P2P

网

络

借

贷

平

台

研

究

报

告

目录

1.网贷简介

2.发展趋势

3.盈利模式

4.市场分析及初步营销策略

5.网贷风险及防控

1：网贷简介

一：P2P网络借贷的概念

P2P（Peer-to-Peer）网络贷款，又名点对点信贷，或称个体对个体信贷。而P2P网络贷款平台，就是从事点对点信贷中介服务的网络平台。P2P借贷，是目前正在兴起的基于互联网应用的一个相对较新的模式。建立的基本前提是，需要借贷的人群可以通过网站平台寻找到有出借能力并且愿意基于一定条件出借的人群。网络贷款中介帮助确定借贷的条款和准备好必需的法律文本。更重要的是，中介网络平台的可以帮助贷款人通过和其他贷款人一起分担一笔借款额度的方式来分散风险，也帮助借款人在充分比较的信息中选择有吸引力的利率条件。而同时，收取一定的服务费作为中介平台的回报。网络贷款平台旨在为用户搭建一个公平交易的平台，在借贷双方之间，网站主要起到一个见证人的作用。

二：网贷的主要对象和特点

P2P贷款的主要对象是短期、小额借贷者，本质上属于民间借贷，其价值主要体现在满足个人资金需求、发展个人信用体系和提高社会闲散资金利用率等方面。通过该平台，用户可以获得信用评级、发布借款请求满足个人的资金需要，也可以把闲余资金借给信用良好且有资金需求的个人，获得良好的资金回报。

P2P网络借贷的主要特点包括：

（1）直接透明：出借人与借款人直接签署个人间的借贷合同，一对一地互相了解对方的身份信息、信用信息，出借人及时获知借款人的还款进度；

（2）信用甄别：出借人可以对借款人的资信进行评估和选择，信用级别高的借款人将得到优先满足，其得到的贷款利率也可能更优惠；

（3）风险分散：出借人将资金分散给多个借款人对象，同时提供小额度的贷款，风险得到了最大程度的分散；

（4）方便快捷：所有手续均在网络上完成，如充值、投标、提现、客户服务等；平台完成了风险控制步骤，投资人只需做标的选择和资金配置即可；

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20xx年中国P2P网贷行业研究报告

——P2P网贷行业联盟“商易贷”将成为趋势

互联网正在向居民生活的各个领域进行渗透，在完成其通讯、娱乐、电子商务等天然使命后，电子互联世界已经完成了物理世界的融合，20xx年淘宝交易规模突破1万亿，京东660亿，随着越来越多的商业元素逐渐融入网络经济，在现实世界中为商业服务的金融行业不可避免的要向互联网进军。

互联网金融大潮初起，难免泥沙俱下，但潮涨潮落，不改一浪高过一浪的发展势。当前的P2P网贷鱼龙杂混、良莠不齐的情况一定不会长期持续下去。从长时段来看，网贷联盟更适合P2P网贷行业发展。银监会9日公布的《农村中小金融机构行政许可事项实施办法（征求意见稿）》称，自然人可以发起设立农村中小金融机构。农村中小金融机构包括农村商业银行、农村合作银行、农村信用社、村镇银行、贷款公司、农村资金互助社等。农村商业银行的注册资本为实缴资本，最低限额为5000万元。

互联网金融发展迅猛，P2P网贷行业发展势头正猛正火。商易贷就顺应了这个趋势，做起了多用户版P2P网贷加盟品牌。商易贷是为有资金需求和理财需求的个人和企业搭建了一个公平、透明、安全、高效的网络互动平台。用户可以在商易贷上发布借款请求，满足个人和企业的资金需求；也可以把自己的闲余资金通过商易贷出借给有资金需求且信用良好的个人或者企业，在获得较高资金回报率的同时帮助了他人。

商易贷对各个加盟商进行地域划分，各地区加盟商都能够在自己的平台上开展业务，简言之，就像同城58一样可以切换地区。商易贷相当于加盟商独立运营一家平台，自己操作经营。同时各地区加盟商之间的业务可以横向联合推荐，实现联盟化经营。商易贷加盟可以享受资源共享，实现全国连锁。商易贷加盟商如果签订合同到期还没有盈利，商易贷总部承诺全额退还加盟费。

商易贷在互联网金融浪潮中成立、发展，商易贷的发展愿景就是打造最安全的全国型网贷平台。希望在未来几年时间内完成全国性紧密联盟，省会城市加盟商全部改制为分公司，实现大型金融性财务公司的改造；完成企业上市；根据国家政策，适时申请成立商业银行，最终实现平台的落地。现在国家政策下发，允许自然人设立农商行，同时P2P网贷行业已经得到国家认可，政府也鼓励P2P网贷的发展。所以全国各地想成功的人士都可以加盟P2P商易贷，这种形式将对商易贷的加盟发展造成一个质的飞跃。

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P2P网贷行业房贷市场研究报告

 

 

 文∣东媚  贾尚乘

        房产抵押作为金融产品的一种，目前在国内已经非常成熟。据棕榈树统计，P2P网贷平台目前有90%以上的业务来自房产抵押借款。本文重点对现行房贷业务种类、操作模式以及中间存在的风险做以简单介绍。

         一、房贷简介

         房产一般用于贷款的模式分三种：一是住宅、写字楼、商铺、厂房类别的抵押贷款；二是赎楼，多用于房屋买卖或者经营性贷款等；三是针对买房首付款进行的贷款。

房地产抵押：是指抵押人（借款人）以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

赎楼：融资方因其经营、消费或者出售在押不动产的需要，而需要第三方代为垫资还款，而垫资方会收取业主现金赎楼费用，并要求业务签署全权委托书，由垫资方指定人员办理赎契、调证、涂销、重新抵押后的交易流程等等手续；解押后的不动产用于出售，或者再次办理经营性或消费性贷款，用出售款或新的贷款来偿还垫资方的解押贷款。

        根据用途分为交易性赎楼和非交易性赎楼两种。交易性赎楼用于房子过户，非交易性是因房价上涨为了能贷出更多的钱，如“还旧借新“。

        今年，银行方面的贷款在收紧，包括按揭贷款和开发贷款。其实自20##年下半年以来，随着银行推行贷款利率市场化，银行更倾向于贷款给一些成长性好的企业，而非房地产领域。

        首付贷：即对购房者进行首付贷款，一般为购房者所购楼盘总价10-20%。该产品是互联网创新下的新生事物，目前，易居中国、搜房网、平安好房网等都纷纷推出了类似产品，瞄准首付环节。

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P2P网贷发展情况研究报告

一、Lending Club

12月12日，美国P2P网贷公司Lending Club在纽交所挂牌交易，首日收报23.43 美元，较发行价15美元大涨56.20%。全天股价最低为22.31美元，最高为25.44美元，走势相对平稳。

由于投资者认购火爆，本月9日Lending Club将发行价由原定的10-12美元上调至12 -14美元，但最终定价再15美元，再次打破预期，市场对其追捧程度由此可见一斑。以15美元的发行价计算，Lending Club通过首次公开招股募集到约8.70亿美元资金，对公司的估值达到约54亿美元。

自创办以来，Lending Club一直吸引着硅谷和华尔街的注意。该公司通过收取手续费以及服务费来赚取利润。其主要产品包括3年期和5年期的无保障消费者借款，平均利率高达14%。从个人投资者到对冲基金和银行，各种投资者都在向该平台提供资金。

Lending Club董事会成员包括了前美国财政部长、曾担任白宫顾问的劳伦斯·萨默斯(Lawrence Summers)、摩根士丹利前首席执行官约翰·马克(John J. Mack)及风险投资人玛丽·米克(Mary Meeker)等人。

上市前夕，Lending Club联合创始人、点融网创始人苏海德(Soul Htite)接受媒体采访时表示，Lending Club这次融资资金将用于技术、市场、产品等多个方面。技术的差异化，市场和获客是主要的支出。

苏海德称，目前Lending Club正在和越来越多中型商业银行竞争，抢夺客户。

苏海德还表示，去IPO其实只是在公司的发展历程中只是非常小一步，但它必须要在前面四步都成功之后，实现了非常扎实的商业模式之后才能走到IPO。

谈及中国P2P何时可以上市时，苏海德说：“我认为五年是一个非常好的年龄，让一个公司，在一个五年这样一个时间里面变成一个IPO的公司。两年太早了，十年太晚了。”

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2014-20xx年中国P2P行业前景研究

与产业竞争格局报告

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

2014-20xx年中国P2P行业前景研究与产业竞争格局报告

【出版日期】20xx年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元

【订购电话】400-600-859 6 010-80993963 传真：010-60343813

【报告链接】/b/hulianwang/B88477Y1PD.html

报告目录

第一章 2011-20xx年中国P2P行业发展概况 12

1.1 P2P行业界定及分类 12

1.1.1 P2P行业界定 12

1.1.2 P2P行业分类 12

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P2P行业深度研究报告

——从Lending Club看中美P2P行业差异

市场研究部

目录

一、从Lending Club分析美国P2P行业... 3

（一）Lending Club发展历程... 3

1、差异化竞争：Lending club的最重要决定... 3

2、社交网络：Facebook并不是最佳选择... 4

3、适时监管的必要性：SEC注册和静默期... 4

（二）谁通过Lending Club投资... 6

1、投资者资格：只对部分州开放... 6

2、投资账户类型分类... 7

3、投资者需要缴纳的费用... 8

5、其他投资方式：LC Advisors. 9

6、逾期贷款及税务问题... 10

（三）谁通过Lending Club融资... 11

1、借款人资质：大概90%的申请都被拒绝... 11

2、贷款等级和利率的划分... 12

3、借款费用及滞纳金... 13

4、整个借款过程：10分钟... 13

（四）从Lending Club看美国P2P平台的发展经验... 15

1、早期的拍卖模式太过笨拙... 15

2、社交网络的概念并不成功... 16

3、监管的改变迫使P2P市场变得更为集中... 17

4、P2P平台的高回报率吸引了机构投资者... 17

5、减少投资者面临的风险... 18

（五）P2P未来的发展空间... 19

二、从美国P2P行业看中国P2P行业的显著特点... 20

（一）中国P2P行业的监管问题... 20

1、P2P借贷的基本法律规定... 20

2、非法集资的边界问题... 21

3、担保与风险资金池的问题... 21

（二）中国P2P行业集中度较差... 23

1、进入门槛低使得P2P平台发展速度过快... 23

2、推出的P2P产品名目繁杂... 24

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中国行业研究报告咨询系列

●行业研究分析报告（推荐指数★★★★★）

《2016-20xx年中国P2P行业竞争格局与投资战略研究咨询报告》是博研咨询依托国家统计局、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。凭借博研咨询在其多年的行业研究经验基础上建立起的完善产业研究体系，一整套的产业研究方法始终处于行业领先地位，是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。 《2016-20xx年中国P2P行业竞争格局与投资战略研究咨询报告》充分体现了博

研咨询所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势，以客户需求为导向，以行业为主线，全面整合行业、市场、企业等多层面信息源，依据权威数据和科学的分析体系，在研究领域上突出全方位特色，着重从行业发展的方向、格局和政策环境，帮助客户评估行业投资价值，准确把握行业发展趋势，寻找最佳营销机会与商机，具有相当的预见性和权威性，是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。

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丰富的专家资源和信息资源：博研咨询依托国家发展改革委和国家信息中心系统

丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。同时，与国内众多研究机构和专家有着密切的合作关系。《中国行业研究分析报告》全部由国内一流经济学家、行业专家作为顾问，由多年从事相关行业的资深研究员撰写，他们长期专门从事行业研究，掌握着大量的第一手资料，加上我们严格的审稿制度，使报告的质量都有充分的保证。

行业覆盖范围广、针对性强：博研咨询《中国行业研究分析报告》的入选行业普

遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。

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