建设工程施工合同

（GF-1999-0201）

建设单位： 施工单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 项目名称：

国家工商行政管理局

制定

中华人民共和国建设部

Page - 1 - of 17

第一部分 协议书

发包人（全称）： （简称甲方） 承包人（全称）： 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 （简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程规模： ㎡

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围 承包范围：具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。 承包方式：包工包料。

三、合同工期

1）、计划开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日（实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准）。

2）、合同实际施工工期总日历天数 天。

四、质量标准

Page - 2 - of 17

工程质量标准： 合格 。

五、合同价款

金额（大写）： 暂定 （人民币）。

￥： 元。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）专用合同条款；

（4）通用合同条款；

（5）投标文件；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）工程报价单或预算书；

（8）工程量清单；

（9）图纸。

双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。

…… …… 余下全文

目 录

第一部分 合同协议书

一、工程概况

二、合同工期

三、质量标准

四、签约合同价与合同价格形式

五、项目经理

六、合同文件构成

七、承诺

八、词语含义

九、签订时间

十、签订地点

十一、补充协议

十二、合同生效

十三、合同份数

第二部分 通用合同条款

1. 一般约定

1.1词语定义与解释

1.2语言文字

1.3法律

1.4 标准和规范

1.5 合同文件的优先顺序

1.6图纸和承包人文件

1.7联络

1.8严禁贿赂

1.9化石、文物

1.10交通运输

1.11知识产权

1.12保密

1.13工程量清单错误的修正

2. 发包人

2.1 许可或批准

2.2 发包人代表

2.3 发包人人员

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.5 资金来源证明及支付担保

2.6 支付合同价款

2.7 组织竣工验收

2.8 现场统一管理协议

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

3.2 项目经理

3.3 承包人人员

3.4 承包人现场查勘

3.5 分包

3.6 工程照管与成品、半成品保护

3.7 履约担保

3.8 联合体

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

4.2监理人员

4.3监理人的指示

4.4 商定或确定

5. 工程质量

5.1质量要求

5.2质量保证措施

5.3 隐蔽工程检查

5.4不合格工程的处理

5.5 质量争议检测

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.2 职业健康

6.3 环境保护

7. 工期和进度

7.1施工组织设计

7.2 施工进度计划

7.3 开工

7.4测量放线

7.5工期延误

7.6 不利物质条件

7.7异常恶劣的气候条件

7.8 暂停施工

7.9 提前竣工

8. 材料与设备

8.1发包人供应材料与工程设备

…… …… 余下全文

建 设 工 程 施 工 合 同

（ 示 范 文 本 ）

中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月

制定

83

目 录

第一部分 协议书 ·· 86 第二部分第三部分附 件 1 附 件 2 附 件 3

通用条款 ·· 88 专用条款 ·· 104 房屋建筑工程质量保修书 · 111 建筑安装施工安全生产协议 ·工程建设项目廉政责任书 · 117

84

113

第一部分 协议书

发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事

项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号： 资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）（人

民币）

￥：

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

l、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

…… …… 余下全文

临夏县万惠仁居住宅小区4#、5#、6#、7#、8#、9#楼工程合同

建 设 工 程 施 工 合 同

(GF—2012—0201)

合同编号：

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

字 制定 号

临夏县万惠仁居住宅小区4#、5#、6#、7#、8#、9#楼工程合同

第一部分 协议书

发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期：

开工日期： 竣工日期：

合同工期总日历天数 天。

—2—

临夏县万惠仁居住宅小区4#、5#、6#、7#、8#、9#楼工程合同

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）： 元（人民币）

￥： 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

…… …… 余下全文

建设工程施工合同

发包方（以下称甲方）：

承包方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条 工程项目 一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容： 四、承包形式：

第二条 工程期限 一、合同工期总日历天数 天

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）

双方同意按下述第 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式#5@p。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同 1

包干价为 元人民币（大写： ）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、本合同签订后 日内，甲方支付 元工程款；

2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付 元工程款；

3、余款 元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮 %作为本合同的结算价款。

1、甲方于 支付 元；

2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。

…… …… 余下全文

建筑工程意向协议

发包单位： （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方）

按照《中华人民共合国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下意向协议。

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程项目：

3、承包内容：土建、钢结构、园区道路、绿化、水电及配套工程。

4、承包方式：包工包料

二、工程期限：

1、开工时间：20xx年**月**日

2、竣工时间：20xx年**月**日

三、合同价款及工程款支付办法：

1、合同价款：工程总造价拟定**元，具体按实际完成的工程量为标准。

2、工程款支付办法：正式合同签订后一个月内，甲方支付给乙方壹亿元工程款。乙方收到工程款3日内提供税务#5@p。剩余款项待竣工验收合格后按照总工程款97%付清，留3%作为工程保修金，待保修期满一年后一次性付清。

四、安全施工：

乙方应按有关规定采取严格的防护措施确保施工人员安全，承担由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的安全事故由责任方承担责任与有关费用。

五、工程竣工验收：

1、本工程质量验收按现行建筑质量评定标准进行，工程质量要达到合格。

2、工程具备竣工条件时，乙方按工程竣工有关规定送交甲方代表，甲方应及时组织有关人员进行验收。

3、甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后十天内无正当理由不组织验收或在验收后五天内不予批准且不能提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准，乙方即可办理结算手续。

4、竣工验收中，若因甲方在工程未竣工验收前擅自提前使用，由此引起的质量问题或其他的责任由甲方负责。

5、在竣工后工程保修期间，若有施工质量问题由乙方负责维修，在甲方提出合理的期限内完成，所发生的一切费用由乙方负责。若由甲方使用不当等造成的损失，维修的材料与费用由甲方承担。

…… …… 余下全文

XX项目施工承包合同

甲方：                     （发包方）
乙方：                     （承包方）
合同签订地：              
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、  工程概况：

1、工程名称： XXX项目XXX
2、工程地点：

二、  工程范围及施工内容：

工程量：

承包形式：

三、合同工期：

 1、开工日期：       年       月      日 

2、竣工日期：        年      月      日 

 3、合同总工期为      工作日。

…… …… 余下全文