监理员实 践 报 告

       

内容摘要…………………………………………………………1

一、实习单位以及岗位简介……………………………………1

（一）实习目的…………………………………………………1

（二）实习岗位介绍……………………………………………2

二、实习内容及过程……………………………………………3

（一）实习内容…………………………………………………3

（二）实习过程…………………………………………………4

三、实习收获与体会……………………………………………7

建筑工程监理

内容摘要：工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量；进行安全管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“三控、两管、一协调”。工程监理根据业主需要可以为业主提供工程项目全过程或某个分阶段，如施工阶段的监理。

　建设部和国家计委《工程建设监理规定》（建监【1995】第737号文）明确提出：“建设工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。”“监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。”“监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理关系。”“从事工程建设监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则。” 

可见，监理是一种有偿的工程咨询服务；是受项目法人委托进行的；监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件；监理的准则是守法、诚信、公正和科学。

关键词：监理细则、工作程序、服务性、科学性、独立性、公正性。

一、实习单位以及岗位简介

    （一）实习目的

我的实习单位是昆明建设监理质询有限公司贵州分公司，主要服务于建设工程的工程管理工作，包括工程监理，工程造价咨询，工程招标代理，工程咨询。结合实践岗位，我此次实习的主要内容是建设工程监理在建设工程中的工作内容，工作职责。

（二）实习岗位介绍

我在昆明建设监理咨询有限公司贵州分公司实监理员，这一岗位使我能够从建设工程的施工准备工作，到工程施工阶段，竣工验收阶段，完整并且全面的接触到整个房建工程的监理程序。

作为一名监理员，通过实习，我对房建工程的监理程序、工作内容等有初步的认识，摆脱课本上枯燥的理论知识，在感官上有形象生动的认知。

为了建设工程按工程进度，计划，工程质量，合理生产，工程监理必须控制工程建设的投资控制、建设工期控制，工程质量控制、安全控制、进度信息管理，工程监理合同管理，协调有关单位之间的工作关系，即“三控，两管，一协调”，建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目多进行的监理，其主要的目的在于确保施工安全、安全、投资和工期等满足业主的要求。

以下是工程监理的监理程序图

二、实习内容及过程

（一）实习内容

经过为期1个月的实习和锻炼，我觉得自己确实学到了不少东西，受益匪浅。对图纸有了更详细的了解和掌握，对监理规则和监理细则的内容有了一定的了解，对监理工作有了系统的研究和实践性的学习。本工程为小户型建筑，梁柱多，钢筋密度大，模版，钢筋施工工作量较大，我们的监理工作依据国家有关监理工作的文件、标准，工作服务范围对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至交工验收期前的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理；对质量保修期内承包人实施的工程项目的为完成工作，缺陷修补与缺陷调查工作，提供监理服务。

（二）实习过程

作为监理人员，我在对工程施行监理时做了以下工作：

1、主要内容：

（1）、熟悉施工图纸、地质钻探报告，施工及验收规范以及与工程有关的建设文件。

（2）、组织建设单位、设计单位、施工单位进行施工图纸会审，了解工程特点和设计意图，以及对关键工程部分的质量要求，同时也为了减少图纸的差错，将图纸的质量隐患消灭于萌芽状态，以减少不要的损失和浪费。

（3）、检查施工单位的资质和施工许可证。

（4）、审查施工单位的施工组织设计和施工方案是否经济合理，是否有可靠的质量控制体系和安全措施。

（5）、审查施工单位进场的机械设备书香和主要性能参数是否满足施工需要和保证质量的要求。

（6）、审查并登记进场原材料的合格证，使用认证书，并现场见证取样送检。

实习期间我主要在监理工程师的带领下参加了检验各梁以及楼板的装拆、钢筋的绑扎和配筋情况，混凝土的浇注，看施工图纸等工作，使自身的能力提高了不少。在施工过程阶段以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法。主要抓住事先指导，事中检查和事后验收三个环节，一切以数据说话，一切以书面根据，做好提前预防，从预控角度主动发现问题，对重点部位，关键工序进行动态控制。在施工管理过程中，抓“重点部位”的质量控制，对工程施工做到全过程、全方位的质量控制，从而有效地实现工程项目施工的全面质量控制。项目监理部定期检查承包单位直接影响工程质量的计量设备的技术情况，对重要的原材料半成品配件按规定组织检验试验，对重要的分项分部工程和各项隐蔽工程组织了旁站监理和检查验收。审核新材料、新技术、新工艺的现场试验报告。

2、具体内容

（1）、静压预制混凝土桩
①桩在现场预制时，应对原材料、钢筋骨架、混凝土强度进行检查；采用工厂生产的成品桩时，桩进场后应进行外观及尺寸检查；
②施工中应对桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查，对电焊接桩，重要工程应做10%的焊缝探伤检查；
③施工结束后，应对承载力及桩体质量做检验；
④对长桩或总锤击数超过500击的锤击桩，应符合桩体强度及28d龄期的两项条件才能锤击。
（2）、模板工程
对模板及支撑系统应掌握下述原则：
①保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性；
②具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；
③构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护等要求。
（3）、钢筋工程
①钢筋的下料、加工，应要求承包方的技术人员根据图纸及规范进行钢筋翻样，并就钢筋下料、加工，对钢筋工进行详细的技术交底。为避免返工，监理人员应深入钢筋加工场，对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知施工单位改正； 
②钢筋的焊接，监理人员首先应检查焊工的焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，应根据《钢筋焊接接头试验方法》的有关规定，抽取焊接接头试样进行检验，检验合格后，方可批准上岗操作，焊接接头应符合规范要求。
（4）、混凝土工程
混凝土的浇筑、接槎、振捣：混凝土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝土的浇筑施工单位要制定浇捣方案交现场监理审核、备案，分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后一层、段的混凝土，振捣器要插入下一层。浇筑竖向结构，要根据结构形式采用串洞、开门子洞等方法，保证混凝土浇筑中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。
（5）、承台施工
施工单位应及时向驻地监理组提供承台立柱施工组织设计，及时组织施工技术交底会。监理工程师应按设计图纸、设计变更以及工程业务联系单，掌握规范要求，特别正确掌握允许的最大偏差值范围。监理工程师和施工单位应认真做好内业签证工作，并及时做好施工的内业资料。基坑开挖不得扰动基底土，如发生超挖现象，严禁随意的用土回填。
（6）、墩身、托盘、顶帽施工
施工单位应及时向驻地监理组提供墩身施工组织设计，及时组织施工技术交底会，以保证施工质量和施工安全。监理工程师应按设计图纸，设计变更及工程业务联系单，掌握规范的要求。按设计图纸的墩身钢筋数量、规格、插入上盖梁中预留筋，要符合设计要求。
（7）、旁站
本工程项目所用混凝土为商品混凝土，检查混凝土预拌厂商提供的混凝土配合比通知单；检查测定混凝土的坍落度、和易性，按《见证取样及送检计划》要求见证抽取混凝土抗压试块及混凝土抗渗试块；检查、控制每一振点的振捣、延续时间、插入距离 在混凝土浇筑过程中，经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞情况，当发现有变形、位移时，及时督促承包方进行处理记录好起止时间详细做好旁站记录及监理日记。

三、实习收获与体会

通过这次实习我真正感觉到步入社会后我们要学得的东西很多，差距还是有的，专业课知识的欠缺、动手能力不足等等，我也知道这不是一天两能够学会的，不过我坚信我能做到这一点。这次实习对我的毕业设计也有很大的帮助，我想能够在以后的设计过程中体会到很多东西。最后还应该感谢老师给的此次机会，让我真正学到了很多专业和社会知识。

司不愿招聘应届毕业生，有时候也得找找自己身上的问题。而实习提供了一个机会，让大家接触到真实的职场。有了实习的经验，以后毕业工作时就可以更快、更好地融入新的环境，完成学生向职场人士的转换。

昆明建设监理咨询有限公司贵州分公司

监理员：赵福团

第二篇：监理竣工评估报告

温州市白鹿洲公园

水心轩工程工竣工验收

工程质量评估报告

编制人：           日期：

审批人：           日期：

                                    浙江一诚工程咨询有限公司

目  录

一、工程概况. 3

二、评估依据. 4

1、规范. 4

2、设计文件.............................................................4

3、施工单位的报审、检测资料、自评结论. 4

4、实体工程检测试验情况. 4

三、评估方法. 5

四、项目监理工作实施情况. 5

1、监理规划、细则编制及落实情况. 5

2、对施工现场质量管理体系检查情况. 5

3、现场施工质量控制情况. 6

4、工程实体检测情况. 6

6、分项、检验批划分验收情况. 9

五、竣工验收施工质量监理评估. 10

一、工程概况

二、评估依据

1、规范

《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

《工程建设监理规范》

《浙江省建筑节能管理办法》

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）

《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《房屋建筑外墙和屋面防水技术规范》（GBJ13-26-1999）；

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；

《建筑给排水工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

2、设计文件

《温州市白鹿洲公园水心轩施工图》

《温州市白鹿洲公园水心轩地质勘察报告》

《温州市白鹿洲公园水心轩图纸会审纪要》

《温州市白鹿洲公园水心轩图纸工程变更联系单》

3、施工单位的报审、检测资料、自评结论

质量控制资料

检验批、分部、分项工程验收记录

单位工程自检报告

4、实体工程检测试验情况

桩基低应变动测报告

建设工程基桩静载荷试验检测报告

结构回弹实体检测报告

结构保护层实体检测报告

建筑物沉降观测记录

屋面淋水试验

防雷电阻测试

绝缘电阻测试

消防喷淋管道、给水管道耐压试验

通水、通球试验

三、评估方法

依据规范、设计文件、检测报告、在施工方自检合格的基础上，通过审核、审查施工质量体系方案、报告和质量控制资料，旁站、见证重要部位、施工取样送检及试验，并在对各检验批、分项、分部验收的基础上进行。

四、项目监理工作实施情况

1、监理规划、细则编制及落实情况

（1）委托监理合同签订后，我公司根据工程的实际进展情况，及时组建项目监理机构，由总监理工程师于20##年7月6日主持编制并经审报通过了《监理规划》。

（2）在施工准备阶段，总监理工程师按照《监理规划》的要求，组织项目监理人员学习设计文件，参加图纸会审；在充分熟悉设计文件后，总监组织各相关专业监理工程师根据专业工程的实际特点编制了《见证取样和送样计划》、《测量放线监理细则》、《钻孔灌注桩监理细则》、《安装监理细则》等共10份，《钻孔灌注桩旁站方案》、《梁柱节点旁站方案》、《防水工程旁站方案》等共3份。

（3）在施工阶段，总监理工程师按照监理规划、细则组织监理人员实施对工程质量、进度、投资的控制，合同、信息的管理，安全的监督和组织协调。

2、对施工现场质量管理体系检查情况

（1）总监理工程师工程开工前对现场质量管理制度、质量责任制、主要专业工种具备操作上岗证书、施工图审查备案、地质勘察资料、施工组织设计及施工方案审批、施工技术标准、工程质量检验制度等现场质量管理体系进行检查，基本满足项目管理要求。同意本工程20##年7月15日开工。

（2）我部在完善自身质量保证体系的同时，对施工单位的资质、管理人员及特殊工种人员上岗证、“施工组织设计”及各种“专项施工方案”进行审查，均符合要求；对报审的施工用设备、机具进行审查，能满足施工要求。

3、现场施工质量控制情况

（1）根据见证取样规定和强制性条文要求，我监理部在施工过程中对混凝土抗压试块（总计118次），钢筋原材取样（总计6组）、钢筋焊接（总计11组），水泥检测2组，防水卷材检测1组，无机保温砂浆1组，矿岩棉1组，砖、砂、石等各类原材及桩基实体检测、结构实体检测、功能检验等各类试验进行见证，过程均符合要求。

（2）我监理部依据规范和温州地区有关要求，对施工单位报审的原材料、半成品出厂合格证、试验报告进行审查，均符合要求，对砼强度进行合格判定，均符合要求。（材料核查详见：单位工程质量控制资料核查记录）

（3）依据旁站管理办法要求，由监理工程师制定了《旁站监理方案》，形成旁站记录，对钻孔灌注桩混凝土浇筑、基础主体混凝土浇筑、土方回填等施工关键部位和重要施工工序实行旁站监理，形成旁站记录（总计123次），施工质量满足强制性条文、规范等要求。

（4）根据强制性条文和验收规范要求，对基坑土方开挖、现浇结构的外观质量及尺寸偏差、钢筋隐蔽等等强制性条文内容和各检验批进行检查，现场对测量放线复核（总计114次）、混凝土隐蔽工程验收（总116次）。总监也定期不定期的对现场进行巡视检查，组织分项工程质量验收（总计13次）发现问题 （包括质量、进度、安全）及时通知施工单位处理，并根据问题的严重程度采取签发现场检查验收记录或监理工程师通知单，以督促处理工作落实到位。

4、工程实体检测情况

（1）桩体质量低应变检验，检测110根其中I类桩119根II类桩17根，均无III、IV类桩。

（2）桩承载力静载试验，试验于20##年8月22/28/30日完成试桩编号为16#、25#、101#，设计抗压承载力特征值720KN、870KN、570KN，最大试验荷载1440KN、1740KN、1140KN，对应的沉降量分别6.40、7.53、6.03mm。满足设计要求。

（3）结构性能检测

（4）建筑物沉降观测：

（5）屋面淋水试验：

现场屋面于20##年1月4日-5日雨水过后进行检查未发现渗漏点。

（6）建筑物标高、垂直度：              

经复核建筑物±0.000、楼层标高偏差均在10mm内；符合要求；建筑物垂直度偏差最大值6mm；符合要求（H/1000且≤30）；

（7）防雷电阻测试，基础钢筋隐蔽前，由防雷所对防雷接地电阻进行检测，小于设计要求1Ω，符合要求。（具体详见防雷检测报告）

（8）绝缘电阻测试，均符合要求。

（9）消防喷淋管耐压试验，大于1.4Mpa；给水管道耐压试压，试压压力大于1M

Pa，符合要求。

（10）通水、通球试验，全部合格。

（11）外窗节能气密性试验：试验等级为4级，符合设计要求。

6、分项、检验批划分验收情况

各分部、分项、检验批如下，均验收合格。

                                                 

五、竣工验收施工质量监理评估

依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定并结合评估范围，对温州市白鹿洲公园文化村工程进行评估如下：

温州市白鹿洲公园水心轩工程分为地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，建筑屋面，建筑给排水，建筑电气等6个分部，各项质量控制资料基本齐全，观感质量一般，结构性能和功能检验符合要求，本单位工程质量合格，同意验收。