租 赁 合 同

出租人：（以下简称甲方）

立约人

承租人：（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商同意成立下列房地产租赁事项，双方必须共同遵守。

一、甲方同意将座落于 出租给乙方作建筑面积平方。（以房产证实际面积为准）。

二、甲、乙双方应共同遵守国家、省市、有关法律、法规及房地产管理的各项规定，乙方租赁期间如有违法行为，均由乙方负责，中介方及甲方不负任何责任。

三、甲、乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 日至 年 ____月____日止。共计

四、租金协定为每个月 币 万 仟 佰 拾元正(￥，租金从第%计收租金，甲方每个月以现金或银行转账方式向乙方收取租金，下期租金双方约定在 日前缴付。

五、乙方向甲方交纳 币 万 仟 佰 拾元正（￥ ）的押金。甲方应在租赁期届满或解除契约之日将押金无息退回乙方。

六、除以上租金外，该房屋的有关杂费（如水、电费、电话费、煤气费、物业管理费……）等由乙方负责。

七、乙方逾期交付租金，甲方有权向乙方按月租金每天收取10%的滞纳金。如乙方未经甲方同意逾期缴付租金超过十天，则视乙方违约，甲方有权终止合约，收回该房屋旦不作赔偿、不退回押金。

八、租赁期间，乙方未经过甲方同意，不得私自将房屋转租给他人使用。与其他人合作、联营等、应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定租金。

九、本合约签订后，甲、乙双方均不得借故解除合约，如甲方确有需要提前收回此房，应提前两个月通知乙方，甲方除退还押金给乙方外并补偿 2 个月租金给乙方，倘若乙方需要提前退房，应提前两个月通知甲方，乙方须赔偿 （如遇不可抗力的自然灾害致使本合同无法履行的除外）。

十、租赁期届满，双方未续订契约，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出补交占用期间租金外，还有权按占用期间月租金总金额每天收取10%的违约金 十一、租赁期内，乙方如对房屋或家私电器设施故意或过失损坏应负责维修和复原状或赔偿经济损失。甲方把房屋租给乙方，乙方不得损坏房屋结构，如需 修，经甲方同意方可施工，租赁期届满，一切嵌装在房屋结构或墙壁内的设备 装修，乙方一律不得拆走及人为破坏，甲方不予补偿。（空调及名贵灯饰等除外 十二、租赁期届满，双方应共同检查交接房屋设备，如有人为损坏，则在乙方金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

十三、因乙方违约而合约终止，甲方有权不经乙方同意单方收回房屋。乙方必须无条件立即迁出该房屋。如乙方不交还该房屋的钥匙，甲方有权会同几名人员及通知大厦管理处作证进入该房屋内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和有关费用，如有余数则交还乙方。乙方保证履行合约规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，绝无异议。

十四、租赁期间，甲方有权根据法理规定将上述房屋之所有权转让给第三方，

乙方无权干涉，但甲方应提前二个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买

权。如有上述房屋的产权转让给第三方，第三方即成为本合约的甲方，享有原方

的权利，履行本合约的义务，本合约对乙方依然有效。

十五、租赁期内、若发生不可抗力因素造成本合同无法执行，本协议自行解除，

所造成损失由双方各自承担。签订本合同后租赁双方应在三天内到房管所在或街

道办理租赁登记手续。

十六、基于中介方已成功为租赁双方提供了居间服务，租赁双方须在本合同签

订之日向中介方支付一个月的租金作为中介方的佣金及咨询费。若逾期支付上述

佣金及咨询费，中介方有权每日按上述佣金及咨询费的2%收滞纳金。逾期超过

一个月，视为对中介方的违约，违约方须向中介方支付三介月的租金作为违约金。

十七、本合同三方签章后即时生效，中介方所收取之佣金不论甲、乙方任何悔

约，均不予退还，合同一式三份，甲、乙、中介三方各执一份。若遇纠纷三方同

意提交物业所在地人民法院提起诉讼。

附注：

甲方签章 ： 乙方签章 ：

身份证号 ： 身份证号 ：

身份证地址： 身份证地址：

联系电话 ： 联系电话 ：

签约日期

第二篇：租赁合同(简易版)

经营场所租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方协商签订租赁合同如下：

一、甲方租赁给乙方的营业场所坐落在 建筑面积为 平米。

二、租赁自 年 月 日至 年 月 日， 营业场所租赁每年为 元。

三、租赁期满，甲方有权收回出租营业场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

五、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

六、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字盖章之日起生效。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日