下面是YJBYS小编为大家搜索整理的一篇可行性研究报告，关于农业园区的报告范文，供参考阅读，希望对您有所帮助!

　　第一部分　农业园区项目总论

　　1.项目概况

　　1.1项目名称

　　1.2项目建设单位

　　1.3项目位置(四至范围)

　　1.4项目周边目前现状

　　1.5项目性质及主要特点

　　1.6项目地块面积及边界长

　　1.7研究工作依据

　　1.8研究工作概况

　　2.可行性研究结论

　　2.1市场分析预测

　　2.2项目地块分析

　　2.3项目规划方案

　　2.4项目工程进度

　　2.5投资估算及资金筹措

　　2.6项目财务与经济评价

　　2.7项目综合评价结论

　　3.主要技术经济指标表

　　4.项目存在问题与建议

　　第二部分　农业园区项目背景

　　1.项目提出背景

　　1.1项目所在区域商业发展情况

　　1.2所在区域政策、经济及产业环境

　　1.3项目发起人及发起缘由

　　2.项目发展概况

　　2.1已进行的调查研究项目及成果

　　2.2项目地块初勘及初测工作情况

　　2.3项目建议书编制、提出及审批过程

　　2.项目投资的必要性

　　第三部分　农业园区市场研究

　　1.市场供给

　　1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查

　　1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查

　　1.3其他替代性产品供给量情况调查研究

　　2.市场需求

　　2.1所在区域内商业用房的租用情况调查

　　2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查

　　2.3其他替代性产品租售情况调查

　　3.市场价格

　　3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查

　　3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查

　　4.市场预测

　　4.1未来该区域内商业用房需求预测

　　4.2销售及租赁价格预测

　　5.市场推销

　　5.1推销方式及措施

　　5.2产品推销费用预测

　　第四部分　农业园区项目研究

　　1.地块特征分析

　　1.1项目区位分析

　　1.2项目交通分析

　　1.3项目人流分析

　　1.4项目周边规划

　　2.项目swot分析

　　2.1项目优势分析

　　2.2项目劣势分析

　　2.3项目机会分析

　　2.4项目威胁分析

　　3.项目定位方案

　　3.1项目产品方案

　　3.2主要功能建筑规模

　　3.3主要技术经济指标

　　第五部分　农业园区投资估算

　　农业园区项目一般采用分项估算法,然后进行汇总,其主要内容包括:

　　1.土地费用

　　2.前期工程费用

　　3.建筑安装工程费用

　　4.基础设施建设费用

　　5.公共配套设施建设费用

　　6.管理费用

　　7.销售费用

　　8.财务费用

　　9.各种税金支出

　　10.其他成本支出估算

　　第六部分　农业园区项目开发进度

　　第七部分　农业园区项目资源供给

　　1.资金筹集与使用计划

　　2.建筑材料的需要量、供应计划和采购方式

　　3.施工力量组织计划

　　4.项目施工期间的动力、水电等供应

　　5.项目竣工投入使用后水、电、气、通讯等的供应

　　第八部分　农业园区项目财务评价

　　1.获利性评价

　　1.1成本利润率

　　1.2销售利润率

　　2.效率评价

　　2.1经营比率

　　2.2资金利用率

　　3.信誉评价

　　3.1流动比率

　　3.2杠杆比率

　　4.静态获利分析

　　4.1投资收益率(r)

　　4.2投资回收期(pt)

　　5.动态获利分析

　　5.1财务净现值(fnpv)

　　5.2财务净现值率(fnpvr)

　　一、工作进展情况

　　（一）猕猴桃示范园区建设。乡村生态农业示范园建设规模1600亩，现已整合农开、发改、扶贫、国土、畜牧、农业等项目资金1800万元，完成机耕道、园间操作道、冷藏库测设选址和土地测绘工作，成立了村猕猴桃专业合作社，园区猪场建设已动工，现已在示范园区开展技术培训2期次，培训200余人，发放资料2000余册。镇村、乡村猕猴桃标准园建设规模400亩，现已全面完成苗木定植、施肥等工作。镇村猕猴桃低改标准园建设规模1000亩，现已完成土地翻耕、苗木补植、立杆、施肥等工作。

　　（二）柑橘品改示范园区建设。镇社区柑橘品改精品示范园建设规模1000亩，现已完成春季施肥、第一次病虫害统防统治等工作；乡村柑橘品改示范园建设规模1000亩，现已投入资金75万元，全面完成高接换种（主要嫁接湘蜜1号、大分四号），已开展病虫害统防统治3次，开展技术培训2期次，培训橘农100余人次，发放技术资料200余份。

　　（三）茶叶标准示范园区建设。镇村茶叶精品示范园建设规模500亩，现已完成2次施肥、苗木修剪、中耕除草等工作；镇村茶叶标准化生产示范园建设规模1300亩，现已完成苗木补植、2次施肥、中耕除草等工作，已开展技术培训3期次，培训茶农300余人次，发放技术资料400余份。

　　（四）优质稻标准示范园建设。乡镇优质稻标准示范园建设规模1万亩，现已投入资金190万元，全面完成育秧工作，插秧工作已经开始，已完成插秧面积2000亩，开展技术培训5期次，培训农民320人次；基础设施建设已完成新修0。3×0。3 m渠道5200 m，0。8×1 m渠道450 m，生产道路1025 m。

　　二、下步工作打算

　　（一）猕猴桃示范园区建设。猕猴桃生态农业示范园按照规划逐步完成建设任务；猕猴桃标准园继续搞好园区施肥、中耕锄草等培管工作；猕猴桃低改标准园继续搞好棚架整理、田间培管、技术培训等工作。

　　（二）柑橘品改示范园区建设。柑橘品改精品示范园搞好第二次病虫统防统治及花果管理等工作；柑橘品改示范园搞好基础设施建设、肥料发放、田间培管等工作。

　　（三）茶叶标准示范园区建设。茶叶精品示范园和茶叶标准化生产示范园继续搞好施肥、除草等田间培管工作。

　　（四）优质稻标准示范园区建设。5月份全面完成园区优质稻的插秧工作，搞好优质稻病虫防治、测土配方施肥等田间培管工作；继续搞好园区沟渠、水渠、机耕道等基础设施建设。