建房合同书
甲方：
乙方：
1、甲方有一栋住房大约*平方承包给乙方，单包、毛坯房。
2、甲方负责整栋房屋所有材料，房屋构造为两层，正面装瓷砖、三方水泥拉毛、不包装修，楼梯栏杆、铝窗、门由甲方负责，单包工价每平方*元。
3、甲方负责材料运到工地，通水通电。乙方负责机脚、80公分、超深由甲方负责。乙方提供模板，按柒佰元租金提前付给乙方。
4、房屋计算面积一层按二层计算，甩边三方计算。
5、付款方式：
甲方在乙方倒好一层地梁付给乙方*千元，倒第一层梁付*万*千元，倒第二层梁付给乙方*万*千元，盖好瓦付*千元，粉刷付*千元，装外墙砖付*千元，余款房屋完工全部付清。甲方造成资金不到位，房屋停工一切后果由甲方负责。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
本合同自签字后生效。
担保人签字：
甲方签字：
乙方签字：
第二篇：包工包料建房施工合同书
建房施工协议书
甲方：
乙方：
甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。
一、承包方式：采用包工包料的方法。
二、甲方的责任：
1、负责三通一平水电费用。2、采购运输合格建筑材料到工地现场。3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。4、现浇楼板当天负责伙食供应。5、及时足额付工程进度款。
三、乙方的责任：
1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。
2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、装饰工程要求：①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦；②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00m高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖；③楼地面全部贴地板砖、地脚线（二层、三层各减少一间不贴），另外底层砌梯坎。
4、安全施工防护措施：
乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。
四、控制质量要求：
1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。
2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低5000.00元。
五、工程量计算方法：
按2004定额规定计算建筑面积。
六、工程款支付方法、时间、结算：
原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付
内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。
七、工期：开工日期年月日至年月日竣工。
八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。
九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。
甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：
二0一0年月日