住宅工程质量保证书
（建设、开发单位名称）：
为了做好对工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质（1999）12号文件的精神，对由本公司 项目经理 施工员负责施工的 工程，做出如下质量保证：
一、符合贵方提供的设计施工图纸要求
二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求
三、墙体、屋面、楼面无渗水现象
四、已通过本公司组织的质量验收
五、保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任
1、保修期限
自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期。
（1）房屋建筑的地基础工程的主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
（5）其他按合同规定。
2、保修范围
（1）屋面渗雨
（2）室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏
（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱胎换骨皮
（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定
（5）厕所、厨房、浴洗室地面倒泛水造成积水
（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水
（7）室内上下水、供热系统管道渗水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落
（8）室外上下水管道漏水、堵塞
（9）钢筋砼、砖石砌结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求
3、按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第42条规定，维修费用由责任方承担。
六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉（来信来访），本公司将及时给予实地察看，书面答复并妥善处理。
七、联系人： 联系电话：
施工单位（章）：
签 名：
年 月 日
第二篇：【范本】住宅工程质量保证书
住 宅 工 程 质 量
保证书
工程名称： xxxxxxxxxxxxxxxx项目
施工单位：（公章）
xxx质量监督总站编印 xxx部监印
