物业管理承包经营合同书
发包方(以下称甲方):内蒙古安然物业服务有限责任公司
承包方(以下称乙方): 身份证号: 电话: 乙方担保人: 身份证号: 电话:
甲、乙双方经过友好商谈,就乙方以甲方名义承接并经营【项目名称】一事达成如下协议,共同遵照执行。
第一条 承包经营项目情况
座落地址:________________________________。
建筑面积:__________平方米。
项目类型:□多层□高层□小高层□商业□混合________________。
第二条 承包经营方式
洽谈承接【项目名称】的物业管理事宜由乙方独自与开发建设单位或者小区业委会进行,承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务,自本合同生效后,有关该小区的一切经营活动均由乙方负责,甲方不干涉乙方的具体经营。
第三条 承包期限
承包期限为___年,自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四条 承包费及承包费的支付方式
承包费为人民币____________元/月整,按年付费,由乙方于每年5月31日前一次性将下年度承包费交于甲方。
第五条 承包期间相关经营管理事项的约定
1、乙方在承包期内自主经营,独立核算,自负盈亏,甲方不过问乙方
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的具体经营管理事宜。
2、承包期内乙方必须守法经营,设法规避经营风险,独立承担民事责
任和刑事责任,在金角苑物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失
责任事故,造成人身或财产损失,甲方均不予承担任何责任。经营管理中
乙方必须端正服务态度,积极化解矛盾,若给小区或业主造成人身财产损
失时,必须控制事态,积极主动赔偿合理损失,如果乙方的经济赔偿能力
不足以赔偿损失时,乙方之担保人自愿承担无限连带责任(本协议由 一并签字担保)。
…… …… 余下全文