全椒县建筑节能专项监督检查总结

根据滁州市建委《关于开展全市建筑节能专项检查的通知》滁建质[2012]12号文和滁州市建委会议精神，全椒县建设局立即布置开展了全县在建项目建筑节能检查工作，县建设局在相关单位自查的基础上，于20xx年6月16日至6月20日对全县38个在建项目进行了建筑节能专项检查，具体情况如下：

一、基本情况

这次建筑节能专项检查共检查了38个在建项目，总建筑面积约 192万平方米，通过检查发现，我县在建工程的责任主体单位能认真履行各自职责，严格建筑节能管理，认真贯彻《民用建筑节能条例》、《建筑节能工程施工质量验收规范》、国家法律法规和强制性条文，受查的工程建筑节能质量较为稳定。

二、 总体评价

本次建筑节能专项检查县建设局高度重视，及时制定了《全椒县迎接全国建筑节能专项监督检查工作实施方案》，县建设局局长任组长，并于6月16日—6月20日组织了全县建筑节能工程大检查，通过检查发现在建项目大多数能够按照设计图纸、建筑节能工程建设强制性标准条文和建筑节能验收规范施工，全县在建项目建筑节能工程总体处于受控状态。

三、存在问题

1、项目经理和项目总监不在岗现象较为普遍；

2、少数建筑节能专业工种操作人员未持证上岗，节能施工未落实技术交底和对施工人员进行培训；

3、监理人员对建筑节能材料使用验收把关不严，大部分施工现场使用的无机保温砂浆未按规定采用单组分砂浆；

4、对建筑节能重点部位、关键工序，实施旁站监理不到位；

5、建筑节能公示制度未能得到严格执行，售房合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中未载明节能相关信息；

6、施工、监理单位对建筑节能整改通知等回复不及时；

7、建筑节能施工方案编制的针对性不够；

8、少数工程节能设计变更未报原图审机构和市建委备案；

9、节能施工前未能提供型式检验报告并未及时对进场原材料进行复试，原材料漏试较多，保温砂浆不进行抗压强度和导热系数等检测，见证取样检测数量达不到规范要求；

10、在节能保温工程施工过程中未进行拉拔试验和厚度等相关检测，塑钢窗未进行现场气密性检测。

11、建筑节能设计图纸未盖图审机构章，节能计算书与设计图纸、设计变更不符，无建筑节能设计节点大样图。

四、存在问题的原因

1、设计、施工、监理、建设单位未能认真贯彻 《民用建筑节能条例》、《建筑节能工程施工质量验收规范》，施工单位未能详细编制

建筑节能专项施工方案，建设、监理单位未履行审批手续；

2、施工单位的质量管理体系不健全，人员素质低；监理单位人员配备不到位，建筑节能验收把关不严甚至形同虚设，是造成建筑节能工程质量问题的重要原因。

五、下一步工作计划与措施

1、 继续加强对建筑节能工程原材料、半成品的专项治理，加

大对进场的原材料质量监督检测力度，不合格的建筑节能材料严禁进入施工现场；

2、 深入开展建筑节能工程质量通病防治工作。建设、设计、

施工、监理单位要严格按照建筑节能工程质量通病治理的要求履行各自职责，监理企业要督促落实建筑节能工程质量通病防治工作，坚持样板引路制度，切实维护广大老百姓的切身利益；

3、 进一步加大对建筑节能工程的检查和处罚力度。认真贯彻

《民用建筑节能条例》、《建筑节能工程施工质量验收规范》，加强对施工现场实体质量和质量行为的监督检查，督促施工企业建立健全质量保证体系；加强对监理单位履职履责情况的检查，杜绝挂靠监理、监理责任缺失、监理人员随意流动、旁站不到位现象。检查中发现使用不合格建筑节能材料、违反强标以及违法违规行为一律严肃处理，对相关责任单位和个人给予不良记录，情节严重的将进行行政处罚。

六、处理意见

这次建筑节能检查的齐云山庄大酒店项目，现场未见建筑节能审

查合格设计文件和审查批准的施工方案，现场未见节能保温材料进场报验记录，外墙岩棉保温层采用后置锚固固定未见监理单位检验批记录，后置锚固件未进行现场拉拔试验，现场节能材料未见推广证书和入滁备案证；对该项目的项目经理杨军、项目总监刘燕兵给予通报批评。大墅公租房和古河公租房项目总监长期不在岗，现给淮南智昊监理咨询有限责任公司和项目总监黄超通报批评。各相关单位应针对这次建筑节能检查中发现的问题，认真落实整改，消除建筑节能质量隐患，完善工程技术资料，以实际行动迎接省建设厅和市建委的检查。

二〇一二年六月二十日

报：市建委、杨光副县长

抄：县房重局、市质监站、县开发区管委会

第二篇：城市既有建筑节能改造关键技术总结分析论文

城市既有建筑节能改造关键技术总结分析

【摘 要】随着社会经济的迅速发展，能源的消耗量越来越大，尤其是建筑行业的迅猛发展，节能改造已是建筑行业可持续发展的必经之路。节能改造不仅能有效的降低建材能耗，还能科学合理的改善建筑内部和外部的环境，由此可见，节能改造对于提高人类工作和生活的质量水平有着非常积极的意义。而既有建筑是建筑行业中的能耗大户，其节能改造就显得尤为重要。本文从实际情况出发，主要从门窗、墙体、楼地面、屋顶等几个方面，对既有建筑节能改造的相关技术进行探讨。

【关键词】城市既有建筑；节能改造；关键技术

20xx年x月x日颁布的《公共建筑节能设计标准》，该标准为既有建筑的节能改造的设计计算参数提供了可靠依据。既有建筑通过科学合理的节能改造，可以增加建筑物的保温隔热性能，改善建筑物室内和室外的环境，提高人们的生活质量水平。目前在建筑节能改造技术方面进行了大量的研究，但是针对既有建筑节能改造的适用性还缺乏一个系统的体系。

1 建筑节能改造的意义

国家的经济发展是建立在能源消耗的基础之上，越是发展经济，其消耗的能源也就越多，在当今迅速发展的建筑行业中就更为明显。据有关部门统计，我国每年建成的房屋面积就高达16~20亿平方米，建筑耗材迅速增长，占能源总能耗量的30%。对于新建的建筑，国家在能耗方面已经加大了监督管理的力度，对节能减排设计

采取了强制性措施，同时经过多年的探索研究，新建筑技术已经相对比较成熟，新建建筑在能源消耗方面得到了有效的控制，基本达到节能的标准。但是建筑行业中真正的能耗大户是既有建筑，而且其中有95%的是高能耗建筑，由此可见，既有建筑的节能改造是建筑行业能耗控制的重中之重。对既有建筑进行节能改造是越早越好，否则，非节能建筑的数量将会越来越多，国家在节能改造方面需要付出的代价也就越大，而且对于我们生存的环境也会造成一定的影响。因此，对既有建筑进行节能改造，避免能源和资源的浪费，提高建筑内部和外部环境的舒适度，已成为我国当前紧迫的且必须解决的问题。

2 既有建筑可采取的节能改造方案

2.1 围护结构的节能改造

建筑门窗是建筑围护结构的重要组成部分，门窗的保温性能与空气的渗透和门窗的传热性能密切相关，室内有1/3的热量是通过玻璃、窗框、窗框与窗页的缝隙散失掉得。门窗的节能改造主要是尽可能的增大门窗的气密性和所使用材料的热阻值。主要可以通过以下几个方面进行节能改造：

2.1.1 门的节能改造 建筑物的门可以采用大热阻材料达到保温效果。木质材料的门板，可以在木门的中间或者内外贴置聚苯乙烯板；双层金属的门板，在其中间可以填设15~18mm厚的矿棉板或玻璃棉板；阳台门上的不透明部分，可采用双层的中空塑料板，其间层厚度不小于40mm。

2.1.2 窗户的节能改造 对于金属材质的窗框要尽量避免冷桥现象，用双层玻璃来代替单层玻璃是该行业发展的主流，能增加窗体的面积比，提高外窗的热功能，增加室内的亮度，还有效的节能。而且最好能使用中空玻璃或者是镀膜的玻璃，有条件的还可采用低辐射玻璃。对于双层玻璃，一定要做好玻璃之间的密封，否则玻璃层间进入灰尘，无法擦洗，从而会影响玻璃的透明度[1]。另外，要改进窗户制作与安装技术，增加其精密度，不仅能够降低冷风渗透和热量损失耗能，同时还解决了传统玻璃强度不够和耐久性不足的问题。

2.1.3 窗帘的节能改造 内置窗帘确实起到了室内美观的作用，但是内置窗帘会把散热器给挡住，使热量从窗户玻璃处散发出去，造成热量损失。室内可以安装镀膜窗帘，冬天可以减少热量的损失，夏天可以防止太阳辐射。目前，发达国家还发明了集保温、遮阳、隔热与防盗为一体的室外窗帘板，样式多样化，并且有牢靠的固定设施，对建筑物的外观不会造成影响。

2.2 墙体的节能改造

2.2.1 外墙的外保温技术 外墙保温能使墙体的表面积保持较高的温度，同时还能减少室外湿度、温度以及紫外线对墙体结构的影响。主要的做法是可以在墙外表订固或者粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板或者玻璃棉毡、在外墙涂抹硬质聚氨酯泡沫塑料或者聚苯颗粒保温料浆等，可以做出保温良好的墙体。这样可以有效减缓室内温度的浮动频率，即使室外温度有很大的变化，也能保证室内有舒适的环

境。

2.2.2 外墙内保温技术 外墙的内保温技术就是将保温材料安置在外墙的内侧，保温施工比较简单，在外墙的内表面上粘贴保温材料，例如：聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板、石膏复合聚苯保温板等材料[2]。此方法与外保温相比，不仅会占室内空间，而且饰面层很容易开裂，不便于墙体的二次装修。

2.2.3 外墙夹心保温技术 外墙夹心保温技术就是将保温材料添置在外墙和内墙的墙片之间，所采用的保温材料有玻璃棉、聚苯乙烯、岩棉等材料，内外墙片可采用传统的混凝土空心砖或者黏土钻，这些材料有较好的防水、耐气候的性能，对内侧墙体和保温材料起到很好的保护作用。

2.3 屋顶的节能改造

屋顶是受太阳辐射影响最直接的构件，因此屋顶的保温层不宜选用导热系数较高、密度较大的保温材料，最好选用轻质高效的隔热保温材料，例如：挤塑性聚苯板、聚苯乙烯泡沫塑料板、岩棉、水泥聚苯板等材料。屋顶的节能改造不仅要增设保温层，还要对屋顶的形式进行改造，常用的屋顶改造形式主要有架空屋面、干铺保温材料屋面、浅色坡屋面、平屋顶改坡屋顶、遮阳屋面、吸湿散热屋面、蓄水屋面、倒置式屋面、种植屋面等。从环保的角度出发，种植屋面是最好的节能改造措施，主要利用植物茎叶的遮阳作用，降低室外的温度，减少屋面的热量传递，有的植物还能固定co2，释放氧气，从而净化空气。在我国的南方，屋顶绿化不仅提高室内的

热舒适度，还能改善顶层住户的生活，但需要注意的是，必须考虑屋顶的承载能力，还要做好防水措施，并且选择适当的植物，以绝后患。

2.4太阳能的利用

太阳能属于可再生且无污染的资源，不仅能为居民提供热水，采用光伏电池，还可以为照明系统提供电源[3]。对于有经济条件的住户，在节能改造的同时，可以在屋内设置阳光间，将太阳能集热器和建筑的结构体有机结合起来，例如在对屋面进行节能改造时，可以结合其采集能量的最佳坡度来确定屋面的坡度。

3 结语

既有建筑的节能改造是一个庞大的系统的工程体系，涉及到很多的行业和部门。对既有建筑进行节能改造不仅在很大程度上改善了居民的生活环境，提高了生活质量，还能带动相关行业的发展，比如新型建筑墙体、采暖空调、节能门窗、太阳能新能源等行业，从而增加了国家的财政收入，同时还为广大待业青年提供了很多的就业机会。近些年来，各个国家都在大力倡导建设节约型的社会，我们做事一定要尊重事物的客观规律，在对既有建筑的节能改造过程要一定要考虑投资的问题，在具体的施工过程中一定要综合考虑多方面的因素，针对不同的改造情况采取不同的改造方法。节能改造是“功在当代、荫及子孙”的世纪工程，是实现社会可持续发展的有效途径。

参考文献：

[1]北京市建设委员会等．既有居住建筑节能改造技术规程(dbll/t381-20xx)．北京：中国建筑工业出版社，20xx．

[2]清华大学建筑节能研究中心．中国建筑节能20xx年度发展研究报告．北京：中国建筑工业出版社．20xx．

[3]安艳华.葛述苹 沈阳地区既有住宅围护结构节能改造技术浅析[m].沈阳建筑大学学报（社会科学版）.20xx(1).