“亚龙湾椰风路南部地块”项目

（精装修第四标段）

装

饰

工

程

竣

工

总

结

施工单位：福建省恒达信装饰工程有限公司

日期：20xx年8月15日

一、工程概况

1、工程名称：“亚龙湾椰风路南部地块”项目（精装修第四标段）

2、建设单位：三亚虹霞开发建设有限公司

5、监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司

6、施工单位：福建省恒达信装饰工程有限公司

7、建设面积：约2.88万㎡

二、施工概况、工程特点

1、施工概况：

我司依据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量要求。项目部建立技术负责人、施工员、质量员、班组长组成的质量管理体系，从施工图会审，到原材料、成品、半成品保护及验收评定，都比较正常有序地进行施工，内部管理工作基本正常，工程施工内容如下：本工程自20xx年6月4日开工，于20xx年8月15日竣工。“亚龙湾椰风路南部地块”项目（精装修第四标段），工程规模为6栋洋房，1栋会展中心及配套室内精装修，建设面积约2.88万㎡。

本工程于20xx年06月04日开工，并于20xx年8月15日竣工。6月主要为工程墙体批荡、吊顶龙骨安装、沉池防水灯装修基层隐蔽工程的施工，强弱电线管敷设隐蔽、给排水管道敷设隐蔽。7月主要为各位置（户内及公共区域）的墙身地面瓷砖铺贴，卫生间石材铺贴，木饰面安装，扇灰乳胶漆（扇灰、打磨、上底漆）等装修饰面的制作安装。8月主要乳胶漆面漆涂刷，不锈钢边框线安装，大堂门套石材饰线干挂，强弱电面板安装、马桶、面盆，卫浴五金安装等。及各工种的收尾工程和装修饰面细节

上的修整。

2、工程特点：

(1) 本工程工期非常短，施工质量要求高，施工现场交叉作业多，场地小、材料多、现场管理难度大。

2、管理目标：

（1）进度、质量目标：在有限工期内，尽最大努力保证工程达到合格质量标准。

（2）安全管理目标：无重大安全事故、轻伤率控制在6‰以内，确保整项工程的施工符合建设单位及我公司制定的对安全文明施工的有关要求。

三、施工质量依据

a）设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单。

b）国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。

四、施工阶段工程质量控制

工程中，按照设计要求和业主意图，我司要求施工班组在施工中遵守国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文。我司建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制。对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。

工程中所有的建材进场必须由供货方提供相应的质保资料，经业主、监理共同验收，并按规范进行复验，合格品方可使用，不合格品予以退还。

其原材料均有出厂合格证及相应的复试报告。

施工过程中做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行我司自检、监理方复检、如不符合图纸要求的限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录，对重要测试部位进行试验，如试水、试压、试电等。在日常巡视中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工班组整改，并经复验合格后方可进行下道工序施工。

主要试验及测试项目如下：

（1）给水管道试压，在相应的压力及测试时间下，无渗漏，结果符合要求。

（2）给水管道的通水、消毒清洁，符合生活用水规范的前提下进行。

（3）对有防水要求的地面进行24小时蓄水试验，测试结果符合要求。

（4）排水管灌水、通水及通球试验，测试结果符合要求。

（5）卫生器具盛水试验，测试结果符合要求。

（6）电气的绝缘电阻、插座的接地、电气安全及电气通电试运行，测试结果符合要求。

工程从开工到竣工共核查相关资料，有技术复核记录，施工日记，隐蔽工程记录和各种进场材料设备保证资料等，其技术资料基本齐全。

五、工程质量评定

本装饰工程经建设单位、施工单位、设计单位、监理单位多方努力。现已基本完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本进入竣工状态。

1、本工程共3分部，装饰工程、电气工程、给排水工程，我司自评为“合格”。监理经竣工资料的审查及现场抽查，基本满足施工验收要求，同意提交验收。

2、装饰施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工，其布局和风格满足业主意图。经检查其保证资料基本齐全，保证项目满足要求，分项工程的检查评定，经审查我司报审资料，并结合监理抽查实测，其基本项目和允许偏差和合格率基本达到要求。

3、安装工程按照要求施工，基本达到要求。

4、工程观感质量综合评定为“好”。

在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，把一个合格的工程交付业主手中。

六、工程资料

1、工程质量控制资料：原材试验报告：钢材试验报告478份、水泥试验报告5份、陶粒混凝土空心砌块试验报告34份、防水卷材试验报告24份、砼试块试验报告485份、砂浆试块试验报告17份，原材料通过检验合格率为100%，7、8号酒店所用材料完全符合质量要求。

2、分部工程验收记录：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水与采暖、建筑电气、通风空调、电梯 、节能工程、消防工程和智能建筑共11分部，经查11分部符合标准和规范要求。质量控制资料共查48项，共符合规范要求48项；安全和主要使用功能核查及抽查各抽22项，符合要求22项；观感质量验收共抽27项，符合要求27项。验收结论：本工程质量合格。

七、安全文明施工方面：

A．文明施工：

根据文明施工目标与承诺：为确保本工程文明施工达标要求，严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城市管理等规定，建立规章制度和防护措施，为减少因施工对周围环境及交通的影响，我司将严格遵守政

府有关文明生产要求，将文明生产和环境保护工作列为施工管理的重要环节，做到文明施工，责任到人，班组作业做到工完场清，施工现场的材料堆放有序，并作出正确标识，堆放整齐。

B．安全施工

1.认真贯彻执行安全，技术操作规程和有关规定，做到安全生产。

2. 编制安全技术措施方案，进行层层书面安全交底，工长至作业队长至班组长，班组长向工人口头交底，做到每项工程有安全，技术交底，建立安全、技术交底卡。

3．严格执行施工现场临时用电技术规范，确保安全用电。

4.棚架在搭设过程中，必须经检查和分段验收，经检查合格才能投入使用，并要做检查记录及验收签证手续。

5.施工脚手架使用前必须有技术交底或施工方案，每天班前必须检查办理登记手续；不合格者不准使用。

6．做好“三宝、四口、五临边”防护工作，

7.外排栅立杆间距不得大于2m，高层脚手架距离建筑物边缘应不大于30cm（结构特殊要求除外），建筑物边缘必须及时封闭，从二层楼面开始封闭，以后每隔10m以内封闭一次。

8.施工人员进入现场前必须检查安全帽是否损，全帽必须完好，施工人员戴安全帽时必须系数好下额带，以防发生高处附落，帽飞人落的现象。

9．建全落实验收制度由工长、技术员指导工人对防护措施进行落实，安全管理人员予以监督，安全管理人员予以监督。由工长、安全员，作业班长的验收组进行核验，报项目经理部安全科进行验收，安全部门每日巡查工地，进行检查，及时维护完善。

在整个施工过程中，得到安监站的同志经常到工地检查、监督，使整个工程在施工过程中未有发生过任何伤亡事故，而且实现“五无”，安全评价达到合格。 福建省恒达信装饰工程有限公司 2 0 1 5 年 8 月 1 5 日

第二篇：装饰装修分部工程小结

一、工程概况

工程名称：菊城建华花园（乡村别墅区）尚礼居

工程地点：中山市小榄镇建华花园内

设计单位：广州市番禺建筑设计院有限公司

广东建科建筑设计院

勘察单位：中山市第二建筑设计院有限公司

建设单位：中山市建华发展有限公司

监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司

施工单位：中山市建华基础建筑工程有限公司

本工程为框架结构单体三层别墅，7度三级抗震设防设计，使用年限为xx年，结构的安全等级为三级。装饰装修工程内外墙采用水泥灰砂浆批塑，涂内墙水性涂料；外墙贴外墙砖，饰面板，涂外墙涂料等；阳台安装铁栏杆，及门窗的安装。

二、装饰装修工程

本工程严格按设计及施工质量验收规范要求进行施工，装饰装修部位施工的抹灰工程、涂料工程、贴砖工程、安装工程等准时、严格；按相关质量验收规范规定要求进行验收，质保资料齐全。各分项工程验收符合设计要求及施工质量验收规范规定，自检自评从装饰装修分项分部质量评定为优良，其中包括抹灰工程、涂料工程、贴砖工程、安装工程分项等。

装饰装修工程从定位、放线、抹灰，粘贴、涂饰等施工部位工序及工艺的施工都符合设计及施工规范要求。在施工过程中，严格控制每层抹灰，粘贴、涂饰、安装工程平水，垂直度、工艺外观质量，各施工部位都符合设计及施工规范要求。

装饰装修内外墙采用1：2的水泥砂浆批塑，内墙涂2厚水性涂料；外墙首层至三层采用94㎜*45㎜外墙粘贴，首层采用黄麻石板粘贴，安装GRC构件及涂外墙水性涂料；阳台安装铁栏杆，门窗安装铝合金门窗及玻璃。各种材料进场均有合格证，产品说明书，检验报告，材料质保资料齐全。

施工单位（盖章）：中山市建华基础建筑工程有限公司