售 房 定 金 合 同 书
卖房人： （以下简称甲方）
买房人： （以下筒称乙方）
为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。
第二条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。
第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。
第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。
第五条：本合同在施行中出现的争议，双方协商解决。
第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
卖房人（甲方）：
身份证号码：
联系方式：
买房人（乙方）：
身份证号码：
联系方式：
证明人：
联系方式：
年 月 日
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卖房定金协议书
卖房人_________________________________;(以下简称甲方)
买房人_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。
第一条 该房的房价款计人民币________万______千元整(____________元)。
第二条 乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第三条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第四条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定 卖房人(甲方)_______________________签字
身份证号____________________ 联系方式________________
买房人(乙方)_______________________签字
身份证号_____________________联系方式________________
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房地产买卖定金协议
出售方： 【证件号码：_____________________】（以下简称“甲方”） 买受方：________________【证件号码：_____________________】（以下简称“乙方”） 见证方/居间方： （以下简称“丙方”）
甲乙双方根据自愿及平等原则就买卖上海市_______区___________路______弄____号________室之房地产事宜达成如下协议：
一、买卖房地产的基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准。）
1、房屋座落：_______区___________路______弄____号________室；
房地产权证编号： 沪房（地）_____字（_______）第_______号 ；
2、买卖标的：_______区___________路______弄____号________室房地产
及地下一层____号车位、地下二层_____号车位；
3、建筑面积（实测）： ；
4、房地产权利人：；
二、买卖条件：
1、 房价款：□人民币 □美元（大写）__________________________元整（￥/ $_______________元）。
2、 房价款的支付方式：
A.甲乙双方签订本协议____日内乙方应支付给甲方购房定金计人民币_____佰_____拾____万元整。 □________年____月_____日前乙方应将定金补足至人民币_____佰_____拾____万元整。
B.甲乙双方约定于__________年_____月____日前到上海市________公证处或甲乙双方共同指定的中介居间代理机构签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称“买卖合同”）。待甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》（买卖合同）并申请办理买卖合同公证手续后 日内，乙方应直接支付给甲方首期房价款计人民币 仟 佰 拾 万元整，连同乙方已支付给甲方的定金计人民币_____佰_____拾____万元整，如此构成乙方支付给甲方的首期房价款计人民币 仟 佰 拾 万元整。
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二手房买卖定金协议书
甲方：（出售方） 身份证号码：
乙方：（预购方） 身份证号码：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条 甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号： ），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。
第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。
1、一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户；
2、按揭支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将购房首期款项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（或者第三方机构）共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。
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XXXXXX销售中心 2014（ ）
代收售房定金协议
甲方（受托方）：XXXXX
乙方（购买方）：___________身份证号：_____________________
甲方受卖方委托，本着公平、公正、自愿的原则与乙方购买以下房屋交付定金事宜达成协议。
一、房屋状况：
房屋坐落_________________________________________，总楼层____，所在层____，建房年代_____，户型_______，面积_________，该房产总价________，大写：________________________________。
二、甲方义务：
受卖方及乙方委托，甲方代理卖方收取乙方购房定金____________元，大写：___________________，甲方承诺在定金交付后3天内通知卖方来甲方处领取定金，且开据以乙方姓名为主的购房定金收据。卖方领取该房屋定金的同时甲方应以电话的形式告知乙方卖方将领取定金及领取时间，并取得乙方同意后由甲方把定金交予卖方。
三、卖方义务：
若卖方收取乙方购房定金并与受托方（简称甲方）签订售房定金协议后，在规定的时间内因个人原因导致乙方不能购买的或因其他原因拒绝签订买卖合同及房产过户、更名的，按照合同违约法，卖方属违约行为，卖方将双倍返还乙方购房定金，并支付受托方（简称甲方）违约金。（受托方违约金按照该房屋成交价的2.5%收取）
四、乙方义务：
乙方在给付卖方定金并签订协议后，若乙方退房、或不在购买此房产的，或因其他原因拖延购买时间及房产过户、更名的，属违约行为，按照合同违约法，卖方将不在返还乙方购房定金，卖方并有权再次处理该房产。
五、备注：
以上第三、四条款待卖方收取该房屋购房定金及受托方签订售房定金协议后生效。如若卖方不收定金或到规定时间内直接办理过户或更名手续，甲方需电话或口头通知乙方，并征求乙方同意，若卖方没收定金且与受托方未签售房定金协议，受托方与乙方签订代收售房定金协议规定时间内卖方因个人、家庭原因不再出售该房产，或把该房产出售给其他个人，受托方须即刻将乙方交予甲方的购房定金及其他服务佣金原数返还给乙方。
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售房协议书
卖方(简称甲方)：姓名： ，性别 ，住址： 居民身份证编号： ．电话号码： 买方(简称乙方)：姓名： ，性别 ，住址： 居民身份证编号： ．电话号码： 甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米， ，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。
二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币 。
付款方式：1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币 元。大写：
2、第二次付款在 年 月 日，交人民币 元；3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款： 元。
三、双方同意于 乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。
四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
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房地产买卖定金协议
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致订立如下协议。
一、 房屋基本情况：
二、 成交价格及付款方式
1、 甲方同意乙方以现金方式买卖上述房屋，购房价格为（大写） （小写： 元）。
2、 乙方已对该房屋现状充分了解，同意签定该协议并向甲方支付购房定金人民币大写 （小写： 元）。定金在支付房款时冲抵。
三、 合同期限
甲乙双方商定，本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方应在 年 月 日前签定《房地产买卖契约》，同时乙方一次性支付甲方全部房款并办理房屋过户登记手续。
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购房定金协议
甲方：（售房方）
乙方：（购房方）
一、甲、乙双方通过中介并在自愿、平等、互利的基础上达成以下协议：
1、甲方将座落在攀枝花住房，套型面积平方房屋产权证号 土地使用证号 出售给乙方居住，并由乙方享受一切权益。
2、经甲、乙双方商议，并认可售房成交价格为人民币大写：元整（小写： 元）。
3、付款方式：甲、乙双方约定首付定金人民币，其次在办理过户的同时交付房款人民币 小写（： 元。）最后在交钥匙时再交付人民币 元整（小写： 元），共计房款人民币 元整（小写 元）。室内配套：水 电 气 闭路 物业费等一切结清。
4、甲方 户口迁出。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。
二、违约责任：
乙方在交付定金后：1.如乙方的原因反悔，所交给甲方的定金不退，但甲方必须拿出定金的一半支付给中介所；2.如甲方原因反悔，则按乙方所交定金的双倍退还乙方同样拿出定金的一半支付给中介所；3.此协议经甲、乙双方签字后则中介所成功。
4、乙方支付定金后， 甲、乙双方约定天内办理过户及相关手续。
三、甲、乙双方达成协议后，应立即支付中介佣金。且中介方须代办相关过户手续。
1.在交易过程中，按有关规定由各为成交金额的1%，或者由 方交纳各项税费及中介佣金，但中介佣金为成交金额的2%。单位超标面积的费用由甲方全部承担。
2.甲、乙双方超过合同期限未过户，谁造成的谁违约。
3.国家法律、法规不可抗拒的因素违约除外。
4.此协议未尽事宜，双方可协商解决，也可向法院起诉。其补充协议具有同等效力。
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