墙理石、外墙面砖在进入冬季之前全部施工完毕。

第九章 成品保护措施

第一节 现浇钢筋砼工程成品保护措施

1、钢筋绑扎成型的成品质量保护

1．1、钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、铁线及垃圾清 理干净。

1．2、接地及预埋焊接不能有咬口、烧伤等缺陷。

1．3、木工支模及安装预留、预埋、砼浇注时，不得随意弯曲， 拆除钢筋。

1．4、基础、梁、板绑扎成型后，后续工种施工作业人员不得任 意踩踏或重物堆放，以免钢筋弯曲变形。

1．5、水平运输车铺设在模板上，不能直接放置在钢筋面上。

2、砼工程成品保护

2．1、砼浇筑完成应将散落在跳板上的砼清理干净，并按要求进 行覆盖保护。

2．2、砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和 养护期。

2．3、砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽 量轻放，不得集中堆放。

2．4、楼梯砼完成后，待强度达到一定时，用木板将楼梯踏步护好。

第二节 楼地面成品保护

1、水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达

到规定强度后方可拆除。

2、雨期施工要求作好防雨、防潮措施，以确保楼地面施工质量。

3、地面理石不允许放置棱角坚硬的材料，以及易污染的油漆、

水泥等材料，并轻拿轻放。

4、室内涂料工程施工时，应将钢管脚手架腿用破棉布包好，以

免将地面工程破坏。

第三节 屋面防水工程成品保护

1、屋面防水工程施工完毕后，应及时清理作业的工作面，以免

施工人员行走时，破坏防水面层。

2、不得在防水屋面上堆放材料、物品、机具。

3、如设计原因，需在屋面上加入设备时，应在工作面附近及上

人处用SBS改性沥青卷材铺上一层，并用三层胶合板在其上铺设。

第四节 交工前的成品保护措施

1、为确保工程质量美观，达到用户满意。项目经理部派专人负

责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。

2、未交工之前，不允许非施工人员进入施工现场，以免碰伤及

损坏施工成品

第十章 项目管理

一、项目管理组织机构：

本工程施工管理将委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照GB／T19002一Is09002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业生产要素，以此出色地实现我公司的质量方

针和质量目标，以及对业主的承诺。

根据本工程特点，经公司组建项目经理部，对本工程实施项目管理职责。

二、工期保证措施：

1、采用大型、先进的施工机械设备：

根据工程工期、工作量、平面尺寸的施工要求，现场投入两台龙门架，一台塔吊，满足材料垂直运输和水平运输及结构施工的需要，并且满足砌筑材料及屋面防水材料运输需求。

2、采用先进的施工技术：

顶板采用竹面模板，顶梁结构早拆支撑体系。以减轻劳动强度，加快施工速度。

3、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍：

施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我公司在长期的施工中选出优秀的技工参加本项目的施工。

4、优化工序组织：

当砌筑工程至第五层时插入抹灰工程。从而加快了施工进度。

5、为保证工期按期完成，在不影响周围居民休息的环保措施下，实行两大班工作制，昼夜不停施工。

6、定期生产例会每十天碰头协调会制度：

定期召开由业主组织，各劳务分包及各专业分包参加的生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。

由项目经理、工程管理部组织，各劳务分包及各专业分包参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采取相应的措施布置，安排布置第二天的计划。

三、材料采购：

物料采购：

1．1、材料调剂和及时供应是确保施工工期和建立正常施工秩序的重要因素。作为项目技术部须随时掌握工程进度情况，有技术负责人负责，编制严密的饿材料使用计划。项目物资部根据技术部提出的物资采购计划，报公司材料科采购。

1．2、本工程所有材料、材质、规格、施工及验收均按现行规范、规程办理。

1．3、进场的材料需按规范要求取样试验，合格后方可使用，严禁无证和不合格材料用于该工程上。所有材料的取样试验和保管、发放，项目经理部派专人负责。

四、项目经理部组织机构及管理职能：

根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。

1、岗位职能

1．1、项目经理

项目经理是质量管理工作的领导者与管理者，是工程质量的第一责任者，应对工程质量管理全过程及其质量结果负责。

1．2、项目技术负责人

对质量负有第一技术责任，负责组织编制项目质量计划，贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及质量方面的有关规定、法令等。

1．3、项目施工员

1．3．1、合约管理

抓好周、日作业计划，按合同质量目标对各分承包方、各专业分公司进行监督与管理。

1．3．2、技术管理：

监督、检查施工作业班组按施工情况，负责对施工作业班组的技术交底推广新技术、新材料、新工艺，收集保存好相关的技术资料，使施工技术资料是否与施工进度同步，采购材料质量的控制，参加图纸会审。

1．4、其它人员包括质量检查员、取样员、核算员、材料员、安全员等见质量计划管理职能。

2、施工管理：

组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责，施工过程中问题的处理，参加隐蔽验收，中间结构验收和交工验收，负责安全生产，负责对机械设备的管理。

五、管理模式：

我公司将按照多年来积累的成功的工程总承包管理经验，形成以项目经理部负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进的技术手段的总承包管理机制。同时，项目经理部在公司领导下，充分发挥企业的整体优势，按照GB／T19002一Is09002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业及社会生产要素，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。

六、机电．配合工程

1、工期保证措施

1．1、在土方施工阶段抓紧各专业预留洞、预留套管的综合结构留洞图施工图纸的绘制工作，保证进入结构施工阶段管路预留工作的进行，并保证结构完成后机电施工时不再进行洞口开凿，加快施工进度。

1．2、结构施工阶段，分组进行配合预留预埋工作、防雷接地的施工作业。

1．3、加强材料供应，制定主要设备、材料提前进场的计划，避免由于设备、材料的采购、规格、质量、运输等因素影响工期。

1．4、采用科学管理和先进施工技术、施工工艺和施工机具，提高工效，加快工程进度。

2、质量保证措施

2．1、根据各专业图纸绘制出综合结构留洞图，力争机电施工时不再进行结构开洞，加快施工进度。

2．2、根据综合结构留洞图，进行套管的预制加工和现场埋设。

第十一章 质量控制措施

一、工程质量标准

基础工程优良

主体工程优良

装修工程优良

屋面工程优良

二、工程质量保证体系

质量组织保证体系

项目经理部物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据

Is09002质量标准，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格

的质量检验和控制，主要采取的措施如下：

采购物资时，须在确定合格的分供方厂家采购，所采购的材料

或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；

加强计量检测。根据标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并作好标记，当对其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。

2、技术保证措施

2．1、先进的模板体系

顶板为竹面模板，可调早拆支撑体系。

3、合同保证措施

全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督施工队

伍、专业分包的施工过程，严把质量关，同时虚心接受业主的监督。

四、质量检测方法

1、预检、隐蔽工程验收制度

一般工程预检工程内容

分部分项 预检的主要内容

建筑物定位 测量定位的轴线、标高

基础 位置、尺寸、标高、桩位及桩标高

模板 尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置

砖砌体 墙身轴线、标高、预留孔位置、规格

隐蔽工程验收内容

分部分项 检查验收内容

钢筋工程 规格、数量、位置、形式、接头形式等

防水工程 卫生间、屋面的防水材料、防水施工层数、措

施及质量情况

上、下水 位置、标高、试压、通水试验等

暗埋电气线路 位置、标高、规格、接头、接地等

其他 完工后无法进行检查的工程、重要部位

2、施工阶段的砼及砂浆的级配和试块管理制度

凡是在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均属级配和管理范

管理职责分工：

2．1、项目技术负责人负责砼配合比的复核，签发配合比的使用通知单。

2．2、项目技术负责人负责商品砼配合比的复核，签发配合比的使用通知单。

2．3、项目施工员负责填写砼申请单，负责计量工作的检查与监控。

2．4、公司试验室负责提供合理的配合比。

2．5、项目的试验员负责砂浆、砼试块的制作及“三过磅’’执行及养护工作。

3、施工阶段的砼浇注申请审批制度

3．1、砼浇注必须严格执行签署(浇注许可令)制度。

3．2、项目工程责任师填写(砼浇注申请单)，项目质量总监负责(砼浇注申请单)签发前的检查准备工作及审批签认工作，项目工程部根据(砼浇注申请单)，负责联系砼供应工作。

3．3、<砼浇注许可令>的签发条件

模板的支撑体系同按施工方案施工完毕。

模板、钢筋及支架质量复合规定、验收合格。

技术复核、隐蔽验收必须确认签证。

施工范围内的安全设施落实。

施工机具准备就绪，并能正常运转。

4、技术、质量交底制度

技术质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底，必须做到交底不明确不上岗。

5、现场材料管理

5．1、严格控制外加工、采购材料的质量

各类建筑材料到场后，必须由项目技术负责人组织现场材料负责人和质量总监等，对材料进行检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。

5．2、作好原材料复试取样工作

水泥必须取样进行物理试验，钢筋原材料必须取样进行物理试

验，所有防水材料必须进行取样复试，出厂期超过三个月的水泥必须重新取样进行复试，合格后方可使用。

6、工程质量检查制度

6．1、遵循“谁施工谁负责”的原则，对各个施工班组进行全面的质量管理和追踪管理。

6．2、各班组在施工过程中违反操作规程，不按图施工，警告后

再犯或发生质量问题，将依据合同条款，对责任方予以处罚，其处罚形式为：整改、停工整改、罚款。

6．3、各班组在施工过程中，严格按照施工图纸和操作规程施工，

质量优良且达到优质，对分包方进行奖励，奖励形式为：表扬、表彰。

第十二章 消除质量通病措施

一、楼板板底标高超差，板两端标高不一致。

预防措施：楼板安装前对板底进行抄测，砌体顶面标高作为重点检查项目。

1、砌体施工时，立皮数杆在皮数杆上标示竖向构造变化。

2、预应力空心板安装前，对已砌完的墙体进行顶标高抄测，根据超测出的标高抹找平层，待找平层达到设计强度时进行楼板安装，以保证楼板标高一致。

二、楼板板缝通裂：

预防措施：1、预应力空心板安装前进行抄测，做到板下硬找平，软抄测，搁平，安实，板缝宽控制在20-40mm板缝宽度大于40mm时配置构造钢筋。

2、严格按隔层灌缝施工，灌缝的细实砼内掺UEA膨胀剂并捣实楼板不得过早加荷或加荷过大。

三、塑料门窗封闭不严：

预防措施：1、窗框与洞口之间的伸缩缝内采用发泡聚苯乙烯弹性材料分层填塞。不宜过紧，禁止采用防寒毡填塞。

2、严把质量关，依据标准对密封条和型材的保证资料和检测结果逐项检查，不合格的不使用。

四、墙体结露，发霉

预防措施：

1、构造柱、砌筑砂浆饱满度、砌体厚度要符合设计。 2、构造柱砼要振捣密实，消除蜂窝麻面，内墙涂料要采用防霉变涂料。

五、卫生间等用水房间，管道钢套管制作时，保证高于地面5cm，套管周边按规定进行阻水密封处理。

第十三章 安全管理

一、安全计划

根据工程进展的实际情况分别编制具有正对性的安全计划。

l、周边居民通行防护安全计划

2、塔吊安装安全计划

3、高空作业安全计划

4、脚手架搭设安全计划

5、施工临电使用安全计划

6、龙门架使用安全计划

7、其它施工机具使用安全计划

二、安全重点、难点预控

1、周边环境保护

1．1、建筑主体立面实行密目网全封闭。

1．2、工程通道两侧搭设护头棚，防止发生施工物体外穿越防护密目网坠落时伤人。

2、基坑安全防护

基坑上口设置红白相间的水平警示护栏两道，高度0．6M、1．2M。

3、交叉作业安全防护

3．1、本工程全部采用双排钢管脚手架，满挂绿色密目安全网。

3．2、本工程由于为群体工程，为保证施工人员的安全，防止高处坠物和物体打击，在建筑物结构施工时，底层设6米宽斜挑安全防护。

3．3、各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操做。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。

3．4、模板、脚手架等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。

3．5、梁、板、柱模施工时，在拼装、拆模、吊运各阶段严格按照安全技术规定进行。

三、安全管理

1、安全管理方针：安全第一，预防为主。

2、安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在千分之六以内。

3、安全组织保证体系：

以项目经理为首，由技术负责人，施工员，各分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系。

4、安全管理制度：

4．1、安全技术交底制：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。

4．2、班前检查制：专业责任工程师必须督促与检查施工方，专业分包对安全防护措施是否进行了检查。

4．3、高大外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。

4．4、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对检查出的安全隐患必须制定措施，并作好安全隐患整改记录。

4．5、持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。

四、安全管理工作：

1、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计的施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。

2、现场安全员要对分包方进行检查，认真作好分部分项工程安全技术交底工作，被交底人要签字认可。

3、在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制。

4、对安全生产设施进行必要的合理的投入，重要劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。

5、分析安全难点，确定安全管理难点。安全难点集中在：

5．1、高层施工防坠落，主体交叉施工防物体打击。

5．2、基坑周边的防护，预留孔洞口竖井处防坠落。

5．3、脚手架工程安全措施等。

5．4、现场消防等工作。

5．5、塔吊安全措施。

第十四章 文明施工与环境管理

我公司是经过国家Is014000认证企业，我公司遵循的环境管理

方针是ct实施科学管理，提高环境意识，遵守环保法规，净化周边环 境”在中财一雅典城3撑住宅工程施工中我项目经理部将认真贯彻执 行这一方针。

本工程在施工中采用一台塔吊、两台龙门架、两台4 00升搅拌

机及一些小型电动设备，势必对环境产生污染，针对这种情况我们采 取如下措施：

组织机构

第一节 文明施工

1、施工现场用彩色钢板做围墙；

2、施工现场道路采用150厚砼地面，

3、工人食堂墙面、灶台贴白色瓷砖，地面铺地砖，生活用水经 处理后排入下水；

4、工人厕所采用水冲式，集中管理设一名清扫员。

5、临时用水、电线路由建设单位弓l至现场后，按施工平面图敷设；

6、临时设施按要求搭设，现场办公室由塑钢活动房组成；

7、为了确保施工关键部位的可追溯性，项目经理部设一台摄像 机，将关键部位施工质量摄像保存。

第二节 降低噪音、减少扰民措施

1、搅拌机噪音：

1．1、对搅拌机设隔音棚，采用厚为4cm的苯板及木板，彩条布

等封闭，确保搅拌机的场界噪音等效A声级，即白天不大于7 0分贝， 夜间不大于5 5分贝。

1．2、隔音棚详见附图。

隔音棚平面图如下：

丑

(25)+苯板(40)+彩条布

2、振捣器噪音：

2．1、施工前对工人进行交底，严格掌握振捣器性能，严格按规 程操作，不能直接碰撞钢筋和模板。

2．2、及时了解周围居民的反映，如有提出问题的，立即采取措 施，改变施工方法，并向分公司生产科汇报。

3、电锯噪音：

3．1、搭设暂设棚：用木板及4cm苯板封闭，彩条布包装，确保 噪音不超标

3．2、夜间不得使用电锯下料，将下料工序安排在白天施工。

3．3、将电锯安放在现场中距居民和生活区最远的位置。

电锯隔音棚平面图：

再、钢模板噪音： 。

(25)+苯板(40)+彩条布

4．1、钢模板运输，安拆及归垛工作安排在白天进行。对施工人

员进行交底，要求装卸车及施工中安拆要轻拿轻放，避免发出碰击声。

4．2、在支模板安“u”型卡时，如果噪音超标，则使用木质锤。

第三节 环境污染控制

一、污水控制

1、搅拌机、砼输送泵管道清理污水：在两座搅拌站之间设一座

高低连体砖砌沉淀池，分污水池和清水池，待水泥浆沉淀后，将过滤

后的污水重新利用，并将沉淀下来的泥浆及时清理干净。

2、沉淀池尺寸：污水池1米×2米，深1．3米，清水池0．8米×2米，1．3米深。用24 0墙砌筑，池内抹2 0mm防水砂浆。

污水池

二、固体废物控制：

1、建筑土方及建筑垃圾排放：

1．1、将现场内的土方及建筑垃圾外运时选择有环保能力的单位，签订的施工合同有环保要求，用苫布盖好车上的杂物，确保施工场区、场区门口，场区外道路无残土。

1．2、施工现场内设专人清扫，现场内主要道路铺装砼地面。

2、生活垃圾：

2．1、生活区要统一规划，生活设施完善，建立食堂、淋浴间、

集中盥洗区、厕所等，场区内设生活垃圾回收箱。

2．2、垃圾及时分类。不能回收的生活垃圾运动环保部门指定垃

圾箱内。

2．3、食堂残汤剩饭，由专门人回收，场内放桶、缸带盖管理， 做到当天清运。

3、建材包装控制：

3．1、各类建筑包装分类堆放，及时回收，避免污染环境。

3．2、纸类包装箱、盒，分类堆放，及时与收购站联系回收。

3．3、油漆桶、铁皮、铁线分类堆放及时回收。

3．4、场内散落包装，由专人负责监控，发现散落追查责任人， 并负责清理。

第四节 CI形象

项目经理部将按照本公司的要求来规划现场的围墙、大门、徽 标、办公室、安全帽、服装等设施。充分体现企业形象。

第十五章 降低成本措施

1、原材料一次集中采购，备足工程所需，降低采购的成本。

2、按工程进度需要合理组织原材料进场，减少运输消耗及现场 落地消耗。

3、原材料运输强化计划性，严格组织落实，充分利用运力，减 少运输次数。

4、合理配备技术工人，充分发挥其一专多能的优势，做到少投 入、多产出，充分发挥劳动效率减少人员投入。

5、机械设备配备适度，充分发挥设备效能。

6、严格按所定的计划配备资源，减少浪费。

7、制定季节性施工措施，减少风、雨、冬等气候因素对施工的 影响。

8、主要材料采取集中下料，集中加工的方式，充分利用原材料。

9、优化施工平面布置，减少运距，充分发挥机械效率，提高劳 动效率。

10、充分利用国内工程施工人员居住在现场的有利条件，合理

安排施工顺序，使工序连接紧凑，减少工序环节，保持工程连续施工。

11、砼工程采取新技术增强砼的性能。

12、控制结构的水平、垂直、平整，减少装饰工程成本。

1 3、注重节点控制。

14、装饰施工一次成活。各专业密切配合作好预埋、预留工作。

附表1

施工主要机械进场计划

序号 设备名称 型号 单位 数量 进场日期

1 自升式爬塔 HTB80 台 2 2003.10.28

2 高速客货电梯 台 2 2004.5.20

3 搅拌机 500 台 2 2003.10.28

4 砼振捣器 HZ6X-30 台 10 2003.10.28

5 砼平板振捣器 PZ一501 台 4 2003.10.28

6 砼振捣棒 6m、1 6m 个 20 2003.10.28

7 蛙式打夯机 HW-60 台 12 2003.10.28

1 0 木工设备 套 12 2003.10.28

11 钢筋设备 套 4 2003.10.28

12 电焊机 套 4 2003.10.28

附表2

劳动力安排计划

序 号 工 种 名 称 用 工 人 数 备 注

1 力 工 高峰每月260人 根据季节施工性质保证施工正常进行 2 瓦 工 高峰每月80人

3 混凝土工 每月10人

4 钢筋工 高峰每月120人

5 木工 高峰每月100人

6 防水工 施工期40人

7 油工 施工期每月60人以上

附表3

主要施工机械设备表

序号 机械或设备名称 型号

规格 数量 国别

产地 制造

年份 额定功 率KW 生产能力 备注

l 自动塔吊 HBT80 2 2× 55 3-8T 臂长50M

2 高速客货电梯 2 哈市 10×2

3 搅拌机 500L 2 哈市

4 砼振动器 HZ6X-30 10 沈阳 1.1×10

5 砼平板振动器 PZ-501 4 沈阳 0.5×4

6 砼振捣棒 6M、16M 20 沈阳

7 钢筋弯曲机 GQ40 2 哈市 2.8×2

8 钢筋切断机 GQ40 2 哈市 7×2

9 钢筋调直机 GX-12 2 哈市

10 电焊机 4 哈市 1.5×4

11 电锯 MJ-225 l 哈市 10×2

12 蛙式打夯机 2 哈市 2×2