衢州休闲农业园项目策划书
一、背景分析
(略)
二、形象概念定位
衢州市休闲度假的后花园,城市新客厅,市郊度假旅游的品牌项目之一
形象口号:
1、田园主义生活的复辟,浪漫乡村情调的回归;
2、新田园、真生活;
3、让田园歌颂生命;
4、邀您到衢州休闲农园做一回土人。
三、客源市场定位
1、核心市场:衢州市内及周边地区中高收入人群;
2、机会市场:到衢州旅游度假的分流市场,商务活动的接待基地;
四、概念营造
乡村旅游租界——划分成若干小块供游客承租耕种(向城市居民收取一定的费用,将部分的果树、农田、菜园等租赁给他们,他们在节假日前来从事栽培、耕种、灌溉、打药、采摘等全过程的农事生产活动。可以采取定期租地、有偿管理或承包租地、自行管理等多种形式),促进游客在观光休闲中的参与性,打造体验与收获结合型的“周末农场”,并充分结合休闲、度假功能,结合商业业态的发展,成为衢州市郊度假旅游的品牌项目之一。
五、空间安排
采用“总体分散、局部聚集”的布局方式,由若干建筑“单元”
构成,或三五成群,或七八一组,中间开挖内湖,每个建筑单元有机镶嵌在沿湖岸边,形成金镶玉布置格局;湖内养殖俄罗斯鲟鱼(或者其他特色水产,一方面可供游客生态垂钓、打造特色餐饮,另一方面可以尽量向相关部门争取农业扶持资金);湖面种植茭白、慈姑等水生经济作物;外围有大片的景观稻田,艺术麦地相包围(乡村旅游租界--DIY种植园)。
设计以创造舒适的星级新式乡村庭院为目的,结合利用相应的地形特点,并融合当地乡土建筑设计风格。建筑采用联排结合少数独栋的形式(可移动的木结构建筑,建筑架空,水系室内外沟通,竹筏或小木船等趣味性水上交通工具可直接到达建筑物内部;室内或室外修浴池,单独供水,开展温泉SPA、桑拿、理疗、保健养生、茶道、棋牌等休闲项目),在景观设计中突出强调与自然景观的协调,使景观相互关联,体现原汁原味的纯美田园风情,形成丰富且统一的景观系统,进而形成一个优美,恬静的休闲生活空间。此外,将休闲业态集中布置于沿湖区域,形成对外围各种植园的辐射。
…… …… 余下全文