房屋改建协议书

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致前提下，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，同意将 区 街 村甲方房屋进行改建（面积详见土地证、房产证为准）为一幢三层半楼房，现达成如下协议：

1、合同签订后，甲方向乙方提供土地使用证及身份证复印件等相关证件，用于乙方办理房屋改建所需相关手续，由此发生的相关费用均由乙方承担。

2、甲方应在本协议签订时，一次性支付伍万元给乙方作为房屋建房保证金（此保证金房屋建成后不退给甲方）。

3、乙方负责该房屋的设计和工程建设投资。改建中、拆迁和施工所需的人力、物力和财力由乙方自行组织、规划、监督和管理，自负盈亏，风险自担。

4、甲方不得干涉乙方的正常施工。

5、甲方所拆除改建房屋全权由乙方负责建成三层半毛坯房，不装门窗。

6、甲方负责建房时房屋水、电及建筑材料堆放场地，不得占用公共通道。

7、甲方负责四邻纠纷不得有上访发生。

8、甲方负责将原房屋水、电协助报装。

9、甲方负责协助建成房屋，产权及土地#b@2，不得借故拖延办理。

10、新房建成后，乙方负责还建成两间长10.5米，宽7.0米的三层半房屋给甲方，一间长10.5米，宽3.9米的三层半还建房屋作为建房费用分给乙方，甲方不再支付任何建房款。

11、新建房屋的土地证、房产证分户以双方协商为准（过户费用以政府收费标准为准）

12甲乙双方必须遵守上述约定，不得违约，如有任何一方违约，违约方须向对方支付违约金贰拾万元人民币。

13、此协议一式五份，甲、乙双方各持两份，自双方签字之日起生效，未尽事项双方协商解决。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

年 月 日

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房屋改造施工合同书

甲 方 ：高平南城汤王头村张忠山

乙 方：

一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点：汤王头村。

三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在 施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，

一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。

3.6、原地基有 空虚的 地方，乙方 必须在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。

3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。

3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承担，甲方 不承担任何责任，乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

四、付款方式：一 层上板后，付乙方叁万元；二层上 板后，付乙方叁万元；三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后，付乙方 两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全部 付清。

五、从签订合同 之日起，乙方 必须 在 三个月内完工，否则扣除2%的 违约金。

六、本 合同 壹式贰份，双方各执壹份。

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房屋改造装修合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、 房屋概况及承包方式

1、 房屋名称： 家居

2、 房屋地点：

3、 承包方式：包工包料

4、 房屋概况：建筑面积 平方米。

二、 房屋改造装修内容

1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏； 2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装；

3，拆迁垃圾清运

三、 改造、装修费用计算

依甲方的使用要求及条件要求为依据；

费用计为： 元。（以甲方认定的单价为准）

四、 工程期限

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

五、 质量要求

按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、 付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的30%

2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的 30%

3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的40%

七、双方责任

1、 甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地；对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。

2、 乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、 如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、 其它未尽事宜由双方协商解决。

3、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

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房屋改造施工协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：瑞胜集团分管段

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人们共和国建筑法》及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

工程名称：别墅改造工程

工程地点：东营东城区丽景国际

工程内容：别墅增项工程

资金来源：

第二条 工程承包范围

承包范围：后门厅、后阳台

第三条 合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数 天

第四条 质量标准

工程质量标准：

_____________________________________________

第五条 合同价款

金额（大写）： _______元（人民币）￥：_____元

第六条 工程付款方式

开工预付40%工程款，完成砼后再付40%，竣工后一次性付清

第七条 工程量确认

承包人完成发包人安排的工程量：_____________________。 正常施工中，如停工造成的一切损失由业主负责

第八条 合同生效

合同订立时间：__________年___________月__________日

合同订立地点：____________________________________。 本合同双方约定_______________________________后生效

第九条 合同附件

1、承包人单位或个人身份证明：

2、工程施工方案图纸，并签有设计人的姓名：

3、工程预算清单：

发包人：（公章）： 承包人：（公章） 住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：崔正宣 委托代表人： 委托代表人：

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房屋改建协议

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、友好、自愿、协商一致前提下，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规之规定，达成如下协议：

协议签订背景及说明：

20xx年8月3日，甲乙双方签订一份《建房合同》，合同约定甲方将位于城郊乡牌坊村八组杨家新湾自有房屋一栋两间三层带院子交由乙方拆迁重建，协议就其他相关事项一并作出约定。20xx年9月23日，乙方拆除甲方房屋后，至今未予新建，致使甲方至今无房居住，双方发生矛盾。现甲乙双方经多方调解，就房屋改建事宜另行订立以下协议，原协议与本协议相同的部分继续有效，原协议与本协议相冲突的部分以本协议为准，原协议未尽事宜适用本协议补充的条款，本协议未约定而原协议作出约定的仍适用原协议。

一、土地及房屋位置和使用性质：

1、甲方将自有一栋位于城郊乡牌坊村八组杨家新湾的房屋，交由乙方负责改建。房屋四邻位置以土地使用证为准。

2、土地性质为国有土地，用地文件以广水国用（2008）第080120020-1-1号，中华人民共和国国有土地使用证为依据。土地使用权为石善彰持有。

二、改建房屋的结构及规模：

新建房屋主体结构为砖混结构，层高三米，层数为层盖

帽。

三、甲方权利及义务：

1、甲方保证向乙方所提供的房屋及土地无权属争议，甲方对此享有合法所有权及使用权。

2、合同签订后，甲方向乙方提供土地使用证及身份证复印件等相关证件，用于乙方办理房屋改建所需相关手续，由此发生的相关费用均由乙方承担。

3、乙方在签订四邻协议过程中，甲方有协助处理相邻纠纷的义务，甲方的协助义务直到地脚成功为止，在签订四邻协议过程中所发生的一切费用由乙方承担。

4、甲方不得干涉乙方的正常施工。

四、乙方权利及义务：

1、乙方负责办理建房过程中的相关手续并承担由此发生的一切费用。

2、乙方负责该房屋的设计和工程建设投资。改建中、拆迁和施工所需的人力、物力和财力由乙方自行组织、规划、监督和管理，自负盈亏，风险自担。

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旧房改造协议书

甲方： 乙方： 中间人：

现有大王集乡街东头路北，有地皮南北大约长63米左右，东西大约63米，甲方有两位房产20×13米（260平方米左右）乙方给甲方住房两套，每套住房100平方米左右（楼顶层一套，另一套由甲方抽签认房），均为住房。位于5——6排的安排在第三排新建房。

二、建房质量普通工程，房屋建筑由乙方包工包料承建，甲方不得干涉乙方建房。

三、剩余所有房屋归乙方所有，甲方的旧房有乙方出资扒房，扒掉的旧砖旧瓦，檩子全部属于乙方。

四、甲方提供施工方便，四邻签字，周围协调没有任何纠纷。

五、有电梯，健身器材，花园式庭院。

六、建房条件：室内有地板砖、卫生瓷片，水电路通畅，不含水电户，没有室内门，室内没有涂料，楼梯扶手装好，窗户装好，室内没有卫生洁具，有进户防盗门。

七、甲方提供有效证件，土地证等手续。

八、房产总证有乙方出钱办理，甲方给乙方提供卖方时土地证和手续签字，甲方不得有任何理由拒绝给乙方签字。

九、如有纠纷建不成，甲方包赔乙方经济损失，甲乙双方如

有违约，违约方负法律责任，并赔偿五十万元违约金。

十、本协议一式三份，甲乙双方、中间人各持一份，自签字之日生效。

十一、有司法所盖章和签字，公证违约方负完全法律责任。

甲 方：

乙 方：

中间人：

20xx年 日 月

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房屋改造协议书

甲方：

乙方：

为明确合法履行双方权利义务，经甲乙双方商定，在双方互利、平等、自愿的原则上签订协议如下：

一、协议概况

1、甲方现有一旧房座落在华容县城关镇风波岭，现将拆除新建；

2、甲乙双方商定，决定以拆旧新建的方式给乙方承建。

二、乙方责任

1、甲方将现有住房长_____ 米，宽____米，总面积为_____平方，无条件拆除，乙方在房屋建设完成后还原甲方房屋面积______平方，具体楼层为_____ 楼。

2、乙方负责建设部门所有的相关建设手续及费用，包括甲方房产证、土地证费用。

三、甲方责任

甲方在旧房拆除新建中，及时提供现有的房产证、土地证及相关证件，协助乙方处理好相邻关系。

四、改建期限

在协议签定之日起，除不可抗拒的因素外，乙方2015

年___月____日时间内将新房交付甲方使用，。

五、安全责任

乙方在施工过程必须遵守安全生产“十不准”的规章进行施工，如施工中所造成的安全事故都由乙方负责，甲方不承担连带责任。

六、如有其它未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同一式三份，甲、乙各执一份，监证方壹份，此协议自签订之日起产生法律效力，望共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

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