工 程 质 量 保 证 书

甲方：河北省直纪元房地产开发有限公司

乙方：河北鑫达建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等有关规定，发包人与承包人协商一致签订工程质量保证书。承包人在质量保证期内按照双方约定承担工程质量保证责任。

甲、乙双方就西山御园二期合院区块BP19、BP18及BP16 ±0以上部分工程质保问题达成如下协议：

一、根据甲、乙双方签订的工程承包合同，将保修款(工程结算款的5%)作为工程保修金。

二、保修内容、保修期限、保修修复时间按国家相关现行规定及本协议约定执行;

三、乙方接甲方书面保修要求后，如果不能在报修修复的合理时间内对保修内容进行修复或者在规定时间内没有完成的，甲方在预先通知乙方的前提下可以自行或者委托第三方进行工程修复。

四、保修细则

1、工程保修期自竣工验收合格之日起计算。

2、在验收前工程的维护工作由乙方承担。

3、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

4、外墙面、地面、地下室、屋面防水工程及有防水要求的房间的防渗漏保修期为5年。保修期内，如因施工或所用防水材料的质量问题，乙方应在接到修理通知后7日内派人修理。

5、墙面、顶棚抹灰层不脱落保修期为2年，地面空鼓开裂、大面积起砂保修2年。

9、有下列行为之一，甲方有权将保修工程外派给其他单位，所发生费用由甲方书面通知乙方，从保修金中扣除。

1)乙方没有按时进场维修;

2)乙方没有按时按质完成保修工程;

3)乙方没有按时领取工程保修单或拒收的。

11、由于保修工程发生的其他问题，甲方、乙方协调解决。

12、乙方保修负责人变动应书面通知甲方。

五、因住户使用、装修不当或擅自改动机构而造成的质量或其他用户的损失，不在维修范围内，由负责人承担相应的责任;不在乙方施工范围内的质量问题，

六、保修金的支付：

自工程竣工验收合格之日起保修满两年后，并且在此期间保修项目满延长期后的30天内甲方就质保金结算，结算后10个工作日内甲方将质保金，(无息)退还给乙方。

七、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

八、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方 ：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋建筑工程质量检查报告书

工 程 名 称：

勘察/设计单位：

辽宁省建设厅 制

辽宁振兴生态造纸有限公司：

受你单位委托，我单位对本工程进行勘察/设计，现做出工程质量检查报告。

勘察单位：

项目负责人： （公章） 总工程师：

法定代表人: 20xx年月日

设计 单 位： 中油辽河工程有限公司

设计负责人: （公章） 总工 程 师:

法定代表人: 20xx年月日

检查结论意见

一、基 本 情 况

二、地基基础方面

三、主体结构方面

四、使用功能方面(建筑、水暖、电气、消防、环保等)

五、质量事故处理情况

六、其 它 方 面

报 告 编 写 说 明

一、编写依据

有关法规、规范、标准，勘察、设计文件，图纸会审，设计变更。

二、编写要素

1、地基基础、主体结构、使用功能方面：

（1）勘察、设计变更情况（份数、原因、是否经过审图机关批准等相关内容）；

（2）设计意图的实现情况（未按意图或设计变更施工的项目、部位、日后会留下的隐患等）；

（3）工程验收意见； 2、质量事故处理：

事故件数、发生日期、处理方案执行情况； 3、其他方面：

指以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面。 注：1. 报告由勘察、设计单位分别填写。 2. 每条内容填写时均可加附页。