20xx级毕业实践报告模板

时间：2024.4.27

黑龙江生态工程职业学院

毕业实践报告

北京链家地产公司实习报告

20##年 3 月 5 日

毕业实践任务书

实践报告题目：

北京链家地产公司实习报告

实践要求：

1.实习期为半年以上 2.服从实习单位和学院双重管理3.将在校所学知

识充分运用到实际工作中 4.做好市场调查，搜集业务资料5.完善知识

体系，掌握专业技能，具备一到两个岗位职业素质和能力6.完成《综合

实训与顶岗实习学生手册》中30周的周志（每篇不少于400字）和实

习总结（手写不少于4千字）7.完成毕业实践报告（不少于1万5千字）

时间： 2012年 5月 20日至 2013 年4月20日共48 周

学生姓名： 高博 学号： 10310706

专业： 建筑工程技术

指导教师： 刘冠博 职称： 置业顾问

20##年 5 月 20 日

毕业实践计划表

摘要

是报告内容的简要陈述，是一篇具有独立性和完整性的短文，可针对实习内容、实习过程、实习岗位、业务知识与技能等进行摘录（不少于800字）

链家控股是一家以地产经纪业务为核心的全国化发展的房地产综合服务体。北京链家成立于20##年11月12日，截至20##年10月已在北京、天津、大连、南京开设直营分支机构逾700家，旗下从业人员合计15000余名。目前旗下有北京链家房地产经纪有限公司（简称链家地产）、天津链家宝业房地产经纪有限公司（简称天津链家），大连链家房地产经纪有限公司（简称大连链家），南京链家房地产经纪有限公司（简称南京链家），青岛链家宝业房地产经济有限公司（青岛链家）致力于成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务方面的领跑者。

企业荣誉

北京市房地产经纪机构一级资质

2009中国最佳人力资源百家典范企业

中国房地产经纪100强企业

20##年北京房地产经纪行业排名第一

中国房地产协会委员单位

中国银行十大中介战略合作伙伴

中国单一城市业绩最高、员工最多

2、岗位分析

虽然这几年中国房地产近几年发展迅速，但是我国的房地产中介服务业从总体看还是属于幼稚期。没有得到很好地成长。在这为期16周的实习生活中，我学到了很多工作上的，生活上的，但是同时在工作中我也发现了很多问题。这些问题是房地产中介很普及的问题。

（1）缺乏专业人次，影响产业的提高。我发现不少的房产中介服务的工作人员大部分是初中毕业文化层，少数是大专甚至是本科的极少。而且都没有专门的进行统一的培训，只是过分的追求商业利益、不讲诚信、为拉拢客户进行欺骗也大有人在，大大降低了房产中介服务的行业信誉度。

（2）中介机构行为尚不规范，主体资格不合法，无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生，不按照标准收费，随意性太大，收费名目太多、太乱，没有统一的标准，事业性收费和服务项收费部分；没有起码的规章制度，休息也是很随意性的。和业务量挂钩。没有专门的财务机构，不建立账目。 3、我觉得现在的房产中介机构缺少他的本质特征缺少了公正性和服务性。仅仅把获利当做经营的核心。所有的经营活动都以盈利目标为主题，服务意识淡薄，丧失了客观公正的立场，应和客户的一些不正当要求，向客户提供不真实的评估报告。

（3）从业人员职业操守差，目前我国房地产中介从业人员诚信缺失，机会主义和道德风险严重，缺乏对自身的认识和长远预期，不注重不断提高专业知识和培养道德修养，服务意识淡薄，在利益的驱动下，铤而走险，丧失了其客观公正的立场。

解决问题的方法

从房地产在问题的分析发现，房地产中介这样的公司发展还处于起初的框架之中，还有很大的前景。只要我们发现问题解决问题，更好的发展这样一新生的群体。把企业做的更大更有品牌效益，让消费群体相信我们。

（1）置业顾问是房产中介最基本的垒砖，他的存在决定这个房产公司发展的高度和力度。所以我们必须加强对这些基础的员工进行专业培训，而在招聘的时候我们加大选拔人才的高度，使得公司整体水平提高。而在培训的时候我们更应该侧重于专业和信誉这两方面让我们公司更加的品牌化。让更多的消费群体选择链家。

（2）中介公司应该建立专门的财务部门，让消费群体在消费时候得到的信息是透明化，收费的时候按照统一的标准，不在存在乱收费，人情费的情况。建立正规的规章制度和休息制度。使公司走向正规化。

（3）中介机构职业道德和服务意识尚待加强，在群众免费发放有关房产交易中容易出现问题的宣传单，提醒消费者引起注意。让广大的消费群体监督我们。使得我们能够更好地成长。

摘要

1实习实训目的…………………………………………………………………………1

1.1实习实训背景……………………………………………………………………… ×

1.2实习实训目标……………………………………………………………………… ×

2实习实训过程………………………………………………………………………… ×

2.1…………………………………………………………………………………………×

2.1.1…………………………………………………………………………………… ×

2.1.2…………………………………………………………………………………… ×

… … …………………………………………………………………………………×

2.2……………………………………………………………………………………… ×

2.2.1…………………………………………………………………………………… ×

2.2.2…………………………………………………………………………………… ×

… … …………………………………………………………………………………×

2.3……………………………………………………………………………………… ×

… … …………………………………………………………………………………×

3实习实训内容…………………………………………………………………………×

3.1……………………………………………………………………………………… ×

3.1.1…………………………………………………………………………………… ×

3.1.2…………………………………………………………………………………… ×

… … …………………………………………………………………………………×

3.2……………………………………………………………………………………… ×

3.2.1…………………………………………………………………………………… ×

3.2.2…………………………………………………………………………………… ×

… … …………………………………………………………………………………×

3.3……………………………………………………………………………………… ×

… … …………………………………………………………………………………×

感想与体会………………………………………………………………………………×

致谢………………………………………………………………………………………×

1 实习实训目的

1.1实习实训背景

（1）完全透明交易

为了使中介市场健康、有序、规范的发展，让广大消费者权益得到最大限度的保障，链家地产率先在业内发起“完全透明交易”行动，链家地产在交易中明示收费标准，让买卖双方做到明明白白消费，并且链家地产在为二手房买卖双方提供服务时，坚持买卖双方见面，拒绝“欺上瞒下”行为，签署三方居间服务合同，从不赚取差价，我们所收取的费用仅仅是居间服务费，即按国家中介行业标准规定的按成交价的一定比例收取的佣金，给交易双方一个公开、公正、透明、规范的操作环境。

（2）保障交易安全　

房屋标的额一般比较大，其交易的安全性是每位业主最为关心的问题，为此，链家地产特推出“年付月租”和“百易安二手房资金托管”业务，有效规避二手房交易中风险。 “年付月租” 顾名思义指业主可一次获得“链家地产”支付的一年房租，客户可以每月向链家地产交房租，对业主来说，既节省了自己找寻客户的时间，又减少了房屋空置时的经济损失，一举两得，省时、省力、省心。“百易安二手房资金托管” 是一种全新的二手房交易模式，即链家地产与建设银行合作，建行为买卖双方提供“居间担保”，链家地产提供二手房前期交易和后期产权过户的办理，有效解决了原二手房交易中“买方不敢先付款、卖方不愿先过户”的顾虑，使二手房交易流程更加透明，给买卖双方以最大的安全保障。

（3）直营连锁门店　

链家地产服务模式采取直营连锁门店形式，各连锁门店按照链家地产统一VI设计，VI是企业的视觉识别系统，包括基本要素（企业名称、企业标志、标准字、标准色、企业造型等）和应用要素（产品造型、办公用品、服装、招牌等），通过具体符号的视觉传达设计理念，留下对企业的视觉影响。企业形象是企业自身的一项重要无形资产，它代表着企业的信誉、产品质量、人员素质等。链家地产各直营连锁门店全面实施网络化管理，采取基于三层结构的分布式服务模式，使各门店资源共享，最大限度满足客户各种个性需求。

（4）业主全线产品支持

对于拥有二手房的业主来说，不同时期有不同的投资收益想法，为满足客户需求，链家地产推出“年付月租”、“限时出售”、“租售两全”业务，为业主房屋投资进行全线支持。对于有闲房而无时间管理出租房屋的业主，可以加入“年付月租”业务，在与“链家地产”签订合同当日，就可获得全年的房屋租金，减少自己收房租的麻烦，更重要是缩短房屋空置期，增加经济收益；对于那些急于出售房屋的业主，可以加入“限时出售”业务，与链家地产约定时限，超期未售出，链家地产承担违约责任，这对于业主来说时间有保证、违约有保证、房款有保证、安全有保证；对于一时无法决定是出租还是出售来获取收益的业主，可以加入链家地产“租售两全”业务，业主可得到稳定租金，并且在这一年期间，业主可以随时决定出售此房屋，这样方式投资收益稳定、投资方式灵活、保证房屋收益且其收益达到最大化

（5）高素质人才服务　

链家地产经过多年的经营和探索培养一批高素质销售人才，全部具有大专以上学历，链家地产在选拔人才时有一特点就是明确表示不招聘同行业的经纪人，主要原因是不希望某些不正规经纪公司的一些“坑蒙拐骗”行为带进链家地产，污染链家地产倾心打造的公开、公正、透明和和谐环境。对于招聘的无经验的经纪人，链家地产置业顾问制定培训计划对其进行进阶式专业培训，使其具备租、售、换、贷、投全过程知识，使其达到置业顾问水平，为消费者提供专业化服务指导。

目的：通过在北京链家房地产经纪有限公司的实习，对北京二手房市场的基本情况、二手房租赁和买卖的运作有了有了一次全面的感性认识，加深了我对北京房地产市场情况尤其是北京市二手房市场的理解，使学习和实践相结合，了解社会需求，增强专业责任感、使命感，使理论与实践相结合，为实际工作打下良好基础。

1.2实习实训目标

运用所学的专业知识和基本理论与实际结合，提高分析问题和解决问题的能力。

在房地产经纪公司领带指导下，独立承担并完成一定房地产经纪公司的实际工作，从而得到实际工作锻炼，取得房地产经纪的实际经验，增强工作责任心和自信心，为以后从事项目经理工作打下基础

2实习实训过程

都到哪几个单位进行了实习，单位简介，叙述具体的实训过程。如实习设计、实习业务、实习工程施工等。自己达到了什么岗位素质和能力，能胜任什么岗位工作等。

根据实际情况自己拟定标题及数量。（不少于1000字））

2.1×××

2.1.1×××

⑴

①

②

… …

⑵

⑶

… …

2.1.2×××

⑴

①

②

… …

⑵

⑶

… …

2.2×××

2.2.1×××

⑴

①

②

… …

⑵

⑶

… …

2.2.2×××

⑴

①

②

… …

⑵

⑶

… …

3实习实训内容

包括实习岗位的选定，岗位能力所需要的方方面面专业知识的内容叙述及再学习，岗位技能提高的操作训练，自己参与的项目所涉及的知识、技能、问题等，自己如何达到了什么岗位素质和能力，能胜任什么岗位工作等。

这部分是主要内容，根据实际情况自己拟定标题及数量。（不少于1万字）

可加入工程图片、施工图、自己作品图片。

3.1×××

3.1.1×××

⑴

①

②

… …

⑵

⑶

… …

3.1.2×××

… …

3.2×××

3.2.1×××

⑴

①

②

… …

⑵

⑶

… …

3.2.2×××

… …

3.3×××

3.3.1×××

⑴

①

②

… …

⑵

⑶

… …

3.3.2×××

… …

感想与体会

可对整个实习进行总结，说出感想，归纳出收获和体会。（不少于1000字）

致谢

衷心感谢指导教师 ××× 对本人的精心指导。他们的言传身教将使我终生受益。在×××进行实训实习期间，承蒙×××工程师热心指导与帮助，不胜感激。感谢×××公司主管×××工程师，以及×××公司全体员工和同学的热情帮助和支持！

感谢应用技术系老师和同窗们的关心和支持！感谢所有帮助过我的人们！

毕业实践考核表

第二篇：(5)毕业实践报告模板

安徽国际商务职业学院

毕业实践报告

报告题目：关于在淮南金德实业有限

公司电子商务部的实践报告

作者姓名：班级学号：专业届别：导师姓名：导师职称：完成时间：

（三号，宋体，加粗，居中，单独用一页, 上有页眉）

一、实践的内容与过程???????????????????????1

（一级标题，小四号，宋体，1.5倍行距,下同）

（一）公司概况（二级标题,同上） ?????????????????1

（二）具体情况??????????????????????????1

二、公司在财会方面成功的主要经验?????????????????2

（一）合理规范财务会计核算基础??????????????????2

（二）建立、健全成本费用明细分类目录???????????????2

（三）进一步完善会计报表的编制和管理制度?????????????3

（四）建立、健全财务预算制度，提高资金利用效率??????????3

三、公司在财务会计方面存在的主要问题???????????????3

（一）XXXXXXXXXXX??????????????????????3

（二）XXXXXXXXXXX??????????????????????3

（三）XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXX??????????????3

（四）XXXXXXXXXXXXXXXXXX?????????????????4

四、实践的收获和体会???????????????????????4

（一）改进公司财务会计方面的建议?????????????????4

（二）对社会实践调查的建议????????????????????5 致谢???????????????????????????????5

关于在长兴公司财务会计方面的实践报告

（实践报告正文每页须有页眉，主体部分不要题目，每段的段首均须空四字符）

社会实践是学校根据专业教学的要求，对学员已学部分理论知识进行综合运用的培训，其目的在于让学生接触社会，加强学生对社会的了解，培养和训练学生认识、观察社会以及分析、解决问题的能力，提高学生的专业技能，使之很快地融入到实际工作中去。200X年X月我在XXXX公司进行财务会计等方面的实践。

在不到一个月的时间内，要想熟悉和掌握该公司财务会计的基本操作流程和财务核算过程是不易的。我主要采用了“多看、多问、多学、多悟”四多的方式，基本了解了该公司的整体情况和财务会计概况。现将此次实践活动的有关情况报告如下：（报告正文用小四号字，宋体，单倍行距）

一、实践的内容与过程（一级标题三号字，宋体，空四字符，加粗，序号后用顿号）

整个实践过程分为三周进行，第一周从XXXXX起至XXXXX，在该公司行政、财务部，跟随公司财务科长对整个公司的概况、整个XX公司业务的操作过程进行一般的了解。

第二周从XXXX起至XXXX，在该公司财务部，主要学习日常财务核算的全部过程。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX。

第三周从XXX起至XXXX，在该公司财务部，主要了解公司财务制度情况和财务人员的主要职责，讨论和学习财务管理的经验和做法。

（一）公司概况（二级标题四号字，宋体，空四字符，加粗，序号的括号后不用顿号）

（二）具体情况

首先，在第一周时间里，我对公司业务流程的内容有了一定的了解。XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

关于在长兴公司财务会计方面的实践报告

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

其次，在第二周的时间里，我认真、仔细学习了日常财务操作的全过程。跟出纳人员学会了如何开支票等票据、如何根据原始凭证编制记帐凭证、登记现金、银行日记帐、每月月底如何根据银行对帐单与帐户进行核对，及时编制调节表，向主管计学习财务报表的编制和财务分析。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

最后，在第三周的时间里，我学习和了解了公司的有关财务制度，对财务人员的岗位主要职责有了具体认识。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

二、公司在财会方面成功的主要经验

几年来，公司在经营不断发展，业务不断扩大的客观需要的前提下，财务管理得到各级领导的极大重视，行业会计制度日趋规范，会计核算、会计监督、会计预算也更加完善。

（一）合理规范财务会计核算基础

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（二）建立、健全成本费用明细分类目录

关于在长兴公司财务会计方面的实践报告

（三）进一步完善会计报表的编制和管理制度

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（四）建立、健全财务预算制度，提高资金利用效率

三、公司在财务会计方面存在的主要问题

虽然这次社会实践时间很短，但感觉到公司的整个管理，尤其是财务会计工作比较规范、出色。由于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，公司财务会计也面临着新的挑战，目前我认为该公司在财务会计方面存在以下几方面的问题：

（一）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（二）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（三）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3

关于在长兴公司财务会计方面的实践报告

（四）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、实践的收获和体会

这次在XXXXXXX公司的实践，虽然时间不长，但是收获颇多。开始认为社会实践只是走走过场形式一下而已，不会对自己有什么帮助，但事实上，通过这次实践，我有了很深的体会，感觉到理论和实践之间还是有一定差别的，在实践过程中能主动的请教，虚心的学习，学会了日常财务工作的一般流程、尽量把理论知识融入到实践中去，使自己的理论知识更上一个台阶，而且实践技能与水平得到提高。在实践过程中与该公司领导和一般科室人员相处关系融洽，锻炼了自己在社会上人与人之间相处的方式、方法，深刻体会到立足于社会是多么不容易的一件事情。

（一）改进公司财务会计方面的建议

1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（三级标题小四号字，宋体，空四字符，加粗、序号后用顿号，标题后无句号）

2、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

关于在长兴公司财务会计方面的实践报告

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（二）对社会实践调查的建议

这次社会实践是学校根据教学计划的要求安排的，是非常有意义的一次活动。为了更好的提高自身综合能力和业务水平，作为学生应主动配合学校的安排，并积极参与，及时做好调查实践日记和总结，并在实践活动中力争多发现成功经验和不足之处，并能提出宝贵建议，尽自己最大能力写出一份合格的报告，让自己和老师满意。同时要注意及时与学校指导老师保持联系，按期保质保量完成本次任务。

致谢

（与正文在同页）

毕业实践报告鉴定表

5毕业实践报告模板

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