房产测绘报告书

[测绘单位]

[日期]

计算书目录

1、房产测绘成果报告书

2、测绘成果计算书（封面）

3、测绘项目说明书

4、房产功能区面积汇总表

5、房产套内面积计算表

6、公用面积计算表

7、房产建筑面积测绘成果表

8、公用分摊方法及建筑面积分摊认定详细列表

9、计价表

10、 房号编排示意图

11、 套内及公用建筑面积位置示意图

12、 分（层）户平面图

房产测绘成果报告书

[编号]

[委托单位]：

贵公司委托我公司测绘的座落于[座落]的房屋，经我公司现场实地勘测，并按《房产测量规范》 （GB／T17986-2000）及建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房[2002]74号）要求进行了房屋面积测算，具体成果详见《房产建筑面积测绘成果表》。

[测绘单位]

[日期]

测绘成果计算书

编    号：[编号]                     

委 托 方：[委托单位]                 

房屋座落：[座落]                     

总 套 数：[总套数]                  

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房产测绘技术报告

第号

项目名称

测绘单位（盖章）

报告时间：年月日

房产测绘技术报告

一、项目概况

1、×××房屋坐落于××区××街××路××号。 2、开发建设单位及委托方简介：（略） 3、委托协议（合同）编号：（略） 4、测绘目的：（略）

5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容：（略）

6、该房屋总占地面积、总建筑面积：（略）

7、作业内容：整栋房屋建筑面积和占地面积的（预）测算；分户套内建筑面积的计算；共有共用建筑面积分摊计算；占地面积分摊计算。

二、测算依据：

（一）、执行的技术标准：（略）

（二）、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分割依据或销售方案等。

三、外业测绘及调查方法

1、测量器具：玻璃纤维尺、手持测距仪（检验证号××）等 2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明：（略） 3、外业测量方法及房产调查方法：（略） 四、特殊部位建筑面积的计算方法 （略）

五、功能区的确定及分户方法

1、确定有几个功能区及各自的范围：（略）

2、分户的依据及分户用房界线的确定：（墙体中线、外线等情况） 六、计算方法

（一）、分摊方法及分摊原则：（略） （二）、一级分摊：

1、一级分摊共有建筑面积共××××平方米，由以下几部分组成：（略）

2、各功能区面积及共有面积情况详见表一：（略） （三）、二级分摊： 1、××功能区分摊方法：

共有建筑面积共×××平方米，由以下几部分组成： （1）、一级分摊的共有面积×××平方米 （2）、××楼梯、走道等共×××平方米 （3）、××部位共×××平方米

××功能区套内建筑面积之和为×××平方米，分摊系数为××××。

共有面积分摊情况详见表二：（略） 2、××功能区分摊方法（略） （四）多级分摊的方法：（略）

七、质量检查与结论 （一）质量检查

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房屋面积测算技术报告书

(已建成项目）

测绘单位:（加盖公章）

年 月 日

1

受托测绘声明

一、本技术报告是受 的委托出具，其测绘成果系按照国家和本市有关技术规范完成。

二、委托方已声明对所有提供的用于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责。

三、本测绘成果仅作为委托方委托测绘 房屋使用，不作为其他用途。

四、本项目由作业人员 实地测量，并由 计算完成。

项目负责人（签字）： 年 月 日 检 查 人（签字）： 年 月 日 科室负责人（签字）： 年 月 日 单位负责人（签字）： 年 月 日

2

项目说明

一、本技术报告使用的长度单位为“米”，面积单位为“平方米”。 二、房屋所有权证书号： 三、房屋坐落： 四、登记用途：

五、测绘目的：房屋分割、合并测绘

六、测绘技术标准：执行国家和本市有关技术规范 七、测绘依据：

1、 审定的施工图；

2、委托方根据《房地产面积测绘合同》约定应提供的其他属于本测绘项目使用的资料 八、变更测算日期： 年 月 日

九、本测绘报告含附件《房屋分层平面图》及 十、委托方：

委托方电话：

3

房屋建筑面积分户计算明晰表

4

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............................... 受理日期：20##-11-6

............................... 编        号：200800095182-3

............................... 成  果  号：200800095182

(预测)

                      委 托 人：房地产开发有限公司

                      项目类型：房屋建筑面积计算

                      项目名称：

项目座落：

                   测绘单位（盖章）：青岛市房屋勘察测绘处

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房屋建筑面积测绘成果书

项目名称：                            

测绘单位：                     （盖章）

测绘日期：                            

测绘依据

本房屋建筑面积测绘成果系依据国家规范和省的有关规定完成。

一、执行标准

(一)中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000；

(二)中华人民共和国国家标准《房产图图式》GB/T 17986.2-2000；

(三) 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。

测绘责任人

一、房产测绘单位

                          为     级测绘资质持证单位，具有独立法人资格。测绘资质证书编号为：    测资字              。

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                                              编号:

房产测绘成果报告书

（示范文本）

                （测绘单位名称）

年    月    日

目  录

作业声明…………………………………………………

作业说明…………………………………………………

作业成果……………………………………………………

一、房屋建筑面积总表…………………………………

二、分功能区面积汇总表………………………………

三、房屋建筑面积分层汇总表…………………………

四、共有共用建筑面积分层汇总表……………………

五、房屋分户建筑面积明细表…………………………

六、房屋分层分户平面图…………………………

附件：共有共用建筑面积分摊说明……………………

作业声明

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房屋建筑面积测绘报告

报告编号：10-10

房屋名称：宜良县书香苑二期

委托单位：宜良县元鹏房地产开发有限公司 测绘单位：宜良县房屋建筑面积测绘中心 编撰日期：20xx年4月13让

宜良县房屋建筑面积测绘中心

地址：宜良县匡远镇人民路

电话：7521310

房屋建筑面积测绘报告

报告编号(预售)：2010-01

房屋名称：宜良县书香苑二期

委托单位：宜良县元鹏房地产开发有限公司 测绘单位：宜良县房屋建筑面积测绘中心 编撰日期：20xx年4月13让

宜良县房屋建筑面积测绘中心

地址：宜良县匡远镇人民路

电话：7521310

房地产测绘是我国的法定测绘，房产测绘必须符合《中华让农民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房产测绘管理办法》的规定。

宜良县房屋建筑面积测绘中心郑重声明：

1、 我们在本报告中陈述的事实是真实和准确的。

2、 本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、尊却、规

范的。

3、 我们与本宗房屋的委托单位没有厉害关系，以与

4、 有关当事人没有个人厉害关系。

5、 我们依据中华人民共和国国家标准GB/17986-2000《房地产测量

规范》进行测量和计算，并撰写本报告。

6、 中华人民共和国国家标准GB17986-2000《房地产测量规范》中房

屋面积测绘的只要规定（节选）见附件。

7、 此份报告中的房屋面积根据实际采集和竣工图核对后计算的结果

8、 报告中的有关的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公章

和测绘资质章后即为有效，复印件不具备法律效力。

一、 概况

受宜良县元鹏房地产有限公司的委托，宜良县房建筑面积测绘中心于20xx年4月10日对宜良县元鹏房地产开发有限公司开发经营的位于宜良县匡远镇汇东西路北侧（书香苑二期）的楼盘进行了房屋建筑面积测绘。

二 中华人民共和国国家标准GB/17986-2000《房产测量股规范》。 建设部“关于房屋建设面积计算与房屋权属登记有关问题的通

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