20xx年春季房交会总结报告
一、春季房交会分析
本次房交会共有133家开发商,228个楼盘,8个区(市)县区域形象集中展示,10家品牌中介,50多家家装建材企业、8家营销代理机构将正式亮相。据现场情况,民生问题很受关注有400万平方米保障住房参展成为本次房交会的一大特色;同时商业楼在整个参展楼盘中所占比例重,由于其受调控影响小的原因更受各投资客的青睐;“地铁物业”较去年也相对成熟。具体表现如下:
1.参展的228个楼盘中形象展示的楼盘占50%较历届房交会要多
参展楼盘增加、展示楼盘增加,印证了自国家加大调控力度以来各开发商延迟推盘时间,观望政府进一步动作。
2.保障住房
今年,成都市将建设400万平方米保障房,其中廉租住房40万平方米、经济适用住房35万平方米、限价商品住房77万平方米、公共租赁住房204万平方米、棚户区改造住房44万平方米。让101.3万户城乡家庭圆梦“安居”。
3、参展楼盘环域布局特征
1
二环内
二到三环
三环外
随着地铁及快铁的修建,以及主城区居高的房价,楼盘整体外移趋势愈加明显,三环外及郊县楼盘迅速崛起,参展楼盘个数达总量的75%;二环路内楼盘份额仅7.4%;二三环之间的参展楼盘占17.6%,受交通、配套、性价比等多方面因素,受到购房者的青睐。 4、参展物业类型特征
住宅别墅商业
自去年国家调控以来以及今年出台的各种限购限贷政策,主城区内住宅项目受到一定影响而商业项目如雨后春笋发展迅猛。而各大开发商也表示商业项目将带来成都房地产业的第二个春天。 5.个别项目成交情况
2
宏达世纪锦城34套
万科海悦汇城77套(29日当天开盘,推售8#、9#楼,供给400余套) 琥珀香庭 120套(4月x日开盘) 丽晶港61套 格凌兰 114套 置信逸都6套
置信鹭湖宫(电梯7套,别墅1套) 我的大学12套
…… …… 余下全文