项目建议书、可行性研究报告、项目评估

一、项目建议书

项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。

根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》，神东项目建议书的内容和框架一般应包括：

（1）立项背景和意义；

（2）国内外科研现状与发展趋势；

（3）现有研究基础、特色和优势；

（4）研究内容与预期目标；

（5）效益预测（包括企业和社会效益）；

（6）研究方案、技术路线、组织方式；

（7）年度计划及安排内容；

（8）经费预算及使用计划。

二、可行性研究

1、概念：可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对所建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研分析比较及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

其作用概括起来有以下几个方面：

1）作为项目论证、审查、决策的依据。

2）作为编制设计任务书和初步设计的依据。

3）作为筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。

4）作为与项目有关部门签订合作，协作合同或协议的依据。

5）作为引进技术，进口设备和对外谈判的依据。

6）作为环境部门审查项目对环境影响的依据。

三、可行性研究和项目建议书的主要区别

1、研究任务不同。项目建议书是初步选择项目，起决定是否需要进行下一步工作，主要考察建议的必要性和可行性；可行性研究则需要进行全面深入的技术经济分析论证，作多方案比较，推荐最佳方案，或者否定该项目并提出充分理由，为最终决策提供可靠依据。

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可行性研究报告的评估报告（模板与说明）

评估报告目录

一、内容提要

二、项目及项目法人概况

（一）项目概况

（二）业主基本情况

（三）项目规划背景

三、评估依据

四、评估意见

（一）项目建设必要性评估

（二）文件编制依据和深度的评估

（三）项目建设目标、规模和功能的评估

（四）项目建设条件评估

（五）项目技术评估

（六）组织管理、实施进度及招标方案的评估

（七）投资估算的评估

（八）项目资金来源与筹措方案评估

（九）建设项目的效益评估

五、问题和建议

（一）存在或遗留的重大问题

（二）潜在的风险

（三）建议

六、项目总体评价

七、评估专家名单

八、附件

评估报告说明

一、内容提要

（一）项目评估原则、评估工作实施概况等。

（二）评估报告得出的结论及主要问题和建议。

二、项目及项目法人概况

（一）项目概况

1.项目建设单位、建设地点。

2.建设必要性、建设目标、功能及建设规模。

3.建设内容、规划方案主要技术经济指标。

4.投资及资金筹措情况。

（二）业主基本情况

（三）项目规划背景

三、评估依据

（一）咨询评估委托书

（二）咨询评估管理办法

（三）有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标方案）

（四）建设项目用地预审意见

（五）城市规划部门提供的建设项目规划意见

（六）当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见

（七） 建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标

（八）规划部门批准或建筑相关单位编制的建设总体规划

（九）地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件

四、评估意见

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上海投资咨询公司

建设项目可行性研究报告 评估报告编制模板

2011.12

上海投资咨询公司

目 录

一、内容提要 ............................................ 4

二、项目及项目法人概况 .................................. 4

（一）项目概况 ........................................ 4

（二）业主基本情况 .................................... 4

（三）项目规划背景 .................................... 4

三、评估依据 ............................................ 4

四、评估意见 ............................................ 5

（一）项目建设必要性评估 .............................. 5

（二）文件编制依据和深度的评估 ........................ 5

（三）项目建设目标、规模和功能的评估 .................. 5

（四）项目建设条件评估 ................................ 6

（五）项目技术评估 .................................... 6

（六）组织管理、实施进度及招标方案的评估 .............. 8

（七）投资估算的评估 .................................. 9

（八）项目资金来源与筹措方案评估 ..................... 10

（九）建设项目的效益评估 ............................. 10

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《XXX中学新建工程

可行性研究报告》

评 估 报 告

前 言

第1章 项目概况

1.1 项目名称

XXX中学新建工程。

1.2项目性质

新建工程

1.3建设单位

XXXXXX

1.4 项目基本情况

1.4.1 建设地点

《可研报告》提出，项目选址于于青浦区。项目总用地面积50096.3m2。

1.4.2 办学规模

《可研报告》提出，XXX新建工程办学规模为56班。

1.4.3 建设内容及建设规模

《可研报告》提出，拟建四栋四层教学楼、一栋四层实验楼、一栋四层综合楼、一栋三层综合楼、300m环形塑胶跑道（100m直跑道）、3个塑胶篮球场（其中一块为灯光篮球场）、1个运动器材场地、1个司令台、室外管线、道路、绿化及小品、大门围墙、停车场、非机动车停棚等附属设施建设。

项目主要技术经济指标如下表所示：

项目主要技术经济指标表 单位：㎡

1.4.4建设进度

《可研报告》提出该项目拟于20##年9月开工建设，至20##年下半年完成，建设期：8个月。

1.4.5 投资估算与资金筹措

《可研报告》提出项目总投资14924万元，其中：建安费用9897万元，其他费1283万元，土地费用3250万元，不可预见费494万元。

项目资金来源：教育局负责的红线内建安费由区公建配套费负担，土地及外配套费用由政府另外直接负担。

第2章 主要评估意见

2.1编制的规范性评估

评估认为，按照评估意见，经过补充、修改、完善后的《可研报告》内容基本齐全，论述基本完整，编制采用的依据基本可靠，选址、土地预审、环评等批复文件资料基本齐全，报告基本符合可行性研究报告的编制要求。

2.2项目概况的评估

《可研报告》提出教学楼、实验楼、综合楼、300m环形塑胶跑道、塑胶篮球场、运动器材场地、司令台、室外管线、道路、绿化及小品、大门围墙、停车场、非机动车停棚等附属设施为主要建设内容。项目总用地面积50096.3m2,其中建设总用地面积43479.2 m2，总建筑面积26840 m2

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1.投资：经济主体为了获取预期的效益，投入一定量货币资金而不断地转化为资产的全部经

济活动。双重性：指特定的经济活动，又指特定的货币资金。

2.项目：在规定的期限内，按预定目标完成的一系列单次性活动，是单次性活动的一种组织

管理模式。

3.项目应具有两大基本特征：一是主观方面，即项目是作为一定的管理主体的被管理对象和

管理手段而存在的；二是客观方面，即项目在客观上必须具备单次性任务（活动）的属性。

4.项目的特征： 1）项目的相对性 2）项目的临时性 3）项目的目标性4）项目的省命周期

性5）项目的约束性6）项目的系统性和整体性

5.项目的分类：1.按投资使用和投资主体的活动范围：竞争性项目，基础性项目和公益性项

目2.按规模分为：大型，中型和小型。3.按项目的结果分类，分为提供产品的项目和提供服

务的项目4.按项目所在行业分类：分为工业项目，农业项目，教育项目，房地产项目等。

6.项目评估是对可行性研究报告进行全面、详细的审核和估价，它应为项目的投资决策提供

最终的依据并写出评估报告。

7.项目评估工作的主要内容：1．项目的背景研究2．项目建设必要性的评估3．项目资源条

件评估4．项目实施规模与产品方案评估5．项目实施地点选择评估6．项目生产与建设条

件评估7．项目技术评估8．项目的环境影响评价9．项目投资和财务基本数据评估10．项

目的财务评估11．项目的国民经济评价12．项目的社会评价13．项目的不确定性分析14．项

目的风险分析15．对影响项目经济效益的有关政策和管理体制进行分析，并提出改革建议

16．项目的总评估

8.项目评估的原则：1.分析的系统性2.方案的最优性3.指标的统一性4.价格的合理性5.方法

的科学性6.工作人员立场的公正性

9.项目评估与可行性研究的关系（一）项目评估与项目可行性研究的共同点1．两者同处于

项目投资的前期2．二者的出发点是一致的3．二者考察的内容与方法是相通的4．二者的

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其他软件服务项目可行性研究报告评审方案设计（20##年发改委标准案例范文）

【编制机构】：博思远略咨询公司（360投资情报研究中心）

【研究思路】：

【关键词识别】：1、其他软件服务项目可研 2、其他软件服务市场前景分析预测 3、其他软件服务项目技术方案设计 4、其他软件服务项目设备方案配置 5、其他软件服务项目财务方案分析 6、其他软件服务项目环保节能方案设计 7、其他软件服务项目厂区平面图设计 8、其他软件服务项目融资方案设计 9、其他软件服务项目盈利能力测算 10、项目立项可行性研究报告 11、银行贷款用可研报告 12、甲级资质13、其他软件服务项目投资决策分析

【应用领域】：

【其他软件服务项目可研报告详细大纲——2013年发改委标准】：

第一章 其他软件服务项目总论

     1.1 项目基本情况

     1.2 项目承办单位

     1.3 可行性研究报告编制依据

     1.4 项目建设内容与规模

     1.5 项目总投资及资金来源

     1.6 经济及社会效益

     1.7 结论与建议

第二章 其他软件服务项目建设背景及必要性

     2.1 项目建设背景

     2.2 项目建设的必要性

第三章 其他软件服务项目承办单位概况

     3.1 公司介绍

     3.2 公司项目承办优势

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中国乙酸钴行业调研评估及投资可

行性研究报告2016-20xx年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

【报告目录】

第一章 2012-20xx年中国乙酸钴行业整体局势发展综述

第一节 中国乙酸钴行业发展形势情况

一、中国乙酸钴行业发展周期

二、中国乙酸钴行业产业链分析

三、中国乙酸钴行业发展SWOTW分析

第二节 近几年中国乙酸钴行业运行状况研究

一、2012-20xx年中国乙酸钴行业产量统计

二、2012-20xx年中国乙酸钴行业需求量走势

三、2012-20xx年中国乙酸钴行业进出口分析

四、2012-20xx年中国乙酸钴行业整体供需状况

第二章2014-20xx年当前经济形势对行业发展环境的影响

第一节2014-20xx年中国乙酸钴行业经济环境展望 一、2014-20xx年中国国民经济分析

二、2014-20xx年中国固定资产投资情况分析

三、2014-20xx年中国恩格尔系数分析

四、2015-20xx年中国宏观经济发展预测

第二节 中国乙酸钴行业社会环境分析

一、居民消费水平分析

二、城镇人员从业状况

第三节 中国乙酸钴行业政策法规解读

一、产业振兴规划

二、产业发展规划

三、行业标准政策

四、市场应用政策

五、财政税收政策

第四节 中国乙酸钴行业国际贸易环境研究

第五节 当前经济形势对行业发展环境的影响

第三章2011-20xx年中国乙酸钴行业数据情报跟踪监测

第一节2011-20xx年中国乙酸钴行业规模分析

一、企业数量增长分析

二、从业人数增长分析

三、资产规模增长分析

第二节2014-20xx年中国乙酸钴行业结构分析

一、企业数量结构分析

二、销售收入结构分析

第三节2011-20xx年中国乙酸钴行业产值分析

一、产成品增长分析

二、工业销售产值分析

三、出口 交货值分析

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