房 屋 买 卖 合 同
出卖人:_____________(以下简称甲方)
买受人:_____________(以下简称乙方)
签订地点:________________
签订时间:____年__月__日
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落________市_________路____号房屋间,建筑面积_______平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_____万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币_____万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日_______起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权
移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失, 由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,导致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定 缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、争议的解决办法:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何人争议,均应提交惠州仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
十四、本合同的附件与合同有同等效力。
十五、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人:
甲方:_______(签章) 乙方:(签章)_______
第二篇:有仲裁协议的承揽合同范本
承 揽 合 同
合同编号:________________
定作人: ________________
承揽人: ________________
签订地点:________________
签订时间:____年__月__日
第一条 承揽项目、数量、报酬及交付期限
________________________________________________________________________________________________________________________ 项目名称及内容 计量单位 数 量 工作量(工时) 报 酬 交付期限 单 价 金 额
合计人民币金额(大写):(注:空格如不够用,可以另接) ________________________________________________________________________________________________________________________
第二条 技术标准、质量要求___________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________
第三条 承揽人对质量负责的期限及条件_________________________________________________________________________________
第四条 定作人提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求_
_______________________________________________________________________________________________________________________
第五条 承揽人使用的材料由人提供,材料的检验方法_____________________________________________________________________
第六条 定作人(是/否)允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成, 可以交由第三人完成的工作是______________________________________________________________________________________________
第七条 工作成果检验标准、方法和期限_________________________________________________________________________________
第八条 结算方式及期限___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第九条 定作人在____年__月__日前交定金(大写)________元。
第十条 定作人解除承揽合同应及时书面通知承揽人。
第十一条 定作人未向承揽人支付报酬或材料费的,承揽人(是/否)可以留置工作成果。
第十二条 违约责任_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十三条 合同争议的解决方式:凡因本合同或与本合同有关的一切争议,均应提交惠州仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十四条 其他约定事项:____________________________________________________________________________________________ 定作人 承揽人 鉴(公)证意见: 定作人(章): 承揽人(章):
住所:
法定代表人:
居民身份证号码:
委托代理人:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编码:
监制部门:
住所: 法定代表人: 居民身份证号码:委托代理人: 电话: 开户银行: 账号: 邮政编码: 印制单位: 鉴(公)证机关(章) 经办人: