沟通函

根据提供的项目资料，我司已经组织人员对项目资料进行分析，现就以下事项进行沟通，望可以尽快回复，以便我司能够对本项目推进。 一：项目基本要素

融资金额：3亿元

利率、手续费、期限：未定

资金用途：用于二期酒店式公寓内部装修，工程尾款支付

还款来源：1：二期销售收入，预计二期销售完毕可形成约为 8 亿元的销售收入

2：二期未被出售商业部分租金收入，目前租金收入为600 万(目前一期为出售部分出租率为 95%)

3：和几家银行在洽谈经营性物业贷款2亿元，以银行贷款置换本笔贷款。

风控措施：**置业以位于***路40弄、41弄核心地段建筑面积约为30000多平方米的房产作为抵押担保，抵押物价值约为6 亿元左右，抵押方式根据资方资金量进行匹配提供敲他证

二：沟通事项

根据提供的资料分析，该项目还款来源不明确，抵押物不足值，未来的现金流不够覆盖我司本息，原则上不建议继续推进该项目。

1、还款来源为二期的销售收入，二期：建筑面积为42155.94平方米（其中：地下面积2401.24平方米），目前已售19865.49平方米，合同总价为2.69亿元（尚有5000万元按揭贷款银行正在审批中）。

已售房屋均价约1.3万元，网上查询该地区价格约1万元左右，预估未来的现金流不足以覆盖我司的本息。

2、抵押物（30000平米）网上目前的价格为每平米1万元左右，抵押物作价6亿元的依据不合理，抵押物不足值。

3、抵押物同时为二期房屋（还款来源），还款来源与抵押物重合。 三：提请注意事项

还款来源之一为与银行洽谈的2亿元贷款，如果银行已经批准了对改企业的2亿元贷款，且该笔贷款可以作为我司的还款来源，可以考虑改变此项目的操作方式。

为积极推进项目，请回复上述沟通事项，以便我司继续推进该项目。

第二篇：致供应商沟通函

关于xx问题的沟通函

尊敬的XX公司：

非常感谢您对我公司的支持，贵公司所送的XX货品，经我公司拆箱检查，发现贵公司该货品存在以下质量问题：

货品信息：

存在的问题：

□ 货品质量不符合要求。（以厂家合格检验书为标准）

□ 货品有破损，污染严重的现象。

□ 因生产过程中的某种原因导致的货品外观不符合标准，严重影响其功能的使用。

□ 货品在送达到我公司或销售过程期间已超过货品的有效保质期。 送达至我公司的货品与订单上所要求的货品不符合：

□ 品名/种类 □规格/型号 □重量 □数量 □ 配送超时，导致我公司未能正常销售。

□其他原因（必填）：

备注：该相关产品我公司客户常期使用，而且后续需求量会更大，请贵公司基于我们双方多年的友好关系以及未来的长期合作，本着降耗节能，降低双方损失，实现共同赢利的目的，所以请贵公司针对此次质量问题在2日内回复初步改进措施，5日内回复最终改进措施。

顺颂商祺！

珠海维特生物技术有限公司

X年X月X日

关于xx问题就退/换货的处理意见及

办法

货品信息：

存在的问题：

□ 货品质量不符合要求。（以厂家合格检验书为标准）

□ 货品有破损，污染严重的现象。

□ 因生产过程中的某种原因导致的货品外观不符合标准，严重影响其功能的使用。 □ 货品在送达到我公司或销售过程期间已超过货品的有效保质期。

送达至我公司的货品与订单上所要求的货品不符合：

□ 品名/种类 □规格/型号 □重量 □数量

□ 配送超时，导致我公司未能正常销售。

其他原因（必填）：

甲方签字：

处理办法：

□换货 □退货 □售后服务技术人员到现场处理 □运输费用承担方： 处理意见：

乙方签字：

甲方（购货方） 珠海维特生物技术有限公司 乙方（售货方） 委托代理人：陈虹宇 委托代理人： X年X月X日 X年X月X日 电话： 电话：

传真：

地址：

传真： 地址：