恭祝交房大吉
交房通知书
尊敬的业主阁下:
您所购 26 栋 1 单元 8 层 802 号商品房已经政府相关部门验收合格,达到合同约定交房条件,根据房屋测绘机构出具的测绘报告测得,本单位(实测)建筑面积为 94.69 ㎡,(实测)套内建筑面积为 76.61 ㎡。敬请您于 20xx年3月30日 至 现场办理房屋交付手续。请您接到通知书后,详细阅读本通知书和附表相关内容,按约定时间携带相关文件资料和费用前往北京城建·龙樾湾。
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恭祝交房大吉
请您按本《交房通知》约定时间办理交房,物业服务费自 2015 年 4 月 1 日开始
计收,若您逾期未办理交房手续,根据《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》约定,
物业服务费计收时间不变。
1、若您未能在约定时间办理交房手续,烦请您电话预约收房时间。
预约电话:028-89467686;
工作时间:周一至周五9:00-12:00,13:30-17:30;
房屋交付办理地点:物业服务中心 (物业服务中心位于小区内16栋2单元2号)。
2、若您本人不能前来,可委托他人代办交房手续。他人代办的,除带齐以上资料外,还需持
经公证的公证委托书原件4份(委托事项为:委托人委托受托人全权办理北京城建·龙樾湾 26栋 1 单元 8 层 802 、受托人身份证原件方可办理交房手续。
4、有关物业服务费收取说明、房产证办理费用请参见附表。如有任何疑问,请电话联系我们。
交房咨询电话:
物业服务中心电话:
成都地产有限公司
20xx年3月22日
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物业收费说明
办理房地产证收费说明
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第二篇:入伙通知书
入伙通知书 尊敬的铭座大厦业主:
您购买的【铭座大厦】 幢 单元 室商品房,已具备合同约定的交房条件,我公司全权委托安徽新长江物业管理有限公司负责【铭座大厦】交房事宜。现将有关事项通知如下:
一、交房手续办理时间及地点
目前铭座大厦已具备交房条件,我公司按合同约定将于20xx年 月 日起在铭座大厦小区现场向广大业主履行交房手续,因本次交房共计308户,一次性交房办理速度较慢。为保证不暂用你宝贵的时间,故您的具体交房时间安排在 年 月 日。 交房工作时间:上午8:30分—下午17:30分
备注:未能按时办理交房办理交房手续的客户,请于 月 日起携带相关交房#b@2费用及资料,至合肥市中商置业有限公司,铭座大厦一楼大厅(临淮路与全椒路交叉口)办理交房手续。工作时间:上午:8:30—11:00,下午2:30—17:00。(双休日不办理)
二、办理入伙手续时应携带的资料、证明
1、入伙通知书原件;
2、业主(如有共有产权人,则全体共有产权人均需提供)身份证原件及复印件3份;
3、家庭成员身份证复印件各1份;
4、请您携带好购房合同原件1份和所有购房收据原件及《入伙相关费用明细》;
5、业主及家庭成员1寸照片2张/人;
6、如果您是委托他人代办入伙手续(包括共有产权人之间相互委托代办入伙手续),除上述资料外,请您的委托人还需携带:经公证处公证的业主委托书原件及复印件2份;被委托人身份证原件及复印件2份;
7、属单位购房的还须携带企业营业执照、法人授权委托书、法定代表人身份证明书、单位公章及受托人身份证原件及复印件2份。
三、办理入伙手续需缴纳费用
1、根据《商品房买卖合同》“第五条 面积确认及面积差异处理”约定,需增付/退付 房款;
2、办理产权登记相关费用(根据政府规定代收代缴;如果您未能及时交缴该费用,可能将影响您所购单位产权证的办理);
①契税:总房款× %。(已交/未交)
②维修基金(住宅高层按总房款的2%;商业按总房款的1%):总房款× 2 % ③登记费: 50 元/户(住宅); 每增加一个产权登记人加15元/人; ④按揭客户交房现场交纳50元/户的抵押登记费。(已交/未交) ⑤他项权证费 80元/户
⑥印花税:5元
3、物业服务相关费用:
①物业服务费(预交 年):1.06元/㎡×12个月;
②公共能耗(预交 个月): 元/户。
④装修垃圾清运费:建筑面积×3元/㎡
四、为了方便您顺利办理入伙手续,请您仔细阅读附件《入伙通知书》、《业主入伙服务流程》,如有疑问请致电以下电话咨询:
咨询面积差价及产权证办理相关问题请致电地产客户服务中心:2916699、2916698
特此通知,感谢支持!
合肥市中商置业有限公司
20 年 月 日