东鹏创富商务广场电视专题片

脚本：

D-park国际,无锡商务办公的新势力，全方面的企业商务平台。

D-park国际位于无锡崇安新城和锡山区核心CBD的交汇处，尽享左右逢源之优势；更重要的是它还是无锡建材家居航母——锡沪路商圈的核心。

未来锡沪路商圈将有现有条状向块状发展，D-park国际紧邻的包张路将作为锡沪路商圈的南北线骨架。另外20xx年通车的地铁二号线在D-park国际拥有2个地铁出入口，直接形成与人流、商流的无缝对接，届时核心之名更添有力支撑。一个商圈的核心就是升值的保证，我们相信，D-park国际的区位价值前景无限。

D-park国际是无锡唯一的涵盖无锡首家设计艺术创意酒店、无锡首家意大利名品家居街区、高端时尚休闲BLOK街区，创意loft精装办公的超大型城市综合体，本项目由共计三期组成，总面积达到15.2万平米。作为无锡“创意产业”地产的开山之作，D-park国际以大手笔、多形态向顶级“城市综合体”迈进，项目建成后将成为无锡市区最大的创意产业集群，也必将成为无锡创意新地标，代表无锡现代时尚的新名片。

15万平米的超豪华阵地上，由国际知名的澳大利亚UDS建筑设计公司倾力打造，外立面全方位采用全干挂瓷板，比干挂石材更显睿智；全面采用世界先进的同层排水技术与国际接轨，让办公环境更为安静；市场绝版的LOFT精装办公，挑高5米，买一层送一层的性价比让办公环境与众不同；具有生态节能多项高端技术在楼宇中的应用，减少了入驻企业的日常办公成本；与崇安区政府联合打造企业创富梦想平台，对入住项目的创意企业给予5年的税费减免，为企业的成长保驾护航！

国际名品家居街区、设计艺术酒店、商务办公、BLOK时尚街区等多种业态交相辉映，辐射出D-park国际独树一帜的国际化品牌魅力。

D-park国际二期在20xx年9月开盘，得到了市场的火热追捧。不少业主也是现身说法，讲述一下他们投资之道。

张先生（4号楼，购买面积56平米）：

“我是买来自己用的。前两年自己创办装修企业，一直是租用写字楼，成本也不便宜，

好一点的写字楼都要日租金2元/平米，一年的成本也不小，后来看见D-park国际想都没想赶紧买了，权当拿租金还贷了，可毕竟办公楼是自己的，也是个资产。”

“我买这当然还是有一些考虑的，D-park国际就在锡沪路的中段，去哪里的家居广场都很近，方便我们带客户去看看装修材料。另外地铁二号线的无缝衔接，也很关键，毕竟不是每个客户都有车，而且锡沪路停车并不方便。综合考虑下，无疑这是个非常正确的选择。

邵女士（5号楼，购买面积85平米）

“我这个人不喜欢投资股市、黄金的，一来风险大，二来每天要上班的，真没空看盘，所以我一直是一个坚定的房产投资者。以前一直投资住宅，前几年效益还不错，今年开始限购、限贷政策让我很纠结，原本投资的住宅市值都跌了，现在住宅投资就算限购解除了，还是要谨慎点。”

“后来朋友要我看看写字楼，我就发现这几年写字楼虽然升值空间没有翻倍似的大涨，但是一直是一个稳步上升的趋势，况且每年远高于住宅的租金回报也不错。多方研究下，我还是选择D-park国际，原因很简单，它在区域内开始有一定稀缺性的，另外区政府对入驻的创意企业有税收优惠政策，而且交付是精装写字楼，基本上不需要我再投入什么，我觉得写字楼租赁市场会稳定的多。果然，还没交房就有朋友要租我的写字楼，现在基本不用担心每月还贷款了。”

杜先生（2号楼，购买面积41平米）

“我是个自由职业者，主要还是做婚庆和一些活动的策划工作，在淡季的时候偶尔还投点稿。我一直想找一个有挑高的LOFT的SOHO，同时解决我的居住和工作。D-park国际完成了我的梦想”。

“现在我居住在楼上，工作在楼下，D-park国际挑高达到5米，楼上楼下完全没压抑感。现在居住和工作无缝链接，自由切换，每天睡到自然醒。方案写累了还能去8000㎡的休闲景观花园走走，和最高档社区有的一拼。”

D-park国际，为中小企业保驾护航，为投资者提供经济弱市的最佳投资之道！

第二篇：广告脚本2

正广和广告脚本（二）

创意阐述:

在我喝正广和饮品的那么点年数里，正广和品牌给我留下印象最深的就是乌梅汁，如果说正广和盐汽水是水盐平衡的健康象征，那么正广和乌梅汁一定就是夏日清凉解暑的饮料的必备之选。在市面上除了正广和乌梅汁，别的很多品牌也会推出以乌梅为果汁的主打产品，相比之下，个人觉得还是正广和的味道好点。所以如果拍乌梅汁就一定找抓住口感这个点。该广告的创意来源于近一年很火的穿越剧，现代的饮料在现在不仅深受人们喜爱，即使回到几百年前的古代，依然饱受追捧。好的饮料永远都是符合人们的口味的，不会因为时代而改变。而之所以选择宫廷，是因为在古代，皇帝是最具代表性的，他尝

遍世间美味，如果他说好，给与肯定，那么就一定不会错。所以曾经有人比喻自己的味蕾十分厉害时就说自己是皇帝舌头，什么都吃的出来。这则广告最后的结尾太医还是没有保住命，原因就是皇帝觉得一瓶还不够。更能体现正广和乌梅汁的好喝，爽口。