浙江森祥控股集团有限公司研发车间工程

监理质量评估报告

（主体结构）

工程名称：浙江森祥控股集团有限公司研发车间工程

建设单位：浙江森祥控股集团有限公司         

承包商：新天一集团有限公司         

设计单位：辽宁金海建筑设计研究院有限公司     

总监理工程师：                         

监理单位：宁波国冶建设监理有限公司             

报告日期：二○##年七月

浙江森祥控股集团有限公司研发车间工程

主体工程质量评估报告

一、工程概况

1）工 程 名 称：浙江森祥控股集团研发车间工程

2）建 设 地 点：望春工业区

3）业       主：浙江森祥控股集团有限公司

4）设 计 单 位：辽宁金海建筑设计研究院有限公司

5）施 工 单 位：新天一集团有限公司

6）质量监督单位：鄞州区建筑工程质量监督站。

7）工 程 造 价：暂估1000万元。

8）工程监理等级：甲级。

9）工程主要技术指标一览表：

10）本工程基础选用管桩编号为PHC-AB500(125 )—9+10+10+10+10，单桩承载力特征值1750KN、PHC-AB600(130)—9+10+10+10+10(持力层为6层粉质粘土，桩进入持力层≥2D，桩长约31m)，单桩承载力特征值2300KN、PHC-AB500(100)—10+10+11，单桩承载力特征值550KN。

11）、主要设计要求：

本工程主体结构体系为框架结构，抗震等级为四级；地下一层地上六层，总高度23.95M（从室外地面到主体女儿墙顶的高度）；本工程±0.000相当于绝对标高 4.100M(黄海高程),室外地面绝对标高 3.800M,室内外高差300mm。

上部主体结构的柱：基顶标高至标高5.47采用C30，标高5.47至屋顶采用C25混凝土；上部主体结构的梁板均用C25混凝土。

±0.000以上墙体采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，密度级别为B07，强度级别为A3.5，采用专用粘结剂砌筑（专用粘结剂强度大于5MPA）。

钢筋采用“φ”HPB235、“Φ”HRB335和HRB400。预埋件用Q235级钢筋，吊钩采用HPB235级钢筋，不得用冷拉钢筋加工。

二、监理工作依据：

1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

2.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；

 4.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；

 5.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；

6.《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310—2002

7.《建设工程监理规范》GB50319-2000；

8.《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB-1499；

9.《建筑抗震设计规范》GBJ11-89；

10.本工程主体结构施工图纸及说明；

11.本工程有关合同，文件及技术资料；

12.经审批的主体结构工程施工组织设计。

三 、原材料及施工质量控制：

1、原材料的质量控制

本工程所使用的建筑原材料全部实行了严格的材料进场报验。材料使用前，监理人员根据施工单位提供的建筑材料合格证、检验报告等质量保证资料，对照标牌核对材料的品种、规格、批号，并按照规定要求在监理人员的见证抽样送检复试。在质量保证资料齐全、试验合格并检查外观质量合格的情况下，方可允许该批材料用于工程。因此，用于浙江森祥控股集团研发车间工程的建筑材料经验收全部为合格。

（1）水泥：

本工程主体分部采用浙江红狮水泥有限公司生产的32.5复合水泥。进场有质保书，并对水泥按规定抽样送检进行复验，复试结果合格。

（2）钢材：本工程主体钢筋所用即φ8、Φ10、12、14、16、18、Φ20、20、Φ22、22、25各种钢筋均有质保书，且质保书的代表数量能满足实际需用量，对各种规格的钢筋均按规定进行现场抽样送宁波市正杰建设检测有限公司检测，结果合格，见下表：

 

钢材原材力学试验汇总表   

（3）砖砌体：本工程砖所用混凝土普通砖为宁波鄞州现代建筑材料有限公司生产提供，砼加气块及粘结剂为宁波五通建树有限公司、宁波老虎山建材有限公司生产提供；以上材料出厂合格证齐全有效，经现场抽样送宁波工程学院建工实验室检测，检测结果均合格。

（4）砂子：本工程采用砂由宁波颜氏沙石经营部提供的河砂，砂出厂合格证齐全有效，经现场抽样送宁波正杰建设检测有限公司检测，检测结果合格。

（5）商品砼：由宁波永峰砼有限公司、宁波新越新型材料有限公司提供（材料均由厂方提供，均有出厂合格证明文件）。

2.钢筋分项工程

（1）所有钢筋均为现场制作，垂直运输用吊机运至施工面。钢筋的锚固搭接、数量、规格、品种、外形尺寸、保护层厚度等均能按施工图和有关规范进行验收。

（2）本工程主体结构钢筋接头均采用机械连接，每批钢筋检验批施工时，按规范及时抽样进行焊接试验，结果均合格。

钢筋机械连接检测情况评定表

3、模板分项工程

本工程主体所使用的模板为多层胶合板模板，支撑系统均采用钢管脚手架。

模板及其支撑系统能够做到保证结构及构件各部位形状、尺寸的正确性，具有足够的稳定性、强度和刚度。该分项工程满足施工验收规范的要求。

4、混凝土分项工程的施工

本工程主体混凝土采用由宁波永峰砼有限公司、宁波新越新型材料有限公司提供的商品砼施工。混凝土浇筑前，模板内的杂物和水及时清除干净；在浇筑整个混凝土施工过程中均有监理人员进行旁站、监督，并有详细、完整的混凝土施工旁站记录。因此该分项工程符合施工验收规范的要求。

5、混凝土及砂浆试块的制作及强度评定

按有关规定， 主体砼试块 31 组已全部压出，强度等级为C30、C25根据统计的试验结果评定为合格。确保经过试验检测，根据统计的试验结果评定为合格。

通过压出的试块进行数理统计（10组以下混凝土试块用非数理统计），均符合GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》的规定。C30砼试块梁板柱3组、后浇带2组，C25砼试块26组，砂浆试块6组详见下表

混凝土试块强度检验评定表：

6、砌体分项工程

本工程+0.000以上内墙及外墙采用M5.0水泥砂浆砌筑；所砌砖砌体水平灰缝、垂直灰缝厚度及砂浆饱满度能够满足施工验收规范要求，砂浆试块，主体砌体M5.0水泥砂浆待压出后作评定

砂浆有试块检测报告。

砂浆试块强度检验评定表    单位:Mpa

7、混凝土外观质量

混凝土表面平整、光滑，无严重缺陷，符合施工验收规范的要求。

8、 沉降观测情况按设计和规范要求设置，第一次观测于20##年04月10日，最后一次于20##年08月5日观测，最大沉降量10mm，最小沉降量5mm。

9、砼构件回弹检测及楼板板厚厚度实测结果

按规范要求对框架柱、梁进行回弹检测及楼板板厚厚度进行实测，均符合施工验收规范要求。

四、安装施工情况

1、给排水

按照土建施工进度和设计要求，各楼层套管预埋、屋面套管预埋等已完成。符合设计及有关施工质量验收规范规定要求。

2、电气

楼层照明、电器等进线管按设计要求进行了预埋。避雷接地及保护接地利用桩及基础钢筋，避雷引下线利用柱内主筋，按设计和有关规范要求进行焊接。

五、 安全控制

1、督促施工单位，制定安全管理体系，落实安全责任制度，认真贯彻安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，严格执行安全技术措施审批和施工安全技术措施交底制度。

六、  分部分项工程评定情况。

七、工程质量评价：

德邦雷达监控设备研发及生产基地二期主体工程,综合施工现场质量﹑资料及检测情况均符号设计要求及施工验收规范要求, 我监理部对德邦雷达监控设备研发及生产基地二期主体分部工程预验收评定为：合格。

                           宁波国冶建设监理有限公司

德邦雷达监控设备研发及生产基地二期工程

项目监理部

                                      20##年11月22日

第二篇：预验收报告

苍南明日〃阳光花园一期工程

预

验

收

报

告

歌山建设集团

苍南明日〃阳光花园项目部 二○○六年八月二十九日

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一、工程概况：

苍南明日〃阳光花园一期工程，位于苍南县龙港大道十号地块，框架结构，6+1层，建筑面积为52360m2，建设单位为苍南明日房地产开发有限公司，监理单位为温州浙南建设监理有限公司，设计单位为杭州市城建设计研究院，勘察单位为浙江有色建设工程有限公司，质量监督单位为苍南县建设工程质量监督站，总承包单位为歌山建设集团。本工程于20xx年5月12日开工建设，土建工程到现在已全部竣工。本工程一期共15个幢号工程，分别为4#~16#、20#、21#楼，均为6+1层，依据施工合同与施工图纸要求，我方已经完成了所有的施工项目，按照有关规范验收标准与设计要求，经自检合格后报监理单位审核合格。

二、质量控制过程：

我项目部在承接了本工程的施工任务后，精心组织了强有力的施工管理小组，并依据工程特点及专业性质，择优选取施工班组。并制定了一系列齐全、有效的质量控制措施和规定，促使施工班组在施工过程中，能主动的按照施工规范及设计要求进行施工作业，从结果来看，本工程的质量控制措施和管理规定是有效的，它及时的预防了施工质量缺陷，并依据设计要求和施工规范对工程的局部难点进行了技术分析，为下道工序的施工提供了有效的依据。在工程原材料上，我项目部积极配合监理单位对进入施工现场的所有材料进行现场取样，并及时送检，只有在检验合格的基础上才投入使用，这在一定的程度上为工程质量的优劣提供了一个强有力的保障。我项目部施工技术人员对在施工自检基础上存在的一些质量隐患，均进行了及时的处理，对于在施工中出现的技术问题，均及时和监理、建设、设计单位联系，在得到了一个最适当的方案后，才进入施工工序。

在施工过程中，我们积极开展全面质量管理活动，组织进行技术攻关，

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全面贯彻ISO9002国际质量标准和建设部颁发的《强制性标准》。按施工组织设计及质量保证体系，把责任落实到人。认真抓好工序质量，保证成品的合格。同时加强各工序交替管理，做好成品或半成品保护工作，实行了多种形式的自检、互检、交接检和专项检查的质量跟踪及全方位检验监控，道道把关，环环相扣，有力地保证了工程质量的全面提高和施工顺利进行。

为了确保工程的理念特色，我们集思广益，群策群力，明确了一些环节的施工要领和管理方法，从而保证了本工程的特色和观感质量的提高。

在结构工程施工中，我们严格按设计和施工规范要求，重点抓好模板工程的质量，控制轴线、标高，保证混凝土的密实度、垂直度和平整度。拆模后，混凝土的表面平整光洁，棱角分明，达到混凝土的质量要求。各道工序由主管施工人员进行认真交底巡回指导，质量员跟踪检查，杜绝不合格的分项工程进入下道工序施工。混凝土配料严格按施工配合比，每盘过磅，监理人员旁站跟踪监督，保证了混凝土的强度。

三、工程功能性检验结果：

1、预应力管桩：本工程的预应力管桩工程经动测、静载试验合格。

2、钻孔灌注桩：本工程的钻孔灌注桩工程经动测、静载试验合格。

3、混凝土工程：混凝土试块按规范规定取样送检，检测并评定合格。其中4#、11#楼钻孔灌注桩各有2组试块不合格，经取芯4#楼C10#桩不合格，其余3根桩均合格。4#楼C10#桩由设计院出加固图，采用4根锚杆桩加固。

4、原材料工程：本工程共对钢筋、水泥、砂、石及砌体原材料按规范进行检测，检测结果合格。对每幢楼的钢筋焊接接头按规定数量进行检测，结果符合要求。

5、砌体工程：砂浆试块按规范规定取样送检，检测并评定合格。

6、每幢室内PPR给水管道试验压力为0.8Mpa，15min后无渗漏降压；压力下降控制在规范允许的范围之内。每幢排水管道灌水试验无渗漏，液面无下降。每幢通水、通球试验无渗水，无堵塞。

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7、电气安装开关插座相序正确。系统接地电阻小于1Ω，电线绝缘电阻大于0.5Ω，满足设计和规范要求。避雷检测结果均为合格。

四、工程技术资料和工程质量评定

为了保证合格工程技术资料的真实、准确、及时和齐全，从一开工，就做好原始资料的收集和整理，同时专派取样员做好砼、砂浆试块和原材料的试验工作。涉及到的安装分部的相关资料也全部及时收集整理完整。我们对涉及的8个分部工程技术资料及时按相关项目进行汇总编辑，装订成册，目录清晰，使人一目了然。经审核，质保资料均符合要求，其他资料齐全。 工程完工后，公司对八个分部工程按质量检验评定标准要求进行了质量评定，各分部质量等级全部为合格，其中：

各幢：地基与基础工程分部评定5个子分部，8个分项，均为合格。 主体工程分部评定2个子分部，5个分项，均为合格。

屋面工程分部评定3个子分部，6个分项，均为合格。

装饰工程分部评定6个子分部，9个分项，均为合格。

建筑给水、排水及采暖分部评定2个子分部，3个分项，均为合格。 建筑电气分部评定2个子分部，7个分项，均为合格。

从工程开工至今，对每幢楼进行了沉降观测，观测次数最多的幢号为15#楼，有18次。最大沉降量23mm，为21#楼6#观测点（东北角）；最小沉降量为9mm，为4#楼5#观测点（东南角）。每幢楼最大沉降差不大于8mm，沉降均匀，符合本地区的沉降要求。大角垂直度偏差最大为17mm（13#楼西北角），在设计允许范围之内。

本工程经自检后，观感质量评定为“一般”。

经公司综合评定本工程分部工程合格率为100%，质保资料齐全并符合要求，本工程质量核定为合格等级。

本工程幢号多，面积大，各专业施工班组多，在装修施工过程难免存在不足之处，通过今天各位专家对本工程初验提出的宝贵意见，我们将在近期

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内，精心组织优秀班组进行弥补，争取一次性通过竣工验收。

谢谢各位专家提出宝贵意见。

歌山建设集团

苍南明日〃阳光花园项目部

二○○六年八月二十九日

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