融 资 计 划 书

项目名称            华侨星都                  

项目单位       湖南东林置业投资有限公司       

地    址                                      

电    话                                      

传    真                                      

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天元投资资询之项目商业计划书
　　商业计划书(Business Plan）是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位描述企业发展的文件，是企业经营者素质的体现，是企业拥有良好融资能力、实现跨越式发展的重要条件之一。完备的商业计划书，不仅是企业能否成功融资的关键因素，同时也是企业发展的核心管理工具。

一、项目商业计划书价值体现
　  主要通过基于产品分析、把握行业市场现状和发展趋势、综合研究国家法律法规、宏观政策、产业中长期规划、产业政策及地方政策、项目基本情况、核心技术、运营团队优势等基本内容，着力呈现项目主体现状、发展定位、发展远景和使命、发展战略、商业运作模式、发展前景等，深度透析项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等，最大限度地体现项目的价值：
　1、作为项目运作主体的沟通工具。该计划书着力体现企业和品牌的价值，有效吸引投资、信贷、员工、战略合作伙伴，包括政府在内的其他利益相关者；
　2、作为项目运作主体的管理工具。该计划书可视为项目运作主体的计划工具，引导公司走过发展的不同阶段，规划具有战略性、全局性、长期性；
　3、作为项目运作的行动指导工具。该计划书内容涉及到项目运作的方方面面，能够全程指导项目开展工作。
二、商业计划书质量保障
　　我们将运用科学高效的沟通技巧，快速全面了解项目的需求；我们具有多名5年以上经验高级产业分析师，他们熟悉行业的市场现状包括需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息；我们所具有的金融和财务知识对高质量商业计划书的制定也具有同等重要性。
　　

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创业项目计划书样本

ü  按国际惯例通用的标准文本格式形成的项目计划书，是全面介绍公司和项目运作情况，阐述产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求的书面材料

ü  保密承诺：本项目计划书内容涉及商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。未经本人同意，不得向第三方公开本项目计划书涉及的商业秘密。

一、项目企业摘要

创业计划书摘要，是全部计划书的核心之所在。

*投资安排

*拟建企业基本情况

*其它需要着重说明的情况或数据（可以与下文重复，本概要将作为项目摘要由投资人浏览）

二、业务描述

*企业的宗旨（200字左右）

*主要发展战略目标和阶段目标

*项目技术独特性（请与同类技术比较说明）

介绍投入研究开发的人员和资金计划及所要实现的目标，主要包括：

1、研究资金投入

2、研发人员情况

3、研发设备

4、研发产品的技术先进性及发展趋势

三、产品与服务

*创业者必须将自己的产品或服务创意作一介绍。主要有下列内容：

1、产品的名称、特征及性能用途；*介绍企业的产品或服务及对客户的价值

2、产品的开发过程，*同样的产品是否还没有在市场上出现？为什么？

3、产品处于生命周期的哪一段

4、产品的市场前景和竞争力如何

5、产品的技术改进和更新换代计划及成本，*利润的来源及持续营利的商业模式

*生产经营计划。主要包括以下内容：

1、新产品的生产经营计划：生产产品的原料如何采购、供应商的有关情况，劳动力和雇员的情况，生产资金的安排以及厂房、土地等。

2、公司的生产技术能力

3、品质控制和质量改进能力

4、将要购置的生产设备

5、生产工艺流程

6、生产产品的经济分析及生产过程

四、市场营销

*介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足、主要对产品的销售金额、增长率和产品或服务所拥有的核心技术、拟投资的核心产品的总需求等，

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                     有限公司

商业计划书

（模板）

深圳市****有限公司编写

       年     月      日
目录

以下是本样本目录表。注意，当你作好你的商业计划书后，要重新编排页码。有关图表信息请参阅样本第九章，提供这些信息资料的编排意见。

第一章  摘要. 5

宗旨及商业模式. 5

我们的产品和服务：. 5

市场定位（目标市场）：. 6

竞争：. 6

管理：. 6

资金需求：. 6

资金筹措方法：. 6

销售汇总：. 7

第二章  公司介绍. 7

一、宗旨（任务）. 7

二、公司简介. 8

三、公司战略. 8

1．产品及服务1：. 8

2．产品及服务2，等等：. 9

3．客户合同的开发、培训及咨询等业务：. 9

四、技术. 9

1．专利技术：. 9

2．相关技术的使用情况（技术间的关系）：. 9

五、价值评估. 9

六、公司管理. 10

1．管理队伍状况. 10

2．外部支持：. 10

3．董事会：. 10

七、组织、协作及对外关系：. 11

八、知识产权策略. 11

九、场地与设施. 12

十、风险. 12

第三章  市场分析. 12

一、市场介绍. 13

二、目标市场. 13

三、顾客的购买准则. 14

四、销售策略. 14

五、市场渗透和销售量. 15

第四章  竞争性分析. 15

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融   资   计   划   书

（参考样本）

[融资计划书书写内容概况 ]

一、项目/企业基本情况（进程、所处的阶段）

企业名称、成立时间、注册地区、注册资本；

主要股东、股份比例；

主营业务；

过去三年的销售收入、毛利润、纯利润；

企业地点、电话、传真、联系人。

二、管理团队的背景和业绩

主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯、学历/学位、毕业院校、政治面目、行业从业年限、主要经历和经营业绩）

三、产品/技术/服务的先进性、特性

描述（产品/技术/服务介绍、技术水平、新颖性、先进性和独特性、竞争优势）

研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况、已经投入的研发经费及今后投入计划、对研发人员的激励机制）

四、项目/企业的商务模式，主要卖点、盈利点、市场规模

行业及市场（行业历史与前景、市场规模及增长趋势、行业竞争对手及本企业竞争优势、未来3年市场销售预测）

营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性、对销售人员的激励机制。）

产品制造（生产方式、生产设备、质量保证、成本控制）

五、股权结构设计

管理（机构设置、员工持股、劳动合同、知识产权管理、人事计划）

融资说明（资金需求量、用途、使用计划、拟出让股份、投资者权利、退出方式）

六、未来3-5年财务状况分析

财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。）

七、风险投资退出设计

风险控制（项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。）

商 业 计 划 书

（编制单位）

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保 密 承 诺

本商业计划书内容涉及本企业商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本企业要求投资企业项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：

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项目融资商业计划书样本
一、 公司概述 Company Summary
1、 公司所有制 Company Ownership
2、 创业概述和开办费用 Start-up Summary Start-up Expenses
3、 公司位置和设备 Company Locations and Facilities
4、 产品叙述 Products Description
5、 竞争比较 Competitive Comparison
6、 销售说明书 Sales Literature
7、 供货合同 Procurement
8、 技术 Technology
9、 未来产品 Future Products

二、 管理体系 Management Summary
1、 组织机构 Organizational Structure
2、 管理队伍 Management Team
3、 管理队伍差异 Management Team Gaps
4、 人事安排 Personnel Plan

三、 项目市场分析 Market Analysis Summary
1、 市场分析预测 Market Segmentation Market Analysis
2、 行业分析 Industry Analysis
3、 行业参与者 Industry Participants
4、 分配形式 Distribution Patterns
5、 竞争与买卖方式 Competition and Buying Patterns
6、 主要竞争者 Main Competitors

四、 项目营销计划 Strategy and Implementation Summary
1、 最高策略 Strategy Pyramids
2、 价值规律 Value Proposition
3、 竞争优势 Competitive Edge
4、 销售策略 Marketing Strategy
5、 定位策略 Positioning Statement
6、 定价策略 Pricing Strategy
7、 促销策略 Promotion Strategy
8、 商业策略 Commerce Strategy
9、 销售计划 Marketing Programs
10、 全年销售策略 Sales Strategy Sales by Year(Planned)
11、 每月销售预测 Sales Forecast Sales Monthly(Planned)Sales Forecast(Planned)
12、 买卖方案 Sales Programs
13、 策略联盟 Strategic Alliances
14、 里程碑 Milestones

五、 项目财政计划 Financial Plan
1、 重点和总设想 Important Assumptions General Assumptions
2、 关键财政指标 Key Financial Indicators Benchmarks(Planned)
3、 退出策略和财政投资分析 Exit Strategy and Financing Investment Analysis
4、 项目利润和损失，年毛利润和损失 Projected Profit and Loss Gross Margin Yearly(Planned)Profit and Loss(planned)
5、 现金和现金流通预测 Projected Cash Flow Cash(planned)Cash Flow(Planned)
6、 资产负债表预测 Projected Balance Sheet(Planned)
7、 每月商业毛收入收率比 Business Ratios Gross Margin Monthly (Planned) Ratios (Planned)

六、 项目赢利估计 单位：万元 Profit Estimate（Unit：million USD）

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一、       项目企业概要

*投资安排

*企业基本情况

*其它需要着重说明的情况或数据（可以与下文重复，本概要将作为项目摘要由投资人浏览）

二、       业务描述

*企业的宗旨（200字左右）

*主要发展战略目标和阶段目标

*项目技术独特性（请与同类技术比较说明）

三、       产品与服务

*介绍企业的产品或服务，及对客户的价值

*同样的产品是否还没有在市场上出现？为什么？

*利润的来源及持续营利的商业模式

四、       风险

*企业面临的风险及对策 

五、       市场营销

*介绍企业所针对的市场、营销战略、竞争环境、竞争优势与不足

六、       管理团队

*列出企业的关键人物（含创建者、董事、经理和主要雇员等）

关键人物之一

*企业共有多少全职员工（填数字）

*企业共有多少兼职员工（填数字）

*尚未有合适人选的关键职位？

*管理团队优势与不足之处？

*人才战略与激励制度？

七、       财务预测

*完成研发所需投入？

*达到盈亏平衡所需投入？

*达到盈亏平衡的时间？

*拟引入风险投资总额？

*当前月收入

*当前月支出

*投资与收益（如企业已成立请另附已有财务年度的相应财务报表）

*开户银行

*简述本期风险投资的数额、退出策略、预计回报数额和时间表？

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