博洛尼办公室装修施工组织计划

第一部分：编制依据及说明

1、 装修施工合同：装修项目及范围，内容，开竣工日期，工程质量保修期，付钱的方式，双方提供的各种材料及机具时间等。

2、 施工组织总设计（应该是投标时的计划进度）

3、 施工图纸及设计单位对施工的要求：主要包括该单位其他电气管道等设备安装图纸与装修配套要求等应该在施工全面了解掌握其他施工方的联系方式，。最后得注意设计所涉及到的新材料，新技术，新要求应该提前做好样板了解它的施工方式。

4、 建设单位提供的条件考察，看他是否满足施工时的需要。

5、 施工单位（施工队）可能施工条件：包括劳动力，管理人员，技术工人，机具及设备等，如果包料还有材料等。

6、 工程预算文件和现行规范、规程等资料：预算工程量及成本，还有国家规定的装修施工验收的规范，工程质量，操作规程，及各种法律法规。

第二部分： 工程楷况

一，工程楷述

1、 工程地址：

2、 交通状况：可以

3、 工程功能：商业办公展示。

4、 施工面积：1735.2㎡，其中 ㎡为办公室。 ㎡为展示。

5、 工程造价：

6、 付款方式：

7、 合同工期：

二，装修设计及材料使用情况

该工程设计是根据公司提出“美观实用，朴实大方，突出重点：为原则，结合本建筑结构及使用要求，重点在展厅和会议室门庭。（办公室顶部暂时不装修） 根据工程设计要求的原则，选用以下主要材料：

1、 北新建材的轻钢龙骨及1.2㎝厚石膏板为主要材料用于隔断工程。

2、 水曲柳木为所有们套，门扇及踢脚板为饰面板。

3、 底层采用长春福春牌细木工板。踢脚采用九厘板大地。

4、 五金使用顶固。

5、 洁具由公司自行采购。

6、 电路采用PVC绝燃材料，照明采用BV2.5㎡塑铜线，插座主线采用BV4㎡塑铜线。空调主线采用BV6㎡塑铜线。

7、 开关使用德国郎能。

8、 灯具使用2×1200隔珊灯照明。展厅使用节能灯。

9、 卫生间铺贴中档墙地砖。

10、 油漆是能够用华润硝基系列。

11、 腻子使用壁贝墙衬，涂料使用立邦工程系列。

注：该工程属于内部单位建设施工对于材料要求应该是从节约出发，不要求高档求结实美观为好

第三部分 施工特点

该工程是公司租用使用，属于刚建好的钢结构工程，水电，暖气等均没有到位，可能外面土建施工还没有结束，公司其他部门也会从一个大门进出材料，这样就产生了：

1、 工种多，施工时应该拿出必要切实可行的施工方案及成品保护。

2、 结构难：解决结构连接方式，及加固方式。

3、 隔断多：怎样得怎么解决机具问题，因为他在前期工程中，木工还没有其他的工作面。应该做一个流水施工方案来解决。

4、 防水少：应该三提前解决它来保证工期。

5、 没有明确的电源，网络，电话，电视，暖气等布置图，应该在施工前期落实。

6、 对于公司可能要使用的新型材料要及时了解。

结合以上图纸产生了以下工程量：

1) 隔断工程双面石膏板有212米（因为要求高度为3米）

2) 单面石膏板有84.2米。（作为靠外墙体彩钢装饰）

3) 单扇门（800×2100）为20樘。

4) 双扇门（1200×2100）为4樘。

5) 踢脚约508米。

6) 卫生间割断约15米〉

7) 卫生间防水大约42㎡。

8) 地砖约42平方，墙砖120㎡。

9) 灯具隔珊灯大约为65盏，其他灯具开关待定，尽快落实。

10) 洁具TOTo蹲坑8套，小便器4各，台下盆3个.

11) 国产大理石约2.5㎡

12) 涂料工程约1800㎡

13) 油漆工程约160㎡

14) 各种PVC电线穿管工程约2000米。

第四部分 施工部署

本工程属于内部施工但是绝对按照公司的规章制度来进行施工以求工程的质量与时间。

1、 承包方式：

由公司内部设计，施工又采用内部承包方式择优选择施工队进行清包公。公司将按照《公司承包责任制》的规定对该项目施工过程实施全面监控，项目部与施工队将以合同等书面形式来规范各自的行为，明确双方的权利，实施相互制约。

2、 指挥机构（指挥管理系统图没有）：

进入本工程的管理人员，由该工程项目经理应对公司施工队的实力进行考察，安排属下职员着手对施工进度计划，对工人安全技术进行交底，组织劳动力，机具材料进场，协调各方面的工作应该是分工合作密切配合。

3、 施工班次：确保２４小时工地有责任人，来确保工地安全。（项目部自己排列，）

4、 施工顺序：项目部技术主管应主动配合各工种做好施工流程，施工队各个工种应该按照技术交底的施工工艺顺序进行有组织有计划的施工，确保工程质量工期。

5、 现场施工准备：

１、技术准备：

１）、组织各个工种带班人员熟悉设计图纸，做好技术交底。

２）、组织技术，质检人员参加施工组织设计的编制与审定工作。

３）、根据施工进度计划编制材料进场计划，提前做好半成品，成品加工订货工作。

４）、做好各类人员进场前安全技及公司规章制度进行进场教育，特殊工种人员上岗培训和资格审核，尤其是对新材料，新工艺要先试用在使用。

２、现场准备：包括材房及堆放地和必要的料库，办公用房，生活设施，工地用水用电设施等，（应该制作一张表格来规划）。

３、绘制现场平面图，及标号的消防示意图。

第五部分 施工计划：

施共计划包括：进度计划，材料计划，用工计划，机具计划制作好各种进度计划表，如果遇到自然灾害无法按照进度施工可以顺延。（见附表）

第六部分 施工方案及施工技术

主要项目的施工难度及施工方法，在这里只是对卫生间的防水做出要求，细则见技术交底，说的是要提前把把割断作完。（对于本工程部牵涉到其他方面故不作详说）。

第八部分 各种技术保证和管理措施

（一）、技术保证措施

１）严格按照ＩＳＯ９００２质量体系的要求，根据公司的质量体系计划书，工程以项目经理为质量保证第一人，设计师，技术员，个个工种工长的责任落实。做到‘今天的质量就是明天的口粮’为每个职工的座右铭。

２）技术主管根据施工技术方案，工艺标准，质量计划，明确质量管理重点和措施。每项工程开工前应该编制好技术交底单做好技术交底工作，做到设计师施工操作人员签字为准。对装修通病应该做好明确规定克服质量通病。

３）工程技术资料归档。各类现场技术交底资料，操作记录，材料检验记录，质量检验记录，隐蔽工程验收记录及它更改后的图纸。都要又专人保管不得丢失，已被将来查验。包括以下各种东西

（１）质量达标表，验收规范表。

（２）隐蔽工程验收记录。

（３）电气水暖的测验，卫生器具的２４小时的盛水试验记录。

（４）各种原材料的质保书，合格证，市场准入证等。

（５）焊接试验报告，焊条的合格证。

（６）各种水泥砂浆的检测报告。

（７）施工日记

（８）工程图纸会审记录，变更洽商记录。

（９））开竣工报告，工程竣工验收记录证明

（１０）各种合同协议书，外加工保修书，（成品材料的#5@p

（１１）报价书，预算书，决算书

（１２）竣工图纸

（１３）与甲方发生的各种记录

（二）、质量保证措施

１、建立好的管理体系，明确责任人，落实奖罚制度。

２．实施谁施工谁负责的原则，技术责任人应该是跟班作业，确保每部工程落实作好做漂亮。

３．严格把握好材料管，要不得就不要，谁的脸面都不给。

４．样板引路，这是对新材料新工艺的好处。

５．加强施工过程的质量监管，做好‘三检制’（自检，互检，交接检），隐蔽工程验收要监理，甲方工程师，项目经理，质量技术员，各个班组长在场验收做好各种签字手续方可继续施工。（如遇重要分项工程应该有专业人士在场） ６．发现不合格的要立马反工，追究责任人。

７．做好成品保护工作惟其重要。对施工人员要加强教育天天都要说，遇见要重罚。

８．制定执行公司质量评定奖励制度，

（三）安全保护措施

１．成立安全生产领导小组，项目经理任组长，其他公司职员兼职安全员（要责任心强的）。

２．做好安全技术交底，班组长做到每天都讲，发现立刻纠正实施各种奖罚考核制度，明确各组责任人。

３．严格执行安全生产制度，在显眼的位置竖立警示牌，施工人员班前禁止喝酒，各类脚手架报验后方可施工。

４．现场要明火作业需要有专人看守，特种作业需要持证上岗。

５．易燃易爆物品应该堆放到指定区域，设立标志，配备灭火器。

６．作业区应放置足够的消防器材。并有明确标志。

７．高空作业人员应该是体检合格人员，老少都不要上去，正确佩戴好安全防护用品，不得高空抛接物品，工具材料应该是放稳当在施工，

８．晚上保卫人员需要巡查。

（四）成品保护措施

１．提高施工人员保护意识责任心，制定保护计划书。

２．收尾阶段设置专人看管。

３．有保护膜就不要撕掉，没有的要加上。

４．各个房间，卫生间做好就把门锁上，做到谁去了走的时候要有专人去看。

（五）文明施工，环境保护措施

１．施工现场材料码放整齐设立标志牌，零时设施布置有序。

２．注意运输材料及垃圾时不要遗失到处都是。

３．做到废料落地清，废水不到处放。

４．生活垃圾，施工垃圾要存放好及时运走。

５．搞好职工的生活设施。

６．各种装修建筑材料要选环保的。

７．管理人员要用‘心’去对每个施工人员交流，不要以为我就高人一等的看法。

（六）雨季施工要求：本工程进入雨季施工阶段

１．时时关注未来几天本地天气情况，做到天气早知道，早作应对安排。 ２．注意材料的防御情况，每天下班要在工地走一圈。

３．油工注意雨天的施工技术要求，没有发施工就停改干其它。

（七）新技术，新材料，新施工工艺应用

１．本工程照明将采用新的控制开关。

２．卫生间防水采用新型材料涂刷。

３．洁具采用高效节能产品。

以上产品要注意安装使用说明，做完要测试。方可投入使用。

（第八部分 与各方配合措施，

１．本工程属于内部工程可能设计师不会过于在细则方面下手，施工人员要多问多沟通。

２．应该及时把握好公司高层对正在进行的施工提出的见解要及时主动与设计师沟通更改方案。

３．积极配合公司领导检查考核工地施工情况。

４．主动与物业沟通电力水源的处理方案，对涉及到原结构方面要先向物业提出书面及图纸方面的文件。等待批准后施工。

５．管理人员要心细不要与上级发生不必要的冲突。

第八部分 经济指标

（公司规定）

第九部分 与施工组织计划组成的其他部分

１．施工合同，分包合同（包括外加工合同及图纸），预算表。

２．图纸

３．开竣工书面文件，

４．与物业及城建科的文件

５．管理人员体系表格（管理体系，安全管理体系，质量管理体系，义务消防体系，应急事故处理体系，）

６．各个工种技术交底单

７．隐蔽工程验收单

８．分项工程验收单

９．材料验收单（各种材料合格证件）

１０． 施工进度计划表

１１． 材料计划表

１２． 保证安全施工责任制

１３． 机具计划表

１４． 人员计划表

１５． 安全保护用品计划表

１６． 办公用品表

１７． 奖惩制度书

１８． 与工程有关人员第一联系方式表格

第二篇：装饰工程施工组织计划

装饰工程施工组织计划

第一章、编制说明及工程概况

第一节编制说明

本单位能有幸参加福泉供电局大楼装修工程的投标感到十分荣幸，在此表示衷心感谢。

一、 编制目的

本施工组织设计体现我单位对福泉供电局大楼装修工程施工的总体构思和部署。若我单位有幸中标，我们将进一步完善细化施工组织设计和施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术.一流的项目管理.一流的施工速度，一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质.高速安全.文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。

二、编制依据

   1、福泉供电局大楼装修设计施工招标图纸，.图纸答疑及现场踏勘情况。

   2、国家现行法律.发现.包括《中华人民共和国建筑法》.《中华人民共和国招标投标法》.《建设工程质量管理条例》及其他国家.省.有关法律.法规。

   3、国家最近颁发的新版工程施工质量验收规范与新版《建设工程施工质量验收统一标标准》.现行的有关技术标准及省市有关规定。

   4、国家现行的有关建设工程现场管理规定.安全技术规范也操作规程.省市有关安全.文明.消防等规定.

   5、单位的质量体系《程序文件》.《质量手册》.《技术标准》也管理制度

   6、类似工程项目施工经验资料。

三、 参照的有关技术规范.标准

1、《水结构设计规范》GBJ5-2003

2、《建筑内部装修设计规范》GB500222-95

4、《建筑装修饰工程施及验收规范》JGJ73-2003

6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

9、《室内装修工程质量规范》QB1838-93

11、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

12、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88

13、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2202

14、《木结构工程施工质量验收规范》GB52209-2002

15、建筑工程装饰施工质量验收统一标准》GB50300-2001

16、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50302-2002

18、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001

国家有关工程建设的其它规范、规程及技术标准。

四、 编制原则

1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规范也投标书的承若。

3、遵循建筑施工工艺及其他技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

4、采用流水施工方，工程网络计划技术和其他现代管理方法。组织有节奏，均衡和连续地施工。

5、充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

6、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。

五、编制内容

福泉供电局大楼装修工程设计施工图所表达的全部内容（详工程量清单）

第二节工程概况

一、工程概况

1、本工程福泉供电局大楼装修工程。总建筑面积约 ㎡,包括行政区和城区营销部。

2、本工程设计施工图包括的主要施工工艺

地面工程：地面地砖、花岗石、木地板、地毯等。

墙柱面工程；轻钢龙骨纸面石膏板隔断墙，墙纸饰面，木工板造型墙面，乳胶漆墙面。

天棚面工程：规格板、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶.

门窗工程：成品实木门。

电器工程：普通吸顶灯，双管日关灯，筒灯等。

二、 本工程施工特点，重点，难点

1、本工程工期紧，而实物量大，需投入大量的人力，财力从而要求必须发挥我单位的综合指挥能力。

2、为了达到本工程的质量标准，如何通过严格的过程控制，程序控制和环节控制，确保工程质量达到业主要求是本工程核心任务之一。

3、本工程要求的工期为130日历天，显得尤为紧张，公司如何通过有力的保证措施，有效的控制，实行计划管理，使工程按期或提前完工。是本工程控制重点之一。

三、本工程的施工目标

一 、质量目标

确保施工一次性校验，达到“合格”标准

二、工期目标

通过有力措施确保工期在 天内完成。

三、安全控制目标

公司将投入足够的安全经费，采取切实可行的安全措施，以“安全无小事”的态度通过严密的安全管理社绝施工现场发生伤亡事故。

四、工程成本造价控制目标

公司将始终在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才，科学的管理，先进和设备，经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署，有效的组织，管理，协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制：通过业主，设计单位，监理公司和工程相关各方共同努力优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利的地控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”，“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的诉改，浪费，尽最大努力减少和节省工程成本和造价，使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果。

第二章、施工方案和工艺

第一节 地砖地面施工

一、施工重点

防止地转大面积空鼓以及保证灰缝一致和横竖对齐是确保防滑地转工程施工大量的关键，为此本工程中在施工中特采取以下措施

1、加强基层处理：铺垫层灰前，将基层清理干净，除去落地灰，垃圾等并用水冲洗干净，刷素水泥浆一道，确保垫层也基层粘接牢固.

2、保证结合层砂浆质量，采用干硬性砂浆，水泥采用大厂325#水泥，砂浆拌合均匀。

3、严把地砖原材料尺寸关。派专人对地砖尺寸，规格进行挑选，确保地砖尺寸，规格一致，减少尺寸误差，

4、铺贴地砖时严格拉线，规方，确保灰缝横平竖直，夹角方正。

二、操作工艺流程

基层处理—贴灰饼-冲筋-垫层—弹定位线—铺结合层砂浆-镶贴地砖-擦缝-养护

三、施工要点

1、基层表面的砂浆，油污和垃圾应清除干净， 基层应凿毛，用水冲洗，晾干。

2、贴灰饼，冲紧

根据墙面+50㎜水平基准线，弹出地标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线底于所铺面砖与结合层的厚度之和，再按灰饼标筋，坡度0.5——1﹪

3、铺垫层：铺垫层前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素浆，随刷随铺设计规定的垫层材料，根据标筋的标高拍实，刮平，搓毛。

4、弹定位线：

采用砖缝与墙面平行的直角定位法，弹线时以房间是中心点为原点弹出相互垂直的定位线。

5、铺结合层砂浆，镶贴地砖：

铺砖顺序为按定位线铺十字定位带，标准标高，以此作地面标高和纵横线缝的控制标准，然后铺定位带内的砖铺贴采用随铺结合层砂浆，随铺贴地庄工艺，铺结合层砂浆前在已清洁的垫层上水泥浆一道，随刷随铺20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层，结合层砂浆经拍实、

刮平，经试铺低砖达到要求后，在结合层砂浆表面撒干水泥并洒是面适面撒干，水泥并洒适量水润湿后立即铺贴地砖，用橡胶锤敲实并检查，校正。

6、搽缝

铺贴完2d以后，进行白水泥擦逢。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使缝内填满水泥。最后将地砖表擦净.

7、养护：

铺贴24h后，铺湿草垫后撒锯木灰养护，养护时间不的小于7天.

四、施工及质量要求

1、地砖应按颜色和花纹等分类，有裂纹，裂缝，掉线和表面上有缺隐的第砖应予一剔出，标号和品种不同的地砖不得混合使用。

2、施工中所有材料的种类，规格，砂浆的配合比，标号等应根据设计要求选用，并符合国家或部级的有关先行标准和规范的要求，如队质量产生怀疑时，应进行抽样检验。

3、铺设前，应体前用水缝地砖浸湿，其他面无名水方可铺设。

4、结合层和地砖应分段同时铺砌，铺砌时不应用挤浆法。地砖间和地砖与结合层间以墙角，镶边与靠墙外均应紧密结合地砖与结合层间不得有空隙，亦不得在靠墙外用砂浆填补代替地砖。

5、地砖的铺砌工作，应在砂浆凝结前完成，铺砌时，要求板块平整，如有花纹则镶嵌应不正确，施工间歇后继续砌，应将已铺砌的地砖下挤出的结合层材料给以清除。

6、注意相邻两快地砖间差不大于0.5㎜，5米长度范围的接缝，其直线度偏差不大于3㎜，面层平整度在2㎜范围内不大于2㎜.

第二节       地毯地面施工

一、施工工具：地毯压辊，扁铲，墩拐，地毯张紧器，裁边刀，裁刀，钉锤，弹线粉袋，直尺，铜卷尺，胶刷，熨斗，吸尘器等。

二、施工程序：引标准标高线→弹标高线→地面基层处理→清理地面基层→裁剪地毯→地毯拼接→固定地毯→修整，清理地毯→成品保护.

三、施工工艺

1、引标高线：先选择基准标高，把基准标高引至各施工场所.

2、弹标高线：结合施工图纸要求，把施工场所地面地毯基层表面标高线弹在主体钢结构上.

3、地面基层处理：根据所弹地面基层表面高线，基层应先进行找平层施工，对找平后的地面基层的抗凹，麻面，裂缝的，用水泥砂浆填嵌平整，平整度误差应尽量控制在最小范围内，以不超过+5㎜为宜。

4、清理地面基层：铺设地毯的楼地基层必须严格按照以下要求清理：

A、铺设地毯的基层，要求具有一定的强度：

B、基层表面必须平整，并保持清洁干净，若有油污，须用丙酮，汽油或松节油擦洗干净：

5、地毯裁剪：

A、按照房间尺寸，形状和地毯规格仔细裁剪：

B、每段地毯的长度要比房间长度长约20㎜，宽度要以裁出地毯边缘线后的尺寸计算，经过弹线后，在裁去地毯边缘多余部分。

6、      地毯拼接：为了使地毯有两种拼缝方式，拼缝完毕后，立即用电剪修茸地毯拼口处正面不齐的绒毛。

A、背面拼缝：拼缝时是将地毯翻过来，使两条缝平拼，用线缝后刷百乳胶，在贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，缝隙不必太密。

B、胶带拼缝：先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质溶解，随着电熨斗的移动，用扁铲在拼缝处辗压平实，使之牢固的连在一起。

在用同样的方法，将地毯逐一拼成一整片。拼接地毯时须用张紧器将地毯铺平，铺服贴，不得起拱。拼接后的地毯，两条地毯间的缝隙要尽可能小到见不到背衬，并用螺丝针局部暂时固定。

7、  固定地毯：

A、固定前先伸展地毯。用张紧器伸展地毯时，要求地毯横向伸长为1.5㎝/m,即1.5﹪：纵向伸长为2.0㎝/m，既2﹪。张紧器伸展地毯作用力的方向应呈V字形，由地毯中心向外展开。

B、用张紧器将地毯的纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧。平伏地面，以保证地毯在使用过程中遇到一定的推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。推力应适当，过大易将地毯撕破：过小则推移不平，推移应逐步进行。

C、用张紧器张紧后：地毯四周应挂在倒刺条或铝合金压条上固定。

8、      修整，清理地毯：待地毯完全铺好后，将整片地毯四周依房间地脚线修剪整齐，用刀裁去多余部分，并用扁铲将边缘塞入卡条和墙壁之间的缝隙中，用吸尘器吸去灰尘等。

四、地毯的地面质量要求

1、选用的地毯材料及村垫材料的品种，规格，色泽，图案应符合设计要求。其材质尚应符合现行有关材料标准和产品说明书的规定。

2、地毯表面应平整，洁净，无松弛，起拱，翘边等缺陷。

3、地毯的颜色，光泽应一致，无明显错花，错格现象。

4、地毯拼缝处平整.密实，在视线范围内应不显拼缝。地毯接缝沾接应牢固，接缝严密，无明显接头、离缝。

5、地毯固定牢固，不能有卷边、翻起现象。地毯与其他地面收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或交接材料。

6、      两块地毯对拼时，应对纹路、对色泽、对花色。在对拼缝处，应使用拼缝烫带连接，或使用拼缝带连接，或使用麻布带胶合。

7、      门口处地毯或地毯对缝，都应处在门扇关闭的下边。门口的地毯边应用压条包边，压条应与地面牢固。

8、      地毯四周边与倒刺条嵌挂牢固、整齐，门口、进口顺直、稳固。踢脚线处须严密，封口平整。

第三节  复合木地板施工

一、中密度（强化）复合地板面层表面应符合规范要求。

二、基层（楼层结构层）的表面平整度应控制在每平方米为2mm，达

不到时必须二次找平，否则中密度（强化）复合地板厚度在8mm及其以下

时，铺设后地面将出现裂缝。当基层表面平整度超出2mm而不平整时，中密

度（强化）复合地板厚度应选用8mm以上，增加了厚度和基材的强度后，

大大地消除了架空的感觉，避免地板因胶水松脱而出现裂缝。

三、铺设前，房间门套底部应留足收伸缩缝，门口接合处地下无水管、

电管以及离地面离12cm的墙内无电管等。如不符合上述要求，应做好相关处理。

四、铺设时，应按下列程序进行：

1、基层表面保持清洁、干燥后，应满扑地垫，其接口处宜采用不小于

20cm宽的重叠面，并用防水胶带纸封好。

2、铺设第一块板材的凹企口应朝墙面，板材与墙壁间插入木（塑）楔，

使其间有8mm左右的伸缩缝。为保证工程质量，木（塑）楔应在整体地板拼装12h后拆除，同样最后一块板材也要保持8mm伸缩缝。

3、为确保地板面层整齐美观，宜用细绳由两边墙面拉直，构成直角，并在墙边用合适的木（塑）楔对每块板条加以调整。

4、将胶水均匀连续地途在两边凹企口内，以确保每块地板之间紧密贴结。

5、拼装第二行时，应首先使用第一行锯剩下的那一块板材，为保证整体地板的稳固性，此块锯剩的板材其长度不得小于20cm

6、用锤子和硬木块轻敲已拼装好的板材，使之粘紧密室。挤压时拼缝、处益出的多余胶水应立即擦掉，保持地板面层洁净。

7、铺设中密度（强化）复合地板面层的面积达70㎡或房间长度达8m时，宜按每间隔8m宽处放置铝合金条，以防止整体地板受热变形。

8、整体地板拼装后，用木踢脚线封盖地板面层。

9、中密度（强化）复合地板面层完工后，应保持房间透风。夏季24h冬季48h后方可正式使用。

10、注意防止雨水后邻接有用水房间的水进入地板面层内，以免浸泡地板。

五、 质量标准

（一）主控项目

1、中密度（强化）复合地板面层所采用的材料，其技术等级及质量要求应符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等应做防腐、防蛀处理。

2、木搁栅安装应牢固、平直。

（二）一般项目

1、中密度（强化）复合地板面层图案和颜色应符合设计要求。图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。

2、面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。

3、踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。

4、应许偏差及检验手段见下表。

第四节 乳胶漆墙面施工

一、主要工序为：清扫→填补缝隙，局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→第二遍、刮腻子→磨平→第→遍乳胶漆→复补腻子→磨平（光）→第二遍乳胶漆→磨平（光）→第三遍乳胶漆。

二、施工要点

1、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及乳浆清理干净，然后将墙、柱表面灰尘扫净。

2、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水，然后用水石膏将墙、柱表面的抗洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸处出磨掉，将灰尘扫净.

3、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液，加少量108胶、光油和石膏粉拌合而成。

4、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前先用箩筐过滤。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉、乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。逐渐向 另一头推进，要上下顺刷，互相卸接，后一排笔紧接前一排

笔.避免出现干燥后接头，等第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

5、刷到二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前乳胶漆要充分搅拌，不宜加水或少加水，以防露底，干燥后用砂纸磨平打光并扫干净，刷第三遍乳胶漆。

第五节  纸面石膏板吊顶

一 、构造做法及材料

1、构造做法：吊顶龙骨有两中构造，中、小龙骨紧帖大龙骨，底面吊挂（即不在同一水平面）称双层构造：大、中龙骨底面在同一水平面，或不设大龙骨直接挂中龙骨称单层构造。后者仅用于轻型吊顶。纸面石膏板板缝处理（祥见施工图）。

2、纸面石膏板。纸面石膏板是以建筑为石膏为主要原材料，掺入适量的特殊功能的钎维和外加剂构成的特殊的芯材，并与特殊的护面支牢固的结合在一起的建筑板材。必须强调指出的是吊顶用纸面石膏板的厚度为9mm.

3、嵌缝腻子与接缝带。轻纲龙骨接承载能力分上人龙骨和下不上人龙骨。按用途分用大龙骨、中龙骨=小龙骨。接系列分类有uc38,uc50,uc60三个系列，此三个系列依次为轻型、中型和重型龙骨。

轻型系列：不能承受上人荷载。

中型系列：能承受偶然上人荷载，可在其上铺设简易检验马道。

重型系列：能承受上人检修80kg集中荷载可在其上铺设永久性检验马道，有特殊要求的马道，如上人次数频繁，或有超重荷载，则需将马道自行吊挂在顶板上，与吊顶系统分开。

二、安装工艺

1、作业条件

（1）现浇钢筋混疑土或预制楼板板缝中，预埋Ф6或Ф8钢吊筋，间距按设计要求，当无设计要求时，其间距一般为1000mm.

(2)主体结构完工，并且通过验收。

（3）屋面防水完且通过验收。门窗安装完，室内楼、地面、墙面粗装修完。

（4）砌墙时根据设计之顶棚标高，在四周墙墙上已预埋好防腐木砖。

（5）顶棚内隐蔽的各种管线及通风道均已安装完，并通过验收。

（6）搭好顶棚施工操作平台。

2、操作程序

   弹标高线→固定吊杆→安装大龙骨结→按标高线调整大龙骨→大龙骨底部弹线（拉线）→固定中、小龙骨安装纸面石膏板→纸面石膏板是、饰面→清洁。

3、施工要点

（1）根据设计师吊顶高度在墙上放线，其水平应许偏差+5mm。

（2）吊杆安装。

A、吊杆的选择。一般地讲，轻钢龙骨吊杆可依据标准图，轻型吊顶选用Ф6，中型、重型选用Ф8。如果设计有特殊要求，荷载较大，则需经结构设计与验算确定。

B、依据设计或标准图确定吊点间距。一般地不上人吊顶间距1200-150mm，上人吊顶间距900-1200mm。

C、吊杆的固定。对于现浇混疑土顶板可在结构施工时预埋吊杆或预埋铁件，使吊杆与铁件焊接。在旧建筑物或混疑土圆孔板下可用射钉枪将吊点铁件（小角铁）固定，射钉时需加垫片，射钉必须牢固（如果射钉尾部带孔则视情况可省铁件而用射钉的孔眼固定吊杆。或者按吊点位置上膨螺栓。

D、吊杆安装时，上端应与埋件焊牢，下端应套螺纹，配好螺帽，端头螺纹外露不少于3mm。

（3）龙骨安装

A、龙骨可用焊接办法与吊杆焊牢。但最好是用吊挂架与吊杆连接，拎紧螺钉卡牢。大龙骨可用连接见接长。安装好后要进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。

B、中龙内用吊挂件与大龙内固定。中龙内间距依板材尺寸而定。当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面面与中龙骨在同一水平面。

C、在板缝接缝处应安装横撑中、小龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定。

D、最后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙骨。

（4）纸面石膏板板材固定

A、固定纸面石膏板时选定位置直接用自攻螺钉枪将其与龙骨固定。钉头应嵌入板面0.5-1mm。钉头涂防锈漆后用腻子找平。自攻螺钉用5*25或5*35十字沉头自攻螺钉。

   纸面石膏板接缝处理，如果是密缝，则石膏板应留3mm板缝，嵌腻子，贴玻璃纤维接缝带，再用腻子刮平顺。如果需要留缝，一般为10mm，此缝内可按设计要求刷色浆一道，也可用凹形铝条压缝。

B、固定装饰石膏板等板材时，应先将板就位，用电钻（钻头直径略小于自攻螺钉直径）将板和龙骨钻通，再用自攻螺钉固定。自攻螺钉间距不大于200mm.

（5）轻钢龙骨圆弧形吊顶施工

A 、当圆弧面较小时，圆弧面较小的吊顶，可有26号镀锌铁皮弯曲成所需弧度，固定在已罩石膏板的顶棚上，其上刷白色漆饰面。也可用0.8mm铝板做曲面饰面。

B、当圆弧面教大时，圆弧面较大的吊顶，应用轻纲龙骨做骨架，用纸面石膏板或胶合板罩面。用轻纲龙骨做骨架的方法有两种。

其一：将主龙骨和附副龙骨焊成骨架（骨架的制作应通过计算机或放大样确定），然后将小龙骨割出铁口，变成所需弧度。安装时先安装龙骨骨架，其次安装纵向小龙骨，纵向小龙骨安装时应拉通线，使其顺直并用弧形样板边安装边检查，保证弧形圆顺。纵向小龙骨用铝丝拧在附加大龙骨上]

，弧形小龙骨用抽芯铝铆钉与纵向小龙骨连接，弧形龙骨安装时也需要样板随时检查，使其圆顺。纸面石膏安装同圆弧形墙。

其二：先是放大样，做圆弧形台模，然后将“U”形弧龙骨切割出缺口，并依据台模弯出所需弧度，将两弧形龙骨对扣在一起（如图6）靠在台模上，使其与台模吻合应用自攻螺钉或抽芯铝芯铝铆钉两根“U”形龙骨连接成一个整体，这样制成品了弧形吊顶的主龙骨。然后沿这条弧形龙骨跨度方向等间距固定两根竖向龙骨夹住弧形龙骨，并以此竖向龙骨为吊筋，将整片弧形龙骨固定在沿顶龙骨上。相邻弧形龙骨间距一般为60㎜。弧形龙骨固定好以后相邻弧形龙骨间设水平连系龙骨，没隔一间档设“剪刀撑”。所有骨架的连接均采用自攻螺钉或抽铆钉。

三、 质量验平

（一）保证项目，U形轻钢骨架罩面板工程的质量检验保证项目见下表。

U形轻钢骨架罩面板工程质量保证项目内容：

1、轻钢和罩面板的材质品种，规格以及吊顶造型等的基层构造固定方法符合设计要求。检验方法：观察尺量检查。检查龙骨，罩面板产品证明书。

2、轻钢骨架的龙骨安装位置造型尺寸正确，连接牢固，无松动，变形，吊拉杆和连接件应符合产品组合的要求。检验方法： 观察与尺量检查。

3、罩面板与龙骨连接紧密牢固。为制作各式造型吊顶，纸面石膏板连缝应按设计要求进行板缝处理，为防止板材受潮变形，板材表面应预先涂刷一层防水涂料。检验方法：观察与尺量检查。

（二）基本项目。U形轻钢骨架罩面板工程的质量检验基本项目如下。

U形轻钢罩面板工程质量基本项目内容

1、罩面板的固定方法应符合设计与拼装图册要求，与龙骨连接紧密，表面平整，不得有污染，折裂，缺棱掉角，锤印等缺陷，照面板排列前应有设计，朝向一致，不透缝，接缝均匀，美观，钉眼用相同颜色的腻子封眼补平。检验方法： 观察与拉线尺量检查

2、纸面石膏板固定应在自由状态下固定，不易有弯曲，凸鼓等缺陷。自攻螺钉头略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼作防锈处理并用腻子抹平。检验方法：观察与拉线尺量检查

3、罩面板压条应平直，接口严密不翘曲，用胶粘时，胶粘剂类型应按所用罩面板的品种配套选用。粘结的罩面板不得有脱层：胶合不得有创伤之处，接缝横竖须直，宽度一致，压条平直，接口严密不翘曲

（三）允许偏差：木骨架或U形轻钢骨架罩面板工程的允许偏差和检验方法按行业标准。

第6节  矿棉板吊顶施工

操作工艺：

1、工艺流程：轻隔墙放线---安装门洞口框—安装沿顶龙骨和沿地龙骨—竖向龙骨分档---安装竖向龙骨—安装横向龙骨卡档—安装石膏罩面板---施工接缝做法---面层施工

2、放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线，门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。

3、安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门口框安装完毕，

4、安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600㎜

5、竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900㎜或1200㎜板宽，分档规格尺寸为450㎜，不足米数的分档应避开门洞框边第一边罩面板位置，使破边石膏罩面板不在门洞框处

   6、安装龙骨：按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定，墙.柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙，柱固定，钉距为1000㎜

7、安装横向卡档龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺丝栓固定。

8、安装石膏罩面板

1）    检查龙骨安装质量，门洞口框是否设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的米数。

2）    安装一侧的纸面石膏板：从门口处开始，无门洞口的墙体的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200㎜，板中间锯为300㎜，螺钉距石膏板边缘的距离不的小于10㎜也不得大于16㎜自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨钉紧

3）    安装墙体内电管，电盒电箱设备。

4）    安装墙体内防火，隔声，防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。

5）    安装墙体另一策纸面石膏板：按安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。

6）    安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接逢落在同一龙骨上。

第七节 卫生间强砖施工

一、施工程序

选砖→基层处理与抹底灰→排砖、弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴面砖→镶贴边角→沟缝

二、施工工艺

1、选砖：选砖时要求方正，平整，无裂纹，楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和纽翘等毛病，不合格的面砖不用

2、      基层处理与抹底灰：检查墙面的凹凸情况，有凹出墙面的砖或混凝土要剔平。将墙面上残存废余砂浆，灰尘，污垢，油渍等清理干净。抹底灰前吊垂直，找规矩，贴灰饼。提前一天湿润后，紧跟分层分遍末18㎜厚1：3水泥砂浆底会，24H后烧水养护。

3、      排砖，弹线：戴基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖，在底层砂浆上弹垂直和水平控制线，，一般竖线间距1m左右。，

4、      贴标准点：标准点用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将渣的棱角跷起，一棱角做为镶贴面庄表面平整的标准。

5、      垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面底1㎝左右，以便地面层压住墙面砖

6、      镶贴面砖：面砖底打掺801胶素书泥砂奖粘结层后，直接将它粘贴在底层灰上.门口后阳角、处以长墙间距2m左右应先竖向粘一排砖，做为墙面垂直度，平整度的标准，然后按此标准向两侧挂线粘贴。瓷砖间按设计要求留间隙（3-8㎜）

7、      粘贴边角：用与面砖配套的配件砖进行收边。

8、      沟缝：粘贴完毕自检无不平，不直等现象后，用掺107胶素水泥奖擦缝。

三、面砖粘贴质量指标及检验手段

1、饰面砖的品种，规格，颜色，图按必须符合设计要求。安装粘贴牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。

2、      表面应平整，洁净，颜色一致，不得有翘曲，损坏，变色，起碱，污点，砂浆流痕，光泽色损想象。

3、      整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙，踢脚线，门窗贴脸表面突出墙面的厚度一致，

4、      侧面应填嵌密实，平整，宽度均匀一致。，灌浆严密，色泽一致，阴阳处脚线的砖塔接方向正确。

四、墙面砖粘贴质量应符合以下：

八节  卫生洁具安装

在洁具安装时一般按以下施工顺序与土建（或二装）进行交差施工，交叉施工工序及工艺流程

卫生间地坪找平，防水施工—吊顶施工—卫生间洁具五金配件安装—地砖施工

一、卫生洁具型号，规格必须符合设计要求，在安装前应严格检查主体有否破损，表面是否光滑。

二、卫生洁具的固定必须牢固，平衡倾斜，垂直度偏差大于3毫米，成排洁具允许误差3毫米

三、有下水管的洁具，下水管与洁具底面的连接面的连接应平整且略底于低面，地漏安装在低面的最底处，其蓖子顶面应底于设置处地面5毫米。

四、洁具排水口与暗装管道的连接情况良好，不影响装饰美观。

五、给水镀锌配件良好无损美观，连接口严密无渗透漏。。

六、阀门，水嘴开启灵活，不漏水。

七、卫生洁具安装后要按规定进行通水实验

第九节  木门安装

一 、工艺流程

弹线找规—决定门框安装为—决定安装标—按门扇，门框—安装样—门框安—门扇安---油漆—小五金安装

二、 施工方法

1、结构和维护结构施工完毕，在抹灰和地面施工之前安装门框。

2、弹线安装门框时考滤抹灰厚度，并根据门的尺寸，标高，位置及开启方向，在墙上弹出安装位置线

3、做样板：把门扇根据图纸要求安装到门框上，此道工序称为掩扇。对掩扇的质量，按验评标准查缝隙大小，五金安装位置，尺寸型号以及牢固性，符合标准要求后做为样板，并以此作为验收标准和依据

4、门扇的制作严格保证厚度尺寸，主龙骨直，不能分段拼接。用于制作门扇的胶水质量要保证门扇要按规格堆载加压，确保面板与龙骨粘牢固

5、门扇制作好后在安装之前，在上下端各钻2←Ⅳ｛をヲΦ5排气孔，防止门扇变形。

6、门框扇的保管考滤防潮措施，避免日晒雨淋，造成扭曲变形。

三、质量要求

1、门扇在安装之前，先将上下两端挂好腻子，刷上油漆，避免装好门后，门下口无法涂刷油漆。

2、木门框的安装严格按地坪控制标高进行，做到左右高度一致，框与地面垂直，离边宽一致，并在抹灰前检查好后加以固定。

3、安装木门框的大铁钉，钉帽打扁。

4、木门框安装好后，及时修补门框边，并在手堆车车轴高度内，临时钉上木板条或皮加以保护，避免手推车车轴等碰到框料。

5、门扇安装在同一楼层土地平整完成后进行，门扇的安装与框四周的缝隙大小一致，框与扇之间缝宽在1.5-2.5㎜框与扇的正，侧面的垂直偏差不得大于2㎜

6、小五金应用木螺丝固定，严禁用铁钉代替，合页上下端位置的安装均要求在门扇高度的1/10（双面采口），门的拉手应位于其高度的中点以下。外门不大于5㎜，内门不大于6㎜，安装合页时，框与门双面开糟，保证合页的进出深浅一致合页上下轴保持在一个垂直面，保证安好的门扇关闭自由。

四、 清理

1、门窗工程交工前，将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面有胶痕，采用香蕉水清洗干净

2、用湿布将浮灰或其它杂物全部清除干净。

3、待定为削孔与销对上后，在将定位销调出，插入定位销孔中。

第十节       塑钢窗安装

一、框安装

1、弹线

按室内地面弹出的垂直线，表出查框安装基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做成整齐一致。

2、  固定

先临时用木楔固定，戴检查立面垂直，左右间隙大小，上下位置一致符合要求后，在将镀锌锚板固定在洞口内。

3、间隙填塞

用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，表面留5-8㎜深的糟口，填嵌密封材料，

4、扇安装

先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落对应的下滑的外滑道内，再同样安装内扇。

5、玻璃安装

（1）、玻璃安装就位后，及时用胶条固定，

（2）、玻璃放在凹槽中间，内外两侧间隙不宜少于2㎜，也不宜大于5㎜，否则胶条起不到挤紧，固定作用

（3）、玻璃下部不能直接落在金属面上，用3厚橡胶垫块垫起。，

遵义城建公司

20XX-6-11