一、工程概况：

兴隆大厦附房工程建筑面积2212平方米，总造价284.64万元，高度22.75米，由徐州广通建筑安装工程有限公司承建。结构层次：框架六层。基础为水泥土搅拌桩复合地基，垫层为100mm厚 C15砼，基础为400mm厚C35筏板基础。地面素土夯实，回填土压实系数0.97。该工程抗震设防为丙类，等级为三级，设防烈度为7度。设计安全等级为二级，防火等级为二级。地基基础设计等级为丙级，设计使用年限为50年。

二、监理工作依据

1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；

2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；

3、监理规划、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。

三、基础分部工程施工材料的见证及工程质量的监控

1、材料的见证是工程质量预控的重要环节，对于进场的建筑材料质量的控制，是按照工程建设监理规范（GB50319—2000）要求，分部工程施工前，监理人员先审阅进场材料和构件的出厂合格证明、登记通知单、试验报告。在监理工程师的见证下，按规定对材料进行抽样送检复试，除第一时间进场的水泥、钢材按批（炉）号检测外，其余均采用随机取样的方法进行检测，随机取样数量在标准规定内。复验合格并经监理工程师签认后方可使用。对那些按规定复试不合格的建材，坚决退场，以保证工程用材合格。

2、施工质量控制分为事前控制、事中控制及事后控制。事前控制的主要内容：参与设计交底和施工图会审，审核承包单位的项目质量管理、技术管理、质量保证体系、施工组织设计（方案）和施工进度计划，检查原材料、构配件的质量、测量成果资料、主要机具（设备）的技术性资料、工程开工报告及相关资料。事中、事后控制的主要内容：施工过程质量控制（工序质量报验、隐蔽工程验收记录），检验批的质量验收（主控项目和一般项目），分项、分部工程质量验收，工程变更的审查，质量缺陷的处理。

3、监理实施的措施和方法。依据《建设工程监理规范》GB50319—2000之规定，对在建工程的施工质量控制实行巡视、平行检验、旁站三种方法。根据旁站监理方案对工程中的关键工序、关键部位、隐蔽工程、薄弱环节以及施工难度大和对后续工序的质量、安全有重大影响的部位或对象进行旁站监理。其目的：主要通过旁站检查施工管理中有没有违反强制性条文情况，在施工过程中发现问题及时通知整改；督促、帮助、检查承包单位质保体系正常运转，保证质量控制目标的实现；对现场留取的砼试件进行见证（旁站试件制作的全过程）、并伴送至徐州市建设工程检测中心，以确保砼试件具有一定的代表性和真实性。

4、工程质量控制资料和实体质量情况。

a、原材料质量控制：钢材11组复试合格，代表数量符合规范要求。

b、钢筋焊接试验6组结果合格，代表数量符合规范要求。

b、砼试件共留置4组： C15砼标养试件1组， C35砼标养试件2组，C35砼防水试件1组，结果待报。砼试件的留置数量满足规范要求。

c、本分部工程共划分6个分项工程，10个检验批，其中2个砼强度待报，暂定合格，其余均评定合格。该分部工程检验批划分正确，分项工程质量控制资料完整。

d、轴线、标高、截面尺寸均在允许偏差范围内，符合规范要求。

e、钢筋隐蔽记录1份，符合设计和规范要求。

四、施工中存在的问题和解决办法

在基础工程施工中作为一般性的质量问题（包括常见质量通病如涨模、麻面等）有时发生，但通过自查、自检进行整改处理，达到合格后再进行下道工序施工。

五、工程施工管理及预验收经过

施工单位在自检评定合格的基础上，将基础工程竣工报验单上报监理组，由监理组组织，验收组成员会同建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目负责人等人员组成验收组于20##年3月24日对该工程进行了预验收（验收组成员见附录）。

验收组成员对工程的各项文件、资料进行了认真的审定与核查，并对工程实体进行了检查。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，结合设计及合同的约定，验收组成员认为：承包单位已完成工程设计和合同约定的各项内容，并对完工工程的质量进行了自检自评合格，提出了地基与基础分部验收报告，有较完整的技术资料和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料的质量合格证明、试验报告、见证取样复试报告；有隐蔽工程验收记录；有验收批、分项工程验收记录等经勘察设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构及安全检查等部门责令整改的问题已全部整改完毕。

六、结论

1、地基与基础分部（子分部）工程所含分项工程，质量均验收合格；

2、质量控制资料完整；

3、地基与基础分部（子分部）工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；

4、观感质量符合要求。

基础分部工程经监理组认定合格，同意验收。

附件：

1、工程基础分部预验收小组人员名单及分工（附表一）；

    2、工程基础分部预验收发现的问题及解决方法（附表二）。

徐州市华厦建设监理有限公司

20##年3月

工程基础分部预验收小组人员名单及分工（附表一）

第二篇：基础工程评估报告

贵州和润建设工程监理有限公司 地基与基础验收评估报告

坛厂水处理厂工程

投药加氯间

地基与基础质量验收评估报告

贵州和润建设工程监理有限公司受仁怀市投资开发建设投资经营有限公司委托，对坛 厂水处理厂工程实施监理，本项目监理部于20xx年2月开始对该工程进行施工监理。在建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，条基分部工程已达到验收条件。

一、工程概况：

坛厂水处理工程位于仁怀市、坛厂镇、樟柏村、樟柏水库旁，建筑面积为: 136.53㎡，建筑层数:共1层、层高4.2米，结构形式为：砖混结构。建筑分类为三类普通公公建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限：50年。

建设单位：仁怀市投资开发建设投资经营有限公司

地勘单位：化工部遵义地质工程勘察院

设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司

施工单位：贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司

监理单位：贵州和润建设工程监理有限公司

二、监理依据：

1、设计施工图及设计变更通知

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002

4、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1

5、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》06G101-6

三、施工单位的基本情况：

承包单位（贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司）在现场项目经理部全面负责该工程的施工任务；各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工各专业人员岗位证书齐全，符合要求。工程原材料、构配件、设备均能按使用计划落实，并按规定进行检验。

四、主要采取的施工方法：

贵州和润建设工程监理有限公司 地基与基础验收评估报告

1、混凝土主要采用现场自拌砼，人力及推车运输混凝土。 2、各工序均为常规施工。 五、条基工程的质量情况：

机械挖基槽，人工进行清理，持力层为可塑红粘土（fa=180pka），条基混凝土为C15毛石混凝土，在条基施工过程中，监理采用巡视、平行检查及旁站监理的方式进行质量控制，基本做到了事前、事中控制及事后控制。同时对进场原材料进行见证取样送检并监督施工单位对进场材料按要求进行抽样复检。确保了工程质量。 1、原材料质量控制：

所用钢筋均为大厂生产的钢筋，混凝土为现场自拌砼。进场的原材料均有出厂合格证及检验报告，并按规定进行抽样复检，复试结果均合格，详复检报告（含见证取样），满足设计与施工质量验收规范要求。 2、工序质量控制：

在整个基础施工过程中，监理跟踪旁站，对基础施工全过程进行监理。持力层经地勘单位检查验收满足勘察设计要求；条基尺寸经监理、设计检查验收及质检站抽查均满足设计要求。所用原材料及混凝土监理按要求进行见证取样，见证率均在50%以上，满足≥30%的要求。监理对基槽的深度、数量、混凝土的浇灌质量进行严格控制，通过检测，混凝土质量满足设计要求。地圈梁钢筋隐蔽、混凝土的浇灌质量等工序的质量，均满足设计及施工规范要求（详各分项验收记录及试验报告）。

3、各分项工程的质量验收情况：

贵州和润建设工程监理有限公司 地基与基础验收评估报告

条基隐蔽记录：1份，

钢筋隐蔽记录：1份

钢筋力学性能试验报告：2组，其中见证取样：2组；见证率：100%，满足要求。 混凝土试验报告：2组，其中见证取样2组；见证率：100%，满足要求。

砂检验报告：1组，其中见证取样1组；见证率：100%，满足要求（与办公楼共用）。 碎石检验报告：1组，其中见证取样1组；见证率：100%，满足要求（与办公楼共用）。

水泥复检报告：1组，其中见证取样1组；见证率：100%，满足要求（与办公楼共用）。

六、综合评述

在上述每个分项工程施工过程中，原材料均按照要求进行复检，各工序施工单位按设计及规范进行施工。监理通过巡视、平行检查及旁站监理的方式对质量进行控制。经检查对不符合要求之处责令施工单位进行整改，整改后满足设计及施工规范要求。质保资料齐全。

七、结论：

该基础分部工程满足设计及施工规范要求，未违反强制性条文。同意验收合格。

贵州和润建设工程监里有限公司

坛厂水处理厂现场项目监理组：

年 月 日