周转材料租赁合同(模板)

承租方（甲方）：                                            

出租方（乙方）：                                           

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

    工程名称 ：

    工程地点 ：

二、租赁标的物的名称、品牌、规格型号、数量、日租金

注：1、租赁数量以甲方实际租赁使用或甲方指定签收人实收为准。

2、模板相关配件及维修费用、租赁物原值见附件。

三、租赁物的质量标准和技术要求

（一）乙方提供的租赁物应当符合以下标准：

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房屋租赁合同

甲方（出租方）： 地址： 法定代表人：

授权签约代表：

电话：

乙方（承租方）： 地址： 法定代表人：

授权签约代表：

电话：

根据中华人民共和国法律、法规相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于 年 月 日在 签定本房屋租赁合同。

甲乙双方在此不可撤销的声明；双方在充分沟通和谈判的基础上达成本合同所有条款，双方对于本合同的任一条款均已有充分的理解和认识，不存在误解和歧义。

租赁房屋基本状况：

第一条 租赁房屋地址： 。

第二条 租赁房屋范围： 。

第三条 租赁房屋产权证明： （见附件一）。甲方出租

权证明： （见附件二）。

第四条 本租赁房屋的用途为商用，甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限

于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。甲方确认本租 1

赁房屋符合乙方使用要求，并就租赁物基本状况向乙方出具《承诺函》（见附件三）。

第五条 租赁房屋抵押状况：

（1）无抵押；

（2）已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明（见附件四）。

租赁期限及费用：

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房屋租赁合同

甲方（出租方）：   

乙方（承租方）：   

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成一致意见，根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，签订本房屋租赁合同，各方应恪守执行。

第一条  租赁房屋座落地址：                                               。

第二条  租赁房屋范围：                                                    。

第三条  租赁房屋面积：                                       租金计算实际以房产证载明面积为准）。

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【 】万达广场

租

赁

合

同

合同编号：

1

租赁合同

本合同由以下双方于【 】年【 】月【 】日在中国【 】签署。

甲方（出租人）： 【 】

乙方（承租人）： 【 】（法人）/【 】（自然人） 承租人证照名称： 【 】

承租人证照号码： 【 】

序 言

一、 甲方是位于中国【 】的【 】万达广场内购物中心（下称“商

业广场”，包括室内步行街、百货楼、综合楼、娱乐楼等）的所有权人。

二、 甲方同意将商业广场中的室内步行街【 】层【 】号商铺（具体位

置、面积构成等基本状况详见本合同附件1，下称“该房屋”）出租给

乙方使用。乙方作为【 】业态的专业经营商，同意承租该房屋。

三、 甲、乙双方确认，本合同相关词语应按如下定义解释和执行：

1、 租约年：计租日至次年当月当日的前一日为第一个租约年，其他租约

年均依此类推。

2、 物业服务公司：接受甲方委托、对包括该房屋在内的商业广场提供统

一物业管理服务和实施商业运营管理的企业。就本合同而言，指

【 】。

3、 进场日：甲方移交、乙方进入该房屋之日。甲、乙双方应签署《进场

确认书》确定进场日。为免疑问，《进场确认书》的签署日期晚于实际

进场日的，以实际进场日为准。

4、 免租装修期：自进场日起算的一定期间。如该房屋在前述期间内对外

经营的（即乙方在该房屋内开始经营，实际接待顾客，而无论乙方是

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商业房屋租赁合同

出租人：

承租人：

出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋（详细见附件-1）。承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于经营 。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁房屋和期限

1、出租人将下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。

2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积-2）。

3、租赁期限为月年

第二条：产权及租赁期保证

出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三

人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由出租人自行处理。

第三条：经营范围和营业时间

1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。承租人在该房屋经营下列业务： 。承租人不得将该房屋作任何非法或不道德的用途。承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。

2、出租人认定承租人在 调整。

第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金

1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币元，其中第一年度租金为人民币 元。承租人于 年 月 日前支付给

出租人。第二年度租金人民币 元，承租人分二次支付给出租人，于 年 日前支付租金人民币元。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日 的逾期违约金，直到付清全部租金为止。

2、本合同签订之日，承租方需支付定金元。该定金自起租日起自动转为本合同保证金。

3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的 元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息。剩余部分即 元自然转变为产品售后服务保证金，由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息；如发生客户投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理。处理过程中发生的费用，由承租人承担，出租人可

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四季青服装批发市场

出租方：承租方：铺 面 租 赁 合 同 合同编号：

1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 租赁范围

1、甲方出租给乙方的租赁物业位于 ， 层 号（租赁范围见附图）。该租赁物业使用 平方米，租赁面积以实际交铺面积为准）。

2、甲方提供的设施设备： 。

第二条 租赁用途

租赁物业的用途为 。乙方承诺按上述用途使用租赁物业，并遵守国家和房屋所在地政府有关房屋使用和物业管理的规定。在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得自行改变租赁物业约定的用途。

第三条 租赁期限

1、租赁期限：租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、交接时间： 年 月 日。甲乙双方交接租赁物业时签署租赁物业交接书。

3、租赁期满，乙方需继续承租租赁物业的，应于租赁期满前3个月向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条 租金及免租装修期

1、租金标准：按建筑面积计算，每月 元/平方米，即每月 元,大

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品牌租赁经营协议

甲方：

乙方：

经过甲乙双方协商，达成如下条款，双方承诺自觉遵守。此协议具备法律效力。 一：合作方式

甲方以“威捷康”品牌授权给乙方经营的方式，与乙方合作；乙方负责“威捷康”品牌

的设计、生产、销售等一切工作，并承担其中发生的各项费用；甲方收取乙方销售回款的6%作为品牌授权租赁费。

二：包材采购

（1）包材及供应商的选定和包材的价格，由乙方决定。

（2）包材货款由乙方支付，相关供应商与甲方不发生货款关系。

需要现金支付款项的供应商，货款由乙方给付；有结算帐期的供应商，由乙方签订与供应商的合作合同。如有必要，甲方可以出面为乙方担保，但担保期内所担保的包材和产生成品的所有权归甲方所有。如乙方不能及时兑现对供应商的货款承诺，甲方有权处理相关的包材和成品，直至能兑现到甲方所担保的金额。

三：包材（半成品）和成品管理

（1）原则上甲方并不提供包材和成品库存管理。

（2）如乙方需要甲方做包材、成品管理、发货管理以及市内的物流配送，需提供销售回

款额的2%作为费用支付给甲方。甲方承诺如有大量的丢失由甲方负责。

四：产品加工生产

（1）产品加工和灌装单位由乙方决定

（2）涉及到产品成本（非包材部分）和灌装所产生的费用价格由乙方决定，乙方对上述

费用付全部责任。

五：销售管理和责任

（1）产品价格和销售政策由乙方确定。

（2）乙方聘用相关的人员，以及市场所发生的一切推广费由乙方支付。

（3）销售过程中所产生的赠品、物料、长途运费、客情、退货损失、费用核报、税票等

由乙方支付。

（4）销售过程中因为产品的任何原因或者销售过程处理不合理等原因引起的市场罚款由

乙方支付。

（5）销售回款进入甲方指定的账号。

六：货款结算和授权租赁费结算

（1）双方的货款对账结算在每月5号，即每月5日前结清上月乙方销售所到的货款。

（2）甲方授权费得结算在每月5日，即每月5日前乙方按单结清甲方的授权租赁费。 七：其他补充

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