NANCHANG UNIVERSITY
高 等 教 育 自 学 考 试 学 生
实 践 报 告
题 目： 浪琴湾住宅小区规划方案分析与实践 专 业： 工程造价管理 准考证号： 学生姓名： 起讫日期：
浪琴湾住宅小区规划方案分析与实践 一、设计依据与用地分析：
1、 设计依据：
（1） 关于本工程的建设项目选址意见书（台路规选[2004]14、15 号） ；
（2） 国家和地方的有关法律、法规、规定及设计规范；
（3） 本工程的设计任务委托书；
（4） 甲方的设计要求。
（5） 方案评审会议纪要（ 〔2005〕95 号）
2 、总平面用地分析
（1） 气候特征：工程地块属亚热带季风气候，具有海洋性特色。初夏有梅雨，盛夏有伏旱， 夏秋多台风，深冬有寒潮。多年平均气压 1015.7 百帕，多年平均气温 17.7℃，多年 平均降雨量 1593.7mm，蒸发量 1283.9mm，多年平均日照 1507.2H，多年平均相对湿度 82％，多年平均风速 2.4m/s。
（2） 地块与城市关系：本工程用地为南昌浪琴湾小区，交通便捷。东面有艾溪湖、西、北至规划支 路，南至北京路。
（3） 地块的景观要素：紧邻地块东侧艾溪湖公园，，风景秀丽，是理想的居住用 地。无论是从城市整体利益出发，还是从本项目的角度出发，都应在地块开发过程中 充分重视这一资源的保护和利用，以提升空间环境品质，营造出一个理想的住宅园地。
（4） 用地基本条件：本工程用地呈不规则行，总用地面积 74354㎡。
二、规划原则
本工程地块地理位置优越，周边环境优美，在充分满足目前住宅市场需求的前提下，我 们力求将本工程建设成为创意新颖、主题突出、技术合理并与自然环境相融合的高品质住宅 小区。它不仅满足人们日常生活居住的需要，更注重人们在文化上、心里上对“家”的热爱。 在总体规划上吸取了中国传统园林造景的原理和手法，在小区内引进一条形态宜人的水景， 使小区内大部分住宅都能感受到流水的温馨与亲切。同时采用现代的规划理论及空间与环境 的塑造手法，力求创造出融大气、雅致、理性与浪漫于一体的现代化居住区。
…… …… 余下全文
进一步构建和完善贵阳市与成渝经济区及西北地区、珠江三角洲及港澳地区和华南沿海港口、长江三角洲及沿海港口、滇桂区域及东盟自由贸易区的4个交通运输大通道，强化西南地区交通枢纽作用。
1、铁路
新建贵广快速铁路、黔渝快速铁路，全面融入“8小时交通圈”，构成以贵阳为中心，至省内凯里、安顺、毕节等主要城市半小时交通圈，至成都、重庆、昆明、长沙等地2小时交通圈，至武汉、广州、西安等地4小时交通圈，至上海、南宁、郑州等地6小时交通圈，至北京、兰州等地8小时交通圈。
2、高速公路
构建结构合理、布局完善、服务高效的“一环两横九射线”区域高速公路网，实现贵阳至遵义、毕节、安顺、都匀、凯里周边邻近地州市中心城市公路运输3小时内到达，促进与长江三角洲、珠江三角洲、北部湾经济区、成渝经济区、长珠潭城市群等周边区域经济中心的交流与融合，形成区域客、物流运输大通道，发挥贵阳市交通枢纽的辐射与联系作用，促进区域工业化进程、推进城镇化发展。
