回迁房买卖合同协议

出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（甲方）：

根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。

第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于 的房屋转让给乙方，面积约 平方，房价每平方 元。 总房价 万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。

第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金 万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款 万元，尾款 万元。在乙方取得房产证当天一次性付清。

第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。

第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲

方承担赔偿责任。

第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。（原则上不超过总房价的两倍）

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房屋买卖协议书

出卖人： (以下简称甲方)

买受人： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿意将坐落于 ，建筑面积为 平方米的 号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 （大写）万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于 年 月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

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房屋买卖合同

卖方： (以下简称甲方)

买方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友

好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区

建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平

方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以

任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20％的违

约金。

二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：

元/平方米；总价：

三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至 年

月，乙方付给甲方首付款（含定金） （小写： ），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协

议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对

方出具相应的凭证。乙方在 年 月 日前向甲方支付（第二

次）房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支

付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以

下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行： 1

。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有

处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的

他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响

乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济

损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠

纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记

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回迁房（房屋）买卖协议合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条、甲方系合肥市蜀山区           镇              村村民，因拆迁安置，甲方将【合肥市蜀山区翡翠路翠宁雅苑（翡翠路与匡河路交口大溪地第三复建小区）   栋   单元   室】分得一套     平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。

第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失；损失计算方法为（两者按高者计算）：①购房款的30%，②（争议时市场评估价格—协议价格）×130%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。

第三条、甲方在乙方付清房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备)；双方约定，本协议项下房产总价款为人民币         元，大写         元整。本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方；同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

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（回迁房）房 屋 买 卖 合 同

沈阳市房屋买卖合同

出售方（以下简称甲方）： 身份证号：

买受方（以下简称乙方）： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条 ：甲方声明

1、甲方所售房屋还未依法取得_______市______区___路___号___________小区______号楼___单元_____层_____号房屋结构为__________，建筑面积为 平方米（以_______________________登记的建筑面

积，以及___________________________________________________________为准）。 的房屋所有权证书。根据____________________证书_________________证据表明该处房产是甲方自有财产。自愿出售。

2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地。又因根据辽宁省沈阳市政府_________________________文件之规定，甲方在回迁后_____年后才能依法取得《中华人民共和国房屋产权所有证》。在还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》之前，甲方同意积极协助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得《中华人民共和国房屋产权所有证》使之合法有效。并同意按照当地民间约定俗成的规矩留下人民币___________元给乙方为积极协助办理《中华人民共和国房屋产权所有证》的押金，作为诚信的保证。积极帮助乙方获得该处房产《中华人民共和国房屋产权所有证》为止。乙方同意在依法获得该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》，并成为该处房产合法所有人后，将因办理该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》所收取甲方的押金_____________元给甲方。

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回迁房买卖合同书范本

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

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房屋买卖合同

卖方：_______________ 身份证号码：_____________________ 。

配偶：_______________ 身份证号码：_____________________

女儿：_______________ 身份证号码：_____________________

儿子：_______________ 身份证号码：_____________________

二儿子：_______________ 身份证号码：_____________________ (以上合称甲方)

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 。

本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托________为甲方代表人。

2.乙方是____________ 。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房合肥市包河区包河花园小区D

区 栋 单元 室转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方

甲方退还乙方全部房款，同时支付交易总房款的200%（即人民币80万元）做为违约金。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币3333.333元/平方米，总价：人民币400000.00元整（大写人民币：肆拾万元整）。交易时间为：本合同签定之日。 第三条、甲方保证此交易房屋为甲方所有。并保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成

该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方退还乙方全部房款，同时支付交易总

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