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20xx年安徽今上显示玻璃有限公司招聘简章(蚌埠市)
【导读】
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20xx年安徽省事业单位招聘信息汇总(含16地市)
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20xx年安徽事业单位考试笔试网络课程
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因公司业务发展需要,现招聘设计师5名,具体要求如下:
大专及以上建筑专业相关学历,要求能吃苦、会CAD制图,主要工作内容为古建筑保护规划及维修方案设计、古建筑及园林景观、仿古装修设计、工业与民用建筑设计。有相关工作经验者优先,工资面议。以上岗位工作地点设在屯溪及歙县,六个月后全部在屯溪工作。
联系人:程慧萍
联系电话:139xxxxxxxx
黄山市人才服务中心
20xx-4-11
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地址:阜阳师范学院西湖校区向东200米路北 网址:http://fuyang.offcn.com
电话:0558-2255699 180xxxxxxxx
第二篇:20xx年武汉开来建筑设计有限公司工作总结6
开来设计院总结6---住宅2
芷岸龙庭项目:
1、农科院限价房,购买方无发言权,万总建设,农科院买
2、地下室无产权,只有使用权?
3、小区的商业要占到7%-10%的概念
4、甲方要设定标准,比如道路、外墙的饰面材料etc;停车位的配置的比例,地上和地下的比例等(地上停车太多,整个小区都像个停车场,而且绿化必然减少,整体没有品味,小区的业主也不会答应,而且绿化达不到也要划款)
5、如果制定4600元/㎡的造假标准,怎么实现设计的最优化?
6、设计院一般对于大型小区要有3-5年的服务的周期,
7、湖面景观的最大化,要有更多的户型可以观湖的概念
8、领导和科技人员是个特殊的阶层,他们晚上下班回家也要思考问题,因此需要好的最好面,而且他们适合同意的组团,不适宜均匀分布在小区里
9、板式一梯二的住宅最好,南北通透,阳光和诸如绿化的指标也上去的话更好,虽然公摊大一些。成本也高一些(电梯的比例大,一部电梯的一年的维护需要5000元,不包括维修)
当然上面两个户型大一些,下面两个小户型的一梯四也可以接受。
10、现在30%的武汉家庭一家两部车?一家三部也很多了?武汉的金地和大华的车位配比1:1远远不够?
11、武汉的建筑市场火爆,去年拆迁量2700万方,700个亿的投入,重庆的建筑设计的理念和设计的技术比武汉高一个档次,最好出外考察一次
12、政府定位的限价房,品味不高,但是土地资源很好,因为农科院的人员的结构和消费的原因要求做中等偏上的设计,品味要大于等于周边的小区
要达到优良小区的指标:商业、物业和公共的比如水电和幼儿园等,大华物业很好,开车进门,门卫都要敬礼
13、当规划的条款和领导的思想产生矛盾的时候,幼儿园扔出小区的红线外进行设计?
14、偷面积,充分的挖掘阳台和露台
15、小区内的配套设施的具体的品牌由甲方决定,材料一定要好
16、诸如小区内部的道路、绿化属于空间的再投资
17、地下室停车位一般40㎡每个车位,包括车道,地下室3000元每平米,那么一个车位的成本需要10万左右
18、车位是卖还是团购还是单卖需要调研,地下室的送风的设备的费电量很大,如果不通风面临一系列的问题
19?住户最关心得房率(老百姓得利就好一个平方几千块,不可忽视)、户型的合理性和生活阳台改为房间等问题
20、坡屋顶在高层中少见是因为屋顶存在疏散的问题?
21、多层底层可以架空停车,因为是框架结构。对于高层使用剪力墙的住宅则底面不能停车或者利用率很低
22、居家阳台的使用率最大
23、对于厂内作为员工内销的户型一定要做好分房的方案,职工需要登记她们想要的面积,争取一步到位反馈给设计院
24、地上避免成为停车场,加大绿化
25、地上停车200元每月,地下的车位十万一个成本,可以买到15万一个
26、无论成本问题,方案设计宁可高标准来做,将来在稍微奖一些,也不能一开始就低标准的做
27、突破容积率的概念,把住宅做精也是一种思路
28、人防异地建设费(成本远小于地下室成本?)
29方案阶段要提供大约的成本,提供甲方来参考
30、人防面积的计算
31、80m作为结构的一个转折点,超过了钢筋的含量要多20%
32、拆迁、设计、施工同时进行
33、19%的建筑密度很舒适
丹江口市鸿昌
1对于路边的商业来说,金角银边
2、轴对称景观
3、四边形的场地:三面开口合理?
4、户型的剪力墙和商铺完全的分开还是结合(剪力墙部分可以作为库房)更合理?
5道路的转角的位置可以作为售楼部,后期可该为商业,售楼部和样板房要紧密结合
6、十字路口板房角对着最周边压力大,可以四十五度面向十字路口
7、利用高差做商铺(商铺的顶和路面标高一样)这样可以不计入占地面积?但是要计容?
8、如果建筑密度超了的话,可以设计一些构架,等甲方后期再自行的封闭,那么这些建筑面积就没有产权?
9、小区的设计水体的后期的投入成本太高,所以活水才可以用,但是如果规划中没有水体,就会差一些灵气,可以用15公分左右的薄水,冬天就直接的枯山水
10、偷面积不计入容积率,不能办产权?
11、喜欢马儿跑,但又不吃草,为一个矛盾体
12、丹江小地方老百姓过惯了有天有地的大房子,所以开间必须大,公卫大,主卧大
13、xx年代不尊重地形,凡是见到坡地一律的填平整,现在需要利用地形做地下车库,上面少停车,加大绿化
14、楼梯的前室半开敞以减少公摊?
15、电梯厅一层一定要豪华,哪个是脸面,以上的电梯厅若开敞,那么风雨不好办
16、售楼部600平米足够,但是为了后期的转型为大型的超市或者小酒店那么1200左右才合理,所以600-1200比较合理
17、如果分期开发,那么户型的分配一定要合理,保证一期均衡性,这样才能销售的顺畅
18、错层一定要错的大气,如利用动静分区来错层
19、平层\错层和跃层丰富户型产品的种类有利于销售
20挖掘送的面积也要简单方面,比如大阳台直接一封就好,诸如横梁等二次装修成本很大又费事不提倡 21\老百姓闲杂起买房子不局限于自己的房型有没有好的视野,现在他们看整体的环境,比如集中绿地等 22网球场等比较符合政府的口味,网球场的性质也好该,虽然说牺牲一些绿化的面积
23\12m的进深的商业最好用.10m的稍浅了一些
24曲线的平面布局稍显中式,规则的布局则更像西方国家园林等的特征
25主入口一定要设置在主干道上,因为这个是形象入口一定要设
26户型是重中之重,户型为王,所以诸如扭动的平面的布局,一般少用
27\断头型的客厅比较适合于中央大景观周边的户型,客厅可以看到中央的景观
28南北通透的原始传统的观念永远不错
29宽细不等的线条
30楼栋拼的时候中间有夹角的时候,尴尬的是夹角的两面墙需不需要外贴材料,要则费钱,不要又很丑。 如果这有沉降缝平行布置则不需要饰面材料了省下一笔钱
万科
1空调室外机一个的时候“AC”表示,室外两个叠加的时候“2AC”;室内机也要标出“K”并且有孔洞连接至室外的排水口
2窗户台在必要的位置金属压板,防止污水直接冲刷
3平面的布置卫生间脸盆旁边的毛巾挂件、脸盆上面的放置洗漱的横架、浴缸上面的衣架、马桶旁边的纸盒及其毛巾架、阳台衣架均需表示
4、空调可以穿越卫生间到达另外的房间
5厨房的烟道为两重墙
6、卧室净宽3600*3200已经很舒服了,放电视也方便走路
7、厨房的地漏在操作台转角的地方,因为操作台下面是柜子比较合理;淋浴的地漏在中间附近,水向中心排除;浴缸的地漏在浴缸的远离外墙的顶点上