拆 迁 公 告
为加快我市城市基础设施建设,改善城区道路交通环境,提高我区招商引资竞争力,同时为改善区内居民和周边企业职工子女的入学条件,根据《中华人民共和国城市规划法》,结合我市《城市总体规划》,决定实施XX路东延段建设工程和XXX小学扩建工程。现依据《XX省城市房屋拆迁管理条例》之规定,发布拆迁公告。
一、拆迁范围
1、XX路东延段建设规划范围内,南起Sxxx省道,北至XXX云庄村北侧,东西拆迁红线60米。2、Sxxx省道以北、现XXX小学以南、XXX村西南北柏油路以东、小学东围墙南延伸段以西。凡确定拆迁的建筑物、构筑物、附属物等,均应于本公告规定的时间内,由被拆迁人自行安排拆除,并把现场清运干净。
二、此次拆迁,具体由XXX拆迁安臵办公室组织实施。
三、拆迁期限及有关事项
1、拆迁期限。自二○20xx年x月x日起,至二○20xx年x月x日止。在上述期限内,被拆迁人须将所属建筑物、构筑物和附属物全部拆除清理完毕,验收合格后,领取验收单。
2、被拆迁人对拆迁补偿安臵持有异议的,有拆迁安臵办公室复核或由拆迁主管部门依法进行裁决,当事人对裁决不服的,可在裁决通知书送达之日起十五日内向XXX人民法院起诉,诉讼期间不停止拆迁的执行。
3、被拆迁人应服从城市规划、建设的大局,积极配合进行
拆迁。凡是于x月x日前拒不拆迁或拆迁主管部门已作出裁决,拒不拆迁的,将依法责令限期拆迁;逾期仍不拆迁的,依照规定,组织有关部门强制拆迁,或申请XXX人民法院强制拆迁。凡无理取闹、干扰拆迁工作顺利进行、辱骂、殴打工作人员的,有司法部门依法予以制裁。
四、拆迁补偿及有关事项
1、前期已对拆迁范围内的建筑物、构筑物、附属物进行了分类踏勘和测算,根据区位因素和原建筑面积的重臵价格,结合成新及市场价格因素,依照国家房地产估价规范要求,确定了对现有拆迁物的估价技术要素和技术参数,并据此对拆迁范围内的建筑物进行了评估。
所有拆迁物的补偿情况及安臵意见,自本公告发布后由 拆迁工作人员通知被拆迁人。
2、凡于20xx年x月x日前拆迁完毕并通过验收合格的,按其房屋补偿 (附属物除外)的15%对被拆迁人给予奖励,逾期完不成的,不予奖励。凡超过规定拆迁期限3天的,按其房屋拆迁补偿费的5%给予处罚,依次累加;超过5天仍未实施拆迁或故意拖延的,均视为拒绝拆迁,将依据有关法律法规强制拆迁。
3、在规定拆迁期限内完成拆迁并通过验收的暂付给被拆迁人12个月的赁房费(以实际过渡期为准)。标准为按原拆迁房屋建筑面积,每月每平方米2元。逾期完不成拆迁的,不付给凭房费,并按有关规定扣除有关费用。
4、在规定拆迁期限内完成拆迁并通过验收的付给被拆迁人搬迁费。计算标准为平房每平方米2元。逾期完不成拆迁的,不
付给搬迁费。
5、宅基土地使用补偿:本公告发布之后,被拆迁人按时进行拆迁并通过验收后,付给被拆迁人宅基土地使用补偿费,计算标准为按宅基面积每平方米60元。
6、凡五月x日前拆迁完毕并通过验收合格者,五日内被拆迁人持身份证、验收单等有关证件,到拆迁办公室办理补偿及安臵手续。
五、拆迁安臵及有关事项
对被拆迁人实行两种安臵方式:
1、被拆迁人选择楼房安臵的,经个人申请后,在XXX安臵小区(Sxxx以北、XX路东侧)予以安排住宅楼房。
(1)安臵楼房的户型:
两室一厅,建筑面积65平方米与80平方米;
三室两厅,建筑面积90平方米与110平方米;
(2)安臵原则:在原拆迁居住正房建筑面积的基础上,增加10%计算应安臵面积。根据应安臵面积的大小,安臵与之相近户型面积的住宅楼房;
(3)安臵楼房的价格计算:
所安臵的楼房,应安臵面积部分暂按平均成本价xxx元/平方米(其中顶层按xxx元/平方米,其它楼层为xxx元/平方米)收取;超出应安臵面积部分,按优惠价顶层xxx元/平方米,其它楼层xxx元/平方米收取。
以上安臵的楼房,被拆迁人可用拆迁补偿费抵顶,不足部分另行交纳,剩余部分兑付给个人。所安臵的楼层按拆迁验收和交
纳购房款顺序安臵。没有按期完成拆迁的,安臵楼层服从安排。
2、被拆迁人自行安臵。一次性支付给被拆迁人拆迁补偿费、宅基土地使用费、搬迁费、应得奖金及临时安臵补助费,被拆迁人自行安臵。
在上述安臵方式中被拆迁人任选一种。
六、其它事项
1、被拆迁人自行或委托拆迁时,应注意安全施工,所发生的人身伤亡事故和财产损失,由被拆迁人自行负责。
2、拆除的房屋存在产权、债务纠纷的,在本公告发布后五日内由当事人双方协商解决,达不成一致意见先行拆迁,拆迁完毕后,按照当事人双方协商意见或有关部门裁决执行。
3、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
4、未尽事宜由拆迁办按有关规定处理。
咨询电话:xxxx-xxxxxxxx 联系人:XXX
XXX拆迁安臵办公室
二○20xx年x月x日
第二篇:房屋拆迁公告(新)
房屋拆迁公告
为了进一步加快棚户区改造步伐,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第七条规定,我办决定对下列范围的房屋及其附属物核发《房屋拆迁许可证》。现将许可证载明的主要事项及补偿办法公告如下:
一、 拆迁范围:兴安路西至太平路,康乐街以北至民主街。
二、 拆迁人:黑龙江省德润房地产开发有限公司
三、 补偿安置方式
(一) 房屋补偿标准
1、 被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。
2、 实行货币补偿的,货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,以房地产市场估价确定。拆迁双方当事人协商一致的,依照其约定。
3、 实行产权调换办法。
(1)、住宅回迁安置办法
被拆迁人房屋需产权调换的,以房屋实测面积就近上靠安置户型进行安置,标准以“一证一房一回迁”,每户有多本房屋产权证照是一个户主姓名的,可按房屋产权证照数量选择多套回迁安置房屋,楼层选择上应适当调配,但《肇东市棚户区改造房屋拆迁补偿实施细则》第十条第一款规定的“在原面积基础上扩大面积在5平方米以内,享受成本价格(1200元/平方米),超出5平方米不足10平方米的
1按(1800元/平方米)”优惠政策只能享受一次。
(2)临街房屋回迁安置
①临街经营性房屋(包括出租他人经营的)原面积部分“拆一还一”,调换至临街商服用房(二层以上仍还临街二层以上),每平方米向开发商找600元结构差价。临街经营性人房屋回迁商服用房的,如需扩大面积按实际销售价缴纳扩大面积款(不享受0--10平方米优惠政策)。
临街经营性房屋必须同时具备工商执照、纳税证明、正在营业中且实际经营一年以上等条件方可享受以上补偿标准。
②临街住宅房屋按1:1.2回迁院内住宅,并结算楼层差价。 ③临街3楼以上需回迁院内住宅楼相应楼层的,可不结算楼层差价。
④凡回迁院内多层住宅楼的房屋需结算楼层差价,二、六层不找差价,三、四层每平方米结算150元结构差价,五层每平方米结算100元结构差价。
⑤高层的二--五层做为回迁用房,回迁二层的“拆一还一”不结算楼层差价;回迁三层的每平方米结构50元楼层差价;回迁至四层每平方米结算100元楼层差价;回迁至五层每平方米结算150元楼层差价;回迁至其他楼层的按照其所在楼层与二层的销售差价结算。
⑥大山墙临主或次干道的按临街住宅房屋标准对待。
⑦临街车库执行临街住宅回迁标准,院内车库执行院内住宅回迁标准。
(二) 、附属物补偿标准
⑴砖仓房180元/平方米;
⑵土仓房100元/平方米;
⑶树木(仅补偿果树,必须具备3年以上树令并结果实的)50元/棵;
⑷井(压管井300元/眼;水泥井800元/眼);
⑸大棚、温室补偿标准按实际情况确定;
⑹被拆迁人的附属物如标高超过1、5米的砖围墙、铁制大门、菜窖按实际情况给予适当补偿(本条指产权证照以外的附属物)。
(三)、临时安置补助费及搬迁补助费标准
⑴搬迁补助费为每户600元,选择产权调换的每户1200元。 ⑵实行产权调换的被拆迁人每户每月给予300元临时安置补助费;逾期不能入住安置房屋的,自逾期之日起,加倍给予临时安置补助费。
(四)、营业损失补偿
具有工商执照、纳税证明和正在营业中且实际营业一年以上四个基本条件的,按照相关规定给予补偿。
(五)、非住宅房屋拆迁补偿标准
拆迁非住宅房屋,按照《肇东市城市房屋拆迁管理晢行办法》执行。
(六)、有产权证照棚建、搭建房屋补偿标准
对有产权证照棚建、搭建房屋安置补偿不适用产权调换,只适用货币补偿。
⑴货币补偿的标准执行肇东市城市房屋拆迁补偿最低限价每平方米500元。评估价低于最低限价的按最低限价执行,评估价格高于最低限价的按评估价格执行。
⑵有证照棚建、搭建房屋的界定标准:①有两面(含两面)以上借墙;②有明显的搭建痕迹,与相邻房屋之间非一体房屋;③己不具备居住条件,房屋达不到防水及保温效果。④房屋维护结构简易,室内净高低于2.2米的。
⑶拆迁双方当事人就有产权证照棚建的房屋达成协议的按协议执行,达不成一致意见的由市政府拆迁办组织相关部门对其进行审核认定,审核认定后按审核结果进行安置补偿。
⑷无产权证照,棚建、搭建的房屋经规划部门确认不属违建的按100元/平方米补偿,违建、抢建的一律自行拆除,不予补偿。
(七)、无证照房屋补偿标准
⑴对未取得房屋所有权证,但同时具有土地、规划等能够证明房屋来源合法手续的,房屋具备居住条件和使用功
能,由建设、规划、国土、房产、监察、拆迁管理等部门对审批手续的真实性、合法性确认无误后,参照有证照房屋予以补偿。
⑵对无房屋所有权证及其它合法手续的房屋拆迁,房屋使用人能够积极支持拆迁工作,且同时具备下列条件的,按同等房屋予以补偿。
①具有拆迁范围内肇东市常住户口;
②房屋具备居住条件和使用功能;
③长期在此居住且无其他住处;
④20xx年x月x日前建成。
(3)对无房屋所有权证及其他合法手续的房屋,并且不具备上述第二款规定条件的,不予补偿,由规划部门按照相关法律法规处理。
(4)拆迁未超过批准期限的临时建筑,按照临时建筑工程造价标准结合剩余年限给予补偿;拆除规划批准文件中不予补偿的临时建筑,不予补偿。
(八)、特困户、残疾人补偿标准
特困户(以持有《肇东市居民最低生活保障金领取证》为依据)、残疾人(以持有残疾证为依据)加补25元/平方米。
(九)、奖励机制
自评估价格公示之日起,15日内主动签定拆迁补偿安置协议并迁出的,加补25元/平方米。
四、 拆迁期限
自 20xx年月日至20xx年月日。
五、 相关政策咨询
被拆迁人如对拆迁相关事宜不了解的,可以向肇东市政府拆迁管理办公室咨询。
肇东市政府拆迁管理办公室
二〇一〇年月日
第三篇:公告 通告范文
公告、通告写作
一、 公告
公告的种类
根据内容的不同,将公文分为两类:
1、 重要事项公告内容大多关系到国家政治、经济、军事等领域内的大事。
2、 法定事项公告 适用于政府及有关职能部门或其他组织依据法律法规的规定
向社会广泛告知具有规定性、权威性、约束力的重要事项和法定事项。
中 华 人 民 共 和 国 全 国 人 民 代 表 大 会 公 告
第一号
第十届全国人民代表大会第三次会议于20xx年x月x日选举胡锦涛 为中华人民共和国中央军事委员会主席。
现予公告(特此公告)。
中华人民共和国第十届全国人民代表大会
第三次会议主席团
二00五年x月x日
中华人民共和国海关公告
谭毅:
你向境外邮寄的侵犯中国粮油食品进出口(集团)有限公司知识产权的食品防伪标签一案,我关以“渝关知侵字(20xx)03号”行政处罚决定书作出没收的处罚决定。自公告之日起60日内,你应到重庆海关法规处领取有关法律文书,逾期,视为送达。
中华人民共和国重庆海关
二00四年x月x日
二、通告
1、标题:可为完全式标题:即发文机关十事由十文种。
2、正文:正文一般由通告缘由、通告事项、通告要求三部分组成。
3、落款:写明发文机关和成文日期。标题中有了发文机关,此处可不写。有的通告的日期
写在标题之下。
X市人民政府关于禁止销售和使用含磷洗涤剂的通告
X府发[20xx]74号
为了保护和改善三峡库区的水环境质量,保障人民身体健康,防止含磷洗涤剂对水体的污染,根据《X市长江三峡库区流域水污染防治条例》及相关的法律法规,市政府决定在全市范围内禁止销售和使用含磷洗涤剂。现将有关事项通告如下:
一、自20xx年x月x日起,禁止在本市行政区内销售含磷洗涤剂;本市企业和经营性单位禁止使用含磷洗涤剂,改用无磷洗涤剂。
二、本通告所称无磷洗涤剂,是指织物洗涤剂、、、、、、
三、在本市销售的无磷洗涤剂,必须在其产品包装的显著的位置标注“无磷”字样;未按规定标注的,视为含磷洗涤剂。
四、禁止本市广告经营者在本市辖区内发布含磷洗涤剂的广告,新闻媒体不得承接发布含磷洗涤剂的广告。
五、各级工商、质量技术监督行政管理部门根据职责对洗涤剂市场事实监督管理。
六、对违反本通告规定的行为,由环境保护、工商、质量技术监督行政管理部门根据职责,依据《X市长江三峡库区流域水污染防治条例》或有关法律法规规定分别予以处罚。
X市人民政府(印)
二00五年X月X日