20xx造价师-依据和时间总结

时间:2024.4.27

《管理》

一、 依据或具备的条件

1. 计价依据:

1.1设备和工程量计算依据:项目建议书、可研报告、设计文件等。

1.2人、材、机消实物耗量计算依据:投资估算指标、概算定额、预算定额等。

1.3工程单价计算依据:人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。

1.4设备单价计算依据:原价、运杂费、进口设备关税等。

1.5措施费、间接费、其他费:依据相关费用定额和指标。

2. 竣工验收具备的条件:a完成设计和合同约定的内容;b有完整的技术档案盒施工资料;c有主要材料、设备、配件的进场试验报告;d有质量合格文件;e施工单位签署的工程保修书。

3. 项目建议书包含的内容:a项目提出的必要性和依据;b初步设想;c初步分析;d投资估算和资金筹措及还贷方案设想;e进度安排;f效益初步估计;g环境影响初步评价。

4. 建设单位在办理施工许可证之前办理工程质量监督注册手续,需提供:a施工图设计文件审查报告和批准书;b中标通知书和施工、监理合同;c相关单位负责人和机构组成;d施工组织设计和监理规划。

5. 总体施工部署:a确定施工总目标;b确定分阶段交付使用计划;c分阶段施工的合理顺序和空间组织;d施工的重点和难点。

6. 项目经济分析(注意不是经济评价,经济评价包括财务分析和经济分析)的范围:a具有垄断特征;b公共产品;c外部效果显著;d涉及国家经济

安全;e资源开发;f受过度行政干预。

二、 方法

1. 工程项目目标控制的主要方法:网络计划法(进度)、S曲线法(进度、造价)、香蕉曲线法(进度、造价)、排列图(主次因素分析、帕累托图-影响质量主要因素)、因果分析法(树枝图、鱼刺图-质量问题产生原因)、直方图(质量波动情况)、控制图法(动态)。

2. 实际进度与计划进度比较方法:a前锋线法;b列表比较法。

3. 风险识别的方法:a专家调查法(包括头脑风暴法、德尔菲法、访谈法);b财务报表法;c初始风险清单法;d流程图法;e风险调查法。

4. 风险分析与评价的方法:a调查打分法(又称综合评估法、主管评分法-最常见、最简单);b蒙特卡洛模拟法;c计划评审技术法;d敏感性分析法。

5. 独立型方案评价应用:投资收益率、投资回收期、NPV、IRR。

6. 互斥型方案评价:静态(增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用);动态(计算期相同-净现值法、增量投资内部收益率法、净年值法;计算期不同-净年值法、净现值法(最小公倍数法-方案重复法、研究期法、无限计算期法)、增量投资内部收益率法。

7. 不确定性分析:盈亏平衡分析(财务评价)、敏感性分析(财务分析和国民经济评价)、风险分析(财务分析和国民经济评价)。

8. 价值工程对象选择方法:a因素分析法(经验分析法);b ABC分析法(重点选择法、不均匀分布定律法)c强制确定法;d百分比法;e价值指数法。

9. 确定功能重要性系数:a环比评分法(DARE法);b强制评分法(FD法-0-1打分法、0-4打分法);c多比例评分法;d逻辑评分法。

10. V的计算方法:功能成本法和功能指数法。

11. 方案创造的方法:a头脑风暴(BS)法;b哥顿法(抽象介绍);c专家意见法(德尔菲法-函寄);d专家检查法。

12. 寿命周期成本评价方法:费用效率(CE)法、固定效率法和固定费用法、权衡分析法。

13. 资本金筹措的方式:a既有法人项目资本金筹措:a-1内部资金来源:企业的现金、未来生产中获得的可用于项目的资金、企业资产变现、企业资产转让;a-2外部来源:企业增资扩股、优先股、国家预算内投资;b新设法人项目资本金筹措:在资本市场募集、公开募集、合资合作。

14. 技术方案比选方法:a传统方法(经验判断法、方案评分法、经济计算法);b现代方法。

15. 设计方案评价方法:a多指标法(造价指标、材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标);b单指标法(综合费用法、全寿命周期法、价值工程法);c多因素评分法。

16. 设计概算的审查方法:对比分析法、主要问题复核法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。

17. 施工图预算的审查方法:a全面审查法(逐项审查法-全面细致、但工作量大);b标准预算审查法(审查时间短、效果好,但应用范围小);c分组计算审查法-可加快工程量的审查速度,但审查精度较差);d对比审查法(速度快,但需丰富的相关数据库);e筛选审查法(便于掌握、审查速度快,但适用住宅工程或不具备全面审查条件的项目);f重点抽查法(重点突出、速度快、效果较好,但对人员素质要求高);g利用手册审查法;i分解对比

审查法。

18. 施工成本预测的方法:a定性预测(调查研究判断法-具体方式为座谈会法和函询调查法);b定量预测(加权平均法、回归分析法)。

19. 施工成本计划编制的方法:目标利润法、技术进步法、按实计算法、定率估算法(历史资料法)。

20. 施工成本控制的方法:成本分析表法、工期-成本同步分析法、挣值分析法、价值工程法。

21. 施工成本核算的方法:a表格核算法(简捷明了、适时性好,但精度较差);b会计核算法(核算严密、逻辑性强、人为调节因素小、核算范围大,但人员素质要求高)。

22. 施工机械折旧费:a平均年限法;b工作量法;c双倍余额递减法(年折旧率=2/折旧年限,先不考虑残值,最后两年减掉残值均摊);d年数总和法(年折旧率=(折旧年限-已折年限)/【(折旧年限+1)*折旧年限*0.5】)。

23. 施工成本分析的方法:a比较法(指标对比分析法);b因素分析法(连环置换法-分析各因素对成本的影响程度);c差额计算法;d比率法(常用的有:相关比率法、构成比率法、动态比率法)。

24. 常用的偏差分析方法:a横道图法(简单,但反映的信息量少);b时标网络图法(反映局部和累计偏差,但实际进度的绘制需要有工程网络计划为基础);c表格法(最常用的-灵活、实用性强、信息量大、可借助计算机);d曲线法(S曲线法)。

三、 原则

1. 造价管理的基本原则:a以设计为重点全过程造价管理;b主动控制盒被动控制结合;c技术与经济结合(最有效)。

2. 合同履行原则:全面适当履行原则、诚实信用原则。

3. 资金筹措应遵循的原则:a规模适宜;b时机适宜;c经济效益;d结构合理。

4. 项目融资的特点:a项目导向;b有限追索;c风险分担;d非公司负债型融资;e信用结构多样化;f融资成本较高;g可以利用税务优势。

5. 经济项目评价应遵循的基本原则:a“有无对比”;b效益与费用计算口径对应一致的原则;c收益与风险权衡的原则;d定性与定量相结合;e动态分析和静态分析相结合,以动为主。

四、 工程相关时间

6. 建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工,不能按时开工,可申请延期,延期2次,每次不超过3个月。

7. 在建工程中止施工的,建设单位自中止之日起1个月向发证机关报告。恢复施工时,向发证机关报告,中止施工满1年的,核验施工许可证。

8. 按国务院有关规定批准开工的,不能开工或中止的超过6个月的重新办理开工报告批准手续。

9. 建设单位应当自建设竣工验收合格之日起15日内备案。

10. 发生质量事故,有关单位在24小时向当地主管部门或其他有关部门报告。

11. 管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训。

12. 施工单位自升式架设实施验收合格之日起30日内,向建设主管或有关部

门登记

13. 行政监督部门自收到招标投诉3个工作日决定是否受理,受理自之日起30个工作日内做出书面处理。

14. 《FIDIC》承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约保函,履约保函一直到完成施工和保修义务,而不是签发工程接受证书。业主收到履约证书副本21天内,退还履约担保。

《计价》

一、 依据或具备的条件

1. 工程计价标准和依据:a相关的规章规程;b工程量清单计价和计量规范;c工程定额;d工程造价信息。

2. 竣工验收的条件:见上(管理中)

二、 方法

1. 记时观察法:

1.1测试法(适用于测定重复循环的工时消耗,精确度较高,不研究休息、准备等其他非循环时间):a选择测时法(选择非紧连接的部分测时);b连续测试法(比a完善、准确,但观察技术也较为复杂;

1.2写实记录法(研究各种工作时间消耗):a数示法(精度在写实记录法中较高,同时对两个工人进行观察);b图示法(同时对3个工人观察,记录简单);c混合法(适用于3个以上工人的集体写实记录);

1.3工作日法(研究整个工作班)。

2. 确定材料消耗的基本方法:a现场观测技术法(观测法-测定材料损耗量);

b实验室试验法(用于编制净用量);c现场统计法(作为编制定额的辅助方法使用);d理论计算法。

3. 静态投资部分投资估算方法:

3.1项目规划和建议书阶段:a单位生产能力估算法;b生产能力指数法;c系数估算法(又称因子估算法-设备系数法、主体专业系数法、朗格系数法);d比例估算法;

3.2

可研阶段投资估算

(主要是指标估算法):a建筑工程费用估算(单位建筑工程投资估算法-单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法、单位功能价格法;单位实物工程量投资估算法;概算指标投资估算法。b设备及工器具购置费用估算。

4. 流动资金估算:分项详细估算法、扩大指标估算法(精度不高,适用于项目建议书阶段)。

5. 单位建筑工程概算编制

5.1建筑工程概算编制:a概算定额法(扩大单价法或扩大结构定额法-设计达到一定深度);b概算指标法(深度不够,有类似的工程指标);c类似工程预算法(有类似工程,没有指标)

5.2设备安装工程费概算:a预算单价法;b扩大单价法;c设备价值百分比法;d综合吨位指标法;

6. 单位工程-建安工程费-施工图预算编制方法:a定额单价法(工料单价法、预算单价法);b实物法

三、 原则

1. 工程造价信息分类的基本原则:稳定性、兼容性、可扩展性、综合实用性。

2. 建设地区选择的原则:a靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则;b工业项目适当聚集原则。

3. 产品生产技术方案选择的原则:a先进适用;b安全可靠;c经济合理。

4. 总平面设计中影响造价的因素:a现场条件;b占地面积;c功能分区;d运输方式;

5. 建筑设计中影响造价的因素:a平面行政;b流通空间;c空间组合(层高、层数、室内外高度差);d体积与面积;e建筑结构;f柱网布置。

四、 工程相关时间

1. 投标人经复核认为招标控制价编制不合理的,在开标前5日向投标监督机构投诉,误差超过3%,应责成招标人改正。

2. 承揽国际工程时,计算施工台班单价时,折旧费考虑5年折旧期,不考虑大修费。

3. 基准日:投标截止时间前28天或签订合同前28天。

*******************(施工承包)****************************

4. 现场签证:承包人收到发包人指令后7天内,提交现场签证报告,发包人48小时内核实。签证工作完成7天内,承包按签证内容计算价款。

5. 单价合同:承包人向发包人提交当期已完工程量,发包人在7天内核实,如发包人需现场计量,提前24小时通知承包人。

6. 预付款:双方应约定合同签订一个月内或不迟于开工前7天内,预付,承包人在预付时间到期后10天内向发包人发出预付通知,通知发出14天

内仍不支付,停止施工。

7. 安全文明施工费:发包人在开工后28天内预付不低于当年施工进度计划安全文明施工总费用的60%,发包人在付快期满后的7天内仍未支付,发生安全事故,承担连带责任。

8. 竣工结算

8.1承包人提交竣工结算文件:承包人未按约定提交竣工结算文件,经发包人催告后14天内仍未答复,发包人有权根据已有资料办理结算;

8.2发包人核对:发包人收到竣工结算文件后28天内核对,并提出意见,承包人收到意见后28天内补充,发包人再次在28天复核,双方无异议在7天内签字;

8.3委托工程造价机构核对的:机构在28天内核对完毕,如不一致提交承包人复核,承包人在14天内将意见提交机构,双方无异议7天内签字;

8.4支付:发包人收到承包人提交的竣工结算支付申请后7天内予以核实,签发竣工结算支付证书;签发证书14天支付结算款,在签发证书或收到竣工结算申请7天后的56天内未支付的,承包人可与发包人协商将该工程折价,也可直接向法院申请拍卖。

8.5最终结清:缺陷责任期终止后,由承包人向发包人提交修正后的最终结清申请单,承包人收到后14天内核实,签发最终结清支付证书;签发后14天内付款。

*******************(总承包)****************************

9. 变更通知:承包人在收到变更通知后,有义务在10日内向发包人提出建议报告,发包人10日内审查。

10. 索赔:在索赔事件发生30日内向对方提交索赔通知,在索赔事件持续影响停止后30日内送交最终索赔报告和最终索赔估算。

11. 预付款:合同生效后发包人收到预付款保函后10日内支付。

12. 进度款:a收到付款申请报告之日起25天审查并支付;b延迟处理:从第26日起计息(中国人民银行);发包人延误付款15天以上,承包人可暂停工作;延误60天以上承包人可发出解除合同通知。

13. 缺陷保修金:在结算时支付一半,在缺陷责任期满后15日内支付余额。

14. 竣工结算(见管理中管理总承包竣工结算的流程)。

15. 保修期:防水、防渗漏5年;供热、供冷2个采暖期或供热期;电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程2年。

16. 缺陷责任期:6个月、12个月、24个月;无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后自动进入缺陷责任期。


第二篇:工程造价师总结


经典总结:20xx年造价师考试巧记速记顺口溜~~

一、 提醒

1、09的规费删除了工程定额测定费。

2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。

增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。

另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。

二、措施费

1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费\冬雨季施工增加费

专业大型机械二次搬运 专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

排水降水工作也已完成 施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费

安全文明措施就有保障 安全、文明施工费 等措施费就能记住.

2、二 次搬动费

冬 冬雨季施工增加费

夜 间施工增加费

临 建筑物的临时保护设施费

大 型机械设备进出场及安拆费

水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住)

地 地上地下设施费

砖 专业措施费

已 已完工程及设备保护费

安 安全、文明施工费

其中:地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~

三、规费

1、09的规费删除了工程定额测定费。

包(保) 社会保障费

公 住房公积金

无 工程排污费

害 危险作业意外伤害险

2、09的规费删除了工程定额测定费。

社保养老 失医疗 社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费

房公排污 受伤害 住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险

四、企业管理费

1、 (公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦) (注20xx年无变化)

公 办公

差 差旅

使用 资产使用,工具使用

保险 劳动保险,财产保险

金 税金

务 财务

工 工资,工会经费,职工教育

2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————

教(职工教育经费)

会(工会经费)

差(差旅交通费)

使(固定资产使用费)

他(其他)

具(工具用具使用费)

资(管理人员工资)

办(办公费)

财(财务费)

险(财产保险费)

税(税金)

险(劳动保险费)

五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)

1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。

2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。

3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。

4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。

5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。

6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和#5@p,造价文件要记牢。

7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。

8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。

9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。

10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。

六、十句话,记住建筑面积规范

面积计算总结

心中有间房,计算不会忘;

平顶和坡顶,要点要分清;

有顶有围护,面积参照房;

有顶无围护,顶盖减半做。

1、平顶坡顶单层房

单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;

平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;

坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。

2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊

(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。

有盖无围护,结构底板水平面折半算。

3、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。

同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。

4、阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。

5、门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。

类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。

6、楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。

7、楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。

8、吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。 类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。

9、地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。

10、单层内楼房,有围护按围护,没有围护按底部。

七、网络计划参数计算口诀

早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别 起点早开取值零 终点迟完取工期 迟完早完时间差 间时只算不求小 早完只算本工作 迟开只算本工作 终点自差同总差 算法只与自差同 取值早开加工日 取值迟完减工日 总差零时自差零 关键工作有特点 后者早开看紧前 前者迟完看紧后 否则自差看紧后 总差为零或最小 紧前早完大者来 紧后迟开小者来 先取紧后早开时 关键工作起终连 依次算至终节点 依次算至起节点 再减本工之早完 关键线路通起来 终点早完即工期 再算总差和自差 差值小者即自差 至此参数全算

八、国产非标设备原价的计算公式记忆决窍

(一) 着眼于这句话中的“具,废、包,利,税”这几个字,这个公式对于我们来说也就没有难度了,它的意思是说:

原价={[(材料纲+辅料费+加工费)*(1+专用工“具”费率)*(1+“废”品损失率)+外购件费]*(1+“包”装费率)-外购件费}*(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费

要点:注意上边的引号,记住了那一句话,也就记住了记费的顺序。

进口设备抵岸价: 在记住这个公式之前,大家必须要先搞懂几个概念:

1、 FOB:离岸价

2、 CFR:=FOB+运费

3、 CIF:=FOB+运费+运保费(即到岸价)

4、 抵岸价:交纳完各项税费的价格。 进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)这样一分类是不是好记一点了。

进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点:

1、 保险费、消费税为价内税(费); 2、 四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)

即:运费=FOB*费率;

运保费=(FOB+运费)/(1-费率)*费率(注:价内费); 层层累计基数

外贸费=(FOB+运费+运保费)*费率)

3、 三税,以CIF为基数层层累计,(即:关税=CIF*费率;消防税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率; 层层累计增值税=(CIF+关税+消费税)*税率)

4、 二费:海监费=CIF*费率

车船附加费=(CIF+三税)*费率

(二) 进口设备的购置费我是这么记得:有海外关系的都到这边交费,即海,海关监管费;外外贸手续费;关,关税;到,到岸价。也就是说海,外,关都是利用的到岸价。

九、合同解释顺序:

1、鞋中投砖,同归子弹

(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单\报价单

2、鞋中投砖头,准指情报。

你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款),准(规范\标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。

十、台班单价:

1、长安大自然这漏税人

(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费

2、长安浙大漏税人自燃

经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价

3、机械台班单价七项费用

安燃经养折大人

安:安拆及场外运输费

燃:燃料动力费

经:经常修理费

养:养路费及车船税

折:折旧费

大:大修理费人:机上人工费。

十一、项目管理流程记忆小窍门

成本预测 成本计划 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核

预测 计 控 核 分 核

十二、投资偏差四大原因:

1、客观原因:

人材然基交社法,

客观原因有其他。

2、业主原因: 资规组织手续少, 付款延时协调差。 3、设计原因: 设计缺陷设标变, 图纸延误结构变。 4、施工原因: 施工组织不合理, 质量事故进度偏。 十三、描述:双代号网络计算简化图 图片:

工程造价师总结

学习经验,简单总结:

1、确定目标,树立信心,(别人能过我为什么不能)

2、努力学习,要下苦功,(为了目标要向“钱”冲)

3、善于总结,灵巧记忆,(良好的方法记忆的保证)

4、多听多看,多想多练。(没说的---------下功夫!)

关于复习思路:

1、首先通读考试大纲,熟悉考试内容,尤其是案例大纲要求的其他三门的必会内容;

2、对于工程经济(现值、终值、年金等)、定额、清单、206号文、招投标程序、网络图、建筑面积及工程量计算规则等知识必须达到非常熟练应用的程度,不能有半点轻视;

3、对于各科重点内容,请参考课件中老师的讲座;

4、对于需要记忆的内容,可以找别人总结的顺口溜(最好是自己看书总结)来帮助记忆;

5、自己研究历年考题,能够发现一些必出考题的地方;

十四、如何3分钟记住内部收益率公式

《工程造价计价与控制》第四章财务评价方法中财务内部收益率(FIRR)和《工程造价管理基础理论与相关法规》第二章经济效果评价中内部收益率(IRR)、增量内部收益率(ΔIRR)均用到了这个公式:

工程造价师总结

可以把这条函数曲线近似地看作是一条直线,那么就有了△ABC和△ADE两个相似三角形。根据相似三角形原理,我们知道有如下公式:

工程造价师总结

十五、如何快速画单因素敏感性分析图 如何在紧张的案例考试时间里争分夺秒,快速画单因素敏感性分析图? 我们知道,线条越抖,越靠近原点的一项越敏感,但是如何确定斜率点呢? 下面以《基础理论》P94页例题为例:

工程造价师总结

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造价总结

包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁…

造价总结

基本建设:形成固定资产的全部经济活动过程,是一种宏观的经济活动。根据项目管理和项目经济核算的需要建设项目划分及特点:单项工程:独立设计文件,建设项目组成。单位工程:独立设计图纸、施工图预算、独立施工、计算成本分…

中南大学施工组织与工程造价总结

1施工组织设计的概念:是指导拟建工程项目进行施工准备、组织施工、指导施工活动、保证拟建工程项目正常进行的重要技术经济文件。2施工组织设计的基本内容:工程概况;施工部署和施工方案施工准备工作计划;施工进度计划;劳…

最新20xx工程造价总结Microsoft Word

工程造价专业20xx年专业建设情况的总结按照本专业5年发展规划的要求,不断推进教学改革和各项工作目标的有效落实,本年度我专业得到了进一步发展和提高。1、为提高专业教师队伍建设,完善业务知识的学习,围绕市政行业造…

建筑工程造价预算常见的问题预算容易遗漏的100项总结

建筑工程造价预算常见的问题1钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同答钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的2钢筋...

造价工程师常用的计算公式总结

大家论坛常用的计算公式总结资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值实质是劳动者创造的剩余价值一资金成本1资金成本可以用绝对数表示也可以用相对数表示K其中K资金成本率一般统称为资金成本P筹集资金总额D使用费F...

造价经验总结

1拆除钢筋是没有相对应的定额的你可以直接套用钢筋的定额单价乘以05删除里面的钢筋主材就可以了2零星工程造价适当偏高一些3住宅楼粉刷面积约为建筑面积的4倍可由于粗略检查如何理解总包管理费与总包配合费建筑与经济20...

造价师考试四科精华-总结

造价师考试四科精华总结1建设项目总投资包括固定资产投资又叫工程造价和流动资产投资又叫流动资金2固定资产投资包括设备工器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费直接费间接费利润税金工程建设其他费土地...

造价工作总结_secret

造价工作总结从事工程造价工作以来我始终坚持学中干干中学当今这个竞争激烈的市场经济大潮中如何求生存求发展是摆在我们每个青年人面前的一个重要课题市场既要求我们具有丰富的文化素质也要求我们具备强烈的市场竞争意识在工程...

造价总结(51篇)