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项目风险评估报告撰写指引（初稿）

二零一四年四月

目     录

第一章 总则. 1

第二章 报告的撰写. 1

第三章 风险的揭示. 2

第四章 附则. 8

项目风险评估报告模板(附件) 9

项目风险评估报告撰写指引

第一章 总则

第一条 为有效识别和规避项目风险，明确AB角各自职责，提高调查质量，根据相关规章制度，制定本指引。

第二条 该指引是指项目B角在与项目A角共同调查项目时对存在的所有可能风险点进行充分披露，报告时的指导性文件。

第三条 该指引对项目可能存在的风险进行了概括性的描述，并提供了项目风险评估报告模板。但鉴于经济环境复杂多变，应随时对指引中不符合实际的条款给予优化和调整。

第二章 报告的撰写

第四条 风险评估报告由项目B角在项目调查结束后，贷审会评审会之前完成。报告应全面反映项目存在风险并突出重点，结论明确。

第五条 在项目存续期间，项目B角应对报告中提出的风险点进行关注，监督A角对相应控制措施的落实情况，加强项目的事中控制。

第六条 项目结束后，项目B角应总结风险是否出现或出现所造成的影响，不断提高风险的识别能力。

第三章 风险的揭示

第七条 项目风险主要来自于客户的经营风险、所处行业风险以及公司内部的操作风险三类，其中经营风险为主要风险。风险评估报告中应就上述风险结合项目逐一对照并分析，并在报告中披露风险的种类以及产生的依据。

(一)    经营风险

经营风险是指因借款人决策失误、自身资源不足、外部环境变化以及道德因素，不能或不愿意按期归还贷款本息的风险。主要包括融资风险、投资风险、资本风险、管理风险、担保风险、市场风险、能力及品德风险、法律风险、政策风险。

1.   融资风险：是指借款人无法按照预定目标融入资金，以致无法按时归还对外借款的风险。

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撰写项目可行性研究报告的五要素

中哲咨询（zowise）整理撰写可行性研究报告的五要素如下：

一、 基本情况

1、项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的部门名称等情况；

可行性报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等；

合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等；

2、项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩；

3、项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期目标及阶段性目标情况，主要预期经济效益或社会效益指标，项目总投入情况；

二、必要性与可行性

1、项目背景情况；项目受益范围分析；部门、地区需求分析，项目单位需求分析，项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围；

2、项目实施的必要性；项目实施对完成行政工作任务或促进事业发展的意义与作用；

3、项目实施的可行性；项目的主要工作思路与设想，项目预算的合理性及可靠性分析，项目预期社会效益与经济效益分析，与同类项目的对比分析，项目预期效益的持久性分析；

4、项目风险与不确定性；项目实施存在的主要风险与不确定性分析，对风险的应对措施分析；

三、实施条件

1、人员条件：项目负责人的组织管理能力，项目主要负责人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况；

2、资金条件：项目资金投入总额及投入计划，对财政预算资金的需求额，其他渠道资金的来源及其落实情况；

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3、基础条件：项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施)；

4、其他相关条件；

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一.

市场调查 市场调查的目的是透过各种市场分析去找出计算机商场是否适合这个区域, 各种市场分析如下:-

1) 人口的年龄及收入

2) 该区的经济概况

3) 市民的生活习惯

4) 消费者的消费模式, 购买计算机产品的能力及意欲

5) 该区同业的竞争程度

透过以上的分析, 我们可以找出该区的供与求, 从而知道在该区设立计算机商场是否可行。并且可以根据该区分析所得的特质去剪裁计算机商场, 以迎合市场的要求。 商场特质的分析

物业经理可透过实景巡察物业, 研究其设计及配套设施之优劣, 与区内同类型物业比较, 从而知道本身计算机商场的优点及缺点, 再而订立一套适用于日后长远维修工程的计划。

另一方面, 我们可以透过租金分析去得出计算机商场在市内的定位, 并作为日后租金调整的指标。

要有效的对商场特质作出分析, 物业经理需要一份运作手册, 当遇到问题时能够作出实时的响应。运作手册的内容如下:-

1)

2)

3)

4)

5)

6)

7)

8)

商场平面图, 列出各租客位置及其公司名称 每单位的室内设计图, 列出家俬放置的位置 租户联络数据表(参考附件) 租约总纲表(参考附件) 特别条款 物业数据总纲表及内容 管理员工联络数据表(参考附件) 各承办商的联络数据表(参考附件) 二.

三.

营运方式 商场的营运方式基本上可分为两大类; 第一类是单一业主全出租的模式, 第二类是业

权分散的多业主模式。而在单一业主, 全出租的模式下又分为独立收银及中央收银两种营业模式。所以总括来说, 我们可以从全出租独立收银, 全出租中央收银及多业主等营运方式中选出适合商场的运作模式。

如何选择适合的租客

选择租客时, 业主首先要谨慎分析和考虑那一类商品及服务才能吸引到市内及市外的顾客郅电商场消费。接着就要考虑如何将商户组合以配合商场的主题及希望塑造的形象, 统一计算机产品集中地。

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调查笔录要素

调查时间：

调查地点：

调查人：

被调查人基本情况：姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、家庭住址、通信地址。

作案时间：

作案地点：

作案动机：

作案目的：

作案方式（工具等）：

作案结果：

其他要说明的问题：

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影响企业发展要素的社会调查报告

学生姓名：

班    级： 

学    号：

指导老师：

完成时间：

20##年8月10日至8月20日，本人对宇成电机发展状况进行了较为详细的调查。

一、公司概况

      宇成电机有限公司位于中国 山东 烟台市 牟平经济开发区.
烟台宇成电机有限公司系韩国宇成株氏会社在中国设立的全资企业，公司设有橡胶加工厂，塑料成型加工厂，感应线圈组装车间及水阀组装车间，电子开关组装车间。公司主要合作伙伴有GE，LG，三星，海尔及日本，泰国，台湾部分客户。公司自97年成立以来积累了大量经验，拥有自己独立的开发团队，对产品的研发有很大的开发能力，产品70%出口。

二．资料调查

目前,拉动山东省经济增长的三大资本框架(国有资本、民间资本和国外资本)已经形成,其中利用外资在现有投资结构中虽然不处于主体地位,但它对国民经济发展的影响力却是非常显著的,尤其是韩国的投资在山东省已经初步形成了集聚效应,并对山东省产业结构的升级起到了推动作用。 韩国对山东省的投资主要呈现出如下特点:一是投资区域主要分布在半岛地区;二是投资行业集中在劳动密集型加工制造业;三是投资规模多以中小企业为主,且独资形式较为普遍。 针对韩国在山东省的投资现状,我们通过定量分析发现:历史人文环境、生产成本、经济规模、集聚经济、潜在市场、基础设施建设及优惠政策等都对韩国在山东省的区位选择起到了决定性作用;同时韩国的投资也使得山东省外商直接投资的空间布局更加不均衡,但是韩国的投资对山东省经济的增长、产业结构的升级及进出口贸易等方面都起到很大的促进作用。因此我们得出结论:继续改善投资环境,引导韩商投资结构,加强双方经济合作的组织管理仍是山东省经济发展的有效措施。

    改革开放30年来，我们看到了中国企业的蓬勃发展，这是一段夹杂着荣辱与心酸的成功历程，更是一段需要不断创新、顺应历史潮流的中国企业开辟史。企业发展的好坏直接关系着经济的繁荣与衰退，更关乎民族的兴衰，因而思考如何更好地求得企业的发展与革新是不得回避的战略性大问题，就此谈谈我的认知。

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Bug 报告的流程以及要素分析

前提：标准的对日项目中使用

Bug发行和处理流程

1． 测试中发现问题

2． 寻找参照文档即发行依据。

3． 进行对比信息采集

4． 进行不重复bug的自我确认

5． 进行bug发行确认（pl确认）

6． 书写bug report-〉submit

7． 项目组长check, 测试员再现操作-〉bug report 状态便更为open

8． 开发方-〉确认-〉1. 待确认（缺少信息）-> bug report 打回6，进行信息添加。

2．分析修改

9． bug report待测试状态 -〉测试员进行测试—〉测试OK->closed

—〉 测试NG-〉等待继续修改。

Bug 报告的要素

1． 概要

用最精简的话语，最好是一句来描述你发现的问题。一般逻辑为，哪里，进行了什么操作，本该出现什么，结果出现了什么。（比较严重的缺陷不需要说明期望结果）

2． 步骤

从第一步开始书写你的操作手顺。一般原则为：让一个不熟悉此操作的人，按照你的步骤能够再现这个bug.

**需要注意的是。需要书写的步骤不能含有冗余。也就是说，需要测试员在发现问题后对自己已经确定的再现操作步骤进行排除和分析。只保留缺一不可的步骤。

3． 再现率

一般为 X/Y的格式。即再现次数/操作次数。

4． 发行依据，就是参考文件，你是依据什么文件（权威，一般为需求文档或者开发方的说明文

档等）而发行的这个bug.

5． 对比信息。包括类比和对比信息。

6． 测试环境

7． 使用的测试数据

8． 测试附件 图片，录影（图片无法说明的），log文件。

9． 其他

以上是书写bug的重要要素。当然，一个bug报告的组成还有以下：

bug的概要分析。分析这个bug属于什么范围的问题，什么模块的问题。是进行了什么操作而造成的。

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中外各时期造园要

素比较调研报告

中外各时期造园要素比较调研报告 摘要：中国园林的兴建,是从奴隶经济相当发达的商殷时期开始, 当畋猎不再是社会生产的主要劳动,为了重温过去的生活方式,畋猎成为当时脱离生产的贵族们的一种礼仪化、娱乐化的行事。园林的最初形式的囿,其主要内容是畋猎和游乐。通常在选定地域后划出范围，或筑界垣。囿中草木鸟兽自然滋生繁育。

外国园林具有代表性的是东方的日本园林，15世纪中叶意大利文艺复兴时期后的欧洲园林，包括意大利、法国和英国园林等它们的造园艺术在不同时期都十分显著地体现了各自独特的艺术魅力，并且有些艺术风格在几个世纪中都占统治地位，有些艺术手法一直延用至今。西方园林的造园艺术，完全排斥自然，力求体现出严谨的理性，一丝不苟地按照纯粹的几何结构和数学关系发展。“强迫自然接受匀称的法则”成为西方造园艺术的基本信条。 关键词：中国古典园林 自然山水 外国园林 缩景园 法国宫苑 前言

一． 调研背景及目的：

通过对园林史为期一个月的学习，我们系统的学习到了中国园林辉煌的发展史。为了进一步加深我们对各个时期不同园林建造手法的学习，我们以组为单位进行了各个时期园林代表性建筑的课题调研。

二． 调研时间:

20xx年5月18日

三.调研方法：

组员分工合作的方法，查找书面资料，做PPT，文本报告同步进行。

在提高我们学习效率的同时，也增强了我们的团队合作精神。

四.调研过程

西方园林艺术以意大利、法国、英国的园林为例,论述了西方园林的艺术特色.西方园林的造园艺术以"完整、和谐、鲜明"为特征,完全排斥自然,力求体现出严谨的理性,一丝不苟地按照纯粹的几何结构和数学关系发展."强迫自然接受匀称的法则"成为西方造园艺术的基本信条.

西方造园艺术主要以意大利、法国、英国的园林为代表。它们的造园艺术在不同时期都十分显著地体现了各自独特的艺术魅力，并且有些艺术风格在几个世纪中都占统治地位，有些艺术手法一直延用至今。

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