摘要：

　　随着社会的不断发展，各项工程技术也在不断的发展，尤其是高层和超高层建筑的发展，受到人们的广泛关注。本文就结合实例，来对超高层和高层建筑的发展现状进行介绍。

　　关键词：

　　高层建筑;超高层建筑;发展状况

　　目前，我国的经济发展十分迅速，各大城市中的高层建筑和超高层建筑就像雨后春笋般出现在人们的视野中。更因为，人们的生活需求在不断提高，我们的建筑技术也在社会实践中进行不断地发展，这样有效的带动了社会发展和经济进步。

　　1高层建筑和超高层建筑

　　高层建筑是指超过—定高度和层数的多层建筑。但是不同的国家都有着不同的要求和定义。比如在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本，31m或8层及以上视为高层建筑;在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高压谢筑。而旌我国自2005年起期慵：超bii0层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

　　目前，世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后，无不积极致力于提高城市建筑的层数。实践证明，高层建舅河以带来明显的社’会绎济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率;其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可城市中心地段选址;最后，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。

　　而超高层建筑和高层建筑的定义有着—样的糕点，在国际上都没有—个比键嘶硅.化的规定，它是根据不同国家的际准进行，不同的划分。我国的《民用建筑设计通则》规定：当建筑高度超过1000m时，无论是住宅及公共建筑都被称为超高层建筑。

　　2建筑实例

　　自改革开放以来，我国的经济发展和社会建筑都开始向世界进程迈进，自20世界80年代我国的超高层建筑和高层建筑就开始进行发展，目前我国的超高层建筑的发展已有30年的历史了。随着强震记录的收集技术和计算机技术不断发展，动力设计方法的不断完善以及建筑用钢材的发展，日本正迎接钢结构超高层建筑时代的到来。

　　2.1超高层建筑的现状

　　高度超过100m的建筑物，需受到我国建筑高层评委的评审，并通过城市建筑规划有关部门的认定后，方可允许建造。从我国的建筑杂志上刊载的这些建筑物的有关数据资料，可以看出，除塔状构筑物及烟囱等以外，高度超过60m的建筑物，我国现在的超高层建筑都有1000栋以上，其结构类型：纯钢结构(S结构)为60.6%;下部为钢一钢筋混凝土结构(SRC结构)、上部为S结构(S+SRC结构)为3.8%;SRC结构为21.3%，以RC(钢筋混凝土结构府层住宅为主的建筑数量不断增加，且比率达13.9%。高度兜挝150m以上的建筑物，已有65栋，其中S结构占84.6 010;下部为SRC结构、上部为S结构占620/o;SRC结构占7.7%，从而可以看出超高层建筑以S结构为主的变化状况。

　　层评委评审的全部建筑物(65栋)的结构类型把我国的超高层建筑按高度顺序由大到小进行20位的排列(排列表略)，第20位的建筑最高高度为200m。如果看—下这些建筑物的结构特陛，其主要的结构材料，全部是S结构。并在S结构中，配置了支撑系统及钢板抗震墙、带缝墙等，以减小强震或强风时的侧移变形。此外还增设了抗震装置。

　　2.2新材料的利用

　　在进行材料的选择时，是超高层建筑工程的重中之重，它不但是超高层建舅江程的基础，还是超高层建筑的核心骨架。我r]只有保障了材料的质量，才能保证工程的质量。因此，在选择材料时，我们就要选取那些耐久性好、抗震、抗压力强的而且还要有着超强的强度，这样的材料才能更好的保障工程的质量，否则很容易使得建筑物的内部结构变形，受到外力的影Ⅱ闷魁叁发生安全事故。但是，目前我们在工程施工中使用的材料还不能完全的保障工程的质量，因此，我们在选择方面还要进行不断的研究，而且尽可能的开发出—些新型的结构材料。

　　商陛能钢：

　　我国在20世纪90年代后期，超高层建筑中的大跨结构得到迅速发展，因此对钢材性能的要求也越多。主要包括有高强度，低屈强比等耐震性能;可焊性，形状尺寸加I渡的晦I方面的陛能以及耐久陛等。

　　(1)高张力钢

　　在设计方面就需要保证结构的刚度要求，防止局部屈曲;在施工方面就要保证结构的可焊陛。另一方面，在多震国，地震时确保结构建筑物的安全陆是—个最大的课题。因此，高张力钢不仅要有很高的屈服氧及抗拉强度，还要具备充分的塑陛变形能力。从这些观点出发，1988 ~1992年间，日本开发研制了屈服点为590N/mm2的高张力钢，广泛用于超高层建筑中。近些年来，又开发研制了屈服点为780N/mm2的高张力钢，已开始部分应用于超高层建筑中。

　　(2)低屈服点钢

　　另—方面，还开发研制了利用钢材的低屈服点和屈服特眭的技术，耐震设计中的隔震和抗震构造技术得到了迅速发展，地震对建筑物输入的能量，通过建筑物特殊的部位吸收，从而确保整个结构的安全，防止结构构件(梁，柱)的破坏和损伤，低屈服点钢主要用于这些特殊部位，作为吸收地震能的材料。低屈服点钢，其化学成分主要是纯铁。如屈服点为100N/mnt的钢材(为普通钢材屈服点的一半左右)，具有很大的塑性变形能力。

　　目前随着时间的推移，以前的高层建筑和超高层建筑随着地震的影响或者其他外力因素的影响，内部结构都开始出现不同程度的变形。从地震加速度反应谱曲线上可知，为了减小建筑物上的地震力，需要延长建筑物的固有周期，使其获得大的衰减。隔震结构是指，在建筑物基础上，安装夹层橡胶等水平方向柔软的减震支承，使水平变形集中在减震层上，把整体结构的固有周期延长2—3S的同时，再利用某种衰减装置(阻尼器)，使作用在建筑物上部的反应加速度、位移得到大幅度衰减的结构体系。超高层建筑的固有周期都比较长，所以它自身也莲耍含了减藤蓼受应。,f提.女口果把衰减装置安装其上，则对于抗震更是—个有效的方法。用于超高层建筑(高层建筑)上的衰减装置，有对应于建筑物上下层的水平位移差(层间移)而运动的钢制弹塑陛阻尼器;高衰减的油性阻尼器;粘陛抗震墙;粘弹性阻尼器等。其中，钢制弹塑陛阻尼器，是利用钢材塑胜荷载一变形关系曲线描述大的循环过程，并把振动能用循环面积消耗掉的一种装置。蜂窝式阻尼器就是—例。它是利用200N/mm2级的低屈服钢，利用它有限的塑陛变形特陛，提高吸收地ij魏B的能力的装置。把这些衰减装置设置笛迢高层建;筑上，多数情况下，可f吏i3&任幽霉力减小约30%21右。

　　3结论

　　目前，在我国超高层建筑和高层建筑的设计还处于—个发展阶段，在技术指导方面还存在着许多不足的地方，因此我们需要向美国、英国这些发达国家学习，从而发展我们的建筑行业。由此可见，我国的建筑道路还有—条很长的路要走，应不断的借鉴国外的先进技术，来使我国的高层建筑得到更好的发展。

　　工业革命后，人类的生产、生活方式发生了巨大变化，这引发了包括能源危机在内的各种资源短缺。因此，绿色建筑应运而生。绿色建筑的特点第一是节省，第二是环境友善。节省指的是节省资源、能源，简单用两个词来形容是少消耗、少排放，既少消耗资源与能源，又少排放不利于人类生存和生态平衡的物质。绿色建筑对全社会来说是观念问题，对建筑师来说，既是观念问题又是技术问题。

　　目前，国内绿色建筑的发展包括几个层面。第一是政府层面。国家强调建设节约型社会，建设部制定出台了一系列的节能法规、规范，大力推动建筑节能工作，而且还出台了关于绿色建筑评估手册，这很好。但是，关于推动绿色建筑的意识，国内起步得非常晚。自改革开放后，我们一直强调发展是硬道理，重视GDP，过度耗用了有限的资源，过度破坏了我们本已不佳的环境。学术界早在十多年前就已提出了绿色建筑的概念，当时政府没有采取具体的措施，在我国前瞻性、重要的建筑上未能体现出绿色的导向性，重视的是建筑物的风格和能够显示所谓成就的东西。第二是专业人士层面。尽管部分学者对绿色建筑的研究热情非常高，但在建筑师中存在着一些问题，相当多的建筑师对绿色、生态仅知道一些概念，很多建筑师并没有把它运用到设计实践中。这其中既有市场的原因，也有建筑教育的原因。第三是社会需求层面。现在有许多甲方将绿色、生态作为房产的卖点，在项目开发初期对生态、绿色的概念炒得异常火热，一旦初步设计后就开始“做减法”，到施工图时再减一次，有时在施工中还要减，当然减的都是“多余的”绿色、生态策略。其实这也不能责怪甲方，市场经济条件下，谁会为社会多投入，为自己少产出？庆幸的事，各级政府已经开始关注绿色建筑了，学术界、企业界也积极参与其中。尽管如此，在缺乏刚性的制约条件下，市场经济仅凭觉悟是不够的，政府除要结合经济承受能力考虑节省资源、能源及保护环境外，还要为建筑师提供一些可操作的策略，因为大部分建筑师并不是研究者，虽有意识但未必知道怎么做，如果研究机构能够提出方便操作的策略来，再通过建筑师这个重要的角色来实现绿色建筑也就很自然了。所以说，绿色建筑对全社会来说是个观念问题，而对建筑师来说，除了观念外更重要的是技术问题。从国内的实际情况来看，技术层面的问题相对好解决一些，而改变观念是重中之重的工作。

　　绿色建筑评估体系应该上升到法规的程度才可能发展得更快

　　虽然目前国内已有很多关于绿色建筑的评估标准了，但推广起来仍然困难重重。问题在于评估体系不是法规，人们可以参加但也可以不参加。这就好比对建筑学专业进行评估一样，全国120多所有建筑学专业的大学，只有20多所大学参加了评估，人家不参加的照样办学，生源也好，你没辙。所以说，从评估体系发展到行业法规，关键的不是绿色建筑评估标准本身，而是看其是否有强制性的规范。如果评估体系没有法律效应，对于那些参加评估体系的企业，他们花了很多钱除能够获得绿色之名外，面对那些未参加评估体系的企业，他们因为投入的成本低很多，在市场中更具有竞争力，这样一来，对于积极参加的开发商来说就显得不公平了。最终结果是还有多少人会加大对绿色建筑市场的投入呢？同样是地产开发商，对于出租者和出售者应该是不一样的，出售房屋的公司，必须建立强制性条文，才能有制约作用，否则运行费用与其无关，他何必关注和增加前期投入？而对于出租者，市场自然会对之形成约束，如果建筑不节能，运行费用很高，租房便会受到影响。但出售者情况则不同，将来运行费用高与之无关，而买房人开始也不清楚情况，买完就算了。将来运行费用高，意味着前期投入低，投入低意味着造价低、代价低，市场反而好。因此要对出售的房屋实行强制性法规，才能有制约作用，这样才能对我国的基本建设形成制约、抑制。国外曾有此类先例，如果基本建设被抑制，整个经济是否会受影响？这是个很大的问题。在中国这样一个迅速发展的国家里，一旦基本建设因绿色法规而被制约住，那么可能各个行业都会受影响，问题就会很严重。

　　再有一点，中国的许多研究缺乏深度。到目前为止，国内强调Why和What层面的问题比较多，谈How的问题比较少。发达国家在很多年以前主要就开始研究How的问题了，How包括地域性的问题、可操作的问题。而国内的某些研究缺乏实质性的内容，他们热衷于归纳流派、主义、风格特点，有的研究生态建筑的造型特点的建筑师，如同研究感冒药的形状和色彩而忽略药学本身的“研究者”，感冒患者会要求医生开“绿色、椭圆的药片吗”？这两个方面都是我国和国外的差距。

　　因此，推广绿色建筑需要政府发挥出强大的决策作用，或是说国家层面要体现出鼓励政策。如很多开发商为了实现绿色策略，为保护环境花了很多钱，当然也包括其在宣传策略上的投入，但毕竟是多投入了，他们多投入的是为了整体的环境，而不仅仅是为了自己；再如对中水和太阳能的利用，有多少企业能够得到政府的减免税优惠政策，最终这样的开发商还有积极性吗？如果政府没有这样的政策，绿色建筑是不可能真正推广的，靠有觉悟、有兴趣的人去做是很难成功的。如在德国使用太阳能光电板，会得到政府的补贴，美国也是。这样，投资商、开发商就愿意更多地去做这件事情了，市场前景也好了，产量扩大后价钱自然下来了，形成良性循环。

　　做好与区域经济相适应的绿色建筑研究

　　绿色建筑是个地域性的问题，它没有一个放之四海而皆准的答案，所以不能简单地说一个成熟的关键技术或是几个技术就可以涵盖所有绿色建筑的问题。比如“温室效应”，在高纬度地区是冬季利用太阳能的绿色设计策略，而在低纬度地区则是导致建筑能耗增加的主要原因；又如“烟囱效应”是炎热地区的降温手段，而在寒冷地区的冬季则万万不可使用。

　　正是如此，国内诸多高等院校和科研单位如清华、东南大学、重庆大学、同济、天大、华南理工大学、西安建大、华中科大以及中国建筑科学研究院、深圳建科院等等，还有很多企业均对应各自的领域做了很多研究性的工作。如在台湾，有人写了许多关于湿热地区的绿色设计策略，华南理工大学的教授们对亚热带问题研究得多，东北地区的对高寒地区的研究问题要多一些等等。可以这样说，通过研究地方性的问题，从一个面上深入研究，能把问题具体化，之后在做好全面性的研究，对研究绿色建筑事业的技术进步具有更现实的推动意义。以华中科大为例，该校绿色建筑研究中心拟从三个层面重点研究绿色建筑的问题。一是加大对地域性的研究；二是重点加大从对单体建筑的研究转入城市设计尺度的研究，目前这方面的研究还是空白。谈到单体建筑，关于朝向问题、墙厚问题、窗墙比问题、材料问题、自然通风问题、遮阳问题等，特别是在夏热冬冷地区，夏天那么热、冬天那么冷，有什么招？这是一个值得重点研究的领域。三是除研究外，还要做些绿色建筑的实践，许多绿色建筑在设计、建成之后已经没多少绿色的影子了，必须要坚持到底。

　　中国地大物博，每个地方都不一样，对发展绿色建筑不能简单地列个技术清单就完了，重点要发展哪些，应该有针对性地进行。根据国内的实际情况，我们还是要以推广和发展适宜的技术为主，而适宜的技术并不等于低技术，但也不完全是高技术，各地应结合自己所在地区的实际情况来发展绿色建筑，这才是我们的发展需求所在。