六大常用水泥的初凝时间不低于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不长于6.5h，五类水泥的终凝时间不得长于10h。

1、强度等级用胶砂法来测水泥的3天和28天的抗压强度

2、水泥的验收：同一厂家、同一等级、同一品种、同一批号，袋装不超过200t，散装不超过500t。

3、验收项目：凝结时间、体积安定性、抗压抗拉强度

4、验收结论：初凝时间、体积安定性不合格的水泥为废品，禁止使用；终凝时间不合格可以降级使用。

常用水泥的特性及应用

1族：硅酸盐水泥，普通水泥；凝结硬化快，早期强度高，水化热较大

2族：火山灰会能抗渗（水火不相容）

矿渣水泥耐热性好

粉煤灰水泥干缩性好，抗裂

大体积混凝土用低水化热水泥（第二族）

混凝土组成材料的技术要求

水泥：一般以水泥强度等级为混凝土强度等级的1.5-2.0倍为宜

细骨料：砂

粗骨料：粒径大于5mm的粗骨料 石子

水：要控制氯离子

外加剂：掺量一般不大于水泥质量的5%

室内混凝土外加剂的氨不大于0.1%

混凝土拌合物的和易性

和易性包括流动性、黏聚性和保水性

混凝土的强度

1、立方体抗压强度

150mm立方体，标准养护条件（20°C±2°C，相对湿度95%以上）

养护到龄期28天

2、C30表示立方体抗压强度标准值30Mpa-35 Mpa

每个极差为5N/mm2

3、混凝土轴心抗压强度fc

150mm*150mm*300mm，fc=(0.7-0.8)fcu

4、混凝土抗拉强度ft

混凝土的抗拉强度只有抗压强度1/10-1/20

关系：fcu＞fc＞ft

5、混凝土强度影响因素

材料：水泥强度与水胶比，骨料种类，质量和数量，外加剂和掺和料

生产工艺：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，期龄

混凝土的耐久性：

1、抗渗性：直接影响抗冻抗侵蚀

2、抗冻、抗侵蚀：

3、碳化：削弱了混凝土对钢筋的保护；抗拉抗折强度降低；抗压增加；

4、碱骨料反应：水泥中碱含量高，与二氧化硅反应，导致混凝土涨裂

外加剂的分类：

1、改变流动性：减水剂、引气剂、泵送剂

2、改善混凝土的凝结时间、硬化性能：混凝剂、早强剂、速凝剂

3、改善混凝土的耐久性：阻锈剂、引气剂、防水剂

4、其他：防冻剂、着色剂

减水剂：

不减少用水，提高流动性；

减水不减水泥，提高强度；

减水减水泥，节约水泥；

气硬性胶凝材料：石灰石膏

水硬性胶凝材料；水泥

石灰的技术性质：保水性好；硬化较慢；强度低；耐水性差；硬化时提及收缩大；生石灰吸湿

施工过程   施工进度（天）

支模板

绑钢筋

浇筑混凝土

等节奏流水节拍

有节奏流水施工：等节奏流水施工

                异节奏流水施工

等节奏流水施工的特点：

1.所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等

2.相邻施工过程的流水布局相等

3.专业工作队数等于施工过程数

4.各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间

无节奏流水施工

t不等于K

Tp

大差法

变更图表（竖向工序（n）m为空间数楼数）

1.各个施工过程流水节拍的累加数列

吊  1   1+2   1+2+1   1+2+1+2

龙  2   2+3   2+3+2    2+3+2+2

面  2   2+3   2+3+1     2+3+1+1

2.错位相减取大值作为流水步距

-         3.总工期=ΣK+Σtn= （1+3）+7=11天

-         （7为最后一道工序的持续时间）

建设工程质量管理应贯穿项目管理的全过程，坚持“计划、实施、检查、处理”（PDCA）循环

建筑材料的复试：

1.同一厂家、品种、类型、批次抽取样品复试

2.见证（业主监理）取样送检

3.见证30% 次数2次

4.见证人有建设单位书面授权1-2名担任

常见材料的复验

1.钢筋：抗拉强度实测值/屈服强度实测值不小于1.25

屈服强度实测值/强度实测值不大于1.3

2.水泥：袋装不大于200t，散装不大于500t

正常水泥不超过3个月，快硬硅酸盐水泥不超过1个月。

3.混凝土外加剂：含碱量、氯化物

4.室内天然花岗岩或者瓷砖：大于200m2检查放射性

室外外墙陶瓷砖要检查吸水率和抗冻性检验（南方不需要）。

5.人造木板面积大于500m2，检查游离甲醛和游离甲醛释放量检测。

6.建筑外墙金属窗、塑钢窗：气密性、水密性、抗风压性。

防水工程施工前检查与检验

1.防水材料（掺合料、外加剂）出厂合格证、质量检验报告、现场抽样实验报告、配合比、计量、塌落度

2.防水检查及配套材料、防水涂料和胎体等材料的出场合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告、卷材与配套材料的相容性、配合比等均应合格。

3.防水层完工后，要做2小时的淋雨实验，蓄水实验要24小时。

4.厨房和卫生间要做24小时蓄水实验，蓄水高度20-30mm，确认无渗漏再做保护层和面层，完工后再做二次闭水。

建筑工程质量验收要求

建筑工程分部工程的划分：地基与基础

                         主体工程

                          装饰装修

                         建筑屋面

                          给排水采暖

                          建筑电气

                          智能建筑

                          通风工程

                          电气

各分部分项工程质量验收规定

1.检验批验收：由监理工程师组织

1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格

2）具有完整的施工操作依据和质量检查记录

2.分部和子分部工程验收：由总监理工程师组织验收

1）所含分项工程均合格

2）质量控制资料完整

3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部分项工程有关安全与功能的检验和抽烟检测结果符合有关规定。

4）观感验收符合要求

3.单位（子单位）工程验收：建设单位项目负责人组织

1）所含子分部均合格

2）质量控制资料完整

3）所含有关安全和功能的检测应完整

4）主要功能项目的抽查结果应符合规范

5）观感质量验收应合格

掌握主体结构工程质量验收的内容

一、建筑工程主体结构工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。

二、主体工程质量验收组织及验收人员

由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织，施工、设计、监理、建设单位的项目相关人员。

三检制度：自检、互检、专检

建筑工程质量问题的分类

一、工程质量缺陷

分为：一般缺陷和严重缺陷

二、工程质量质量问题（多发病）

三、工程质量问题

由于参建单位违法，使工程出现严重质量缺陷并造成人员伤亡、经济损失。

一、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

砌体结构产生裂缝

原因：1.沉降2.温度应力

处理：1.设置沉降缝2.伸缩缝等

防治措施：

1）加强基础坑（槽）钎探工作

2）设置沉降缝

3）提高刚度，增强墙体抗碱强度。圈梁，调高砂浆强度，留置斜搓。

二、填充墙砌筑不当，与主体处裂缝

防治措施：

1）柱边应设置间距不大于500mm设置2Φ6且在砌体内锚固长度不小于1000mm拉结筋。

2）填充墙梁下口最后3皮砖（普通砖）应在下步墙砌14天后砌筑，由中间向两边斜砌

3）柱与填充墙接触处应设钢丝网片

预付款额度的确定方法

1、百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25%，安装工程不超过10%，30万以内的小项目不要预付款

2、计算法

工程备料款的数额=（工程总价*材料比重）/年度施工天数365*材料储备的天数

材料储备天数（在途天数、加工天数、保险天数）

预付备料款的回扣

起扣点公式：承包工程价款总额-（预付备料款/材料所占比重）

挣值法控制成本

赢得值法

3个参数4个公式4个判断

W=work 工作  P=已完   S=计划

C=cost 成本    B=计划   A=实际

CV=BCWP-ACWP

SV=BCWP-BCWS

CPI=BCWP/ACWP

SPI=BCWP/BCWP

建筑工程合同管理

1、工作关系：工程进度款支付、资料审批

2、违法分包（施工单位应该有三证1营业许可证2资质证书3安全生产许可证）

3、索赔

第二篇：20xx年一建建筑实务笔记国生教育

20##年一建建筑实务笔记

建筑劳务企业必须依法与工人签订劳动合同，合同中应明确合同期限、工作内容、工作条件、工资标准、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任

劳务企业应当每月对劳务作业人员应得工资进行核算，按照劳动合同约定的日期支付工资，不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或无故拖欠工人工资

高程控制测量宜采用水准测量。确定一点的平面位置要根据控制网的形式及分布、放线精度要求及施工现场条件来选择测设方法。施工层的轴线投测，宜使用激光经纬仪或激光铅直仪进行。

雨期施工时，基坑应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并应在坑顶、坑底采取有效的截排水措施；同时，应经常检査边坡和支撑情况，以防止坑壁受水浸泡，造成塌方。

基坑开挖时，应对平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降水系统经常复测检査

锤击沉桩法打桩宜采用“重锤低击，低锤重打”方式；灌注桩的沉渣厚度应在钢筋笼放入后，混凝土浇筑前测定

受拉钢筋直径d＞28mm及受压钢筋直径d＞32mm时，不宜采用绑扎接头，宜釆用焊接或机械连接接头。钢材的可焊性常用碳当量来估计（反比）

台阶式基础施工，可按台阶分层一次浇筑完毕，不允许留设施工缝。每层混凝土要一次浇筑，顺序是先边角后中间。

对于大直径地脚螺栓，在混凝土浇筑过程中，应用经纬仪随时观测，发现偏差及时纠正。

大体积混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行

在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出现裂缝，减少内部微裂，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。

砌体砖墙宜采用“三一”砌砖法；多孔砖砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。热轧钢筋按屈服强度可分为300级、335级、400级和500级。

泵送混凝土宜摻用适量粉煤灰或其他活性矿物掺合料；填充后浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级。冬施混凝土分层浇筑时，分层厚度不应小于400mm

高温施工混凝土宜采用低水泥用量的原则，并可采用粉煤灰取代部分水泥。宜选用水化热较低的水泥；混凝土坍落度不宜小于70mm

砌筑方法：“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法、满口灰法；在砖砌体转角处、交接处应设置皮数杆，皮数杆上标明砖皮数，灰缝厚度及竖向构造的变化部位

设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，而后砌砖墙，最后浇筑混凝土。砖墙工作段的分段位置，宜设在变形缝、构造柱或门窗洞口处；相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。空心砖墙：240MM，底部砌3皮普通砖

热裂纹原因：母材抗裂性能差、焊接材料质量不好、焊接工艺参数选择不当、焊接内应力过大；冷裂纹原因：焊接结构设计不合理、焊缝布置不当、焊接工艺措施不合理高强度螺栓摩擦面采用生锈处理方法时，安装前应以细钢丝刷垂直于构件受力方向刷除摩擦面上的浮锈；高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉

先螺栓紧固小的方向、螺栓群中后焊接；高强度螺栓连接副初拧、复拧和终拧原则上应以接头刚度较大的部位向约束较央向四周的顺序进行

喷涂厚涂型防火涂料时，承受冲击、振动荷载的钢梁，宜在涂层内设置与钢构件相连的钢丝网或其他相应的措施。防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min。

水泥砂浆防水层，不应用于受持续振动或温度高于80°C的地下工程防水。室内防水混凝土应采用高频机械分层振捣密实，振捣时间宜为10?30s。当采用自密实混凝土时，可不进行机械振捣；防水砂浆终凝后进行养护

涂膜防水层施工环境温度：溶剂型涂料宜为0?35°C，水乳型涂料宜为5?35°；室内防水卷材施工宜先铺立面，后铺平面费用优化(成本优化)的目的就是使项目的总费用最低，应从以下几个方面考虑：

(1)在既定工期的前提下，确定项目的最低费用；

(2)在既定的最低费用限额下完成项目计划，确定最佳工期；

(3)若需要缩短工期，则考虑如何使增加的费用最小；

(4)若新增一定数量的费用，则可给工期缩短到多少。

单位工程开工前，由项目经理组织，在项目技术负责人领导下编制单位工程进度计划

施工进度计划编制原则：

(1)安排施工程序的同时，安排相应准备工作；

(2)首先进行全场性工程施工，然后按工程排队顺序逐个施工；

(3)三通工程先场外后场内，先远后近，先主干后分支，排水工程先下游后上游；

(4)先地下后地上、先深后浅；

(5)主体结构施工在前，装饰工程施工在后；

(6)既要考虑施工空间顺序，又要考虑工艺工种顺序；在满足工艺要求下，尽可能地利用工作面，使相邻工种合理搭接。

施工进度计划实施监测方法：横道计划比较，网络计划，实际进度前锋线，S形曲线法、香蕉型曲线比较

工程所用原材料、半成品、成品构件应有出厂合格证和材质报告单。钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理

通过市场调研和对生产经营厂商的考察，选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位

对于项目采购物资，业主验证不能代替项目对所采购物资的质量责任；业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。