随着大学毕业季的来临,北京住房租赁市场正在逐步升温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计,5月份,通过该机构所进行的住房租赁交易量较4月增长27%,市场上行趋势明显。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,暑期大学生毕业季向来是北京住房租赁市场的旺季,通常在7月为最高点,5月、6月则是升温阶段,许多毕业生趁机提前租房,因此市场升温势头明显。
然而,今年北京住房租赁市场规模较2016年却有所下降。据该机构统计显示,在租赁客户登记量上,2017年5月同比2016年5月下降了22%。在交易量上,虽然2017年5月同比2016年5月增长8.7%,但前5月的整体交易量仍然同比下降近1%。
针对今年北京住房租赁市场规模较2016年缩小的原因,胡景晖分析认为,这与国家实施的疏解非首都功能,北京各区公布人口上限并着力减少人口规模有一定的关系。
京津冀协同发展战略实施以来,北京以疏解非首都功能为导向,加强了对人口的调控和清理,力争将人口控制在2300万,各区也制定了相应的疏解人口政策。
目前,北京人口增速下降。北京市2016年国民经济和社会发展统计公报显示,2016年北京常住人口2172.9万,比上年末增加2.4万人。但是,外来常住人口为807.5万,比2015年下降了15.1万。这是近17年以来,北京外来常住人口的首次下降。
住房租赁市场规模与城市常住人口规模息息相关,人口持续增长,住房市场随之扩大,反之则下降。虽然6月北京住房租赁市场进入旺季,由于城市人口规模减少,租赁市场整体规模却出现萎缩迹象。
胡景晖认为,随着非首都功能的疏解,北京的住房租赁人群正在逐渐外迁,非城市核心区、五环之外成为更多租房者的选择,在一定程度上平抑了租金价格在旺季的上涨,使得今年的租房均价始终保持稳定。
但他同时认为,北京作为首都,高素质人才云集,人口吸引力依旧很强,住房租赁需求也依然会很旺,再加上国家已确立“购租并举”的战略,北京住房租赁市场将迎来良好的发展契机。
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第二篇:关于开学通知
新学期是学习的春天,春天是耕耘的季节,春天更是播种的季节。耕耘和播种需要付出艰辛和努力,只有在春天辛勤地耕耘,秋天才会结出累累硕果。以下是关于开学通知,欢迎阅读。
【关于开学通知篇一】
一、 幼儿园及一年级新生报名时间:
20xx年8月28—30日(时间为三天)。
二、幼儿园及一年级新生报名年龄段:
幼儿小班:3周岁
幼儿中班:4周岁
幼儿大班:5周岁
一 年 级:6周岁
三、报名须知:
1、新生家长携带①户口簿(出生证);②儿童《预防接种证》来校(园)报名登记。
2、报名地点:① 学前班、幼儿班:老幼儿园、新建幼儿园。
② 一年级:XX市女山湖中心小学。
3、幼儿园学区划分:肖郢路以东为老幼儿园学区,肖郢路以西为新幼儿园学区,请学生家长务必到所在学区报名!
4、报名费用:根据明价费字(20xx)1号文件精神,我校应收取一年级簿本费10元;应收取幼儿班保育教育费标准为750元/生·学期,实收600元/生·学期。
四、开学时间:
① 8月29日教师到校整理办公室,制定计划、超周备课,开学工作准备;
② 8月30、31日二至六年级学生到校,教师检查订正假期作业;
③9月1日正式上课。
【关于开学通知篇二】
各位家长:
根据校历和上级工作安排,现将我校20xx年秋季开学工作通知如下:
一、 学生注册时间:8月31日(一天)
二、提供材料
一年级新生报名随带:
1、入学通知书。2、儿童预防接种证。3、婚育证明。4、户口本、父母身份证原件及复印件(户口地址栏页和新生本人复印在正面,新生父母身份证复印在背面)。5、非本校招生范围的学生还需提供已在本招生片区生活的有效证明。(上述材料已上交的不需重复提交)
二至六年级学生报名随带:
1、素质报告单。2、暑假作业
三、正式上课时间:9月1日 星期一
四、 报名地点:各班教室