个人创业贷款计划书

申贷人姓名： 创业组织名称：注册地址： 经营地址： 联系电话： 手机号码：

填写日期：

一 创业组织概况：

1）组织性质：

2）成立日期：

3）所在区县：

4）经营范围：

5）经营场所情况：

6）从业人员：

7）自有资金投资情况：

8）项目概况：

二 目前经营状况：

三 贷后财务预测：

四 个人情况：

五 家庭情况：

六 贷款申请内容：

七 备注：

本计划书所填写内容真实无误。

贷款申请人签章：

配偶签章： 反担保人签章：

年 月八 个人承诺： 日

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贷款用款还款计划

我公司开发江口县旧城改造（市盐广场）

项目经县人民政府批准，决投资30767.52万元。

用款计划：

1、建筑投资1866725000万元。

2、绿化500万元。

3、土地费用2540万元（土地增值增容费）。

4、市政道路600万元。

5、广场建设1900万元。

6、税费3670万元。

7、财务管理300万元。

8、拆迁补偿2000万元。

9、不可预见费200万元，总计用款3亿人民币。

还款计划：

售房统计（总产值）8,3440,000.00元，其中：

1、地下停车场15840㎡×1万元/㎡=1,5840,000.00元。

2、商业用房28000㎡×2万元/㎡=5,6000.000.00元。

3、商住楼：58000㎡×0.2万元/㎡=1,1600,000.00元。

4、宾馆16800㎡自营。

5、银贷：10000万元人民币，年限为三年；该款用于拆迁、安置、过渡及房屋建安。

6、该银贷款担保抵押为本项目土地，本项目土地总面积为29920㎡，现总价值为（45亩×330万/亩=14850万元）。

7、还款计划：分三年还清，第一年：2500万元；第二年：3500万元，第三年；4000万元。

8、本项目利润83440—30768=52672万元。利润建设期三年，建设到地上二层方可售房收入可达30%，完工可全部收回信房资金，我公司承诺入售房资金首先还银主，并请贵银主监督。

贵州省铜仁市新大房地产开发有限公司

20xx年9月27日

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个人小额贷款计划书

（个人贷款）

申贷人姓名：                        

创业组织名称：                      

注册地址：                          

经营地址：                          

联系电话：                          

手机号码：                          

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委托贷款用款还款计划书

目 录

第一章 前言

第二章 经营管理项目标的

一、项目的基本情况

第三章 项目资金管理原则与程序

1.企业项目经济指标—市场、经济周期及指数

2.企业项目经济指标—E系指标

3.企业项目经济指标—P系指标

4. 企业项目经济指标—财务概率树

5. 企业项目经济指标—指标反算

6.企业项目经济指标—财务指标估算

三、重大决策与会议监管程序

四、资金管理程序图

第四章 经营管理项目背景

一、项目的基本情况

第五章 经营管理项目内容

一、项目概述

二、经营管理项目的承建单位

第六章 行业市场现状及前景分析

一、行业市场现状分析

二、行业市场发展的指导思想、基本原则与目标

第七章 经营管理项目的建设

一、项目资金的使用方案

二、项目建设进度

三、项目建设周期保障措施

第八章 经营管理项目的管理方式

一、公司总体指导思想和规划原则

二、公司管理模式

三、设立职能部门，明确分工负责

四、明确各职位的工作权限和义务

五、设定管理机制，明确管理机制

六、确定劳动定员，明确岗位职责

七、设定人员定期培训制度

八、风险规避战略

第九章 经营管理项目的资金使用控制及还本付息计划

一、 资金使用计划

二、 资金使用控制

三、 还本付息计划

四、 项目各年期收益预测

第十章 经营管理项目正常生产年度的投入、产出分析 第十一章 借款单位的承诺

用款、还款计划书内容提要

1. 以双方确认的投资额、合作期限、年回报率作为资金管理的基础要素；

2.使用投资资金的有效管理程序以及可靠的资金管理和风险控制及防范措施；

3. 使用资金的额度计划与项目的建设进程情况，保证两者之间互相匹配和密切衔接；

4.实现项目建设、运营所获得预期收入、利润的财务指标预测；

5. 偿还投资利息和本金的可行性计划或兑现方案； 6. 其他必要方面的安排或预备方案。

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中国光大银行个人贷款合同

合 同 编 号 ：□□□□□□□□□□□ 借 款 人： 抵 押 人： 保 证 人： 贷 款 人： 贷款品种： 本合同签约各方本着平等、真实、自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，特制订本合同，以昭信守。 特别提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同个条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处，请及时咨询，贷款人一定积极解答。借款人和担保人有权同意本合同和选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。

第一章 贷款 第一条 贷款种类。贷款人经审核借款人提交的贷款申请书，同意向其发放 贷款。 第二条 贷款用途：本贷款的用途为： 。未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。 第三条 贷款金额。本合同项下的贷款金额为人民币（大写） 。元。 第四条 贷款期限。本合同项下的贷款期限为_______个月，自贷款借据（附件2）记载日期起算，即自_____年___ 月___ 日起至_____年___月___日止。

第五条 贷款利率。本合同签订时的贷款利率为年利率 %，在本合同有效期内如遇法定利率调整或计息方法变更，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行原利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，从次年1月1日开始，贷款利率按调整后适用利率 浮 %计息。贷款人在本合同有效期内按照人民银行的规定调整本合同贷款利率的，贷款人将在营业场所对法定贷款利率的调整情况进行公告，不再另行向借款人发书面通知。

第六条 计算方法。利息以借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，计算基数为一年360天。

第七条 上述约定与贷款借据不符的，以贷款借据为准，贷款借据为本合同不可分割的组成部分。 第八条 提款先决条件。借款人在提款前，应满足如下先决条件： 8.1借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息及还款的账户。 8.2本合同项下的担保条款已生效。 8.3在申请贷款的过程中，借款人已向贷款人提供贷款人要求提供的所有文件和资料且该些文件和资料继续保持有效。 第九条 借款人在此授权贷款人将借款人依据本合同规定取得的贷款一次性划入借款人指定的账户（附件3），或将贷款一次性划入下列指定账户：户名： ，账号： ，开户行： 。 第十条 贷款担保。本合同项下的全部贷款采用 （抵押/保证）担保方式，抵押人为 、保证人为 （视情况而定，下文统称为“担保人”），具体约定见本合同相应担保条款。 第十一条 借款人在贷款期限内，选择以下 还款方式偿还贷款本息。本合同项下贷款按 （月/季）共分 期偿还，具体还款金额及还款日期见贷款行提供的《还款计划书》（附件4）。 1、利随本清 2、等额还本付息 3、等本金还款 4、递增/递减还款法 5、按期还息一次还本 6、前3个月按月还息后按月等额还款 7、前3个月按月还息后按月等本还款 8、前5个月按月还息后按月等额还款 9、前5个月按月还息后按月等本还款 第十二条 贷款人可在约定的还款日直接从借款人在贷款人处开立的还款账户（附件4）内扣收到期本息。借款人应保证还款账户内有足够余额偿还到期应付本息。若借款人需要变更还款账户账号或对还款账户进行任何类似变更，借款人须到贷款人处申请办理相关手续；若还款账户发生挂失、冻结、结清、超期或任何其他类似变化事项，借款人须在贷款人处开立新的扣款账户，并在该账户内存入足够的资金以偿还到期应付本息。 第十三条 贷款人将对逾期贷款本金按贷款利率加收50%计收罚息，对逾期贷款利息计收复利。 第十四条 借款人可提前偿还全部或部分未还贷款，但应按下列要求提前通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。借款人每年只能提前偿还一次贷款。 14.1借款人必须于预定的提前还款日前5个工作日向贷款人提出书面申请，并且该申请一经发出即不可撤销。 14.2借款人提前偿还部分贷款的，每次还款金额原则上不得低于人民币（大写） 元，提前还款前已计收的贷款利息不再调整。 14.3对于因提前还款而变更还款期限的，重新约定的还款期限不得长于原期限，且仍按照贷款借据约定的利率及还款方式计收贷款本息。 14.4提前偿还部分贷款的，贷款人与借款人应对剩余部分未还贷款重新约定还款计划，借款人应按贷款人重新提供的《还款计划书》标明的还款日期和还款额偿还剩余贷款本息。借款人提前偿还全部未还贷款的，应结清全部利息。 第十五条 借款人向贷款人声明如下： 15.1借款人具有完全的资格和权利签署本合同并履行其在本合同项下的义务。 15.2借款人为本合同项下贷款而向贷款人提供的所有文件、资料和凭证等是准确、真实、完整和有效的。 15.3借款人未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使贷款人不同意发放本合同项下贷款的任何事件。 借款人向贷款人承诺如下： 15.4按照贷款人之要求，如实提供贷款审查过程中应提交的资料，自觉接受贷款人对本合同项下贷款使用情况的调查、监督，并给予足够的协助和配合； 15.5按本合同之规定清偿本合同项下之贷款本金及利息； 15.6 在借款人的职业、收入、住址、通信地址、联系电话等个人情况发生变化时，借款人应立即通知贷款人该等变化； 15.7 不以与任何第三方的纠纷为理由影响其在本合同项下还款义务的履行。 第十六条 下列任一事件均构成本合同项下的违约事件： 16.1借款 —1—

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分期还款计划书

                                             

借款人：              

借款合同编号：                号

借款金额：             

借款期限：   年即从    年  月日至   年   月   日。

    经与贵行协商确定，本单位（人）签订如下分期还款计划 ： 

单位：万元     

借款人声明：

一、我方保证按上述约定的还款日期将还款资金存入借款合同指定的账户。

二、我方保证按照《分期还款计划书》所载的分期还款计划偿还借款本金。如果未按时足额偿还分期还款计划所载的借款本金，贵行有权分别或同时采取下列一项或多项措施：

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附件一

分期还款计划书

                                                  编号：           

借款人：                                        

借款合同编号：                             

借款金额：             年利率：      %

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