关于保障性安居工程建设情况的汇报
(20xx年8月17日)
20xx年是示范区成立的第一年,也是打基础求突破的关键之年。新班子到任以来,认真贯彻市委、市政府的决策部署,牢牢把握“抢抓机遇、积极作为、攻坚克难、科学发展”的工作基调,正确处理改革发展稳定的关系,全力推进农场改革和示范区建设发展,加快实施保障性安居工程建设,并取得良好进展。
一、示范区主要工作开展情况
(一)深化※※改革,建立新机构、新机制。按照市政府659次常务会议和市编委文件精神,制定了管委会内设机构“三定”方案,招考事业编制人员和选聘优秀人才充实管理人员队伍。研究制定了在编人员管理、机关工作人员选聘、在职管理人员离岗休养、安置工作方案,正组织实施机关工作人员考选工作。 (二) 明确示范区改革发展思路。按照市委市政府关于深化※※※改革的指导意见精神和全市实施“※※※”两大国家战略的规划布局,综合考虑示范区区位、资源和发展基础等因素,在充分调查研究和专家论证的基础上,确立了“现代农牧区、新型工业园、生态小城镇”的发展定位,提出了构建全国知名的集农牧产品精深加工、低碳产业发展、生态宜居城镇于一体 - 1 -
的省级经济开发区的发展目标,规划布局了“一区、四园”(综合服务区、现代畜牧产业园、新兴低碳产业园、现代农业产业园、现代物流产业园)。积极申报省级现代畜牧业示范区,并获省畜牧局批复。
(三) 积极推动招商引资和重大项目建设。一是制定招商引资政策,积极开展招商引资,先后与※※集团、※※集团、等企业集团对接,并初步达成合作意向。二是配合和推动重大项目建设。西干渠工程完成迁占和土方工程建设;新博公路工程示范区迁占工作已基本完成;35KVA变电站项目已由市发改委批准立项,正着手组织实施。
(四) 规范土地合同,开展清理整顿。土地是示范区发展的最大优势,也是示范区建设发展的基础保证。示范区组织人员对全区土地承包、租赁合同进行了审查,详细掌握了全区土地经营情况,与市国土局进行对接,研究制定清理措施,正着手开展清理工作。
(五) 坚持以人为本,全力维护稳定。积极稳妥地解决农场历史遗留问题,筹资300多万元,解决了两农场拖欠的离退休干部、困难职工、老家属、遗属、优抚对象等群体的生活补贴问题;筹资460万元,补缴了两农场20xx年职工养老保险;积极化解矛盾纠纷,妥善处理了20余起300多人次的上访问题。目前示范区职工群众思想稳定,工作和生产秩序良好。
二、保障性安居工程建设进展情况
保障性安居工程建设是示范区确定的重点民生和基础设- 2 -
施建设工程,计划建设职工保障性住房2000套,今年开工建设980套。
(一)职工住房现状。示范区承接※※※和※※※,受※※※体制的影响,职工住房全部为砖木结构平房,始建于上世纪六、七十年代,大部分已属危房。因生产需要,居住分散,面积小、条件差。水、电、路设施陈旧老化。职工改善居住条件的愿望十分迫切,实施职工保障性住房建设势在必行。
(二)开展的主要工作
示范区班子到任后,通过到各※※※、单位调研,深入了解了职工住房情况,在积极咨询国土、住建部门了解政策的基础上,研究确定实施职工保障性住房建设工程,并向业务部门上报了初步方案。压茬推进示范区总体规划和职工保障性住房建设方案的编制工作。
1.开展调查摸底,确定初步方案。保障性住房建设不仅是示范区的基础设施工程,更是事关每一名职工的民生工程。综合考虑示范区的发展思路和规划布局,建设地址选在示范区规划的综合服务区,位于建设中的新博公路和规划中的环渤海公路交汇处,区位优越,交通便捷,水电路讯便于配套。建设方式为整体搬迁,异地建设。户型初步确定为150、130、110和90型。为充分了解职工的购买意愿、购买能力,示范区组织人员对“两※※※”职工进行了调查摸底。
2.加快编制总体规划。按照高点定位,高层次编制的原则,示范区委托同济大学编制示范区总体规划和控制性详细规划, - 3 -
在多次踏勘、反复沟通的基础上,历时4个月,完成总体规划的编制工作,已按规程送交市规划局评审。在总体规划编制的基础上,开展控制性详规的编制。确定了示范区保障性住房建设的具体位置,制定了具体实施方案。
3.调整土地利用性质,建设预留指标到位。市国土部门积极支持示范区的建设,对拟建设区内的土地利用性质进行了调整,同时调回了计划给黄河农场的1000亩建设用地预留指标,能够满足示范区保障性住房建设的用地需求。
4.确定代建公司,组建工作班子。经过多方考察,筛选,研究确定与金辰集团合作实施工程建设。为保障工程建设顺利进行,示范区与金辰集团联合成立了建设指挥部,指挥部下设迁占组、规划施工组、保障保卫组、办公室四个工作组,抽调业务骨干,倾全区之力实施工程建设。
(三)工作中存在的问题和困难。一是受示范区总体规划编制的制约,工程建设前期工作进展较慢;二是管委会建设职能部门刚刚成立,专业人员少,建设手续办理和建设管理力量严重不足;三是示范区工程建设所需资金缺口较大,启动资金筹集困难;四是“两※※※”困难群体比例较大,拆迁和安置面临较大压力。
(四)下一步工作打算
1.倒排工期,加快推进。一是压茬推进示范区总体规划和控制性详规编制和审批工作,力争9月份完成总体规划和控规的审批。由区建设管理局组织专业人员加快对※※※佳苑详规- 4 -
进行评审。9月底前,完成单体设计,并进行招投标。二是积极争取市国土部门支持,加快办理保障房建设用地手续。三是加大基础设施投入,实现“三通一平”。积极协调市县电力部门,架设建筑工程专线2.5公里;协调垦利县自来水公司,铺设建筑供水专线;对进入工程建设区的道路进行修缮,达到施工要求。四是督促金辰集团工程建设项目部人员进区,抓紧筹办前期施工资料和开工手续。五是倒排任务工期,确保10月份开工建设。
2.争取支持。示范区成立以来,各项工作特别是保障房建设工作,得到了市住建、国土、规划、财政等部门的大力支持和帮助。下一步,一是恳请市财政支持建设资金1000万元,解决工程建设必要的配套设施投入和启动资金,确保按时开工。二是示范区工程建设时间紧、任务重,恳请市住建、国土、规划、财政等部门在项目审批、各项手续办理方面给予支持帮助,特事特办,适当放宽时限和条件,以节省时间和费用。
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第二篇:保障性安居工程建设情况
保障性安居工程建设情况
项目名称: 定西市安定区阳光馨苑保障性住房工程
01项目代码:□□□□□□□□-□□□□
单位负责人: 统计负责人: 填表人: 报出日期: 年 月 日
说明:1.本表由保障性安居工程项目建设单位直接填报。
2.统计范围:辖区内全部建设单位开发建设的各类保障性安居工程项目。
3.上报时间为季后15日12时前,通过投资数据采集系统上报。
4.本表除计划总投资、本年计划投资和自开始建设累计完成投资外,其他指标为年初至报告期末累计数。
5.棚户区类型仅限各类棚户区改造项目填写。
6.本表审核关系:主栏:(1)B1≥B2 (2)B2≥B4 (3)B3≥B4 (4)B5=B6+B7+B8
(5)B9≥B10 (6)B11≥B12 (7)B9≥B13 (8)B11≥B14 宾栏:1=2+3+4+5+6+7