建房协议书
甲方: 乙方:
经甲乙双方协商一致,菜场西北侧打好地基桩的宅基地建二层楼房，承包给乙方进行施工，包工包料，达成如下协议：
一、承包形式：包工包料（即俗称“双包”），不包括内饰装璜，不包含土管、村建手续。
二、结构形式：砖混结构，空斗墙为主，底层内高3.6米，二层内高3.5米。
三、钢筋规格：
1、地基圈梁采用国标φ14，楼层圈梁φ12，平板筋双层φ8。
2、悬梁及大梁及承重大梁钢筋主筋需达到φ22。
3、底层根基铺楼板，楼板与巷西平房室内成水平。
四、门窗规格：门窗为铝合金，采用明汕1.2厚度铝合金，白玻璃要用厚的，窗可以随便放多少、多大。门一套房子只能够放4个外墙门，大小也随便。
五、水、电规格：铺装水管“PPR”,下水管道、冷热水管道安装齐全。铺到一个厨房和2个卫生间，不包括龙头。主电线4平方，放线管子用“公元”的，包括网线、射频线、空调专线等安装到位。其它电线2.5平方，不包括灯具、开关。
六、外墙规格：外墙水泥粉刷平整，一套房子贴二面墙“三色砖”。
七、楼层结构形式：乙方保证甲方层面整齐、平整。并按甲方要求做好屋面。
八、阳台规格：不锈钢扶栏阳台面积按协议价一半计入工程总价。全封闭的按协议价全价计。
九、甲方责任：
1、负责施工前及期间的接水、接电到位。
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2、负责协调周边邻居矛盾，确保正常施工。
3、不负责提供茶水、香烟和浇筑餐等各类补助费用。
十、乙方责任：
1、承担全部施工安全责任，一切安全责任由乙方自己全部负责，甲方不负任何责任。
2、内外墙粉刷要垂直平整，并且粉刷两次（标准拿长2.5米铝合金靠墙无间隙）。
3、钢筋、铝合金、砂石、水泥、线等材料要符合标准。
4、浇筑都用江沙，水泥用东台产，配对比例要符合楼房标准。
5、每一层打水防漏。二层地面要水平，能够直接铺地板。
6、保证工程质量，如有明显问题，承担相应赔偿。
十一、附属厨房：必须和主房同时起，东平顶厨房宽约4米×长约4米×内高约2.8米（不算面积，只要浇筑横梁，楼板由甲方提供），材料钱（包含窗、门）5000元另外付，不要再另外付工钱。北平顶厨房宽约2.8米×长约4米×内高约
2.8米（不算面积，不要浇筑横竖梁、不要铺楼板），材料钱（包含窗、门）2000元另外付，不要再另外付工钱。（甲方提供一点点小钢筋）
十二、协议价每平方800元，此外甲方不再负担建房过程中产生的任何额外费用。付款方式：开工前预付人民币拾万元整，余款工程竣工后一次性付清。
十三、工期：开工日期农历20xx年三月初六，必须在25个晴天工作日内完成第三层浇筑，竣工日期在20xx年7月完工交房。
十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自签字之日起生效。 甲方： 乙方：
年 月 日
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第二篇：建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方中间人：薛海英
根据《建筑法》《经济和同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅住房工程是民用住宅建筑。本工程经甲乙双方商定与 年 月 日建主房一座，东西长 米，南北长 米，陪房东西长 米，南北长 米，宽 米 。工程预算造价：每平方米 元人民币，总建造价格 元人民币。
工程承包方式及施工要求;
1、本工程为施工方式仅为包工，一切工程材料由甲方负责提供。
2、工程台脚部分，乙方用二七灰土以上砌墙，砌墙工程高度不超过 层砖，如超层，甲方必须加价，每层砖按100元人民币计。
3米，屋顶
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4、乙方不负责做水泥顶，木工活（有、无）灌楼板缝（包括、不包括），如需做按工加价。
5、施工人员工作用具由乙方自带。
6、建造私人住宅工程施工质量由甲乙双方认可为止，因是普通私人住宅工程甲方不能以标准建筑队工程质量要求乙方。
7、乙方在施工中须接受甲方的合理监工，并接受合理化建议并采纳。因施工中出现其他必须变更的，需双方协商一致补充签订变更协议。
8、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工。因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
甲方义务：
1、 本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2、 砖、砂、灰、石等甲方自备物品，需离盖房主体前后不超过20米，如超出由甲方自理或按人工价支付乙方，由乙方处理。
3、 甲方负责提供三马车，及水泵等其他工程施工必须品。 工程价款及付款方式：
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1、工程开工当日按合同总造价先预付元，付元台脚完成，付 元一层完工，付 元二层完工，付 元摸外墙完工。总价款 元。
2300元，每人每天上午一盒价值2.5元以上的真烟一盒。
工程其他事项：
工程在建设过程中双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程未尽事宜，双方随时协商解决，本合同确需修改必须经甲乙双方协商一致同意。
本合同甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方：
乙方：
年 月 日
（施工人员名单见附表1）
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附件1：乙方施工人员名单
施工人员承诺：
1、我同意推举薛海英为无偿中间人，在施工中出现安全事故，由施工人员以中间人为主协商解决。
2、全体施工人员必须严格按照合同规定行事，尊重中间人的决定。
施工人员签名：
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