第二篇：装饰工程施工管理制度

施工现场管理制度2008-10-31 23:54施工现场管理制度1、公司下属工地现场文明施工事关企业形象，每一个员工都要从我做起，模范遵守各项管理制度。2、施工现场所有员工必须持证上岗，未经培训或获得上岗证者也严禁上岗，否则，对施工队长每人次罚款100元。3、上岗者必须严格按照工艺流程，工艺质量和材料规范要求施工，确保施工质量优良，进度符合要求。4、上岗者必须严格遵守《操作规程》和《安全文明生产管理条例》，严禁违章操作和违章指挥。5、现场原材料必须分门别类码放整齐，专人下料，合理用材，提高材料利用率，边角余料严禁乱扔。6、搞好现场文明卫生工作，穿戴好工作服，注意施工安全，戴好防护用品。严禁有非施工垃圾存在，每天必须清扫施工现场，严禁往地上乱倒茶，水，不准造成地面积水，木制品浸水或管道堵塞。 7、爱护业主财物，严禁用电炒菜或取暖，严禁使用业主的电话和空调，不准在业主的洗脸盆，洗菜盆，浴缸中泡衣，洗衣，洗澡，不准在指定点外乱晾衣服，违者每次罚款50元。8、施工队长应合理安排员工生活，搞好员工伙食，做饭，吃饭定点定位，生活垃圾当即清理，日常生活一切行为严禁污染室内材料，地面和所有物件。9、各工地依据具体情况，报请业主同意，方可使用住宅卫生间大小便，但大便一定要用卫生纸并及时冲水，违者如造成便器堵塞，由施工队承担一切责任，并罚款100元。10、施工现场严禁打牌，赌博，严禁打架斗殴，严禁男女混宿，严禁留宿外人，严禁私拿他人财务。11、尊重业主，以优质高速为主提供最佳服务，任何情况下，严禁与业主吵闹，否则每人次罚款100元，情节严重者予以辞退。12、施工队长必须严把质量关，督促工人严格按公司施工工艺操作。如发现质量问题必须及时整改。整改造成的损失由施工队长及所属工人承担。鸿图装饰设计工程有限公司 二00五年四月二十日鸿图装饰装饰工程验收办法鸿图装饰工程部二OO七年四月一日前言(一)、为规范行业的管理，加强行业自律，营造良性有序的竞争环境。为顺应市场发展的需

要，特拟定《鸿图家居装饰工程验收办法》作为室内装修等工程装饰施工的一个基本要求的验收办法，同时也为双方签订装修合同时提供了质量验收依据。（二）、本质量标准由“鸿图建筑装饰委员会”组织有关部门、有关专家及装修企业论证通过。（三）、本验收办法为高品质的企业自律标准，家居装饰委员会的属下会员必须严格执行，并接受委员会的监督和管理。（四）、本验收标准是参照《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）、《家庭装饰工程规范》（QB/T6016-97）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《住宅装修工程施工规范》（GB50327-2001）等地方城市行业，标准而制订成。本质量标准力求全面，易于操作。但装饰装修的要求层次多样，工艺、材料不断更新，不可能超前，只能随着市场的变化不断地完善和修正，如有不妥之处，敬请原谅和指正。鸿 图 装 饰委 员 会二OO七年四月一日目 录1 基本原则 ………………………… （4）2 文明施工 ………………………… （4）3 泥工作业 ………………………… （5）4 水工作业 ………………………… （7）5 卫浴设备 ………………………… （7）6 铝窗作业 ………………………… （8）7 电工作业 ………………………… （8）8 木工作业 ………………………… （9）9 煽灰工作业 ………………………… （13）10 油漆工作业 ………………………… （13）11 质量验收及计定………………………… （14）1基本原则1.01本办法根据建设部《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求而制定。1.02装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得随意破坏建筑外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应力求按原有外墙装饰效果修整。1.03装修应在业主的幢户、分户门以内的住户面积范围内进行，不得占用公用空间，晃得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。1.04采购的装修材料质量应符合该产品有关标准质量要求和设计要求。成品供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料严格进行验收，合格后如有木材料必须进行防虫、防火处理，方可进行施工。如双方有争议时，可由法定建材质检机构仲裁检验。1.05装修时

不得随意改变排水管，给水管道。一般不改变地漏、便器的位置（业主要求例外），不得随意增设卫浴设施。1.06厨房装修严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，或由具有相关资格证书的部门、人员进行施工安装.1.07对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备，施工时应按其产品说明书的规定进行。1.08双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括造价、设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装修材料及用具。2　文明施工2.01施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺工程进度计划表。2.02凡公司员工必须在工地挂牌上岗. 2.03墙壁批荡时超过40mm厚必须挂4号钢网后方可批荡。2.04施工现场不得打赤膊穿拖鞋。2.05施工现场不得带小孩进入，并做到无闲杂人员2.06施工现场材料应分类堆放整齐。2.07当天应清扫施工场地，保持清洁卫生。2.08易燃材料必须放在安全位置。2.09严禁在放工用电时裸线直插，严禁在施工场地吸烟。2.10严禁在施工现场随意大小便。2.11不准在业主的床上及家具上睡觉。2.12不准站在家具上或洁具上施工。2.13不准站在天那水及油漆桶上施工。2.14打墙、拆瓷片应采取安全保护措施。2.15不得在施工场地吵嘴、打架或与业主争执、辱骂。2.16不得在施工场地聚众赌博。2.17所有完工成品必须来格保护好（不能有划痕、碰伤，柜内不能堆放杂物并保持洁净。）3　泥工作业3.10砌墙质量允许尺寸偏及验收方法应符合表1的要求。（见下页）3.02抹灰的基本要求和验收方法应符合表2的要求。（见下页）3.03表面应洁净，接搓平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。3.04用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂，每年的面积不大于200㎡为合格，全数检查（单块砖空壳小于30﹪）。表1：砌墙质量允许尺寸偏差及验收办法项目 允许偏差（mm） 验收方法量　　具 测量方法垂直度 每层 5 2m靠尺和托线板 每次测量不少于二处全高 5m以下 5 2m靠尺和托线板 每室测量不少于二处取最大值表面平整度 泥水墙、柱 3 2m靠尺和楔形塞尺 每墙测二处，取最大值泥水墙、柱 4 2m靠尺和楔形塞尺 每墙测二处，取最大值水平灰缝平直度 清水墙10m以内 7

用线拉和尺量 每墙测二处，取最大值混水墙10m以内 10 用线拉和尺量 每墙测二处，取最大值水平灰缝厚度（10皮砖累计） 8 用皮数杆、用尺检查 10皮检查一次轴线们移和楼面标高 10、15 用角尺量轴线角度，用水平尺及钢卷尺标高3.05抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。表2：抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法项目 允许偏差（mm） 验　收　方　法量　具 测量方法表面平整度 ≤4 2m靠尺和楔形塞尺 每室测量不少于二处，取最大值立面垂直度 ≤5 2m托线板 每室随机选一面墙壁，测三处，取最大值阴阳垂直度 ≤4 2m托线板 每室随机选一面墙壁，测三处，取最大值阴　阳　角方　正　度 ≤4 用角尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角3.06墙面镶巾的基本要求和验收方法3.07镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、摔角、缺棱等现象。采用自然光线下目测的方法验收。3.08用小锤在墙面上全数轻轻敲击，5㎡空鼓面积应小于200c㎡。3.09墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。表3：墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法项　目 允许偏差（mm） 验　收　方　法石材 墙面砖 量　具 测　量　方　法表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m靠尺，楔形塞尺 每室随机选一墙面，测量不少于二处，取最大值垂直度 ≤3.0 ≤2.0 1m托线板 阳角方正 ≤3.0 ≤2.0 角尺、楔形塞尺 接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 游标长尺或挂线 接缝平直 ≤2.0 ≤2.0 拉线、钢直尺 缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺 注：卫生间、厨房内墙面防水涂膜做到0.9m高，内墙隔壁有的防水涂膜做到1.2m以上，36小时干固后再贴墙面砖。3.10地面镶贴的基本要求和验收方法3.11镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀周边平直，表面无裂纹、摔角、缺棱等现象。3.12用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。3.13有排水要求的地砖镶贴应满足排水坡度要求2－3﹪坡向地漏等出水口，与地漏及出水口处应严密牢固馨雅林专用3.14地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。表4：地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法项　目 允许偏差（mm） 验　收　方　法石材 墙面砖 量　具 测　量　方

　法表面平整　度 ≤2.0 ≤2.0 2m靠尺，楔形塞尺 每室测量不少于二处，取最大值接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 钢直尺和楔形塞尺 接缝垂直 ≤2.0 ≤2.0 拉线、钢直尺 缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺 注：卫生间、厨房地面必须做防水涂膜层，与墙面处理应严密，36小时干固后财贴地砖。4 水工作业4.01给排水管道的基本要求和验收方法4.02安装给排水管的管材、管件的质量必须符合标准要求，给水管应选择日丰铝塑复合压力管，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。4.03安装水管应按照冷水白管、热水红管、煤气黄管的操作规定进行安装。4.04布管要整齐、美观、规范。4.05安装的水表和各种阀门位置应符合要求，要便于使用和维修。4.06装修不得任意改变给水管道、排水立管、便器位置。4.07给排水管安装完毕，必须质检人员试压检查，合格再封槽，方可进行下道工序施工。4.08排水管道的安装要按规定放好坡度。5　卫浴设备5.01基本要求和验收。5.02卫生洁具外表应洁净无损坏。卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水应畅通无阻，各连接处应密封无渗漏，阀门开关灵活。采用目测和手感方法验收。安装完毕后，进行不少于0.5小时盛水试验，无渗漏方可。盛水量分别如下：便器高低水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深三分之一；水盆应盛到不少于盆深的三分之二。6　铝窗作业6.01铝材必须符合国家标准。6.02使用玻璃时必须使用全钢化玻璃。6.03在外内墙刮墙之前必须铝窗安装完毕。7　电工作业7.01卫生间全部金属及阳台铁花围栏要接入大地网络，电流电击时可减少伤亡事故。7.02强电回路为：○1、卫生间独立回路。○2、照明每层独立回路。○3、空调独立回路。○4、插座独立回路。7.03电视要设中央处理器，各为独立专线，如必须用分支器时每个分支器不能有空位。7.04电话线及网络光杆必须设有中央配电架，每个数据位必须由专线完成。7.05基本要求和验收方法7.06每户应设置分户配电箱，配电箱内应设置漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mＡ,有过负荷保护功能，并分出线路程出入线，分别控制照明、空调、插座。其回路应确保负荷正常使用。7.07室内布线应穿管敷设时，管内不得有接头和扭结，导线与电线、闭路电视线等不得安装在同一管道中。7.08照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的

安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户的容量。7.09接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻应大于0.5兆欧。7.10电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间的插座宜选用防溅式7.11插座离地应在30cm左右，照明形状距地高度宜为1.4米，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳。7.12吊平顶内的电气配管，应按照配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架龙骨上，用软管到灯时，其长度不应超过0.8米，各种强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露，各种拉线方法及颜色要符合专来知识。7.13需隐蔽的电气线路应在质检员验收合格后方可进行隐蔽作来。7.14面向电源插座的火线和零线位置为左零右火，有接地孔的插座，其地线插座孔应为上方位置，接地线应可靠，开关、插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线，零线和地线位置是否符合要求。7.15施工完毕，应电器通电和灯具试亮验收。7.16导线与燃气管路程的间隔距离按下表所示，并用钢卷尺进行检查。　　 （表17）类别位置 导线与燃气管之间距离 电气开关接头与燃气管间距离同一平面 ≥100mm ≥100mm不同平面 ≥100mm ≥100mm　8　木工作业8.01门及门套基本要求和验收方法8.02门及门套的品种规格，开启方向及安装位置应符合设计规定。安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门框与门页之间空隙在2－3 mm之内。门扇应开启灵活，无阻滞及反弹现象，关闭后不翘角，不露缝。厚度均匀，外观洁净，大面无划痕，碰伤，缺棱等现象。拼块严密，镶贴幻彩线粘结牢固平顺，络缝平直弧线顺畅。安装平开门合页两边开槽。采用目测和手感方法验收。8.03门及门套安装尺允许偏差及验收方法应符合表5规定。8.04推拉门、折叠门的基本要求和验收方法8.05安装必须牢固，推拉灵活流畅，门页高低一致，横平竖直，大小一样，拉拢后不得出现Ｖ字型。门页与门页之产晨横向留缝5mm左右，以免推拉时碰撞。折叠门应折叠灵活方便，其余制作方法大体相似。采用目测各手感方法验收。表5：门及门套安装尺寸允许偏差及验收方法项目允许偏差（mm）验　收　方　法量　　具 测　量　方　法框的正、侧面垂直度 ≤2 托线板钢直尺 全数检查框对角线长度差 ≤2 钢卷尺 框与扇之间缝隙 ≤3 楔形卷尺

框与扇接触处高低差 ≤2 用钢直尺和楔形塞尺 门扇与在面留缝宽度 内门 6－8 楔形塞尺 厨、卫 10－12 8.06推拉门、折叠门安装尺寸允许偏差及验收方法应符合表6规定上。　　　表6：推拉门、折叠门安半尺寸允许偏差及验收方法项目允许偏差（mm）验　收　方　法测　量　方　法门套的正、侧面垂度 ≤2 托线板钢直尺 全数检查门套的对角线长度差 ≤2 钢卷尺 门扇变形 ≤3 用钢直尺和楔形塞尺 门扇与门扇之间横缝 ≤5 楔形卷尺 门扇与门套缝位 ≤1.5 楔形塞尺 8.07衣柜的基本要求和验收方法8.08造型、结构和安装位置应符合设计要求，框架应垂直、水平。柜内应洁净，表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印。大面无划痕、碰伤、缺棱等现象。贴面板及线条，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。柜门安装牢固，开关灵活，上下缝一致，横平竖直。并却应平整来严密，镶贴幻彩线粘结平顺。采用目测和手感的方法验收。8.09夹板与墙之间应做防潮处理，墙面涂防潮剂或防水材料，板刷光油，双面做防潮处理。8.10衣柜的制作尺寸偏差和验收方法应符合表7的规定。表7：衣柜的制作尺寸偏差及验收方法项目允许偏差（mm） 验收方法量具 测量方法柜门缝度 ≤2.5 楔形塞尺 每室随机选一墙面，测量不少于二处，取最大值垂直度 ≤2.0 线锤、钢卷尺 对角线长度 ≤2.0 线锤、钢卷尺 注：以上也可适用矮柜、储物柜、地柜、吊柜、壁柜、鞋柜、书柜等的验收评定。8.11写字台的基本要求和验收方法8.12制作造型、结构和安装位置和安装位置应符合设计要求。面板、线条、幻彩线等粘贴平整牢固，不脱胶，不志起鼓，边角不起翘。表面应砂磨光滑。不得有毛刺和锤印。大面无伤痕、缺棱等现象。抽屉轨道间隙应严密，推拉灵活，无阻滞、脱轨现象。采用目测和手感的方法验收。8.13写字台制作尺寸允许偏差及验收方法应符合表8的规定。表8：写字台制作尺寸允许偏差及验收方法项　　目 允许偏差（mm） 验收方法量具 测量方法台面平整度 ≤20 水平尺 全数检查抽屉与台面度 ≤2.0 楔形塞尺 抽屉不平度 ≤1.0 水平尺 注：以上也可　适用梳妆台、电脑写字台、床头柜、电视柜

的验收评定。台电视柜台面为大理三石的应安放平整牢固。8.14木地台的基本要求和验收方法8.15铺设应，不松动、涡陷和起翘，行走时无响声。台面板应留伸缩缝，应做防潮处理。用目测和脚踏行走的方法验收。8.16木地台铺设尺偏差和验收方法应符合表9的规定表9木地台铺允放设尺偏差和验收方法项目允许偏差（mm）验　收　方　法量　具 测量方法表面平整度 ≤2.0 2m靠尺、楔形塞尺、水平尺 全数检查伸缩逢宽度 5－8 钢卷尺 8.17木地板的基本要求和验收方法8.18木村板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕和毛刺、磨迹等现象。垫层应牢固，间距应符合要求，并做潮处理地板铺设应牢固，不松动，行走时无响声。地板与墙面之间留8－10mm的伸缩缝，用目测和手感的方法验收。8.19木地板的铺设尺寸偏差和验收方法应符合表10的规定。表10：木地板的铺设尺寸允许偏差和验收方法项　　目允许偏差（mm） 验　收　方　法量　具 测量方法表面平整度 长地板 ≤2.0 2m靠尺、楔形塞尺 每室测量不少于三处，取最大值拼花地板 ≤2.0 四面企口地板 ≤2.0 缝隙宽度 长地板 ≤1.0 2m靠尺、楔形塞尺 拼花地板 ≤0.5 四面企口地板 ≤2.0 地板接缝高低 ≤0.5 2m靠尺、楔形塞尺 8.20天花的基本要求和验收方法。8.21造型、结构和安装位置应符合设计要求。安装应牢固，表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴面板的不应有脱层、起鼓、翘角，钉夹板的不应有漏缝、透光，钉拿板的应来密。假梁面板应碰角整齐，超过2.4m面板颜色要一致。扇主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位，在嵌装灯具、排气扇等物体的位置应固处理。采用目测的方法验收。8.22天花的安装尺寸偏差及验收方法应符合表11的规定。表11：天花安装尺寸允许偏差及验收方法项目 允许偏差（mm） 验　收　方　法量　具 测　量　方　法表面平整　度 ≤2.0 钢直尺、楔形塞尺 随机测一处垂直的两个方向，取最大值接缝平直 ≤3.0 拉线、钢直尺、楔形塞尺 拉线检查，随机测至少二处，取最大值接缝高低 ≤1.0 压条平直 ≤3.0 拉线、钢直尺、楔形塞尺 随机测至少二处，取最大值压条间距 ≤2.0

天花水平 5.0 　注：夹板天花、面板天花、桑拿天花、假梁天花、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均参照验收评定。8.23细木工的基本要求和验收方法8.24表面光滑，线条顺直，棱角方正，不圳钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。采用目测和手感的方法验收。表12：细木制品安装允许尺寸偏差及验收方法项目 允许偏差（mm） 验　收　方　法量　具 测量方法窗帘盒 两端距窗洞长度差 ≤3.0 钢直尺、水平尺 全数检查层板 两端高低差 ≤2.0 水平尺、楔形塞尺 踢脚线、木角线 上、下沿口平直 ≤3.0 窗套 内侧平直 ≤3.0 　注：粘巾天花石膏线应平直牢固，接头要严密，对花平整，弧形线要流畅，并一定要订做。8.25墙面造型的基本要求和验收方法8.26造型、结构和安装位置应符合设计要求。表面应光洁，表面光滑，无毛刺等。缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀，直木纹向一致，斜木图案清晰。安装牢固，粘贴面板不脱胶，边角不起翘，拼块来密。采用目测及手感方法验收。8.27墙面造型的尺寸偏差及验收方法应符合表13的规定。表13：墙面造型的尺寸允许偏差及验收方法项目 允许偏差（mm） 验　收　方　法量　具 测量方法上口平直度 ≤3.0 5m拉线 每面至少测量二处，取最大值面板垂直度 ≤2.0 线锤和钢卷尺 表面平整度 ≤1.5 1m靠尺和塞尺 面板络缝宽度 按设计要求 钢直尺 注：以上也可适用护墙板、木墙裙、床头造型等验收评定。另外：木楼梯踏板及木扶手参照建筑工程质量检验评定标准执行。9 煽灰工作业9.01煸灰的基本要求和验收方法9.02煽灰前应将洞眼、线槽、门边缝填补平，墙面、顶面平整，阴阳角平直，无掉粉，起波、漏刷涂料的现象。无明显色差、返色、刷纹，无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫并保持洁净。采用目测和手感方法验收。木质天花或石膏板天花应先作防潮处理后进行抹灰工序。9.03煽灰质量要求及验收方法符合表16的规定。表16：煽灰质量要求及验收方法项目 允许偏差（mm） 验　收　方　法量　具 测量方法表面平整度 ≤2 2m靠尺和楔形尺 每室测量不少于二处，取最大值立面垂直度 ≤3 2m托线板 每室随机选一面墙，测量不少于二处，取最大值阴阳垂直度 ≤2 阴阳角方正度

≤2 用角尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角10油漆工作业10.01油漆的基本要求和验收方法10.02钉孔、接缝处刮灰应饱满，调色、点色、补色粉10.03油漆涂刷量及验收方法应符合表14的规定。（如下表所示）表14：清漆涂刷质量及验收方法要　　　　　求 验　收　方　法木纹清晰，棕眼刮平 应在涂料实干后，正视、目测或手感平整光滑 裹棱、流坠、皱皮大面无、小面明显处无 颜色基本一致，无刷纹 不允许漏涮，脱皮，斑纹 10.04裱糊壁纸（布）的质量要求及验收方法符合表15的规定。表15：裱糊壁纸（布）布的质量要求及验收方法要求 验收方法色泽一致，无明显色差 应在裱糊干燥后进行目测花纹图案，吻合恰当 与顶角线、踢脚线拼接紧密，无缝隙 粘贴牢固，不得有漏贴，补贴、脱层 阴阳转角，棱角分明 表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏 壁纸垂直度3m内，不大于4mm 用3m钢卷尺、楔形塞尺 每室随机测量二处，取最大值壁纸（布）接逢不大于5mm 用游标长尺 11　质量验收及判定11.01验收程序： 管道、电气及其它隐蔽项目应在转入下道工序前由业主签字生效。装饰竣工后，施工方应先自行验收，若符合要求，可交付业主验收。11.02质量判定： 在判定中涉及安全及重要使用性能的给排水管道、电气、卫浴安装三项分项应全部合格： 若在验收中发现有不符合验收的项目，施工方进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求。 [开工准备] 装修开工需注意的几点办理物业手续后，才能开始装修 　1 在物业的出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。 4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。 　5 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。 6 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。 　　开工后立即要办的几件事情： 1 建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购

买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。 2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。 3 质检时间：了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。 4 避免纠纷：发现有施工中的任何问题，都不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且最好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。 [材料进场] -- 材料进场须知一、要做如下工作： 1 交与施工单位钥匙。 2 赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。 3 付首期装修款。 二、以下人员必须到场 设计师、施工人员以及相关技术人员 三、验收材料 第一天开工，一般只需要验收大芯板。 　　提醒您5点 1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 　2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。 3 看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷 4 芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔节疤等。 　5 如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少。[结构改造] -- 厨房改动应注意的细节问题在家庭装修过程中，厨房是不能放松的一个环节。因为厨房各种管道密集，因此装修时既要满足功能性，又要考虑到安全因素。特别是需要改动管道的家庭，更应注意改动时的一些细节问题。 厨房形式按习惯定 有些家庭为了营造时尚气息，会把厨房做成敞开式的。应注意，做敞开式厨房时则要根据家庭的饮食习惯而定。因为中国饮食以烹调为主，油烟味比较大，厨房敞开后，很容易使油烟飘入客厅及室内，腐蚀家中电器，这一点是必须考虑到的。 橱柜安装巧算账 在安装整体厨房时，除考虑橱柜质量的优劣和整体厨房的布局是否合理外，还要注意橱柜厂家与装修公司的衔接是否协调。 此外，大多数厨房的墙面多数以瓷砖为主，墙面的砖可以用品质高一点的砖，橱柜的背面可选用普通的瓷砖或其它处理方法，这样可以合理降低工程造价。 水路改造有学问 新楼在厨房设计上日趋合理，基本上都是双路供水，并预留微

波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水、电路的改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。另外，有些家庭把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时增加地面排水管。 [结构改造] -- 房屋部分结构改造改造门窗 旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。 　　修缮水路电路 设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。 　　修补墙面地面天花板 据介绍，购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 [水电改造] -- 水电改造须注意水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。 所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。 结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。 对策： 在签订装修合同前，要求设计出示 水电路改造图纸 ，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。 [隐蔽工程] -- 隐蔽工程的介绍以及预防办法所谓“隐蔽工程”，就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格，

施工是否规范。近几年来，由于家庭装饰工程在设计与施工中，设计师对结构安全及防火方面考虑不周，发生了许多质量问题。下面我们将向您介绍其中主要的几个方面，以及预防的办法： 　　1、因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶”。 这主要是因为吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大所造成的。按照规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。 　　2、阳台封装固定不牢造成塌落。 由于目前的房屋设计中，阳台上没有预留封装材料的“落脚点”，因此给阳台封装造成一定难度。在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂，框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。 　　3、管道渗漏造成顶棚损坏。 家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外，每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。 　　4、暗埋线路暗埋险情。 由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头左零右火，接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。 　　5、涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。 在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。 [贴瓷砖] -- 瓷砖铺设要点瓷砖的铺设 　　1.墙面瓷砖的铺设要点： (1)基层处理时，应全部清理墙面上的各类污物，并提前一天浇水湿润，如基层为新墙时，待水泥砂浆七成干时凡应该进行排砖、弹线、粘贴墙面砖。 (2)瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。 (3)铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等，必须用整砖套害吻合，禁止用非整砖拼凑粘贴。 　　2.地面瓷砖的铺设要点 (1)瓷砖在使用前要浸水半日，以砖体不冒泡为准。 (2)厨房、卫生间应有流水坡度，不积水，水不倒流。施工中破坏原防水层的，须做防水处理。积水12小时

试验无渗漏。 (3)地砖铺设完成后，要用纸板等覆盖砖面，并至少要在24小时后才能在砖面上行走。 　　验收地砖铺设质量 1.铺贴必须牢固，无歪斜、翘曲、无空鼓。 2.整体表面平整，平整度误差符合允许偏差要求。 3.接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。 [铺地板] -- 地板种类强化地板 　　强化地板集合了实木地板和地砖的优点，既便于保养，又有实木地板的柔和性，客饭厅及卧室都可用，缺点是有消费者认为不够自然，价格50-200元/平方，80元/平米为中档。 　　实木复合板 　　实木复合板是介于实木地板和强化地板之间的一种地板，其厚度为1厘米左右，表面3毫米左右为实木面层，下面部分一般为中纤板基层(与强化地板相同)，耐磨程度介于强化地板和实木地板之间，价格为100-150元/平米。 　　竹地板 　　竹地板有竹子的天然纹理，清新文雅，给人一种回归自然、高雅脱俗的感觉。竹地板以竹代木，具有木材的原有特色，而且竹在加工过程中，采用符合国家标准的优质胶种，可避免甲醛等物质对人体的危害，还有竹地板利用先进的设备和技术，通过对原竹进行26道工序的加工，兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地砖的坚固耐用。缺点竹地板虽经干燥处理，减少了尺寸的变化，但因其竹材是自然界材料，所以，它还会随气候干湿度变化而有变形。 [木工活] -- 验收木工活的时候要注意哪些事情1 看缝隙： 是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 2 看结构： 构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。 3 看转角： 转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。 4 看拼花： 拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。 5 看弧度： 弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。 　6 看柜门： 柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。 7 看平整： 应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。 　8 看对称： 对称性木工项目是否对称。 [刷油漆涂料] -- 油漆、涂料的选购常识以及施工顺序买包装最重的 　　将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。 　　应对用量作一个估算 　　购买时要一次购足，

以免先后购买的涂料有轻微的色差。 　　选同一品牌 　　底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。 　　施工顺序 　　⒈清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。 ⒉修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。 ⒊用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。 ⒋施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。 ⒌施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分 ⒍施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。[贴壁纸] -- 壁纸的介绍贴壁纸并不比刷涂料贵 　　如果您选择的是50～70一卷的壁纸，工料费都算下来，成本和刷多乐士等涂料是差不多的，但花色就漂亮很多了。 　　壁纸尺寸 　　一般壁纸宽52厘米，长10米。如果是2.5米高的房子，足够贴2米长的一面墙了。所以买的时候，你可以按照这个算法，大致估计一下用量，然后多买几卷富裕的，以防万一。 　　重要提示 　　买壁纸一定要一次买够，无论多大品牌的厂家，他卖的壁纸即使是同一花色，每批产品的颜色都是不太一样的。一旦买少了，你很可能贴出面有色差的墙来。而且壁纸一般买多了，不开封的整卷是可以退的，不会造成浪费。地板安装流程三步走　舒适地板安装比购买重要小高的新居入住还不到半年，家里的木地板就出现了起拱和翘边的情况，有时走过去还会听见响声，这使他郁闷不已。“买地板的时候可没少下工夫，我转遍了主要的家居卖场，还通过朋友了解不同品牌的口碑和使用感受，最后才定了这个牌子，没想到装完后还是出现了问题。” 其实，对于消费者来说，购买地板只是消费过程的第一步，安装程序应该是地板消费的重要环节。在地板消费过程中，消费者往往只关注产品质量，却忽视了安装和配件的重要性，而部分商家也“重营销，轻铺装”，导致劣质安装和劣质配件成为地板投诉的重要原因，约占投诉总量的70%。因此要想拥有舒适的地板，不仅地板本身的品质要好，地板的安装过程也非常重要。 要想拥有舒适的地板，不仅地板本身的品质要好，地板的安装过程也非常重要。 据地板专家介绍，强化地板和实木复合地板在铺装方面的工序基本一致。目前，市场上比较通用的铺装方法是悬浮式铺装，这种铺装方法需要注意安装前的工序，特别是对于选择了“游击队”装修的消费者来说，一定要地板厂家来验收地面之后才能进行

铺装。 铺装流程 基本工作三步走 第1步 基层处理和地面找平 在正式铺装地板之前的第一步工作就是基层处理，主要是对问题地面进行修复，形成新的基层，避免因为原有基层空鼓和龟裂而引起地板起拱。而做好基层之后，就需要对地面进行找平。如果地面不平整，不但会导致踢脚线有缝隙，整体地板也会不平整，并且有异响，还严重影响地板质量。 据悉，自流平找平施工是目前市场上比较先进的一种地面施工技术，它可以保证原始地面每两平方米范围内高低差不超过3毫米。而如果做的是一般水泥找平，一定要留出时间让水泥充分干透。如果地面每平方米的高低差超过5毫米，也不能安装。 第2步 铺设地垫、打龙骨 自流平做完之后，待地板干透就可以铺地垫了。现在市场上常见的地垫由铝箔和聚酯材料构成，它紧贴地面铺设，起到找平、隔潮、防潮、减少震动、保护地板的作用。 对于实木地板的铺设来说，对地面的平整度要求不像强化地板和实木复合地板那样苛刻，而打龙骨则是最重要的环节，据介绍，木龙骨的材质一般为杉木或者白松。龙骨的高度视地面情况而定，但不能低于1.5厘米，宽度不能小于3.5厘米。需要提醒的是，打完龙骨之后要做一次清洁和吸尘，然后再均匀撒放防潮剂、杀虫剂。 第3步 铺装地板 在正式铺装前进行预铺，将地板按照颜色和纹理尽量相同的原则摆放，在此过程中还可以检查地板是否有大小头或者端头开裂等问题。如果对预铺比较满意，就可以固定地板，正式铺装了。值得注意的是，地板所接触的龙骨必须有一根钉固定。在固定地板时，要注意地板是否有端头裂缝、相邻地板高差过大或者拼板缝隙过大等问题。 ■ 辅助条件 先装地板后装门 地板安装的一般顺序为，先安装地板，后安装门。如果需要先安装门，要预先留好地面的高度，计算方法是地板厚度＋2.5毫米地垫厚度＋扣条厚度（依据材质而定）。地板买回家后，在有条件的情况下，最好在房间内存放2天后铺装，以适应客户家环境。木地板铺装受气候影响大，尽量避免在高温、雨或连续阴天的恶劣气候条件下施工。 专业工具配套齐 地板安装需要配备专业的施工工具，每种工具有不同的功能用途，地板损耗率和切割的精度一定程度上受施工工具的影响。专业工具是否配套成为衡量地板厂商服务专业化水平的重要依据。 地面平整须达标 地面平整度对地板安装的效果起着决定性的作用，地面不平可能引起地板悬浮大，地板开裂，地板有响声，影响地板的使用效果和寿命，国标中规定地面

平整度应满足铺装要求，用2m靠尺检测地面平整度，靠尺与地面的最大弦高应≤5mm，为达到最佳的安装效果，部分地板厂家将企业标准提高为最大弦高应≤3mm，并为消费者提供自流平基层找平服务。 伸缩缝足且齐 地板的四周要求留有8-12毫米的伸缩缝，伸缩缝大小根据房间的面积和地板的湿胀干缩率来决定，地板的伸缩缝一定留足、整齐，伸缩缝不足或不齐，夏天空气湿度大，地板膨胀受阻，容易起鼓，冬天地板收缩，短的部位会露出踢脚或扣条，影响使用和美观。 辅料配件慎选取 强化地板的主要辅料包括胶水、防潮地膜、符合标准的钉子、螺栓等；主要配件包括踢脚板、地垫、各种扣条等。胶水必须达到环保水平，踢脚板起码的要求是中高密度板。地垫的作用是防潮、静音、改善地板使用脚感，要有足够的厚度和弹性性能。扣条必須具有一定的厚度，所用材料为纯金属合金为宜，表面色镀膜厚度和硬度符合要求，与地面固定牢靠。 不在地板上拖拉重物 强化地板安装12小时后，实木复合地板铺装24小时后方可使用，家具和重物均不能在地板上硬行推拉拖拽，室内温湿度保持适宜。 ■ 特别提醒 全程监控降低损耗 建议消费者在购买地板之前要先把房间面积测量准确，对于要买多少面积的地板做到心中有数。比如房间面积是20.5平方米，那么按照国家规定可以多出5%的富余，在买地板时要买比20.5×（1+5%）=21.525平方米的面积稍多的地板，如果最后地板面积超支，就要问清楚为什么会多出这么多的损耗。如果业主担心厂家在地板上作假或者“缺斤短两”，可在点货时注意验货，如一共买了多少包，每包有多少块地板。 在监督工人铺装地板时，可以仔细监工，比如在铺装工人锯整地板时就问清楚，为什么要锯？用在哪里？如果是正常裁剪，工人一定可以解释清楚，这样也可防止铺装工人将地板锯坏。当铺装完地板之后，消费者可以再数数地板，弄清楚自己买了多少块，铺了多少块，废料又有多少，算清损耗率，用全程监控并做到心中有数来降低地板在铺装过程中的损耗率。 装修前，你该准备些什么呢装修前，你该准备些什么呢？(适用阶段：装修前1个月准备阶段) 一、时间准备：一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面：1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格2 寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。3 逛建材市场：主要是选定自己需要的建材，一些需要提前预定的建材

，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。二、物质准备：1、本和笔逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。2、计算器手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。3、卷尺量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。三、金钱准备：如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。四、装修知识准备：1 在网上认真学习：网络年代，信息极大丰富，在网上查找任何方面的知识，都简便易行。适用阶段：装修前2个月准备阶段2 不耻下问：问网友，问专家，问厂商，不管你对装修有任何疑惑，只要有机会，就要毫不犹豫的问有装修实战经验的人。最后肯定会受益非浅。装修流程施工前选择装饰公司装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等；各家的装修投资也大不相同。 因此，要根据自家的定位来选择适合自己的装修公司。所以挑选家装公司时的一个重要方法就是“对号入座”。标准型：即人们常见的基本装修。如地面铺砖，墙面刷涂料，以及踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少量的水电改造等。如果您认定自己的装修属于这种形式，就可以找两三家施工能力较强的装饰公司，对公司的设计能力不必太在意。在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩，自己的要求也要充分表达清楚。中档型：指除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修，包括如艺术图形吊顶、特色家具等。如果您的家装属于中档型，就可以找一些中小型有设计能力的公司，这类公司一般都能满足您对设计的基本要求，而且由于业务量不太大，为您做一个满意的设计施工是绰绰有余的。高档型：这与中档型的主要区别在于材料和做工。如果您的装

修要求达到了这个水平，选择公司就要十分慎重了。因为您对设计与施工两方面的要求都比较高，所以在选择装修公司时，要考察公司的实力和以往的业绩，售前售后服务也是必要的。豪华型：豪华型的家装实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计，还要选择精品级的材料，最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外，还应该注意该类公司最好具有某些关键材料的采购能力，设计师必须是具有多年设计经验的人士，并且必须要有专门的施工管理人员。在选择装饰公司时，您可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实，您在挑选时，可以从一些细节上，考察到装饰公司的实力。营业执照：合法经营的见证一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的"主营"和"附营"项目中，必须有"装饰工程"、"家庭装修"这类的经营项目。另外，执照上的"年检章"是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。从名称上看实力据介绍：根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是"装饰工程公司"，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带"有限责任公司"字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您连带受损。最后是"设计公司"、"装潢公司"，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。办公室：流露精神和设计首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度，因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。另外，从办公空间的设计上，您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。样板间：反映施工质量的窗口选择一家装饰公司之前，您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量，而不是去照搬设计思路，所以在细节方面您要特别留意。设计人员进了装饰公司的门，最先与您接触的往往都是设计师。从设计师的资历上，也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师。最后，要提醒您

的是：根据最新的《住宅室内装饰装修管理办法》中的明确规定：装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。如果您违反规定，将装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业，城市房地产行政主管部门会责令您改正，并处５００元以上１０００元以下的罚款。承接住宅室内装饰装修工程的企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。管理办法还规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。如果您在进行住宅室内装饰装修活动时造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等等，那么，按照管理办法的规定，您要负责修复和赔偿；如果责任属于装饰装修企业，您可以向装饰装修企业追偿。确定初步方案家装原则：适用、美观、经济；1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及预期装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。6、市场调查研究：家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。对业主来说，装修前先有个大致概念，是成功装修的先决条件。房子不是一个人的，几乎家家装修公司都碰到过这种情况：全家出动和设计师谈装修方案，七人八主张，设计师无所适从；有时候夫妻俩也是各人一套意见，叫装修公司十分为难。争论的结果往往是来个折中，这样简单妥协是做不出好的方案的。客厅听男主人意见、卧室、厨房照女主人意见办，这不失为一种解决方法，但缺点在于设计风格难以统一。因此在找设计师

之前，最好家庭内部先达成共识，这是保证完美设计的基础，也是保证装修顺利进行的关键。家庭装潢对一般家庭来说，因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视，合理的室内设计、正确的材料选择、上乘的施工质量，是舒适家居环境的保证。施工质量无可置疑，材料的选择因人而异，那室内设计如何才能完美？在当今房屋设计是大厅小卧室的潮流下，合理利用空间和角落是永恒主题之一。1、卧室的设计布局：一般的主卧室在15平米左右，除去主人的床，放置一套任意组合的家具，再放些花草，以营造温馨和舒适的氛围，如有阳台的话，可根据主人的品味决定是否要封掉。次卧室一般在10平米左右，用作孩子卧室或客房，以简洁明快的格调为主，可在隔墙上做个壁橱或书橱，可节省空间。2、客厅的设计布局：有关部门曾有规定，在93年后设计的房屋中，客厅的面积不得小于13平米，因此现在的客厅至少16平米，新的房型中已达25平米。厅的设计是否合理是关键所在，多元化设计是必不可少的，如果，屋内没壁橱的话，应利用门与门之间的夹角处做个大橱或在近大门的上方做个大吊橱，以安放些冬季用品，在与橱房一侧放餐桌（如有可能，将橱房改为半封闭，用低柜隔离），在橱房和卫生间一侧墙的上方适当做些吊橱（切勿四周全做，这会使客厅显得狭小）。　 3、橱房的设计布局：橱房不应采用一字型，因为这最不经济且不符合橱房的料理动线，应采用L字型、U字型或“鸟”字型（只适合大厅大橱的外销房型），L字型适合于5平米以下的橱房，将冰箱、水槽、炉具合理的分配成三角型，在上方做些吊橱，下方做暗柜，一般可让两人同时工作，U字型利用橱具环绕三面墙，其余类似，由于橱柜配置比较齐全，适合于5平米以上的橱房。“鸟”字型是在U字型的基础上，在中间放个大料理台，犹如小鸟般与四周分开，做这种布局的橱房至少在20平米以上。　 4、卫生间的设计布局：应充分利用隔离墙，可在墙上做镜橱、在墙内安置皂盒、纸合等，如在2、3平米左右，可采用全封闭吊顶，如在4平米以上，再采用全封闭吊顶的话既不经济也不实惠，可将卫生间分为两部分，将浴缸的一边垂直封闭，浴缸上面吊顶，这样一来冬天沐浴也不觉得冷，在另一侧的上部做个大吊橱，可放一些雨具、洗涤用品等杂具。材料询价挑选据客户选择的设计风格，设计师进行家装设计，并有客户反馈，最终确定设计方案、图纸及相关预算。包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工，是指

用户自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司，许多用户担心采用包工包料这种形式，会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会，所以想采用“包清工”的形式，自己去购买装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端；(1)装修一般需30至40天，用户自己购买材料，要搭上很大的精力和很多时间，如果购买装饰材料不及时，容易延误工期。(2)用户自己购买装饰材料，材料的质量不好保证，因为最贵的并不是最好的；客户往往对如何挑选装饰材料一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。(3)用户购买自家的材料，因为数量少，往往不是批发价格。(4)一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。(5)用户自己买材料，极易造成浪费，因为您不懂计算用量，一般都是工人让买多少就买多少。用户自己要雇车来运料，往往一止一次，不仅运费高，而且车的利用率较低。(7)材料剩下后，自己没法处理，造成一定浪费。包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高，施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。供料商很清楚，在目前买方市场的形势下，能保住一个固定的大客户是相当不容易的，稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买，能拿到很低的价格。方案调整居室装修力求做到以下3个方面：(1)弥补土建完工后的不足，考虑到生活条理化，将空间合理地分区，动静环境及其使用频率安排得井然有序，使居住者生活方便。(2)增强舒适性、美观性，装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则，力求质朴优雅，富有情调。(3)表现自我个性，根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格，充分体现个人的个性。最终方案确定装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。装修公司最后提供的图纸和报价单，应表达清楚每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱，例如，不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目；

如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的，用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容用户收到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看您所要求的装修项目，装修公司是否已全部提供，有没有漏掉项目。往往许多用户，关心的只是最后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目，那您将会受到经济损失。如果你不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明折要问，不合适要改，直到认为满意为止。由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计时间通常需2至4周。签定装修合同在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定北京市工商行政管理局监制统一印刷的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务。在家庭装修时，变更项目即通常所说的增减项目，只是在原有的合同基础上，就增减的工程项目进行详细地说明，合同双方其同协商每一个增减项目，并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准，直到双方确认共同签字认可方为有效。签订变更合同应注意两点：每一，双方在增减项目时，不要以口头达成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同；第二，签订变更合同及时通过市场鉴证，以避免日后纠纷的发生。施工中现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺，协调办理相关手续。家居装修装饰是采用对人体无害装饰材料，按照能体现实用、安全、经济、美观原则的装饰设计要求，以科学的技术工艺方法，对家庭居室内部固定的六面体进行装饰装修，塑造出一个美观实用、具体整体舒适效果的室内环境。一般它主要包括以下一些内容：(1)地面装修。(2)墙面装修。(3)顶棚装修。(4)家具及其他家居设备的设置。(5)其他物品的设置。现场交底关注三大要点第一要点：确认全部的工程项目。家庭装修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现很多的口头承诺，比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认；比如业主承诺如果装饰公司把工程做好，自己给对方介绍多少个工程等等。这样的承诺可以分为两类，一类是合同双方都没有认真的，就全当作笑话来谈来听，这一类承诺合同签订以后也不会有人再提；另一类，是合同双方很认真，但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方，没有写在合同里，但是在合同实施过程中应该兑现的，这样的口头条款，如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现，双方的合作就会留

下阴影。所以，在施工现场进行工程交底时，合同双方一定要把所有的工程项目进行确认，其中包括口头的。第二要点：确认工艺做法。我们知道，目前家庭装修的图纸文件大多比较简单，主要原因是工程太小，如果做得太详细，设计成本往往难以让合同双方接受。因此，现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做？用设计师以及消费者的嘴说清楚；用设计师的笔在现场画出来、标清楚。举个例子：针对一项墙面漆，设计师和消费者在施工现场应该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够的。第三要点：确认全部装饰材料。现在，无论是消费者还是新闻媒体，对家装行业的一个感觉就是偷工减料现象严重。所以，第三要点就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白.有人会问，偷工减料说的是装饰公司，为什么业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢？因为如果业主买什么样的材料或者什么时候买，施工方不清楚，对施工方编制施工计划或者详细的施工方案也许会产生不利的影响。比如，施工方如果不清楚业主买什么规格的墙地砖，瓦工干活时放线就困难了，会影响施工进度。此外，借助现场交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合的工作理出头绪。在现场交底对所有的内容确认之后，以后所发生的一切超出上述内容的，合同双方应该办理洽商或进行合同补充。现场交底的文字手续第一，施工现场需要保留的设备。这方面，合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等，用文字说明。第二，现场存在的问题，比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。第三，关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。第四，合同的甲乙双方应该清楚的是，现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。更多我的日记?公司介绍 2008-10-31 23:38?静夜思 2008-10-31 17

:47本文最近浏览(1743次)阿弥陀佛 查看/发表评论您还没有登录，请登录后发表留言、评论！用户名/彩虹号： 　　　　 密码： 隐身登录 点这里快速注册共0条评论