×××× 交 房
尊敬的 先生/女士:
××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025) 。
一、收楼时间、地点
您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。
▲ 为您安排的时间:200 年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30)
▲ 办理地点: 及
二、收楼时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场收楼,请携带:
① ××××交房通知书
② 业主身份证或其他有效身份证明;
③ 《某某市商品房买卖契约》;
④ 已支付房款的所有收据;
⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、 如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供:
①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。
三、业主收楼程序
业主收楼,将按以下程序办理手续: 1、××××售楼处 业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证
需验清的资料如下:
①××××交房通知书;
②《某某市商品房买卖契约》;;
③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;
④已支付款项的所有凭证。
收费
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一#5@p。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及"两书"到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处:
业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容:
A、签收文件
①《业主使用管理公约》
②《业主及用户》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》
B、验房
① 按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主,限期一周完成;
② 记录水、电、煤气表的读数;
③ 签署《物业接收表》
④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。
C、 钥匙签收:
在《钥匙移交记录》中填写确认
D、装修登记
① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》
② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;
③ 由物业管理处审核,并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。
请业主在看房时务必注意安全! 恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!
某某***房地产开发有限公司
年 月 日
业主入住收费一览表
1、房款尾款:
2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用#5@p复印件): ①煤气管道费:每户 元
②可视对讲单元门:每户 元
③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。
④装修建筑垃圾清运费:2.50元/M2× M2= 元
⑤物管费(预收半年) 元/M2·月× M2× 月= 元
注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/M2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。
⑥电梯使用费:
⑦变频供水费用:
合 计: 元
某某***房地产开发有限公司
年 月 日
第二篇：交房通知书
建大房产期盼您的光临！
交房通知书
尊敬的业主：您好！
您所购买的建大家园一期房屋已符合约定的交付条件。
一、请您于20xx年7月31日至8月5日9:00 至17：00 在建大家园办理交房手续。由于本次交房户数多，为便于您快速办理相关手续，具体时间安排如下：
1、20xx年7月31日－8月1日 办理2＃、7＃、8＃楼交房手续；
2、20xx年8月 2日－8月3日 办理3＃、4＃、5＃楼交房手续；
3、20xx年8月 4日－8月5日 办理6＃、9＃、10＃楼交房手续；
在此期间，开发商（四川建大房地产开发有限公司）的有关部门及开发商委托的物管单位（德阳建大物业有限责任公司）将为您提供快捷方便的服务。
二、因本次交房时将同时完善办理产权的有关手续，请产权共有人务必全部到场签署相关文件。
三、如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办人除应带齐委托人的全部证件（私章）外，还应带上经国家公证机关公证的委托书（委托书必须注明委托收房、签署办理产权的专用事项）和代办人本人的有效身份证件。
四、如果您的合同是以多人名义签署的，敬请全部签约人员一齐到场；如不能到场的人员请参照第三条执行。
五、请您最迟于20xx年8月20日之前办理收房手续。否则，将视为您自动接受了房屋交付。同时，开发商将按约定对未结清房款的客户计收滞纳金并有权追究其它违约责任；物管公司将按国家相关法规计收物业管理费及其他费用。
六、为了方便您及时办理收房，请您仔细阅读《交房通知书》、《收房须知》、《交房流程图》、《交房手续传递单》。有疑问请致电：0838－2655169（开发商）、0838－2650625（物管）。
七、为了方便您及时入场装修，德阳建大物业公司建大家园管理处将同时开始为您和您委托的装修公司办理装修手续。
期盼您的光临！
开发商：四川建大房地产开发有限公司
物管单位：德阳建大物业有限责任公司
20xx年7月20日