董事长办公室二〇一二年度工作总结
20xx年是国家房地产调控政策深入持续推进的一年,也是集团董事会高瞻远瞩、审时度势提出“**计划”的***年,集团上下聚焦内部管理优化,着力制度流程梳理,同时稳步推进项目建设,扎实做好营销推广,各项工作成效显著、业绩斐然。董事长办公室(以下简称“董办”)作为董事会的日常办事机构,有决策参谋、后勤服务、监督考核等主要职能。一年来,在集团董事会的正确领导下,董办强化管理、锐意创新,着力提升工作的制度化、标准化水平,充分发挥承上启下、服务配合、联络各方的中心枢纽作用,各项工作均统筹有序、高质高效完成。
本总结共分为三个部分:第一部分是20xx年工作总结;第二部分是几项重点工作;第三部分是20xx年的主要工作。具体如下:
一、20xx年工作总结
(一)做好集团法律事务
1、项目考察。对拟投资项目的出让主体是否适格、是否具备法律规定的条件以及土地使用权是否存在共有、抵押等进行调查分析,根据项目实际情况适时组织集团其他相关部门对项目进行可行性分析,形成可行性分析报告,为集团董事会提供决策依据。
2、项目签约。根据项目实际情况起草合同,提交外聘法律顾问进行审查,并将项目实际情况向法律顾问说明,搭建起企业与法律顾
问之间的桥梁,规避项目投资的法律风险。
3、协议履行。配合相关负责人如期按约履行协议,对协议履行中的问题做出界定,及时就协议中未尽问题或未明确约定问题签订补充协议。
(二)参与计划运营监管,掌握各项目公司的运营现状
1、了解运营现状。分为两个方面:一是董办运用计划运营管理工具,以集团各项目公司的年度经营目标、下半年调整目标和目标/计划调整签批表为考核标准,以各项目公司月度报表为考核依据,及时准确的录入相关数据;二是做好各项目公司会议纪要的搜集、整理、归档工作,并认真分析总结。
2、撰写分析报告。认真核对计划运营管理过程中存在的问题,及时分析原因,撰写《年度经营目标分析报告》,为董事长决策提供客观、翔实的第一手资料。
…… …… 余下全文