招商会暨奠基典礼活动总结

一、        活动总体情况汇总

项目奠基典礼和招商会顺利完成，报名参加的商家共48家，合计85人，实际莅临商家28家，合计47人，加上现场接待的临时客户3家、9人，活动当天接待客户共31家，合计56人。

具体客户数据分布如下表所示（包括邀请客户和现场临时客户）：

招商会活动广泛邀请商户有助于形成招商气势，营造紧迫感和相互促进效应，有一部分品牌客户同开发商达成初步意向，同时有少数小客户提交项目进驻意向书，但会场商户众多，招商人员无法一一进行深入洽谈。

    会后招商人员对邀请客户进行了活动后的意见征询工作，商户反馈意见汇总如下表所示：

(一)            邀请商家到访情况统计

注：添色部分为到场商家

(二)            现场临时商家到访情况统计

二、        活动存在的问题：

虽然活动顺利举行，但存在一些问题和不足，提出解决后，为下次活动举行时准备。

1.        中原：主要问题在于招商会上投影设备的准备方面

a)        活动正式举行前一天，未对项目PPT的讲解进行预演，活动前才发现幕布光线太亮，无法正常显示PPT，临时应急准备新的投影幕布，造成PPT准备过程仓促。

中原将充分考虑的各执行方案的应急策略，提前对各负责内容进行预判或预演。

2.        礼仪公司：

a)        对活动现场包装的时间把控不到位，造成工程严重推后，同时未即时将幕布安装，造成无法进行项目PPT预演。

b)       礼仪小姐对接待客户的态度差，同时，在项目招商会刚刚举行，活动还未结束之前，所有礼仪小姐全部撤离，造成没有人去迎送客户。

因此，下次需加强对礼仪公司的监督，充分考虑准备时间。

3.        心道广告公司：

a)        未即时对项目导示系统、灯杆旗进行安装，导致项目导示系统匆匆了事，导示效果差。

希望对项目导示系统的画面进行重新设计。

4.        项目保安人员：

a)        未对项目的礼品进行有效的看护和管理，造成部分礼品的流失。

开发商加强对各执行人员的培训，清晰各自职责要求。

三、        活动方式经验总结

经过对招商会活动方式的效果及举办情况进行总结，得出如下参考经验：

1.  在本次活动中，全面体现了政府参与项目活动的主导作用，直接增强商家对项目的进驻信心，以后系列活动都将考虑与政府互动举行；

2.  “项目奠基典礼+招商会”的活动形式收到了总体的效果，为招商提供了互动的话题，能吸引商户的关注、认可和支持，同时也给到媒体报道新闻的关注点和切入点——政府政策、奠基活动；

3.   结合媒体的公众活动形式及广泛的商户联系有助于在区域内建立东方新天地项目的知名度，在加强现有商户信心之余，吸引了社会其它商户的关注和到场洽谈。

5．将众多知名品牌商家邀请到一起参加活动，有助于形成气势和商户之间紧迫感和相互促进效应。但会场商户众多，无法进行深入洽谈，因此以后活动邀请商户应该是通过前期沟通，已对项目形成一定了解的商户，可达到更佳的效果。

以上是中原地产对本次招商会暨奠基典礼活动举办情况的各项总结，活动经验可作为下阶段系列活动方案制订和执行的参考。

中原地产·东方新天地项目组

20##年5月25日

第二篇：东方新天地

项目名称： 东方新天地

项目位置：核心商圈/区域商圈/社区商圈/新区

物业形态：集商业、办公、公寓、住宅等功能为一体

项目图片：

二、项目简介

【区位】北京东方新天地属于东方广场的一部分，雄踞于北京市中心，坐落于东长安街1号之绝佳位置

【规模】东方新天地商场面积达12万平方米，拥有7个不同主题的购物区、四季常青的花坛、市中心最大的五彩音乐喷泉以及拥有逾1,800个停车位的室内停车场。

【规划要点】不同主题的购物区 常看常新

户 数:

——数据来源：搜房网

三、项目详细规划

总用地面积：平方米

容积率：

绿化率： %

建筑密度：

建筑面积:120000平方米

其中：

住宅建筑面积：平方米

商业建筑面积：平方米

写字楼建筑面积：平方米

不计容积率面积：平方米

停车位： 1000个（地下停车位租金：1500元/位·月）

——数据来源：武汉国土规划在线、搜房网

四、项目配套

东方广场位于世界著名的王府井大街，平日客流量40万50万人次，高峰时可达百万人次，云集了北京市、全国乃至世界各地的来客,商业环境非常繁华。

东方广场处于王府井商圈中心，距离西单商圈也很近，此外还有百脑汇电脑市场。购物方便。

东方广场周边有北京协和医院、建国门医院、北京妇产医院、北京中医医院、北京同仁医院、崇文区中医医院等大中型医院，就医方便。

东方广场周边有景山小学、史家胡同小学、芳草地小学，北京二中、北京164中学、北京65中学、惠中育人中学、北京二十五中。

——数据来源：搜房网

五、其他数据

据统计，现在“东方新天地”平日客流量达10万人次，节假日期间更超过了20万人次。

——数据来源：联商武汉机构

六、入驻商家品牌

Zegna、Dunhill、Kenzo、 Paul Smith、Pal Zileri、Givenchy、 Burberry、S.T. Dupont、Valentino、Ferre、Missoni和St. John

——数据来源：联商武汉机构